Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 10.10.2017.
Постановление в полном объеме изготовлено 02.11.2017.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Марковой Т.Т.,
судей Кочешковой М.В., Лепихина Д.Е.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бабажановым Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества г. Москвы
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 02.08.2017
по делу N А40-72429/17, принятое судьей Кузиным М.М.
по заявлению ООО "Бизнес центр "На Таганке" (119530, Москва, Очаковское шоссе, дом 28, строение 2, этаж 3, помещение III, комната 8, ОГРН 1117746067120)
к Департаменту городского имущества г. Москвы (125009, Москва, переулок Газетный, дом 1/12, ОГРН 1037739510423)
третьих лиц: 1. Управа Таганского района г. Москвы (109147, Москва, улица Воронцовская, дом 21, ОГРН 1027709031460), 2. ГУП г. Москвы "ГлавАПУ" (125047, Москва, Триумфальная площадь, дом 1, ОГРН 1037739054825), 3. Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы (125047, Москва, Триумфальная площадь, дом 1, корпус 1, ОГРН 1027739900836)
- о признании недействительными проект межевания, распоряжения и об обязании внести изменения в проект межевания;
- при участии:
- от заявителя - Малов А.С. по доверенности от 21.09.2017, Ермолаев И.О. по доверенности от 01.06.2017;
- от заинтересованного лица - Нагорная М.Ю. по доверенности от 30.12.2016;
- от третьих лиц - 1. не явился, извещен; 2. не явился, извещен; 3. Кинчевский Г.В. по доверенности от 21.09.2015;
- установил:
решением Арбитражного суда г. Москвы от 02.08.2017 признаны недействительными проект межевания территории квартала N 338 Таганского района, ограниченного Гончарной улицей, 5-м Котельническим переулком, 4-м Котельническим переулком, Котельнической набережной, 1-м Котельническим переулком, в части определения площади и границ земельного участка N 24 площадью 0,083 га для эксплуатации здания по адресу: Москва, улица Гончарная, дом 30А (кадастровый номер 77:01:0002023:1055), а также в части формирования территории общего пользования, в том числе участка N 30 площадью 0,031 га, на земельном участке, необходимом для эксплуатации здания по адресу: Москва, улица Гончарная, дом 30А (кадастровый номер 77:01:0002023:1055); распоряжение Департамента городского имущества г. Москвы от 04.03.2016 N 4314 об утверждении проекта межевания территории квартала N 338 Таганского района, ограниченного Гончарной улицей, 5-м Котельническим переулком, 4-м Котельническим переулком, Котельнической набережной, 1-м Котельническим переулком, в части определения площади и границ земельного участка N 24 площадью 0,083 га для эксплуатации здания по адресу: Москва, улица Гончарная, дом 30А (кадастровый номер 77:01:0002023:1055), а также в части формирования территории общего пользования, в том числе участка N 30 площадью 0,031 га, на земельном участке, необходимом для эксплуатации здания по адресу: Москва, улица Гончарная, дом 30А (кадастровый номер 77:01:0002023:1055) и на Департамент городского имущества г. Москвы возложена обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем внесения изменений в проект межевания территории квартала N 338 Таганского района, ограниченного Гончарной улицей, 5-м Котельническим переулком, 4-м Котельническим переулком, Котельнической набережной, 1-м Котельническим переулком, установив размер и границы земельного участка необходимого для эксплуатации здания по адресу: Москва, улица Гончарная, дом 30А (кадастровый номер 77:01:0002023:1055) в размере 1.106 кв. м в установленном законом порядке и сроки.
Департамент не согласился с выводами суда, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт отменить, по мотивам, изложенным в жалобе.
В качестве третьих лиц в деле участвуют Управа Таганского района г. Москвы, ГУП г. Москвы "ГлавАПУ", Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц - Управа Таганского района г. Москвы, ГУП г. Москвы "ГлавАПУ", извещены надлежащим образом времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.
Представители ООО "Бизнес центр "На Таганке", Департамента и Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы в судебном заседании поддержали свои доводы и возражения.
Рассмотрев повторно материалы дела в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителей, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене исходя из того, что заявителем не доказан факт нарушения оспариваемыми актами Департамента своих прав и законных интересов.
Согласно Положению о Департаменте городского имущества г. Москвы, утвержденному постановлением Правительства г. Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП к полномочиям Департамента относится утверждение проектов межевания территории в случае их подготовки в виде отдельного документа.
Согласно ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации к числу документов, в соответствии с которыми осуществляется образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, относятся проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч. ч. 1, 5 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.
Порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, устанавливается названным Кодексом и законами субъектов Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.11.2017 N 09АП-47350/2017 ПО ДЕЛУ N А40-72429/17
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 ноября 2017 г. N 09АП-47350/2017
Дело N А40-72429/17
Резолютивная часть постановления оглашена 10.10.2017.
