Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2016 года. Полный текст решения изготовлен 01 апреля 2016 года.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельникова А.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидоровой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Администрации города Воткинска, УР, г. Воткинск (ОГРН 1021801063041, ИНН 1828005867)
к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунальному хозяйства "Благоустройство" города Воткинска, УР, г. Воткинск (ОГРН 1021801065340, ИНН 1828004260)
о взыскании 357529 руб. 40 коп. долга по договору аренды земельного участка N 136-12мс от 14.09.2012,
в присутствии:
от истца: Простнева А.В. - представитель по доверенности N 8560 от 30.12.2014
от ответчика: не явились,
Администрация города Воткинска (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунальному хозяйства "Благоустройство" города Воткинска (далее - ответчик) о взыскании 357529 руб. 40 коп. долга по договору аренды земельного участка N 136-12мс от 14.09.2012.
В предварительном судебном заседании истец заявленные требования поддержал и настаивает на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил, заявленные требования не оспорил.
На основании статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики.
Возражений относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и рассмотрения дела по существу от сторон не поступило. При таких обстоятельствах суд, признав дело подготовленным, в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное заседание и, открыв судебное заседание, продолжил рассмотрение дела по существу.
Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ по представленным документальным доказательствам в отсутствие представителя ответчика.
Как следует из материалов дела, 14.09.2012 истец (арендодатель) и ответчик (арендатор) заключили договор аренды земельного участка N 13612мс (далее - договор аренды), во исполнение условий которого истец по акту приема-передачи от 14.09.2012 передал ответчику в аренду земельный участок из категории земель земли населенных пунктов с кадастровым номером 18:27:010009:562, общей площадью 26359,0 кв. м, расположенный по адресу г. Воткинск, ул. Гражданская, 21, для производственной деятельности.
Срок аренды участка по договору установлен с 01.10.2012 по 31.12.2022, договор вступает в силу с момента его государственной регистрации (пункты 2.1, 2.2 договора).
В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
В силу пункта 3.4 договора арендная плата пересматривается не чаще одного раза в год и может быть изменена арендодателем в одностороннем порядке в случаях принятия соответствующих законодательных актов РФ, УР, иных нормативных актов государственных органов власти РФ, УР или иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
С учетом положения пункта 3.4 договора арендная плата за землю исчисляется в соответствии с решением Воткинской городской Думы N 323 от 20.02.2008 "Об установлении арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности" (далее - Решение N 323).
Указывая, что арендная плата ответчиком по договору за период с 3 квартала 2014 года по 4 квартал 2015 года включительно не внесена, истец обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящими исковыми требованиями.
Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), арбитражный суд признал, что требования истца на основании статей 307, 309, 310, 330, 333, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 3, 42, 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
На основании статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно статье 42 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
В соответствии с частью 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ним регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.
Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
С учетом пункта 3.4 договора аренды, размер арендной платы определяется на основании Решения N 323.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истец указывает, что арендная плата ответчиком не внесена, задолженность ответчика по договору аренды за период с 3 квартала 2014 года по 4 квартал 2015 года включительно составляет 357529 руб. 40 коп.
Ответчик наличие и размер задолженности не оспорил, доказательств оплаты в материалы дела не представил (пункт 3.1 статьи 70 АПК РФ).
Учитывая изложенное, суд признал требование истца о взыскании суммы долга по арендной плате обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.
