Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Отказ мотивирован прекращением действия договора, заключенного на неопределенный срок, на основании направленного арендодателем арендатору уведомления об отказе от договора.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 31 октября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 8 ноября 2016 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Преснецовой Т.Г. и Ракчеевой М.А., при участии от Лагун И.Б. - Лагуна С.Н. (доверенность от 09.06.2016) и Гришиной Н.И. (доверенность от 01.08.2016), от Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Кутузова И.В. (доверенность от 30.12.2015), от Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения "Центр повышения эффективности использования государственного имущества" Фатеева А.С. (доверенность от 11.08.2016), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Лагун Ирины Борисовны на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.05.2016 (судья Воробьева Ю.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2016 (судьи Жиляева Е.В., Барканова Я.В., Кашина Т.А.) по делу N А56-96051/2015,
установил:
Индивидуальный предприниматель Лагун Ирина Борисовна, ОГРНИП 304781130100169, обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконным отказа Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, место нахождения: 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, д. 1, литера Б, ОГРН 1027809244561, ИНН 7832000076 (далее - комитет), в продлении срока действия договора аренды земельного участка площадью 6 159 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тепловозная, участок 35 (восточнее д. 33, корп. 4, литера А), до 01.03.2018, а также об обязании продлить договор аренды земельного участка до 01.03.2018.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Центр повышения эффективности использования государственного имущества" (далее - центр).
До принятия судом решения предприниматель уточнил требования и просил суд признать незаконным отказ Управления недвижимого имущества Невского района Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 11.03.2015 N 1396-13/15 в продлении срока действия договора аренды упомянутого земельного участка, а также обязать комитет продлить договор аренды земельного участка до 01.03.2018.
Решением суда от 03.05.2016 в удовлетворении требований отказано.
Постановлением апелляционного суда от 09.08.2016 решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе предприниматель просит решение и постановление отменить.
Податель жалобы ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, на неправильное применение судами норм материального права и несоответствие выводов судов обстоятельствам дела.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 08.11.2016 N Ф07-9577/2016 ПО ДЕЛУ N А56-96051/2015
Требование: О признании незаконным отказа в продлении срока действия договора аренды земельного участка.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Отказ мотивирован прекращением действия договора, заключенного на неопределенный срок, на основании направленного арендодателем арендатору уведомления об отказе от договора.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 ноября 2016 г. по делу N А56-96051/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 31 октября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 8 ноября 2016 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Преснецовой Т.Г. и Ракчеевой М.А., при участии от Лагун И.Б. - Лагуна С.Н. (доверенность от 09.06.2016) и Гришиной Н.И. (доверенность от 01.08.2016), от Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Кутузова И.В. (доверенность от 30.12.2015), от Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения "Центр повышения эффективности использования государственного имущества" Фатеева А.С. (доверенность от 11.08.2016), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Лагун Ирины Борисовны на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.05.2016 (судья Воробьева Ю.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2016 (судьи Жиляева Е.В., Барканова Я.В., Кашина Т.А.) по делу N А56-96051/2015,
установил:
Индивидуальный предприниматель Лагун Ирина Борисовна, ОГРНИП 304781130100169, обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконным отказа Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, место нахождения: 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, д. 1, литера Б, ОГРН 1027809244561, ИНН 7832000076 (далее - комитет), в продлении срока действия договора аренды земельного участка площадью 6 159 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тепловозная, участок 35 (восточнее д. 33, корп. 4, литера А), до 01.03.2018, а также об обязании продлить договор аренды земельного участка до 01.03.2018.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Центр повышения эффективности использования государственного имущества" (далее - центр).
До принятия судом решения предприниматель уточнил требования и просил суд признать незаконным отказ Управления недвижимого имущества Невского района Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 11.03.2015 N 1396-13/15 в продлении срока действия договора аренды упомянутого земельного участка, а также обязать комитет продлить договор аренды земельного участка до 01.03.2018.
Решением суда от 03.05.2016 в удовлетворении требований отказано.
Постановлением апелляционного суда от 09.08.2016 решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе предприниматель просит решение и постановление отменить.
Податель жалобы ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, на неправильное применение судами норм материального права и несоответствие выводов судов обстоятельствам дела.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)