Постановление в полном объеме изготовлено 02.11.2017.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Марковой Т.Т.,
судей Кочешковой М.В., Лепихина Д.Е.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бабажановым Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества г. Москвы
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 02.08.2017
по делу N А40-72429/17, принятое судьей Кузиным М.М.
по заявлению ООО "Бизнес центр "На Таганке" (119530, Москва, Очаковское шоссе, дом 28, строение 2, этаж 3, помещение III, комната 8, ОГРН 1117746067120)
к Департаменту городского имущества г. Москвы (125009, Москва, переулок Газетный, дом 1/12, ОГРН 1037739510423)
третьих лиц: 1. Управа Таганского района г. Москвы (109147, Москва, улица Воронцовская, дом 21, ОГРН 1027709031460), 2. ГУП г. Москвы "ГлавАПУ" (125047, Москва, Триумфальная площадь, дом 1, ОГРН 1037739054825), 3. Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы (125047, Москва, Триумфальная площадь, дом 1, корпус 1, ОГРН 1027739900836)
- о признании недействительными проект межевания, распоряжения и об обязании внести изменения в проект межевания;
- при участии:
- от заявителя - Малов А.С. по доверенности от 21.09.2017, Ермолаев И.О. по доверенности от 01.06.2017;
- от заинтересованного лица - Нагорная М.Ю. по доверенности от 30.12.2016;
- от третьих лиц - 1. не явился, извещен; 2. не явился, извещен; 3. Кинчевский Г.В. по доверенности от 21.09.2015;
- установил:
решением Арбитражного суда г. Москвы от 02.08.2017 признаны недействительными проект межевания территории квартала N 338 Таганского района, ограниченного Гончарной улицей, 5-м Котельническим переулком, 4-м Котельническим переулком, Котельнической набережной, 1-м Котельническим переулком, в части определения площади и границ земельного участка N 24 площадью 0,083 га для эксплуатации здания по адресу: Москва, улица Гончарная, дом 30А (кадастровый номер 77:01:0002023:1055), а также в части формирования территории общего пользования, в том числе участка N 30 площадью 0,031 га, на земельном участке, необходимом для эксплуатации здания по адресу: Москва, улица Гончарная, дом 30А (кадастровый номер 77:01:0002023:1055); распоряжение Департамента городского имущества г. Москвы от 04.03.2016 N 4314 об утверждении проекта межевания территории квартала N 338 Таганского района, ограниченного Гончарной улицей, 5-м Котельническим переулком, 4-м Котельническим переулком, Котельнической набережной, 1-м Котельническим переулком, в части определения площади и границ земельного участка N 24 площадью 0,083 га для эксплуатации здания по адресу: Москва, улица Гончарная, дом 30А (кадастровый номер 77:01:0002023:1055), а также в части формирования территории общего пользования, в том числе участка N 30 площадью 0,031 га, на земельном участке, необходимом для эксплуатации здания по адресу: Москва, улица Гончарная, дом 30А (кадастровый номер 77:01:0002023:1055) и на Департамент городского имущества г. Москвы возложена обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем внесения изменений в проект межевания территории квартала N 338 Таганского района, ограниченного Гончарной улицей, 5-м Котельническим переулком, 4-м Котельническим переулком, Котельнической набережной, 1-м Котельническим переулком, установив размер и границы земельного участка необходимого для эксплуатации здания по адресу: Москва, улица Гончарная, дом 30А (кадастровый номер 77:01:0002023:1055) в размере 1.106 кв. м в установленном законом порядке и сроки.
Департамент не согласился с выводами суда, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт отменить, по мотивам, изложенным в жалобе.
В качестве третьих лиц в деле участвуют Управа Таганского района г. Москвы, ГУП г. Москвы "ГлавАПУ", Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц - Управа Таганского района г. Москвы, ГУП г. Москвы "ГлавАПУ", извещены надлежащим образом времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.
Представители ООО "Бизнес центр "На Таганке", Департамента и Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы в судебном заседании поддержали свои доводы и возражения.
Рассмотрев повторно материалы дела в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителей, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене исходя из того, что заявителем не доказан факт нарушения оспариваемыми актами Департамента своих прав и законных интересов.
Согласно Положению о Департаменте городского имущества г. Москвы, утвержденному постановлением Правительства г. Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП к полномочиям Департамента относится утверждение проектов межевания территории в случае их подготовки в виде отдельного документа.
Согласно ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации к числу документов, в соответствии с которыми осуществляется образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, относятся проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч. ч. 1, 5 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.
Порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, устанавливается названным Кодексом и законами субъектов Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)