Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Казиначикова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.
судей Фоминой Н.И., Быковской Е.В.
при секретаре Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 сентября 2014 года апелляционную жалобу Г.А. на решение Балашихинского городского суда Московской области от 14 апреля 2014 года
по делу по иску Г.А. к К.Е., К.В. и Г.Э. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельных участков и жилого дома, прекращении права собственности и признании права собственности на недвижимое имущество, выселении из жилого помещения,
заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,
объяснения Г.А., К.Е., представителя К.Е. по доверенности Ч., Г.Э.,
Г.А. обратился в суд с иском к К.Е. К.В. и Г.Э. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельных участков и жилого дома от 07.09.2010 г., заключенного между К.Е. и К.В.; прекращении права собственности К.Е. и признании права собственности истца на недвижимое имущество: земельный участок площадью 232 кв. м, кадастровый номер 50:15:03 03 01:0204, земельный участок площадью 83 кв. м, кадастровый номер 50:15:030301:220, жилой дом площадью 1432 кв. м лит. Б.б, б1, расположенные по адресу: <...>, выселении Г.Э. из жилого дома.
В обоснование иска ссылался на то, что с 2009 года по февраль 2012 года сожительствовал с Г.Э. Они хотели приобрести дом и землю для себя, подыскали спорное имущество, принадлежащее К.В. В связи с тем, что он и Г.Э. оба состояли в зарегистрированных браках, сделка купли-продажи была оформлена на подругу Г.Э. К.Е., которая по первой же просьбе должны была переоформит дом и землю на него. Спорной имущество приобретено были на его денежные средства, которые были заложены в банке. После того, как их с Г.Э. отношения разладились, К.Е. отказалась переоформить спорное имущество на него. Как правое основание указывал ничтожность, а также мнимость заключенной сделки, в уточненном иске ссылался на притворный характер оспариваемой сделки (п. 2 ст. 170 ГК РФ). Данная сделка прикрывает другую сделку - состоявшийся фактически договор купли-продажи между Г.А. и К.В., то право собственности в силу ст. 218 ГК РФ возникло на спорное имущество у Г.А., а у К.Е. оно подлежит прекращению.
Решением Балашихинского городского суда Московской области от 14 апреля 2014 года в удовлетворении иска отказано.
С решением суда не согласился истец Г.А. и подал апелляционную жалобу.
Апелляционная жалоба Г.А. принята судом апелляционной инстанции к рассмотрению.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Г.А. отказался от иска, подал письменное заявление об отказе от исковых требований к К.Е., К.В. и Г.Э. и прекращении производства по делу. При этом пояснил, что отказ от иска является добровольным.
Ответчица К.Е., ее представитель по доверенности Ч., Г.Э. возражали.
Согласно ст. 39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение, совершенные после принятия апелляционной жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяется по правилам, установленным ч. ч. 2 и 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.
При принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции на основании ч. 2 ст. 361 Гражданского процессуального кодекса РФ. отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Как следует из представленного письменного заявления от 09.09.2014 г. Г.А. отказывается от исковых требований К К.Е., К.В. и Г.Э. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельных участков и жилого дома, прекращении права собственности и признании права собственности на недвижимое имущество, выселении Г.Э. из жилого помещения, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ ему понятны.
В судебном заседании апелляционной инстанции 10.09.2014 года Г.А. разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем Г.А. расписался в протоколе судебного заседания.
Учитывая, что отказ от иска не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает, в дело представлено надлежащим образом оформленное заявление Г.А. об отказе от иска, судебная коллегия не находит оснований для отклонения отказа от иска.
Поскольку имеются основания для принятия отказа истца от иска суд апелляционной инстанции, в связи с этим отменяет обжалуемое решение суда первой инстанции и производство по настоящему гражданскому делу прекращает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 361.1 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Балашихинского городского суда Московской области от 14 апреля 2014 года отменить.
Принять отказ Г.А. от иска.
Прекратить производства по делу по иску Г.А. к К.Е., К.В., Г.Э. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельных участков и жилого дома, прекращении права собственности и признании права собственности на недвижимое имущество, выселении из жилого помещения,
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 10.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-17473/2014
Требование: О признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельных участков и жилого дома, прекращении права собственности и признании права собственности на недвижимое имущество, выселении из жилого помещения.Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 сентября 2014 г. по делу N 33-17473/2014
Судья: Казиначикова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.
