Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Вологодской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Вологодской области от 25.03.2013 по делу N А13-15326/2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.12.2013 по тому же делу, принятых по иску индивидуального предпринимателя Мухамадиева Закира Эргашевича (далее - предприниматель), уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Вологодской области (далее - кадастровая палата), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее - управление Росреестра) об установлении на 01.01.2011 кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:349 общей площадью 1 554 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации здания банно-прачечного комбината, расположенного по адресу: Вологодская обл., г. Вологда, ул. Гагарина, 145, в размере его рыночной стоимости, равной 463 000 руб.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Вологодской области от 25.03.2013 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2013 решение от 25.03.2013 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.12.2013 решение от 25.03.2013 и постановления суда апелляционной инстанции от 23.08.2013 оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, кадастровая палата просит оспариваемые судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении норм материального и процессуального права.
Суды установили, что предприниматель с 01.04.2009 является собственником указанного земельного участка. Постановлением Правительства Вологодской области от 30.12.2009 N 2154 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Вологодской области, согласно которым кадастровая стоимость этого земельного участка по состоянию на 01.01.2011 установлена в размере 2 713 439 руб. 40 коп.
В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости земельного участка от 22.10.2012 N 01/492, выполненным по заказу предпринимателя, рыночная стоимость земельного участка определена по состоянию на 01.01.2011 в размере 463 000 руб. В заключении эксперта некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки" от 06.12.2012 N 192-НП/12 сделан вывод о том, что отчет от 22.10.2012 N 01/492 соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
Полагая, что кадастровая стоимость спорного земельного участка по состоянию на 01.01.2011 подлежит установлению в размере его рыночной стоимости, предприниматель обратился с иском в арбитражный суд.
Признав заключение эксперта от 06.12.2012 N 192-НП/12 соответствующим критериям относимости, допустимости и достоверности, суд установил кадастровую стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2011 в размере его рыночной стоимости, определенной отчетом об оценке от 22.10.2012 N 01/492 и удовлетворил заявленные требования.
Выводы суда соответствуют правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, сформулированной в Постановлениях от 28.06.2011 N 913/11 и от 25.06.2013 N 10761/11.
Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А13-15326/2012 Арбитражного суда Вологодской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 25.03.2013, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.12.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 03.03.2014 N ВАС-1349/14 ПО ДЕЛУ N А13-15326/2012
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 марта 2014 г. N ВАС-1349/14
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Вологодской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Вологодской области от 25.03.2013 по делу N А13-15326/2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.12.2013 по тому же делу, принятых по иску индивидуального предпринимателя Мухамадиева Закира Эргашевича (далее - предприниматель), уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Вологодской области (далее - кадастровая палата), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее - управление Росреестра) об установлении на 01.01.2011 кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 35:24:0403003:349 общей площадью 1 554 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации здания банно-прачечного комбината, расположенного по адресу: Вологодская обл., г. Вологда, ул. Гагарина, 145, в размере его рыночной стоимости, равной 463 000 руб.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Вологодской области от 25.03.2013 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2013 решение от 25.03.2013 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.12.2013 решение от 25.03.2013 и постановления суда апелляционной инстанции от 23.08.2013 оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, кадастровая палата просит оспариваемые судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении норм материального и процессуального права.
Суды установили, что предприниматель с 01.04.2009 является собственником указанного земельного участка. Постановлением Правительства Вологодской области от 30.12.2009 N 2154 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Вологодской области, согласно которым кадастровая стоимость этого земельного участка по состоянию на 01.01.2011 установлена в размере 2 713 439 руб. 40 коп.
В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости земельного участка от 22.10.2012 N 01/492, выполненным по заказу предпринимателя, рыночная стоимость земельного участка определена по состоянию на 01.01.2011 в размере 463 000 руб. В заключении эксперта некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки" от 06.12.2012 N 192-НП/12 сделан вывод о том, что отчет от 22.10.2012 N 01/492 соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
Полагая, что кадастровая стоимость спорного земельного участка по состоянию на 01.01.2011 подлежит установлению в размере его рыночной стоимости, предприниматель обратился с иском в арбитражный суд.
Признав заключение эксперта от 06.12.2012 N 192-НП/12 соответствующим критериям относимости, допустимости и достоверности, суд установил кадастровую стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2011 в размере его рыночной стоимости, определенной отчетом об оценке от 22.10.2012 N 01/492 и удовлетворил заявленные требования.
Выводы суда соответствуют правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, сформулированной в Постановлениях от 28.06.2011 N 913/11 и от 25.06.2013 N 10761/11.
Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А13-15326/2012 Арбитражного суда Вологодской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 25.03.2013, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.12.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)