С учетом принятого по делу решения и на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. Принимая во внимание, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден, соответствующая сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунальному хозяйства "Благоустройство" города Воткинска, УР, г. Воткинск (ОГРН 1021801065340, ИНН 1828004260) в пользу Администрации города Воткинска, УР, г. Воткинск (ОГРН 1021801063041, ИНН 1828005867) сумму долга 357529 руб. 40 коп.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунальному хозяйства "Благоустройство" города Воткинска, УР, г. Воткинск (ОГРН 1021801065340, ИНН 1828004260) в доход федерального бюджета 10151 руб. 00 коп. государственной пошлины по делу.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 01.04.2016 ПО ДЕЛУ N А71-2097/2016
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 1 апреля 2016 г. по делу N А71-2097/2016
Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2016 года. Полный текст решения изготовлен 01 апреля 2016 года.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельникова А.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидоровой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Администрации города Воткинска, УР, г. Воткинск (ОГРН 1021801063041, ИНН 1828005867)
к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунальному хозяйства "Благоустройство" города Воткинска, УР, г. Воткинск (ОГРН 1021801065340, ИНН 1828004260)
о взыскании 357529 руб. 40 коп. долга по договору аренды земельного участка N 136-12мс от 14.09.2012,
в присутствии:
от истца: Простнева А.В. - представитель по доверенности N 8560 от 30.12.2014
от ответчика: не явились,
установил:
Администрация города Воткинска (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунальному хозяйства "Благоустройство" города Воткинска (далее - ответчик) о взыскании 357529 руб. 40 коп. долга по договору аренды земельного участка N 136-12мс от 14.09.2012.
В предварительном судебном заседании истец заявленные требования поддержал и настаивает на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил, заявленные требования не оспорил.
На основании статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики.
Возражений относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и рассмотрения дела по существу от сторон не поступило. При таких обстоятельствах суд, признав дело подготовленным, в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное заседание и, открыв судебное заседание, продолжил рассмотрение дела по существу.
Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ по представленным документальным доказательствам в отсутствие представителя ответчика.
Как следует из материалов дела, 14.09.2012 истец (арендодатель) и ответчик (арендатор) заключили договор аренды земельного участка N 13612мс (далее - договор аренды), во исполнение условий которого истец по акту приема-передачи от 14.09.2012 передал ответчику в аренду земельный участок из категории земель земли населенных пунктов с кадастровым номером 18:27:010009:562, общей площадью 26359,0 кв. м, расположенный по адресу г. Воткинск, ул. Гражданская, 21, для производственной деятельности.
Срок аренды участка по договору установлен с 01.10.2012 по 31.12.2022, договор вступает в силу с момента его государственной регистрации (пункты 2.1, 2.2 договора).
В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
В силу пункта 3.4 договора арендная плата пересматривается не чаще одного раза в год и может быть изменена арендодателем в одностороннем порядке в случаях принятия соответствующих законодательных актов РФ, УР, иных нормативных актов государственных органов власти РФ, УР или иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
С учетом положения пункта 3.4 договора арендная плата за землю исчисляется в соответствии с решением Воткинской городской Думы N 323 от 20.02.2008 "Об установлении арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности" (далее - Решение N 323).
Указывая, что арендная плата ответчиком по договору за период с 3 квартала 2014 года по 4 квартал 2015 года включительно не внесена, истец обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящими исковыми требованиями.
Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), арбитражный суд признал, что требования истца на основании статей 307, 309, 310, 330, 333, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 3, 42, 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
На основании статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно статье 42 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
В соответствии с частью 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ним регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.
Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
С учетом пункта 3.4 договора аренды, размер арендной платы определяется на основании Решения N 323.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истец указывает, что арендная плата ответчиком не внесена, задолженность ответчика по договору аренды за период с 3 квартала 2014 года по 4 квартал 2015 года включительно составляет 357529 руб. 40 коп.
Ответчик наличие и размер задолженности не оспорил, доказательств оплаты в материалы дела не представил (пункт 3.1 статьи 70 АПК РФ).
Учитывая изложенное, суд признал требование истца о взыскании суммы долга по арендной плате обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.
С учетом принятого по делу решения и на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. Принимая во внимание, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден, соответствующая сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунальному хозяйства "Благоустройство" города Воткинска, УР, г. Воткинск (ОГРН 1021801065340, ИНН 1828004260) в пользу Администрации города Воткинска, УР, г. Воткинск (ОГРН 1021801063041, ИНН 1828005867) сумму долга 357529 руб. 40 коп.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунальному хозяйства "Благоустройство" города Воткинска, УР, г. Воткинск (ОГРН 1021801065340, ИНН 1828004260) в доход федерального бюджета 10151 руб. 00 коп. государственной пошлины по делу.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.
Судья
А.Ю.МЕЛЬНИКОВ
А.Ю.МЕЛЬНИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)