Судебные решения, арбитраж
Изъятие земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Жукова С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Рыковой Г.М.
судей: Забелиной Ю.А., Хугаева А.Г.
при секретаре: Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 26 февраля 2013 года апелляционную жалобу О. на решение Домодедовского городского суда Московской области от 23 ноября 2012 года по делу по иску О. к Администрации городского округа Домодедово, Ш., В. о признании недействительными постановления Главы Администрации Колычевского сельского округа N 147 от 15 сентября 1993 года о предоставлении земельного участка А\\ В. постановления Главы Администрации Колычевского сельского округа N 196 от 17 ноября 1994 года об изъятии земельного участка у истца; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 03 октября 2011 года, заключенного между В., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи <данные изъяты> от 28 октября 2011 года; признании недействительным договора купли-продажи от 23 сентября 2011 года между Ш., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации <данные изъяты> от 09 ноября 2011 года; признании недействительным договора купли-продажи от 15 мая 2012 года между Ш. исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации <данные изъяты> от 14 июня 2012 года; признании недействительным договора купли-продажи от 23 июля 2012 года между Ш., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации <данные изъяты> от 23 августа 2012 года; снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> признании незаконными действий Администрации городского округа Домодедово по отказу в выдаче ситуационного плана на спорный участок, обязании выдать такой план; третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,
заслушав доклад судьи Хугаева. А.Г.,
объяснения М., Д., В., О., его представителя - К., представителя Ш. - Г., представителя П. - А.,
установила:
О. обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительными постановления Главы Администрации Колычевского сельского округа N 147 от 15 сентября 1993 года о предоставлении земельного участка В., постановления Главы Администрации Колычевского сельского округа N 196 от 17 ноября 1994 года об изъятии земельного участка у истца; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 03 октября 2011 года, заключенного между В. и Ш., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи <данные изъяты> от 28 октября 2011 года; признании недействительным договора купли-продажи от 23 сентября 2011 года между Ш. и Д., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации <данные изъяты> от 09 ноября 2011 года; признании недействительным договора купли-продажи от 15 мая 2012 года между Ш. и М., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации <данные изъяты> от 14 июня 2012 года; признании недействительным договора купли-продажи от 23.07.2012 г. между Ш. и П., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации <данные изъяты> от 23 августа 2012 года; снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером 50:28:0070302:110, расположенного по адресу: <адрес> снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес> признании незаконными действий Администрации городского округа Домодедово по отказу в выдаче ситуационного плана на спорный участок, обязании выдать такой план.
Свой иск истец мотивировал тем, что на основании решения исполнительного комитета Колычевского сельского совета народных депутатов Домодедовского района Московской области N 172/5 от 06 июня 1991 года в личное пользование истца был выделен участок площадью 1000 кв. м в <адрес>. При поставке данного участка на кадастровый учет, истцом было обнаружено, что на месте его участка находится участок принадлежащий иным лицам, при этом Администрация г.о. Домодедово отказала истцу в выдаче ситуационного плана на участок.
Представитель Администрации г.о. Домодедово иск не признала, просила применить срок исковой давности.
В. иск не признал, поддержал заявление о пропуске срока исковой давности.
М. иск не признала, указав, что приобрела земельный участок площадью 1000 кв. м у Ш., при этом право собственности Ш. было надлежащим образом зарегистрировано, границы участка поставлены на кадастровый учет.
Ш. в судебное заседание не явилась. Ее представитель просил в иске отказать и применить срок исковой давности.
Д. исковые требования не признала.
П. в судебное заседание не явился, его представитель возражал против иска.
Представители третьих лиц в суд не явились.
Суд постановил решение, которым в иске отказал.
В апелляционной жалобе истец ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения городского суда.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Колычевского сельского совета народных депутатов Домодедовского района Московской области от 06 июня 1991 года N 172/5 был выделен и закреплен земельный участок площадью 0,10 га в <адрес> в личное пользование О.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции верно указал на то, что истцом в силу ст. 56 ГПК РФ не доказаны те обстоятельства, на которые он ссылался в обоснование иска, а именно, что участок, указанный в решении органа местного самоуправления, был выделен и закреплен соответствующим актом на основании действующего на момент выделения земли законодательства. К тому же границы участка выделенного истцу, фактически отсутствуют, так же как и насаждения и строения, что следует из заключения специалиста, а также свидетельских показаний.
