Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Трифонова О.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего Петерс И.А.,
судей Ившиной Т.В., Судак О.Н.,
при секретаре А.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Д.В.И., Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга о признании недействительным распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, прекращении права собственности на земельный участок,
по апелляционной жалобе Д.В.И. на решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 17 октября 2013 года.
Заслушав доклад судьи Петерс И.А., объяснения Д.В.О. и его представителя А.Г., поддержавших доводы апелляционной жалобы, Г., считавшего решение суда законным и обоснованным, представителя СНТ "Мирное" К.Р., просившей решение суда отменить, судебная коллегия
установила:
Г. обратился в суд с названным выше иском, указывая, что в августе 1991 году ему как члену СНТ "Мирное" был предоставлен земельный участок N***, площадью пять соток, в подтверждение чего была выдана членская книжка. В апреле 2013 года он узнал, что на основании распоряжения от 06 декабря 2012 года земельный участок N*** предоставлен в собственность бесплатно Д.В.О.
Просил суд признать недействительным распоряжение Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга N*** от 06 декабря 2012 года, прекратить право собственности Д.В.О. на земельный участок N***, расположенный по адресу: ***.
Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 17 октября 2013 года исковые требования Г. удовлетворены.
- Суд признал недействительным Распоряжение Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга N*** от 06 декабря 2012 года "О предоставлении в собственность земельного участка Д.В.О.";
- прекратил право собственности Д.В.О. на земельный участок N***, площадью 1077 кв. метров, с местоположением: ***.
В апелляционной жалобе Д.В.О. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Представители Департамента и земельных отношений администрации г. Оренбурга, Управления Росреестра по Оренбургской области в суд апелляционной инстанции не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не просили. Судебная коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.
До начала рассмотрения дела судом апелляционной инстанции по существу председатель СНТ "Мирное" К.Р. заявила ходатайство об отложении судебного заседания, ссылаясь на то, что не была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания в суды первой и апелляционной инстанции, а также не получала копию апелляционной жалобы. Между тем, как следует из решения суда и подтверждается материалами дела, СНТ "Мирное" о времени и месте судебного разбирательства извещалось судом путем направления судебных повесток по месту нахождения юридического лица, указанного в Едином государственном реестре юридических лиц, однако адресат судебные повестки не получал, в связи с чем корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. Кроме того, сотрудниками суда дважды был осуществлен выход по месту нахождения СНТ "Мирное" в пос. Кушкуль г. Оренбурга и установлено, что по указанному адресу лица, которым возможно вручить судебную повестку для СНТ "Мирное", отсутствуют. Данные обстоятельства суд обоснованно оценил как уклонение СНТ "Мирное" от получения судебных повесток и счел его извещение о времени и месте судебного разбирательства надлежащим. Копия апелляционной жалобы также направлялась в СНТ "Мирное" по почте. Судом апелляционной инстанции также предпринимались попытки извещения СНТ "Мирное" по почте, а впоследствии представитель СНТ К.А. был извещен телефонограммой. Кроме того, присутствие в судебном заседании председателя СНТ "Мирное" К.Р. само по себе свидетельствует о ее надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела.
С учетом изложенного, судебная коллегия, совещаясь на месте, в удовлетворении ходатайства К.Р. об отложении судебного заседания оказала.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует и судом установлено, что 27 ноября 2012 года Д.В.О. обратился в Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга с заявлением об оформлении права собственности бесплатно на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ***, с местоположением: ***, земельный участок N***, общей площадью 1077 кв. метров. К заявлению он приложил заключение правления СНТ "Мирное", согласно которому указанный земельный участок закреплен за садоводом Д.В.О. в соответствии протоколом общего собрания от 12 октября 2008 года.
Распоряжением Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 06 декабря 2012 года N *** спорный земельный участок предоставлен Д.В.О. Его право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке 19 декабря 2012 года.
На основании имеющихся в материалах дела доказательств судом установлено, что в границы земельного участка N 336, общей площадью 1077 кв. метров, предоставленного в собственность Д.В.О., вошел земельный участок N***, площадью 496 кв. метров, предоставленный в 1991 году Г.
До настоящего времени Г. из членов СНТ "Мирное" не исключен и от права пользования земельным участком не отказывался.
С учетом изложенного, суд, сославшись на положения статей 304, 305 ГК РФ, ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пришел к обоснованному выводу о том, что спорный земельный участок в 2008 году не мог быть предоставлен в пользование Д.В.О., поскольку он был обременен правом Г., вследствие чего Распоряжение Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 06 декабря 2012 года N *** о предоставлении спорного земельного участка Д.В.О. является незаконным, а его право собственности, приобретенное на основании этого распоряжения, подлежит прекращению.
Довод апелляционной жалобы о том, что Г. членом СНТ "Мирное" не является, был предметом судебной проверки и признан судом необоснованным.
Доводы апелляционной жалобы о том, что в 2008 году от земельного участка N 336 в пользу Д.В.О. отказался К.Е., а от участка N *** - П., выводов суда не опровергают, поскольку данные обстоятельства не подтверждают законность предоставления Д.В.О. земельного участка, в состав которого на тот момент входил участок, предоставленный истцу.
Довод апелляционной жалобы о том, что между сторонами имеется спор о праве, не свидетельствует о нарушении судом норм гражданского процессуального права, поскольку дело рассмотрено судом в порядке искового производства, а не по правилам главы 25 ГПК РФ.
