Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Судак О.Н.,
судей областного суда Имамовой Р.А., Инякина Н.А.,
при секретаре Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Г.Н.А. на определение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 23 марта 2017 года о передаче дела по подсудности,
Г.Н.С. обратилась в Дзержинский районный суд г. Оренбурга с иском, в котором с учетом неоднократных уточнений окончательно просила признать недействительным распоряжение Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга N - р от (дата) об уточнении характеристики земельного участка с кадастровым номером N и предоставлении в собственность бесплатно Ш. земельного участка N по (адрес) площадью *** кв. м в СНТ "Мирное" с кадастровым номером N; прекратить право собственности Ш. на земельный участок N по (адрес) площадью *** кв. м в СНТ "Мирное" с кадастровым номером N; снять с государственного кадастрового учета земельный участок N по (адрес) площадью *** кв. м в СНТ "Мирное" с кадастровым номером N.
Обжалуемым определением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 23 марта 2017 года гражданское дело по иску Г.Н.А. к Ш., Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга о признании распоряжения недействительным, прекращении права собственности на земельный участок передано для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Оренбурга.
В частной жалобе Г.Н.А. просит об отмене указанного определения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Заслушав доклад судьи Судак О.Н., рассмотрев материалы дела в отсутствие лиц, участвующих в деле на основании ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проверив обжалуемое определение в пределах доводов частной жалобы в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В силу п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им.
Согласно абз. 2, 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность); к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Как усматривается из материалов дела, в исковом заявлении Г.Н.А. содержатся требования о прекращении права собственности ответчика Ш. на земельный участок N по (адрес) площадью *** кв. м в СНТ "Мирное" с кадастровым номером N и снятии спорного участка с государственного кадастрового учета.
Из содержания искового заявления следует, что спор возник по поводу права собственности на земельный участок N по (адрес) площадью *** кв. м в СНТ "Мирное" с кадастровым номером N.
Поскольку в силу ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подсудность по такой категории дел является исключительной, и такие иски подлежат рассмотрению по месту нахождения спорного земельного участка, то вывод суда о передаче дела для рассмотрения в Ленинский районный суд г. Оренбурга является ошибочным.
Таким образом, данный спор, предметом которого по существу являются права на земельный участок, имеет исключительную территориальную подсудность и должен рассматриваться по месту нахождения земельного участка, то есть в Дзержинском районном суде г. Оренбурга.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 23 марта 2017 года отменить, частную жалобу Г.Н.А. - удовлетворить.
Гражданское дело по иску Г.Н.А. к Ш., Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга о признании распоряжения недействительным, прекращении права собственности на земельный участок направить в Дзержинский районный суд г. Оренбурга для рассмотрения по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.05.2017 ПО ДЕЛУ N 33-3883/2017
Обстоятельства: Определением дело по иску о признании распоряжения недействительным, прекращении права собственности на земельный участок передано для рассмотрения по подсудности в районный суд.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 мая 2017 г. по делу N 33-3883/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Судак О.Н.,
судей областного суда Имамовой Р.А., Инякина Н.А.,
при секретаре Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Г.Н.А. на определение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 23 марта 2017 года о передаче дела по подсудности,
установила:
Г.Н.С. обратилась в Дзержинский районный суд г. Оренбурга с иском, в котором с учетом неоднократных уточнений окончательно просила признать недействительным распоряжение Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга N - р от (дата) об уточнении характеристики земельного участка с кадастровым номером N и предоставлении в собственность бесплатно Ш. земельного участка N по (адрес) площадью *** кв. м в СНТ "Мирное" с кадастровым номером N; прекратить право собственности Ш. на земельный участок N по (адрес) площадью *** кв. м в СНТ "Мирное" с кадастровым номером N; снять с государственного кадастрового учета земельный участок N по (адрес) площадью *** кв. м в СНТ "Мирное" с кадастровым номером N.
Обжалуемым определением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 23 марта 2017 года гражданское дело по иску Г.Н.А. к Ш., Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга о признании распоряжения недействительным, прекращении права собственности на земельный участок передано для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Оренбурга.
В частной жалобе Г.Н.А. просит об отмене указанного определения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Заслушав доклад судьи Судак О.Н., рассмотрев материалы дела в отсутствие лиц, участвующих в деле на основании ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проверив обжалуемое определение в пределах доводов частной жалобы в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В силу п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им.
Согласно абз. 2, 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность); к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Как усматривается из материалов дела, в исковом заявлении Г.Н.А. содержатся требования о прекращении права собственности ответчика Ш. на земельный участок N по (адрес) площадью *** кв. м в СНТ "Мирное" с кадастровым номером N и снятии спорного участка с государственного кадастрового учета.
Из содержания искового заявления следует, что спор возник по поводу права собственности на земельный участок N по (адрес) площадью *** кв. м в СНТ "Мирное" с кадастровым номером N.
Поскольку в силу ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подсудность по такой категории дел является исключительной, и такие иски подлежат рассмотрению по месту нахождения спорного земельного участка, то вывод суда о передаче дела для рассмотрения в Ленинский районный суд г. Оренбурга является ошибочным.
Таким образом, данный спор, предметом которого по существу являются права на земельный участок, имеет исключительную территориальную подсудность и должен рассматриваться по месту нахождения земельного участка, то есть в Дзержинском районном суде г. Оренбурга.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 23 марта 2017 года отменить, частную жалобу Г.Н.А. - удовлетворить.
Гражданское дело по иску Г.Н.А. к Ш., Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга о признании распоряжения недействительным, прекращении права собственности на земельный участок направить в Дзержинский районный суд г. Оренбурга для рассмотрения по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)