Таким образом, оснований для удовлетворения заявленного иска, у суда не имелось, ввиду отсутствия доказательств, свидетельствующих о расположении спорных земельных участков ответчиков на участке истца.
Вместе с тем ответчиками представлены доказательства, подтверждающие предоставление В. в собственность земельного участка площадью 1000 кв. м в дер. Семивраги и Д. земельного участка площадью 1700 кв. м, на основании постановления Главы администрации Колычевского сельсовета Домодедовского района Московской области от 15 сентября 1993 года N 147, которые, как собственники, распорядились данными участками, и оснований для признания оспариваемых договоров купли-продажи по правилам ст. 167 - 181 ГК РФ, также не имелось.
Также судебная коллегия соглашается с позицией суда первой инстанции о пропуске истцом срока исковой давности, о применении которого было заявлено стороной ответчиков, поскольку начало течения срока исковой давности следует исчислять с 15.09.1996 г. и 17.11.1997 г., то есть с того момента, когда истцу стало известно о нарушении его прав - издании Постановлений Главы администрации Колычевского с.о. N 147 от 15.09.1993 г. и N 196 от 17.11.1994 г., а в суд он обратился за пределами трехлетнего срока, установленного ст. 196 ГК РФ.
На основании изложенного и учитывая, что истец не является собственником указанного им земельного участка в <адрес>, отказ Администрации г.о. Домодедово в выдаче ему ситуационного права является правомерным.
Вопрос о взыскании судебных расходов разрешен судом в соответствии со ст. ст. 91, 92 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20, 333.36 НК РФ.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что отказав в удовлетворении иска, суд принял правильное по существу решение.
Правовых доводов, которые в силу закона могли бы повлечь отмену постановленного решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Домодедовского городского суда Московской области от 23 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу О. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.02.2013 ПО ДЕЛУ N 33-4650/2013
Разделы:Изъятие земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 февраля 2013 г. по делу N 33-4650/2013
Судья: Жукова С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Рыковой Г.М.
судей: Забелиной Ю.А., Хугаева А.Г.
при секретаре: Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 26 февраля 2013 года апелляционную жалобу О. на решение Домодедовского городского суда Московской области от 23 ноября 2012 года по делу по иску О. к Администрации городского округа Домодедово, Ш., В. о признании недействительными постановления Главы Администрации Колычевского сельского округа N 147 от 15 сентября 1993 года о предоставлении земельного участка А\\ В. постановления Главы Администрации Колычевского сельского округа N 196 от 17 ноября 1994 года об изъятии земельного участка у истца; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 03 октября 2011 года, заключенного между В., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи <данные изъяты> от 28 октября 2011 года; признании недействительным договора купли-продажи от 23 сентября 2011 года между Ш., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации <данные изъяты> от 09 ноября 2011 года; признании недействительным договора купли-продажи от 15 мая 2012 года между Ш. исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации <данные изъяты> от 14 июня 2012 года; признании недействительным договора купли-продажи от 23 июля 2012 года между Ш., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации <данные изъяты> от 23 августа 2012 года; снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> признании незаконными действий Администрации городского округа Домодедово по отказу в выдаче ситуационного плана на спорный участок, обязании выдать такой план; третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,
заслушав доклад судьи Хугаева. А.Г.,
объяснения М., Д., В., О., его представителя - К., представителя Ш. - Г., представителя П. - А.,
установила:
О. обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительными постановления Главы Администрации Колычевского сельского округа N 147 от 15 сентября 1993 года о предоставлении земельного участка В., постановления Главы Администрации Колычевского сельского округа N 196 от 17 ноября 1994 года об изъятии земельного участка у истца; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 03 октября 2011 года, заключенного между В. и Ш., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи <данные изъяты> от 28 октября 2011 года; признании недействительным договора купли-продажи от 23 сентября 2011 года между Ш. и Д., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации <данные изъяты> от 09 ноября 2011 года; признании недействительным договора купли-продажи от 15 мая 2012 года между Ш. и М., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации <данные изъяты> от 14 июня 2012 года; признании недействительным договора купли-продажи от 23.07.2012 г. между Ш. и П., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации <данные изъяты> от 23 августа 2012 года; снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером 50:28:0070302:110, расположенного по адресу: <адрес> снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес> признании незаконными действий Администрации городского округа Домодедово по отказу в выдаче ситуационного плана на спорный участок, обязании выдать такой план.