судей Фоминой Н.И., Быковской Е.В.
при секретаре Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 сентября 2014 года апелляционную жалобу Г.А. на решение Балашихинского городского суда Московской области от 14 апреля 2014 года
по делу по иску Г.А. к К.Е., К.В. и Г.Э. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельных участков и жилого дома, прекращении права собственности и признании права собственности на недвижимое имущество, выселении из жилого помещения,
заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,
объяснения Г.А., К.Е., представителя К.Е. по доверенности Ч., Г.Э.,
установила:
Г.А. обратился в суд с иском к К.Е. К.В. и Г.Э. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельных участков и жилого дома от 07.09.2010 г., заключенного между К.Е. и К.В.; прекращении права собственности К.Е. и признании права собственности истца на недвижимое имущество: земельный участок площадью 232 кв. м, кадастровый номер 50:15:03 03 01:0204, земельный участок площадью 83 кв. м, кадастровый номер 50:15:030301:220, жилой дом площадью 1432 кв. м лит. Б.б, б1, расположенные по адресу: <...>, выселении Г.Э. из жилого дома.
В обоснование иска ссылался на то, что с 2009 года по февраль 2012 года сожительствовал с Г.Э. Они хотели приобрести дом и землю для себя, подыскали спорное имущество, принадлежащее К.В. В связи с тем, что он и Г.Э. оба состояли в зарегистрированных браках, сделка купли-продажи была оформлена на подругу Г.Э. К.Е., которая по первой же просьбе должны была переоформит дом и землю на него. Спорной имущество приобретено были на его денежные средства, которые были заложены в банке. После того, как их с Г.Э. отношения разладились, К.Е. отказалась переоформить спорное имущество на него. Как правое основание указывал ничтожность, а также мнимость заключенной сделки, в уточненном иске ссылался на притворный характер оспариваемой сделки (п. 2 ст. 170 ГК РФ). Данная сделка прикрывает другую сделку - состоявшийся фактически договор купли-продажи между Г.А. и К.В., то право собственности в силу ст. 218 ГК РФ возникло на спорное имущество у Г.А., а у К.Е. оно подлежит прекращению.
Решением Балашихинского городского суда Московской области от 14 апреля 2014 года в удовлетворении иска отказано.
С решением суда не согласился истец Г.А. и подал апелляционную жалобу.
Апелляционная жалоба Г.А. принята судом апелляционной инстанции к рассмотрению.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Г.А. отказался от иска, подал письменное заявление об отказе от исковых требований к К.Е., К.В. и Г.Э. и прекращении производства по делу. При этом пояснил, что отказ от иска является добровольным.
Ответчица К.Е., ее представитель по доверенности Ч., Г.Э. возражали.
Согласно ст. 39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение, совершенные после принятия апелляционной жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяется по правилам, установленным ч. ч. 2 и 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.
При принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции на основании ч. 2 ст. 361 Гражданского процессуального кодекса РФ. отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Как следует из представленного письменного заявления от 09.09.2014 г. Г.А. отказывается от исковых требований К К.Е., К.В. и Г.Э. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельных участков и жилого дома, прекращении права собственности и признании права собственности на недвижимое имущество, выселении Г.Э. из жилого помещения, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ ему понятны.
В судебном заседании апелляционной инстанции 10.09.2014 года Г.А. разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем Г.А. расписался в протоколе судебного заседания.
Учитывая, что отказ от иска не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает, в дело представлено надлежащим образом оформленное заявление Г.А. об отказе от иска, судебная коллегия не находит оснований для отклонения отказа от иска.
Поскольку имеются основания для принятия отказа истца от иска суд апелляционной инстанции, в связи с этим отменяет обжалуемое решение суда первой инстанции и производство по настоящему гражданскому делу прекращает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 361.1 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Балашихинского городского суда Московской области от 14 апреля 2014 года отменить.
Принять отказ Г.А. от иска.
Прекратить производства по делу по иску Г.А. к К.Е., К.В., Г.Э. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельных участков и жилого дома, прекращении права собственности и признании права собственности на недвижимое имущество, выселении из жилого помещения,
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)