Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2014 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 23 января 2014 г.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рачкова В.В.,
судей Вяткина О.Б., Логиновских Л.Л.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Вороновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СтройМаркет" на определение Арбитражного суда Оренбургской области от 01.11.2013 по делу N А47-9596/2010 (судья Сукачева Н.Ф.)
Акционерный коммерческий банк "Форштадт" (закрытое акционерное общество) (далее - АКБ "Форштадт" (ЗАО), истец) обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Альпен СКА" (далее - ООО "Альпен СКА", ответчик) об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Альпен-СКА", являющееся предметом залога по договорам об ипотеке N Р 20773/01 от 15.10.2007 и N 20845/01 от 24.10.2007:
-одноэтажное здание склада с подвалом, литер В 12, общей площадью 630,8 кв. м, в том числе подвал 304,1 кв. м, кадастровый номер 56-56-24/018/20006-510, расположенное по адресу: Оренбургская область, город Орск, улица Рудная, дом 99, установив начальную продажную цену в размере 2 795 200 руб., в том числе НДС:
-двухэтажный не завершенный строительством магазин с группой жилых и подсобных помещений, литер АА1А2, основной площадью 581,2 кв. м, общей площадью 748 кв. м, вспомогательной 166,3 кв. м, кадастровый номер 56-01/23-62/2004-398, расположенный по адресу: Оренбургская область, город Орск, улица Братская, дом 59 "Б", установив начальную продажную цену в размере 21 673 600 руб., в том числе НДС, с одновременной продажей с публичных торгов не находящегося в залоге земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующего магазина и цеха по производству бытовой химии, общая площадь 1715 кв. м, кадастровый номер: 56:43:0314023:26, адрес объекта: обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Братская, на земельном участке расположено двухэтажное здание магазина N 59 "Б", установив начальную продажную стоимость указанного земельного участка в размере 1 981 000 руб. (НДС не облагается).
Определить способ реализации указанного недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов.
Установить сумму, подлежащую выплате АКБ "Форштадт" (ЗАО) из стоимости заложенного имущества для погашения задолженности по кредитным договорам N Р20773 от 15.10.2007 и N 20845 от 24.10.2007, в размере 27 281 996 руб. 57 коп. Взыскать с ответчика судебные издержки 54 000 руб. за проведение экспертизы.
В ходе рассмотрения спора ООО "Альпен СКА" (далее - истец по встречному иску) подал и судом принято к производству для рассмотрения совместно с первоначальным встречное исковое заявление к АКБ "Форштадт" (ЗАО) (далее - ответчик по встречному иску) о признании договоров об ипотеке зданий N Р20773/01 от 15.10.2007 и N 20845/01 от 24.10.2007 не заключенными между АКБ "Форштадт" (ЗАО) и ООО "АЛИСА", в обеспечение обязательств заемщика общества с ограниченной ответственностью "Миллениум" по кредитным договорам N Р 20773 от 15.10.2007 и N 20845 от 24.10.2007 в связи с несогласованием в договорах существенных условий, существа, размера и срока исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой для залогодателя.
Определением арбитражного суда Оренбургской области от 22.10.2013 производство по делу приостановлено до рассмотрения арбитражным судом дела N А47-9751/2013 о признании недействительной записи, внесенной в ЕГРЮЛ о регистрации прекращения деятельности юридического лица - ООО "ТД "Алиса" и обязании аннулировать данную запись в ЕГРЮЛ - по существу.
Определением суда первой инстанции от 01.11.2013 в удовлетворении ходатайства ООО "СтройМаркет" о возобновлении производства по делу отказано.
В обоснование доводов апелляционной жалобы ООО "СтройМаркет" сослалось на то, что его ходатайство о прекращении производства по делу в нарушение ст. 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не рассмотрено судом. Считает, что ч. 5 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет императивное требование о прекращении производства по делу в случае ликвидации юридического лица, являющегося стороной по делу. По его мнению, возникновение такого обстоятельства и следующая за ним необходимость в прекращении производства по делу сами по себе устраняют обстоятельства, вызвавшие приостановление.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом; в судебное заседание стороны и третьи лица не явились. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие сторон и третьих лиц.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, ООО "СтройМаркет" обратилось в суд с ходатайствами о возобновлении производства по делу и прекращении производства по делу, ссылаясь на внесение 23.10.2013 записи в Единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации ответчика - ООО "Альпен СКА".
Отказывая в удовлетворении ходатайства о возобновлении производства по делу, суд первой инстанции указал на то, что поскольку дело N А47-9751/2013 по существу судом не рассмотрено, обстоятельства, вызвавшие приостановление производства по настоящему делу, не устранены.