Свой иск истец мотивировал тем, что на основании решения исполнительного комитета Колычевского сельского совета народных депутатов Домодедовского района Московской области N 172/5 от 06 июня 1991 года в личное пользование истца был выделен участок площадью 1000 кв. м в <адрес>. При поставке данного участка на кадастровый учет, истцом было обнаружено, что на месте его участка находится участок принадлежащий иным лицам, при этом Администрация г.о. Домодедово отказала истцу в выдаче ситуационного плана на участок.
Представитель Администрации г.о. Домодедово иск не признала, просила применить срок исковой давности.
В. иск не признал, поддержал заявление о пропуске срока исковой давности.
М. иск не признала, указав, что приобрела земельный участок площадью 1000 кв. м у Ш., при этом право собственности Ш. было надлежащим образом зарегистрировано, границы участка поставлены на кадастровый учет.
Ш. в судебное заседание не явилась. Ее представитель просил в иске отказать и применить срок исковой давности.
Д. исковые требования не признала.
П. в судебное заседание не явился, его представитель возражал против иска.
Представители третьих лиц в суд не явились.
Суд постановил решение, которым в иске отказал.
В апелляционной жалобе истец ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения городского суда.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Колычевского сельского совета народных депутатов Домодедовского района Московской области от 06 июня 1991 года N 172/5 был выделен и закреплен земельный участок площадью 0,10 га в <адрес> в личное пользование О.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции верно указал на то, что истцом в силу ст. 56 ГПК РФ не доказаны те обстоятельства, на которые он ссылался в обоснование иска, а именно, что участок, указанный в решении органа местного самоуправления, был выделен и закреплен соответствующим актом на основании действующего на момент выделения земли законодательства. К тому же границы участка выделенного истцу, фактически отсутствуют, так же как и насаждения и строения, что следует из заключения специалиста, а также свидетельских показаний.
Таким образом, оснований для удовлетворения заявленного иска, у суда не имелось, ввиду отсутствия доказательств, свидетельствующих о расположении спорных земельных участков ответчиков на участке истца.
Вместе с тем ответчиками представлены доказательства, подтверждающие предоставление В. в собственность земельного участка площадью 1000 кв. м в дер. Семивраги и Д. земельного участка площадью 1700 кв. м, на основании постановления Главы администрации Колычевского сельсовета Домодедовского района Московской области от 15 сентября 1993 года N 147, которые, как собственники, распорядились данными участками, и оснований для признания оспариваемых договоров купли-продажи по правилам ст. 167 - 181 ГК РФ, также не имелось.
Также судебная коллегия соглашается с позицией суда первой инстанции о пропуске истцом срока исковой давности, о применении которого было заявлено стороной ответчиков, поскольку начало течения срока исковой давности следует исчислять с 15.09.1996 г. и 17.11.1997 г., то есть с того момента, когда истцу стало известно о нарушении его прав - издании Постановлений Главы администрации Колычевского с.о. N 147 от 15.09.1993 г. и N 196 от 17.11.1994 г., а в суд он обратился за пределами трехлетнего срока, установленного ст. 196 ГК РФ.
На основании изложенного и учитывая, что истец не является собственником указанного им земельного участка в <адрес>, отказ Администрации г.о. Домодедово в выдаче ему ситуационного права является правомерным.
Вопрос о взыскании судебных расходов разрешен судом в соответствии со ст. ст. 91, 92 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20, 333.36 НК РФ.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что отказав в удовлетворении иска, суд принял правильное по существу решение.
Правовых доводов, которые в силу закона могли бы повлечь отмену постановленного решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Домодедовского городского суда Московской области от 23 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу О. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)