Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Учреждение указало на возникновение задолженности в результате неверного исчисления обществом арендной платы, при расчете которой учреждение исходило из ставок, утвержденных решением представительного органа местного самоуправления, а общество - из установленной Правительством РФ ставки в размере 2 процентов от кадастровой стоимости участка.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 октября 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 18 октября 2016 года
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Бушмелевой Л.В.
судей Орловой Н.В.
Тамашакина С.Н.
при протоколировании судебного заседания с использованием средств аудиозаписи рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу муниципального учреждения "Комитет имущественных отношений муниципального образования "Ленский район Республики Саха (Якутия)" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.02.2016 (судья Зубакина О.В.) и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2016 (судьи Шиндлер Н.А., Золотова Л.А., Сидоренко О.А.) по делу N А75-12075/2015
по заявлению муниципального учреждения "Комитет имущественных отношений муниципального образования "Ленский район Республики Саха (Якутия)" (678144, г. Ленск, ул. Ленина, 65, ИНН 1414010710, ОГРН 1041400598766)
к открытому акционерному обществу "Сургутнефтегаз" (628415, ХМАО - Югры, г. Сургут, ул. Григория Кукуевицкого, 1, ОГРН 1028600584540, ИНН 8602060555)
о взыскании задолженности по договору аренды.
В заседании приняли участие представители открытого акционерного общества "Сургутнефтегаз" - Джафарова Н.Н. на основании доверенности от 26.10.2015 N 2663-Д, Меркушева М.В. на основании доверенности от 01.01.2015 N 2422-Д.
Суд
установил:
Муниципальное учреждение "Комитет имущественных отношений муниципального образования "Ленский район Республики Саха (Якутия)" (далее - муниципальное учреждение) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к открытому акционерному обществу "Сургутнефтегаз" (далее - общество, ОАО "Сургутнефтегаз") о взыскании 983 561,16 руб. задолженности по договору аренды от 15.02.2011 N 94 земельного участка, находящегося в государственной собственности.
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.02.2016, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2016, отказано в удовлетворении заявленных требований.
В кассационной жалобе муниципальное учреждение просит отменить судебные акты, считая их необоснованными, принятыми с нарушением норм материального и процессуального права, удовлетворить заявленное требование в полном объеме.
Муниципальное учреждение выразило несогласие с выводами судебных инстанций о том, что в данном случае при расчете арендной платы применению подлежало постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (далее - постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582), а не решение районного Совета депутатов от 22.04.2014 N 11-8.
В представленном отзыве ОАО "Сургутнефтегаз" отклонило доводы кассационной жалобы, просило принятые по делу судебные акты оставить без изменения, считая их законными и обоснованными.
В судебном заседании представители общества высказались против удовлетворения кассационной жалобы, находя ее доводы несостоятельными.
Согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса РФ кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие представителя муниципального учреждения, извещенного надлежащим образом о судебном заседании, в том числе и публично путем размещения информации в общедоступной автоматизированной системе "Картотека арбитражных дел" в сети Интернет.
Проверив в порядке статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ правильность применения судами норм права, соответствие выводов судов обстоятельствам дела, суд кассационной инстанции считает судебные акты подлежащими оставлению без изменения.
По материалам дела судами установлено, что на основании заключенного договора аренды от 15.02.2011 N 94 муниципальное учреждение (арендодатель) предоставило ОАО "Сургутнефтегаз" (арендатор) в арендное пользование земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, площадью 37 000 кв. м, с кадастровым номером 14:14:010009:1280, расположенный в Республике Саха (Якутия), Ленский район, межселенная территория (адресные ориентиры), для строительства и эксплуатации объекта "Обустройство Восточно-Алинского месторождения. Опытно-промышленная эксплуатация" (кусты скважин N N 1, 2, нефтегазопроводы от кустов скважин N N 1, 2 дороги внутрипромысловые и линии электропередач воздушные 6 кВ на кусты скважин N N 1, 2).
Договор аренды заключен на период с 15.02.2011 по 11.03.2028 (пункт 2.1. договора).
Размер, сроки и порядок внесения арендной платы определены в разделе 3 договора аренды.
При начислении арендной платы муниципальное учреждение исходило из ставок, утвержденных решением районного Совета депутатов от 22.04.2014 N 11-8 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена" (далее - решение районного Совета депутатов от 22.04.2014 N 11-8), к которому приложением N 3 для земельных участков, предоставленных в целях разработки общераспространенных полезных ископаемых из земель промышленности установлена ставка арендной платы в размере 54 руб. / кв. м.
Общество рассчитывало и уплачивало арендные платежи исходя из установленной постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 ставки арендной платы в размере 2% от кадастровой стоимости земельного участка, считая исполненной обязанность по внесению арендной платы за 2014 год.
