Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 08 февраля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 10 февраля 2016 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Боровиковой С.В.
судей Бархатова В.Ю., Марченковой Н.В.
при ведении протокола судебного заседания Селезневым М.И.,
при участии в заседании:
от Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области (ОГРН 1035008858015, ИНН 5044010862) Алексашина Е.М., представитель по доверенности N 01 от 11.01.2016 г.,
от ООО "Винд" (ОГРН 1135044001950, ИНН 5044087583) - Лаптев Н.А., представитель по доверенности от 11.09.2015 г.,
от третьих лиц:
Управления Росреестра по Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
Министерства имущественных отношений Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Винд" (ОГРН 1135044001950, ИНН 5044087583)
на решение Арбитражного суда Московской области от 28 октября 2015 года по делу N А41-66784/15, принятое судьей Бирюковым Р.Ш.,
по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью "Винд",
третьи лица: Управление Росреестра по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области,
о расторжении договора аренды земельного участка N 94-АП/13 от 29.04.2013 года, взыскании задолженности в размере 139 911,42 руб. и пени в размере 59 583,40 руб.
установил:
Комитет по управлению имуществом Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Винд" (далее - ООО "Винд") с требованиями расторгнуть досрочно Договор аренды земельного участка N 94-АП/13 от 29.04.2013 года, заключенный между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Обществом с ограниченной ответственностью "Винд"; взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Винд" по договору аренды N 94-АП/13 от 29.04.2013 года за период с 01.10.2014 года по 31.03.2015 года задолженность по арендной плате в размере 139 911 руб. 42 коп., сумму договорной неустойки в размере 59 583 руб. 40 коп., а всего взыскать 199 494 руб. 82 коп. (л.д. 2 - 513).
В деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Росреестра по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области
Решением Арбитражного суда Московской области от 28 октября 2015 года по делу N А41-66784/15, исковые требования удовлетворены частично. Расторгнут Договор аренды земельного участка N 94-Ап/13 от 29.04.2013 года, заключенный между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района и обществом с ограниченной ответственностью "Винд".
С Общества с ограниченной ответственностью "Винд" в пользу Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области взысканы пени за несвоевременное внесение арендной платы по Договору аренды земельного участка N 94-Ап/13 от 29.04.2013 года по состоянию на 31.03.2015 года в размере 3 355 руб. 45 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. (л.д. 79 - 81).
Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Винд" обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции не полностью исследованы обстоятельства дела и не правильно применены нормы материального права и процессуального права.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу.
Представитель истца против удовлетворения заявленного ходатайства не возражал.
Письменный текст мирового соглашения, подписанный Исполняющим обязанности Председателя Комитета по управлению имуществом Администрации Солнечногорского муниципального района - Хортовой М.Г. и Генеральным директором ООО "Винд"- Варламовой К.А. представлен суду и приобщен к материалам дела.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей третьих лиц извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.
Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, арбитражный апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с правилами статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, и арбитражный суд принимает меры для примирения сторон и содействует им в урегулировании спора.
В силу статей 49, 139 названного Кодекса мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
По форме и содержанию представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям норм статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и обстоятельств, препятствующих его утверждению, судом не установлено.
С учетом вышеизложенного, мировое соглашение, заключенное между Комитетом по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и ООО "Винд" может быть утверждено судом.
Руководствуясь частью 2 статьи 150, статьей 151, частью 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
утвердить мировое соглашение по делу N А41-66784/15, заключенное между Комитетом по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и ООО "Винд", в представленной редакции.
"Комитет по управлению имуществом Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области (ОГРН 1035008858015, ИНН 5044010862) в лице Исполняющего обязанности Председателя Хортовой Марии Геннадьевны, действующей на основании Распоряжения Главы Солнечногорского муниципального района Московской области от 21.07.2015 г. N 317-к "О возложении обязанностей на М.Г. Хортову" и Положения о комитете по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, утв. Решением Совета депутатов Солнечногорского муниципального района МО от 26.09.2013 года N 560/56, именуемое в дальнейшем "Истец", с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью "ВИНД" (ОГРН 1135044001950, ИНН 5044087583) в лице Генерального директора Варламовой Ксении Александровны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Ответчик", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", являющиеся Сторонами дела N А41-66784/2015 (далее - Дело) по иску о расторжении договора аренды земельного участка N 94-АП/13 от 29.04.2013 г., взыскании с Ответчика задолженности в размере 139 911 руб. 42 коп. и пени в размере 59 583 руб. 40 коп., заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления вышеуказанного иска.
