Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 26 февраля 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 февраля 2015 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коновалова С.А.,
судей Епифанцевой С.Ю., Коротковой Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания: Оськиным П.П.,
при участии в заседании:
от Администрации Коломенского муниципального района Московской области: не явились, извещены; от ИП Виноградова Г.Б.: Гончарова О.М., по доверенности от 30.01.2015,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Индивидуального предпринимателя Виноградова Геннадия Борисовича на решение Арбитражного суда Московской области от 20 октября 2014 года по делу N А41-48461/14, принятое судьей Бирюковым Г.Ш. по исковому заявлению Администрации Коломенского муниципального района Московской области к ИП Виноградову Геннадию Борисовичу о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате,
установил:
Администрация Коломенского муниципального района Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ИП Виноградову Геннадию Борисовичу о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды и с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ, просит суд:
- расторгнуть Договор аренды земельного участка от 10.12.2012 года N 349/12, заключенный между Администрацией Коломенского муниципального района и индивидуальным предпринимателем Виноградовым Геннадием Борисовичем.
- взыскать с Виноградова Геннадия Борисовича в пользу Администрации Коломенского муниципального района Московской области задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка от 10.12.2012 года N 349/12 за период со 2-го квартала 2013 года по 3-ий квартал 2014 года включительно в размере 744 955 руб. 28 коп.
- взыскать с Виноградова Геннадия Борисовича в пользу Администрации Коломенского муниципального района Московской области пени за несвоевременное внесение арендной платы по Договору аренды земельного участка от 10.12.2012 года N 349/12 в размере 94 162 руб. 42 коп. за период с 15.12.2012 года по 14.09.2014 года включительно.
Решением Арбитражного суда Московской области от 20 октября 2014 года по делу N А41-48461/14 требования Администрации Коломенского муниципального района Московской области удовлетворены.
Не согласившись с принятым решением суда первой инстанции, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке.
До рассмотрения апелляционной жалобы по существу представители сторон заявили ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения, заключенного между Администрацией Коломенского муниципального района Московской области и Индивидуальным предпринимателем Виноградовым Г.Б.
Мировое соглашение, подписанное от имени Администрации Коломенского муниципального района Московской области временно исполняющим обязанности Руководителя Администрации Коломенского муниципального района Поповым А.Д. и лично ИП Виноградовым Г.Б., представлено в материалы дела.
Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены судом в порядке статьи 63 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
В соответствии с частью 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
В силу части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На вопрос апелляционного суда представитель ответчика пояснили, что представленное мировое соглашение права других лиц не нарушает.
Рассмотрев заявленное ходатайство, исследовав условия мирового соглашения, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
На основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 статьи 269, пунктом 4 части 4 статьи 270, пунктом 2 статьи 150, статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией Коломенского муниципального района Московской области и Индивидуальным предпринимателем Виноградовым Г.Б. по делу N А41-48461/14 в следующей редакции:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды земельного участка N 349/12 от "10" декабря 2012 года.
2. Стороны подтверждают, что долг ответчика перед истцом по состоянию на 26 февраля 2015 года составляет:
- - задолженность по арендной плате за период 2014 года в сумме 498 151 руб. 14 коп.;
- - пени за периоды 4 квартала 2012 года, 2013, 2014 годы в сумме 138 792 руб. 45 коп., всего 636 943 руб. 59 коп. (Шестьсот тридцать шесть тысяч девятьсот сорок три рубля 59 коп.)
3. Ответчик обязуется погасить задолженность, указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения, путем перечисления денежных средств на расчетные счета, указанные истцом в срок до 31.05.2015 года.
4. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в части требования о расторжении договора аренды земельного участка N 349/12 от 10 декабря 2012 года.
5. В случае, если в срок до 31.05.2015 года денежные средства в размере 636 943 руб. 59 коп. (Шестьсот тридцать шесть тысяч девятьсот сорок три рубля 59 коп.) не поступят на счет истца, договор аренды считается расторгнутым.
В этом случае, ответчик будет обязан в срок до 10.06.2015 года освободить земельный участок с кадастровым номером N 50:34:0020202:1945, являющийся предметом договора аренды от 10 декабря 2012 года N 349/12, подписать соответствующий акт приема-передачи земельного участка и оплатить арендную плату за период пользования земельным участком.
6. В случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения истец вправе на основании пункта 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа в предусмотренном законом порядке.
Решение Арбитражного суда Московской области от 20 октября 2014 года по делу N А41-48461/14 отменить.
Производство по делу N А41-48461/14 прекратить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Виноградова Г.Б. (ИНН 502204255156) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10 891, 18 руб.
