Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 15 августа 2008 года
Постановление в полном объеме изготовлено 21 августа 2008 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Марчик Н.Ю., судей Бажана П.В., Кузнецова В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Суворовым Д.В., с участием:
от заявителя - Ваганова М.А., доверенность от 23.04.2008 г. N 136, Чупшева Л.А., доверенность от 04.08.2008 г. N 234,
от ответчика - Дайер Н.В., доверенность от 10.10.2007 г. N Д-49-372,
от третьего лица - Милакумова Е.В., доверенность от 25.10.2007 г. N 12-7822,
рассмотрев в открытом судебном заседании 15 августа 2008 г., в зале N 7, апелляционную жалобу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
на решение Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2008 года по делу N А55-607/2008 (судья Стенина А.В.)
по заявлению ЗАО ИСК "Средневолжскстрой"
к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
третье лицо: Главное управление федеральной регистрационной службы по Самарской области
о признании незаконным отказа и предоставлении земельного участка в аренду,
установил:
ЗАО ИСК "Средневолжскстрой" (далее - заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (далее - ответчик, Министерство) о признании незаконными отказа в предоставлении земельного участка в аренду по адресу: г. Самара, квартал N 96, ул. Садовая/ул. Вилоновская и обязании выдать распоряжение о предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка площадью 3002,6 кв. м для завершения строительства четырехсекционного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземной автомобильной стоянкой сроком на 11 месяцев.
Решением суда первой инстанции от 05 июня 2008 года требования Общества удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе Министерство, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального и материального права, просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований Общества.
В судебном заседании в порядке, предусмотренном ст. 163 АПК РФ, объявлен перерыв до 9 час. 30 мин. 15 августа 2008 года.
Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представители заявителя, считая решение суда законным и обоснованным, просили оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворении по основаниям, изложенным в отзыве.
Представитель третьего лица в судебном заседании просил решение суда отменить, апелляционную жалобу Министерства удовлетворить по основаниям, изложенным в отзыве.
Проверив материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции незаконным и подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, земельный участок, являющийся предметом договора аренды по настоящему делу, образован из земельного участка площадью 12 149,40 кв. м, право на который зарегистрировано за Российской Федерацией, согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Свидетельство о государственной регистрации права серия 63-АА 662842).
Уполномоченным органом по распоряжению земельным участком является Территориальное агентство по управлению федеральным имуществом по Самарской области.
Вместе с тем, судом первой инстанции Территориальное агентство по управлению федеральным имуществом по Самарской области к участию в деле не привлечено.
Таким образом, арбитражным судом первой инстанции принято решение о правах лица, не привлеченного к участию в деле, что в соответствии с пп. 4 ч. 4 ст. 270 АПК РФ является безусловным основанием к отмене решения арбитражного суда первой инстанции.
С учетом изложенного решение суда первой инстанции следует отменить и, руководствуясь ч. 5 ст. 270 АПК РФ, перейти к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.
Руководствуясь ст. ст. 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2008 года по делу N А55-607/2008 отменить.
Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица Территориальное агентство по управлению федеральным имуществом по Самарской области.
Назначить дело к судебному разбирательству по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в судебном заседании Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда 14 октября 2008 года в 11 час. 15 мин. по адресу г. Самары, ул. Аэродромная, 11 "А", зал N 7, этаж N 3.
ЗАО ИСК "Средневолжскстрой" направить третьему лицу - Территориальному агентству по управлению федеральным имуществом по Самарской области копию заявления, доказательства направления представить суду.
Территориальному агентству по управлению федеральным имуществом по Самарской области - в срок до 14 октября 2008 г. представить отзыв на заявление ЗАО ИСК "Средневолжскстрой".
Представителям необходимо иметь при себе (в подлинниках и заверенных копиях) документы, удостоверяющие личность, и документы, подтверждающие полномочия на совершение процессуальных действий, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, а также документы (в подлинниках и заверенных копиях) в подтверждение своих требований и возражений.
Информацию о движении дела можно получить по телефону справочной службы: 273-36-45 либо на информационном табло или в информационном киоске в здании суда, а также на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по веб-адресу: www.11aas.arbitr.ru.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.