Указывая на наличие задолженности по арендной плате за 2014 год, образовавшейся в результате неверного исчисления обществом арендной платы, муниципальное учреждение обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
По правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 18.10.2016 N Ф04-4486/2016 ПО ДЕЛУ N А75-12075/2015
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.Разделы:
Земли промышленности и иного специального назначени; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Учреждение указало на возникновение задолженности в результате неверного исчисления обществом арендной платы, при расчете которой учреждение исходило из ставок, утвержденных решением представительного органа местного самоуправления, а общество - из установленной Правительством РФ ставки в размере 2 процентов от кадастровой стоимости участка.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 октября 2016 г. по делу N А75-12075/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 11 октября 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 18 октября 2016 года
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Бушмелевой Л.В.
судей Орловой Н.В.
Тамашакина С.Н.
при протоколировании судебного заседания с использованием средств аудиозаписи рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу муниципального учреждения "Комитет имущественных отношений муниципального образования "Ленский район Республики Саха (Якутия)" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.02.2016 (судья Зубакина О.В.) и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2016 (судьи Шиндлер Н.А., Золотова Л.А., Сидоренко О.А.) по делу N А75-12075/2015
по заявлению муниципального учреждения "Комитет имущественных отношений муниципального образования "Ленский район Республики Саха (Якутия)" (678144, г. Ленск, ул. Ленина, 65, ИНН 1414010710, ОГРН 1041400598766)
к открытому акционерному обществу "Сургутнефтегаз" (628415, ХМАО - Югры, г. Сургут, ул. Григория Кукуевицкого, 1, ОГРН 1028600584540, ИНН 8602060555)
о взыскании задолженности по договору аренды.
В заседании приняли участие представители открытого акционерного общества "Сургутнефтегаз" - Джафарова Н.Н. на основании доверенности от 26.10.2015 N 2663-Д, Меркушева М.В. на основании доверенности от 01.01.2015 N 2422-Д.
Суд
установил:
Муниципальное учреждение "Комитет имущественных отношений муниципального образования "Ленский район Республики Саха (Якутия)" (далее - муниципальное учреждение) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к открытому акционерному обществу "Сургутнефтегаз" (далее - общество, ОАО "Сургутнефтегаз") о взыскании 983 561,16 руб. задолженности по договору аренды от 15.02.2011 N 94 земельного участка, находящегося в государственной собственности.
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.02.2016, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2016, отказано в удовлетворении заявленных требований.
В кассационной жалобе муниципальное учреждение просит отменить судебные акты, считая их необоснованными, принятыми с нарушением норм материального и процессуального права, удовлетворить заявленное требование в полном объеме.
Муниципальное учреждение выразило несогласие с выводами судебных инстанций о том, что в данном случае при расчете арендной платы применению подлежало постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (далее - постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582), а не решение районного Совета депутатов от 22.04.2014 N 11-8.
В представленном отзыве ОАО "Сургутнефтегаз" отклонило доводы кассационной жалобы, просило принятые по делу судебные акты оставить без изменения, считая их законными и обоснованными.
В судебном заседании представители общества высказались против удовлетворения кассационной жалобы, находя ее доводы несостоятельными.
Согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса РФ кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие представителя муниципального учреждения, извещенного надлежащим образом о судебном заседании, в том числе и публично путем размещения информации в общедоступной автоматизированной системе "Картотека арбитражных дел" в сети Интернет.
Проверив в порядке статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ правильность применения судами норм права, соответствие выводов судов обстоятельствам дела, суд кассационной инстанции считает судебные акты подлежащими оставлению без изменения.
По материалам дела судами установлено, что на основании заключенного договора аренды от 15.02.2011 N 94 муниципальное учреждение (арендодатель) предоставило ОАО "Сургутнефтегаз" (арендатор) в арендное пользование земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, площадью 37 000 кв. м, с кадастровым номером 14:14:010009:1280, расположенный в Республике Саха (Якутия), Ленский район, межселенная территория (адресные ориентиры), для строительства и эксплуатации объекта "Обустройство Восточно-Алинского месторождения. Опытно-промышленная эксплуатация" (кусты скважин N N 1, 2, нефтегазопроводы от кустов скважин N N 1, 2 дороги внутрипромысловые и линии электропередач воздушные 6 кВ на кусты скважин N N 1, 2).
Договор аренды заключен на период с 15.02.2011 по 11.03.2028 (пункт 2.1. договора).
Размер, сроки и порядок внесения арендной платы определены в разделе 3 договора аренды.
При начислении арендной платы муниципальное учреждение исходило из ставок, утвержденных решением районного Совета депутатов от 22.04.2014 N 11-8 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена" (далее - решение районного Совета депутатов от 22.04.2014 N 11-8), к которому приложением N 3 для земельных участков, предоставленных в целях разработки общераспространенных полезных ископаемых из земель промышленности установлена ставка арендной платы в размере 54 руб. / кв. м.
Общество рассчитывало и уплачивало арендные платежи исходя из установленной постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 ставки арендной платы в размере 2% от кадастровой стоимости земельного участка, считая исполненной обязанность по внесению арендной платы за 2014 год.
Указывая на наличие задолженности по арендной плате за 2014 год, образовавшейся в результате неверного исчисления обществом арендной платы, муниципальное учреждение обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
По правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)