Председательствующий
С.А.КОНОВАЛОВ
Судьи
С.Ю.ЕПИФАНЦЕВА
Е.Н.КОРОТКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.02.2015 N 10АП-15385/2014 ПО ДЕЛУ N А41-48461/14
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 февраля 2015 г. по делу N А41-48461/14
Резолютивная часть постановления объявлена 26 февраля 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 февраля 2015 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коновалова С.А.,
судей Епифанцевой С.Ю., Коротковой Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания: Оськиным П.П.,
при участии в заседании:
от Администрации Коломенского муниципального района Московской области: не явились, извещены; от ИП Виноградова Г.Б.: Гончарова О.М., по доверенности от 30.01.2015,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Индивидуального предпринимателя Виноградова Геннадия Борисовича на решение Арбитражного суда Московской области от 20 октября 2014 года по делу N А41-48461/14, принятое судьей Бирюковым Г.Ш. по исковому заявлению Администрации Коломенского муниципального района Московской области к ИП Виноградову Геннадию Борисовичу о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате,
установил:
Администрация Коломенского муниципального района Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ИП Виноградову Геннадию Борисовичу о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды и с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ, просит суд:
- расторгнуть Договор аренды земельного участка от 10.12.2012 года N 349/12, заключенный между Администрацией Коломенского муниципального района и индивидуальным предпринимателем Виноградовым Геннадием Борисовичем.
- взыскать с Виноградова Геннадия Борисовича в пользу Администрации Коломенского муниципального района Московской области задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка от 10.12.2012 года N 349/12 за период со 2-го квартала 2013 года по 3-ий квартал 2014 года включительно в размере 744 955 руб. 28 коп.
- взыскать с Виноградова Геннадия Борисовича в пользу Администрации Коломенского муниципального района Московской области пени за несвоевременное внесение арендной платы по Договору аренды земельного участка от 10.12.2012 года N 349/12 в размере 94 162 руб. 42 коп. за период с 15.12.2012 года по 14.09.2014 года включительно.
Решением Арбитражного суда Московской области от 20 октября 2014 года по делу N А41-48461/14 требования Администрации Коломенского муниципального района Московской области удовлетворены.
Не согласившись с принятым решением суда первой инстанции, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке.
До рассмотрения апелляционной жалобы по существу представители сторон заявили ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения, заключенного между Администрацией Коломенского муниципального района Московской области и Индивидуальным предпринимателем Виноградовым Г.Б.
Мировое соглашение, подписанное от имени Администрации Коломенского муниципального района Московской области временно исполняющим обязанности Руководителя Администрации Коломенского муниципального района Поповым А.Д. и лично ИП Виноградовым Г.Б., представлено в материалы дела.
Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены судом в порядке статьи 63 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
В соответствии с частью 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
В силу части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На вопрос апелляционного суда представитель ответчика пояснили, что представленное мировое соглашение права других лиц не нарушает.
Рассмотрев заявленное ходатайство, исследовав условия мирового соглашения, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
На основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 статьи 269, пунктом 4 части 4 статьи 270, пунктом 2 статьи 150, статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией Коломенского муниципального района Московской области и Индивидуальным предпринимателем Виноградовым Г.Б. по делу N А41-48461/14 в следующей редакции:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды земельного участка N 349/12 от "10" декабря 2012 года.
2. Стороны подтверждают, что долг ответчика перед истцом по состоянию на 26 февраля 2015 года составляет:
- - задолженность по арендной плате за период 2014 года в сумме 498 151 руб. 14 коп.;
- - пени за периоды 4 квартала 2012 года, 2013, 2014 годы в сумме 138 792 руб. 45 коп., всего 636 943 руб. 59 коп. (Шестьсот тридцать шесть тысяч девятьсот сорок три рубля 59 коп.)
3. Ответчик обязуется погасить задолженность, указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения, путем перечисления денежных средств на расчетные счета, указанные истцом в срок до 31.05.2015 года.
4. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в части требования о расторжении договора аренды земельного участка N 349/12 от 10 декабря 2012 года.
5. В случае, если в срок до 31.05.2015 года денежные средства в размере 636 943 руб. 59 коп. (Шестьсот тридцать шесть тысяч девятьсот сорок три рубля 59 коп.) не поступят на счет истца, договор аренды считается расторгнутым.
В этом случае, ответчик будет обязан в срок до 10.06.2015 года освободить земельный участок с кадастровым номером N 50:34:0020202:1945, являющийся предметом договора аренды от 10 декабря 2012 года N 349/12, подписать соответствующий акт приема-передачи земельного участка и оплатить арендную плату за период пользования земельным участком.
6. В случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения истец вправе на основании пункта 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа в предусмотренном законом порядке.
Решение Арбитражного суда Московской области от 20 октября 2014 года по делу N А41-48461/14 отменить.
Производство по делу N А41-48461/14 прекратить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Виноградова Г.Б. (ИНН 502204255156) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10 891, 18 руб.
Председательствующий
С.А.КОНОВАЛОВ
Судьи
С.Ю.ЕПИФАНЦЕВА
Е.Н.КОРОТКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)