Данные выводы суда первой инстанции являются правильными, основаны на материалах дела и требованиях закона.
В соответствии со ст. 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, либо до их устранения по заявлению лица, по ходатайству которого производство по делу было приостановлено.
В ходатайствах и апелляционной жалобе ООО "СтройМаркет" ссылается на ликвидацию ответчика и необходимость прекращения производства по делу.
В определении о приостановлении производства по делу от 22.10.2013 суд указал на то, что для настоящего дела имеют значение обстоятельства реорганизации ООО "Альпен СКА" путем выделения ООО "ТД Алиса", которому по разделительному балансу передано спорное имущество и рассмотрение по делу N А47-9751/2013 требования АКБ "Форштадт" (ЗАО) о признании недействительной записи, внесенной в ЕГРЮЛ о регистрации прекращения деятельности юридического лица - ООО "ТД "Алиса" и обязании аннулировать данную запись в ЕГРЮЛ.
На момент вынесения судом обжалуемого определения дело N А47-9751/2013 арбитражным судом не рассмотрено, в связи с чем судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что обстоятельства, вызвавшие приостановление производства по настоящему делу, не устранены.
Принимая во внимание, что ходатайство о возобновлении производства по делу заявлено ООО "СтройМаркет" до устранения обстоятельств, вызвавших приостановление производства по делу, и ООО "СтройМаркет" не является лицом, по ходатайству которого производство по делу было приостановлено, исходя из правил ст. 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют основания для возобновления производства по делу.
Довод подателя апелляционной жалобы о том, что судом не рассмотрено его ходатайство о прекращении производства по делу в связи с ликвидацией ответчика, подлежит отклонению, поскольку рассмотрение вопроса о прекращении производства по делу, производство по которому приостановлено, не предусмотрено правилами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.
При указанных обстоятельствах определение суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.
Руководствуясь статьями 176, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
определение Арбитражного суда Оренбургской области от 01.11.2013 по делу N А47-9596/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СтройМаркет" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
В.В.РАЧКОВ
Судьи
О.Б.ВЯТКИН
Л.Л.ЛОГИНОВСКИХ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.01.2014 N 18АП-14006/2013 ПО ДЕЛУ N А47-9596/2010
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2014 г. N 18АП-14006/2013
Дело N А47-9596/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2014 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 23 января 2014 г.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рачкова В.В.,
судей Вяткина О.Б., Логиновских Л.Л.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Вороновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СтройМаркет" на определение Арбитражного суда Оренбургской области от 01.11.2013 по делу N А47-9596/2010 (судья Сукачева Н.Ф.)
Акционерный коммерческий банк "Форштадт" (закрытое акционерное общество) (далее - АКБ "Форштадт" (ЗАО), истец) обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Альпен СКА" (далее - ООО "Альпен СКА", ответчик) об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Альпен-СКА", являющееся предметом залога по договорам об ипотеке N Р 20773/01 от 15.10.2007 и N 20845/01 от 24.10.2007:
-одноэтажное здание склада с подвалом, литер В 12, общей площадью 630,8 кв. м, в том числе подвал 304,1 кв. м, кадастровый номер 56-56-24/018/20006-510, расположенное по адресу: Оренбургская область, город Орск, улица Рудная, дом 99, установив начальную продажную цену в размере 2 795 200 руб., в том числе НДС:
-двухэтажный не завершенный строительством магазин с группой жилых и подсобных помещений, литер АА1А2, основной площадью 581,2 кв. м, общей площадью 748 кв. м, вспомогательной 166,3 кв. м, кадастровый номер 56-01/23-62/2004-398, расположенный по адресу: Оренбургская область, город Орск, улица Братская, дом 59 "Б", установив начальную продажную цену в размере 21 673 600 руб., в том числе НДС, с одновременной продажей с публичных торгов не находящегося в залоге земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующего магазина и цеха по производству бытовой химии, общая площадь 1715 кв. м, кадастровый номер: 56:43:0314023:26, адрес объекта: обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Братская, на земельном участке расположено двухэтажное здание магазина N 59 "Б", установив начальную продажную стоимость указанного земельного участка в размере 1 981 000 руб. (НДС не облагается).
Определить способ реализации указанного недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов.
Установить сумму, подлежащую выплате АКБ "Форштадт" (ЗАО) из стоимости заложенного имущества для погашения задолженности по кредитным договорам N Р20773 от 15.10.2007 и N 20845 от 24.10.2007, в размере 27 281 996 руб. 57 коп. Взыскать с ответчика судебные издержки 54 000 руб. за проведение экспертизы.