Председательствующий
Н.Ю.МАРЧИК
Судьи
П.В.БАЖАН
В.В.КУЗНЕЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.08.2008 ПО ДЕЛУ N А55-607/2008
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2008 г. по делу N А55-607/2008
Резолютивная часть постановления объявлена 15 августа 2008 года
Постановление в полном объеме изготовлено 21 августа 2008 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Марчик Н.Ю., судей Бажана П.В., Кузнецова В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Суворовым Д.В., с участием:
от заявителя - Ваганова М.А., доверенность от 23.04.2008 г. N 136, Чупшева Л.А., доверенность от 04.08.2008 г. N 234,
от ответчика - Дайер Н.В., доверенность от 10.10.2007 г. N Д-49-372,
от третьего лица - Милакумова Е.В., доверенность от 25.10.2007 г. N 12-7822,
рассмотрев в открытом судебном заседании 15 августа 2008 г., в зале N 7, апелляционную жалобу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
на решение Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2008 года по делу N А55-607/2008 (судья Стенина А.В.)
по заявлению ЗАО ИСК "Средневолжскстрой"
к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
третье лицо: Главное управление федеральной регистрационной службы по Самарской области
о признании незаконным отказа и предоставлении земельного участка в аренду,
установил:
ЗАО ИСК "Средневолжскстрой" (далее - заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (далее - ответчик, Министерство) о признании незаконными отказа в предоставлении земельного участка в аренду по адресу: г. Самара, квартал N 96, ул. Садовая/ул. Вилоновская и обязании выдать распоряжение о предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка площадью 3002,6 кв. м для завершения строительства четырехсекционного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземной автомобильной стоянкой сроком на 11 месяцев.
Решением суда первой инстанции от 05 июня 2008 года требования Общества удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе Министерство, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального и материального права, просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований Общества.
В судебном заседании в порядке, предусмотренном ст. 163 АПК РФ, объявлен перерыв до 9 час. 30 мин. 15 августа 2008 года.
Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представители заявителя, считая решение суда законным и обоснованным, просили оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворении по основаниям, изложенным в отзыве.
Представитель третьего лица в судебном заседании просил решение суда отменить, апелляционную жалобу Министерства удовлетворить по основаниям, изложенным в отзыве.
Проверив материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции незаконным и подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, земельный участок, являющийся предметом договора аренды по настоящему делу, образован из земельного участка площадью 12 149,40 кв. м, право на который зарегистрировано за Российской Федерацией, согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Свидетельство о государственной регистрации права серия 63-АА 662842).
Уполномоченным органом по распоряжению земельным участком является Территориальное агентство по управлению федеральным имуществом по Самарской области.
Вместе с тем, судом первой инстанции Территориальное агентство по управлению федеральным имуществом по Самарской области к участию в деле не привлечено.
Таким образом, арбитражным судом первой инстанции принято решение о правах лица, не привлеченного к участию в деле, что в соответствии с пп. 4 ч. 4 ст. 270 АПК РФ является безусловным основанием к отмене решения арбитражного суда первой инстанции.
С учетом изложенного решение суда первой инстанции следует отменить и, руководствуясь ч. 5 ст. 270 АПК РФ, перейти к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.
Руководствуясь ст. ст. 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 05 июня 2008 года по делу N А55-607/2008 отменить.
Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица Территориальное агентство по управлению федеральным имуществом по Самарской области.
Назначить дело к судебному разбирательству по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в судебном заседании Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда 14 октября 2008 года в 11 час. 15 мин. по адресу г. Самары, ул. Аэродромная, 11 "А", зал N 7, этаж N 3.
ЗАО ИСК "Средневолжскстрой" направить третьему лицу - Территориальному агентству по управлению федеральным имуществом по Самарской области копию заявления, доказательства направления представить суду.
Территориальному агентству по управлению федеральным имуществом по Самарской области - в срок до 14 октября 2008 г. представить отзыв на заявление ЗАО ИСК "Средневолжскстрой".
Представителям необходимо иметь при себе (в подлинниках и заверенных копиях) документы, удостоверяющие личность, и документы, подтверждающие полномочия на совершение процессуальных действий, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, а также документы (в подлинниках и заверенных копиях) в подтверждение своих требований и возражений.
Информацию о движении дела можно получить по телефону справочной службы: 273-36-45 либо на информационном табло или в информационном киоске в здании суда, а также на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по веб-адресу: www.11aas.arbitr.ru.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.
Председательствующий
Н.Ю.МАРЧИК
Судьи
П.В.БАЖАН
В.В.КУЗНЕЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)