Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Цыденжапов З.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Шагдаровой Т.А.,
судей коллегии Раднаевой Т.Н. и Семенова Б.С.,
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к М. о взыскании задолженности и пени, расторжении договора аренды
по частной жалобе представителя истца Т.
на определение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 25 ноября 2013 года.
Заслушав доклад судьи Семенова Б.С., ознакомившись с материалами дела и обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия
установила:
Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ обратился в суд с заявлением о взыскании с М. суммы задолженности по арендной плате за земельный участок, расположенный по адресу: <...>, пени по договору, о расторжении договора аренды данного земельного участка, его освобождении и передаче истцу.
Определением судьи 25 ноября 2013 года исковое заявление и представленные документы были возвращены по мотиву подсудности дела по месту жительства ответчика в г. Иркутске.
В частной жалобе истец не согласен с вынесенным определением, считает его подлежащим отмене.
В соответствии с ч. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия, находит, что определение судьи районного суда подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Как установлено материалами гражданского дела, Комитет заявляет, как собственник не только об исполнении обязательств по договору, но и о расторжении договора аренды земельного участка ... от 12 марта 2004 года, расположенного по адресу: <...>, и о возврате данного земельного участка собственнику.
В связи с этим, действуют правила исключительной подсудности.
Учитывая изложенное, определение суда нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене с передачей дела в суд первой инстанции для рассмотрения по существу со стадии принятия заявления.
Руководствуясь ст. ст. 329, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 25 ноября 2013 года отменить.
Направить исковое заявление с приложенными материалами в суд первой инстанции для разрешения вопроса о приеме искового заявления.
Председательствующий судья
Т.А.ШАГДАРОВА
Судьи коллегии
Т.Н.РАДНАЕВА
Б.С.СЕМЕНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 18.12.2013 ПО ДЕЛУ N 33-4229
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 декабря 2013 г. по делу N 33-4229
Судья: Цыденжапов З.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Шагдаровой Т.А.,
судей коллегии Раднаевой Т.Н. и Семенова Б.С.,
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к М. о взыскании задолженности и пени, расторжении договора аренды
по частной жалобе представителя истца Т.
на определение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 25 ноября 2013 года.
Заслушав доклад судьи Семенова Б.С., ознакомившись с материалами дела и обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия
установила:
Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ обратился в суд с заявлением о взыскании с М. суммы задолженности по арендной плате за земельный участок, расположенный по адресу: <...>, пени по договору, о расторжении договора аренды данного земельного участка, его освобождении и передаче истцу.
Определением судьи 25 ноября 2013 года исковое заявление и представленные документы были возвращены по мотиву подсудности дела по месту жительства ответчика в г. Иркутске.
В частной жалобе истец не согласен с вынесенным определением, считает его подлежащим отмене.
В соответствии с ч. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия, находит, что определение судьи районного суда подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Как установлено материалами гражданского дела, Комитет заявляет, как собственник не только об исполнении обязательств по договору, но и о расторжении договора аренды земельного участка ... от 12 марта 2004 года, расположенного по адресу: <...>, и о возврате данного земельного участка собственнику.
В связи с этим, действуют правила исключительной подсудности.
Учитывая изложенное, определение суда нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене с передачей дела в суд первой инстанции для рассмотрения по существу со стадии принятия заявления.
Руководствуясь ст. ст. 329, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 25 ноября 2013 года отменить.
Направить исковое заявление с приложенными материалами в суд первой инстанции для разрешения вопроса о приеме искового заявления.
Председательствующий судья
Т.А.ШАГДАРОВА
Судьи коллегии
Т.Н.РАДНАЕВА
Б.С.СЕМЕНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)