В ходе рассмотрения спора ООО "Альпен СКА" (далее - истец по встречному иску) подал и судом принято к производству для рассмотрения совместно с первоначальным встречное исковое заявление к АКБ "Форштадт" (ЗАО) (далее - ответчик по встречному иску) о признании договоров об ипотеке зданий N Р20773/01 от 15.10.2007 и N 20845/01 от 24.10.2007 не заключенными между АКБ "Форштадт" (ЗАО) и ООО "АЛИСА", в обеспечение обязательств заемщика общества с ограниченной ответственностью "Миллениум" по кредитным договорам N Р 20773 от 15.10.2007 и N 20845 от 24.10.2007 в связи с несогласованием в договорах существенных условий, существа, размера и срока исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой для залогодателя.
Определением арбитражного суда Оренбургской области от 22.10.2013 производство по делу приостановлено до рассмотрения арбитражным судом дела N А47-9751/2013 о признании недействительной записи, внесенной в ЕГРЮЛ о регистрации прекращения деятельности юридического лица - ООО "ТД "Алиса" и обязании аннулировать данную запись в ЕГРЮЛ - по существу.
Определением суда первой инстанции от 01.11.2013 в удовлетворении ходатайства ООО "СтройМаркет" о возобновлении производства по делу отказано.
В обоснование доводов апелляционной жалобы ООО "СтройМаркет" сослалось на то, что его ходатайство о прекращении производства по делу в нарушение ст. 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не рассмотрено судом. Считает, что ч. 5 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет императивное требование о прекращении производства по делу в случае ликвидации юридического лица, являющегося стороной по делу. По его мнению, возникновение такого обстоятельства и следующая за ним необходимость в прекращении производства по делу сами по себе устраняют обстоятельства, вызвавшие приостановление.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом; в судебное заседание стороны и третьи лица не явились. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие сторон и третьих лиц.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, ООО "СтройМаркет" обратилось в суд с ходатайствами о возобновлении производства по делу и прекращении производства по делу, ссылаясь на внесение 23.10.2013 записи в Единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации ответчика - ООО "Альпен СКА".
Отказывая в удовлетворении ходатайства о возобновлении производства по делу, суд первой инстанции указал на то, что поскольку дело N А47-9751/2013 по существу судом не рассмотрено, обстоятельства, вызвавшие приостановление производства по настоящему делу, не устранены.
Данные выводы суда первой инстанции являются правильными, основаны на материалах дела и требованиях закона.
В соответствии со ст. 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, либо до их устранения по заявлению лица, по ходатайству которого производство по делу было приостановлено.
В ходатайствах и апелляционной жалобе ООО "СтройМаркет" ссылается на ликвидацию ответчика и необходимость прекращения производства по делу.
В определении о приостановлении производства по делу от 22.10.2013 суд указал на то, что для настоящего дела имеют значение обстоятельства реорганизации ООО "Альпен СКА" путем выделения ООО "ТД Алиса", которому по разделительному балансу передано спорное имущество и рассмотрение по делу N А47-9751/2013 требования АКБ "Форштадт" (ЗАО) о признании недействительной записи, внесенной в ЕГРЮЛ о регистрации прекращения деятельности юридического лица - ООО "ТД "Алиса" и обязании аннулировать данную запись в ЕГРЮЛ.
На момент вынесения судом обжалуемого определения дело N А47-9751/2013 арбитражным судом не рассмотрено, в связи с чем судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что обстоятельства, вызвавшие приостановление производства по настоящему делу, не устранены.
Принимая во внимание, что ходатайство о возобновлении производства по делу заявлено ООО "СтройМаркет" до устранения обстоятельств, вызвавших приостановление производства по делу, и ООО "СтройМаркет" не является лицом, по ходатайству которого производство по делу было приостановлено, исходя из правил ст. 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют основания для возобновления производства по делу.
Довод подателя апелляционной жалобы о том, что судом не рассмотрено его ходатайство о прекращении производства по делу в связи с ликвидацией ответчика, подлежит отклонению, поскольку рассмотрение вопроса о прекращении производства по делу, производство по которому приостановлено, не предусмотрено правилами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.
При указанных обстоятельствах определение суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.
Руководствуясь статьями 176, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
определение Арбитражного суда Оренбургской области от 01.11.2013 по делу N А47-9596/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СтройМаркет" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
В.В.РАЧКОВ
Судьи
О.Б.ВЯТКИН
Л.Л.ЛОГИНОВСКИХ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)