Довод апелляционной жалобы о том, что земельный участок N 336 не входит в границы СНТ "Мирное", является необоснованным и опровергается материалами дела.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 330 ГПК РФ привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, судом первой инстанции не допущено, оснований для отмены решения суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 17 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Д.В.И. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.03.2014 N 33-1284/2014
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 марта 2014 г. N 33-1284/2014
Судья Трифонова О.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего Петерс И.А.,
судей Ившиной Т.В., Судак О.Н.,
при секретаре А.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Д.В.И., Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга о признании недействительным распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, прекращении права собственности на земельный участок,
по апелляционной жалобе Д.В.И. на решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 17 октября 2013 года.
Заслушав доклад судьи Петерс И.А., объяснения Д.В.О. и его представителя А.Г., поддержавших доводы апелляционной жалобы, Г., считавшего решение суда законным и обоснованным, представителя СНТ "Мирное" К.Р., просившей решение суда отменить, судебная коллегия
установила:
Г. обратился в суд с названным выше иском, указывая, что в августе 1991 году ему как члену СНТ "Мирное" был предоставлен земельный участок N***, площадью пять соток, в подтверждение чего была выдана членская книжка. В апреле 2013 года он узнал, что на основании распоряжения от 06 декабря 2012 года земельный участок N*** предоставлен в собственность бесплатно Д.В.О.
Просил суд признать недействительным распоряжение Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга N*** от 06 декабря 2012 года, прекратить право собственности Д.В.О. на земельный участок N***, расположенный по адресу: ***.
Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 17 октября 2013 года исковые требования Г. удовлетворены.
- Суд признал недействительным Распоряжение Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга N*** от 06 декабря 2012 года "О предоставлении в собственность земельного участка Д.В.О.";
- прекратил право собственности Д.В.О. на земельный участок N***, площадью 1077 кв. метров, с местоположением: ***.
В апелляционной жалобе Д.В.О. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Представители Департамента и земельных отношений администрации г. Оренбурга, Управления Росреестра по Оренбургской области в суд апелляционной инстанции не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не просили. Судебная коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.
До начала рассмотрения дела судом апелляционной инстанции по существу председатель СНТ "Мирное" К.Р. заявила ходатайство об отложении судебного заседания, ссылаясь на то, что не была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания в суды первой и апелляционной инстанции, а также не получала копию апелляционной жалобы. Между тем, как следует из решения суда и подтверждается материалами дела, СНТ "Мирное" о времени и месте судебного разбирательства извещалось судом путем направления судебных повесток по месту нахождения юридического лица, указанного в Едином государственном реестре юридических лиц, однако адресат судебные повестки не получал, в связи с чем корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. Кроме того, сотрудниками суда дважды был осуществлен выход по месту нахождения СНТ "Мирное" в пос. Кушкуль г. Оренбурга и установлено, что по указанному адресу лица, которым возможно вручить судебную повестку для СНТ "Мирное", отсутствуют. Данные обстоятельства суд обоснованно оценил как уклонение СНТ "Мирное" от получения судебных повесток и счел его извещение о времени и месте судебного разбирательства надлежащим. Копия апелляционной жалобы также направлялась в СНТ "Мирное" по почте. Судом апелляционной инстанции также предпринимались попытки извещения СНТ "Мирное" по почте, а впоследствии представитель СНТ К.А. был извещен телефонограммой. Кроме того, присутствие в судебном заседании председателя СНТ "Мирное" К.Р. само по себе свидетельствует о ее надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела.
С учетом изложенного, судебная коллегия, совещаясь на месте, в удовлетворении ходатайства К.Р. об отложении судебного заседания оказала.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует и судом установлено, что 27 ноября 2012 года Д.В.О. обратился в Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга с заявлением об оформлении права собственности бесплатно на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ***, с местоположением: ***, земельный участок N***, общей площадью 1077 кв. метров. К заявлению он приложил заключение правления СНТ "Мирное", согласно которому указанный земельный участок закреплен за садоводом Д.В.О. в соответствии протоколом общего собрания от 12 октября 2008 года.
Распоряжением Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 06 декабря 2012 года N *** спорный земельный участок предоставлен Д.В.О. Его право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке 19 декабря 2012 года.
На основании имеющихся в материалах дела доказательств судом установлено, что в границы земельного участка N 336, общей площадью 1077 кв. метров, предоставленного в собственность Д.В.О., вошел земельный участок N***, площадью 496 кв. метров, предоставленный в 1991 году Г.
До настоящего времени Г. из членов СНТ "Мирное" не исключен и от права пользования земельным участком не отказывался.
С учетом изложенного, суд, сославшись на положения статей 304, 305 ГК РФ, ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пришел к обоснованному выводу о том, что спорный земельный участок в 2008 году не мог быть предоставлен в пользование Д.В.О., поскольку он был обременен правом Г., вследствие чего Распоряжение Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 06 декабря 2012 года N *** о предоставлении спорного земельного участка Д.В.О. является незаконным, а его право собственности, приобретенное на основании этого распоряжения, подлежит прекращению.
Довод апелляционной жалобы о том, что Г. членом СНТ "Мирное" не является, был предметом судебной проверки и признан судом необоснованным.
Доводы апелляционной жалобы о том, что в 2008 году от земельного участка N 336 в пользу Д.В.О. отказался К.Е., а от участка N *** - П., выводов суда не опровергают, поскольку данные обстоятельства не подтверждают законность предоставления Д.В.О. земельного участка, в состав которого на тот момент входил участок, предоставленный истцу.
Довод апелляционной жалобы о том, что между сторонами имеется спор о праве, не свидетельствует о нарушении судом норм гражданского процессуального права, поскольку дело рассмотрено судом в порядке искового производства, а не по правилам главы 25 ГПК РФ.
Довод апелляционной жалобы о том, что земельный участок N 336 не входит в границы СНТ "Мирное", является необоснованным и опровергается материалами дела.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 330 ГПК РФ привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, судом первой инстанции не допущено, оснований для отмены решения суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 17 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Д.В.И. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)