2. По настоящему мировому соглашению ООО "ВИНД" признает, что имеет задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка N 94-АП/13 от 29.04.2013 г. с кадастровым номером 50:09:0080103:3187 на 22.12.2015 года, и обязуется оплатить по указанному Договору аренды период с 16.09.2015 года по 31.12.2015 года в размере 183 860 (сто восемьдесят три тысячи восемьсот шестьдесят) рублей 84 коп., пени в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей 00 коп., а всего задолженность в размере 213 860 (двести тринадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 84 копеек. Иных задолженностей на момент подписания настоящего мирового соглашения ООО "ВИНД" по арендной плате по Договору аренды земельного участка N 94-АП/13 от 29.04.2013 г. с кадастровым номером 50:09:0080103:3187 не имеет.
3. Ответчик - ООО "ВИНД" обязуется погасить образовавшуюся задолженность в размере 213 860 (двести тринадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 84 копеек в срок до "31" декабря 2015 года включительно.
4. Ответчик - ООО "ВИНД" перечисляет денежные средства в уплату задолженности на расчетный счет Истца N 40101810600000010102 в Отделение 1 Москва, БИК 044583001. Получатель: Управление Федерального казначейства по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области), ИНН 5044010862, КПП 504401001, КБК 00211105013130000120, код ОКТМО 46652101.
5. Ответчик - ООО "ВИНД" перечисляет денежные средства в счет оплаты государственной пошлины в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей в федеральный бюджет.
6. По настоящему мировому соглашению Истец - Комитет по управлению имуществом Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области отказывается от исковых требований в части:
6.1 расторжения Договора аренды N 94-АП/13 от 29.04.2013 года земельного участка с кадастровым номером 50:09:0080103:3187, площадью 5500 (пять тысяч пятьсот) квадратных метров, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, город Солнечногорск, улица Баранова, около дома 46, категория земель - "земли населенных пунктов", разрешенное использование - "для общественно-делового и гражданского строительства (для организации автостоянки и сопутствующего сервиса)".
7. Расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
8. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика".
Решение Арбитражного суда Московской области от 28 октября 2015 года по делу N А41-66784/15 отменить.
Производство по данному делу прекратить.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу
Председательствующий
С.В.БОРОВИКОВА
Судьи
В.Ю.БАРХАТОВ
Н.В.МАРЧЕНКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 10.02.2016 N 10АП-15151/2015 ПО ДЕЛУ N А41-66784/15
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2016 г. по делу N А41-66784/15
Резолютивная часть постановления объявлена 08 февраля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 10 февраля 2016 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Боровиковой С.В.
судей Бархатова В.Ю., Марченковой Н.В.
при ведении протокола судебного заседания Селезневым М.И.,
при участии в заседании:
от Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области (ОГРН 1035008858015, ИНН 5044010862) Алексашина Е.М., представитель по доверенности N 01 от 11.01.2016 г.,
от ООО "Винд" (ОГРН 1135044001950, ИНН 5044087583) - Лаптев Н.А., представитель по доверенности от 11.09.2015 г.,
от третьих лиц:
Управления Росреестра по Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
Министерства имущественных отношений Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Винд" (ОГРН 1135044001950, ИНН 5044087583)
на решение Арбитражного суда Московской области от 28 октября 2015 года по делу N А41-66784/15, принятое судьей Бирюковым Р.Ш.,
по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью "Винд",
третьи лица: Управление Росреестра по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области,
о расторжении договора аренды земельного участка N 94-АП/13 от 29.04.2013 года, взыскании задолженности в размере 139 911,42 руб. и пени в размере 59 583,40 руб.
установил:
Комитет по управлению имуществом Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Винд" (далее - ООО "Винд") с требованиями расторгнуть досрочно Договор аренды земельного участка N 94-АП/13 от 29.04.2013 года, заключенный между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Обществом с ограниченной ответственностью "Винд"; взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Винд" по договору аренды N 94-АП/13 от 29.04.2013 года за период с 01.10.2014 года по 31.03.2015 года задолженность по арендной плате в размере 139 911 руб. 42 коп., сумму договорной неустойки в размере 59 583 руб. 40 коп., а всего взыскать 199 494 руб. 82 коп. (л.д. 2 - 513).
В деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Росреестра по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области
Решением Арбитражного суда Московской области от 28 октября 2015 года по делу N А41-66784/15, исковые требования удовлетворены частично. Расторгнут Договор аренды земельного участка N 94-Ап/13 от 29.04.2013 года, заключенный между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района и обществом с ограниченной ответственностью "Винд".
С Общества с ограниченной ответственностью "Винд" в пользу Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области взысканы пени за несвоевременное внесение арендной платы по Договору аренды земельного участка N 94-Ап/13 от 29.04.2013 года по состоянию на 31.03.2015 года в размере 3 355 руб. 45 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. (л.д. 79 - 81).
Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Винд" обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции не полностью исследованы обстоятельства дела и не правильно применены нормы материального права и процессуального права.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу.
Представитель истца против удовлетворения заявленного ходатайства не возражал.
Письменный текст мирового соглашения, подписанный Исполняющим обязанности Председателя Комитета по управлению имуществом Администрации Солнечногорского муниципального района - Хортовой М.Г. и Генеральным директором ООО "Винд"- Варламовой К.А. представлен суду и приобщен к материалам дела.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей третьих лиц извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.
Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, арбитражный апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с правилами статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, и арбитражный суд принимает меры для примирения сторон и содействует им в урегулировании спора.
В силу статей 49, 139 названного Кодекса мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
По форме и содержанию представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям норм статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и обстоятельств, препятствующих его утверждению, судом не установлено.
С учетом вышеизложенного, мировое соглашение, заключенное между Комитетом по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и ООО "Винд" может быть утверждено судом.
Руководствуясь частью 2 статьи 150, статьей 151, частью 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
утвердить мировое соглашение по делу N А41-66784/15, заключенное между Комитетом по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и ООО "Винд", в представленной редакции.
"Комитет по управлению имуществом Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области (ОГРН 1035008858015, ИНН 5044010862) в лице Исполняющего обязанности Председателя Хортовой Марии Геннадьевны, действующей на основании Распоряжения Главы Солнечногорского муниципального района Московской области от 21.07.2015 г. N 317-к "О возложении обязанностей на М.Г. Хортову" и Положения о комитете по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, утв. Решением Совета депутатов Солнечногорского муниципального района МО от 26.09.2013 года N 560/56, именуемое в дальнейшем "Истец", с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью "ВИНД" (ОГРН 1135044001950, ИНН 5044087583) в лице Генерального директора Варламовой Ксении Александровны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Ответчик", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", являющиеся Сторонами дела N А41-66784/2015 (далее - Дело) по иску о расторжении договора аренды земельного участка N 94-АП/13 от 29.04.2013 г., взыскании с Ответчика задолженности в размере 139 911 руб. 42 коп. и пени в размере 59 583 руб. 40 коп., заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления вышеуказанного иска.
2. По настоящему мировому соглашению ООО "ВИНД" признает, что имеет задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка N 94-АП/13 от 29.04.2013 г. с кадастровым номером 50:09:0080103:3187 на 22.12.2015 года, и обязуется оплатить по указанному Договору аренды период с 16.09.2015 года по 31.12.2015 года в размере 183 860 (сто восемьдесят три тысячи восемьсот шестьдесят) рублей 84 коп., пени в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей 00 коп., а всего задолженность в размере 213 860 (двести тринадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 84 копеек. Иных задолженностей на момент подписания настоящего мирового соглашения ООО "ВИНД" по арендной плате по Договору аренды земельного участка N 94-АП/13 от 29.04.2013 г. с кадастровым номером 50:09:0080103:3187 не имеет.
3. Ответчик - ООО "ВИНД" обязуется погасить образовавшуюся задолженность в размере 213 860 (двести тринадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 84 копеек в срок до "31" декабря 2015 года включительно.
4. Ответчик - ООО "ВИНД" перечисляет денежные средства в уплату задолженности на расчетный счет Истца N 40101810600000010102 в Отделение 1 Москва, БИК 044583001. Получатель: Управление Федерального казначейства по Московской области (Комитет по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области), ИНН 5044010862, КПП 504401001, КБК 00211105013130000120, код ОКТМО 46652101.
5. Ответчик - ООО "ВИНД" перечисляет денежные средства в счет оплаты государственной пошлины в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей в федеральный бюджет.
6. По настоящему мировому соглашению Истец - Комитет по управлению имуществом Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области отказывается от исковых требований в части:
6.1 расторжения Договора аренды N 94-АП/13 от 29.04.2013 года земельного участка с кадастровым номером 50:09:0080103:3187, площадью 5500 (пять тысяч пятьсот) квадратных метров, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, город Солнечногорск, улица Баранова, около дома 46, категория земель - "земли населенных пунктов", разрешенное использование - "для общественно-делового и гражданского строительства (для организации автостоянки и сопутствующего сервиса)".
7. Расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
8. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика".
Решение Арбитражного суда Московской области от 28 октября 2015 года по делу N А41-66784/15 отменить.
Производство по данному делу прекратить.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу
Председательствующий
С.В.БОРОВИКОВА
Судьи
В.Ю.БАРХАТОВ
Н.В.МАРЧЕНКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)