Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 04 июля 2017 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коновалова С.А.,
судей Боровиковой С.В., Семушкиной В.Н.,
при ведении протокола судебного заседания Дейкиным А.И.,
при участии в заседании:
от ООО "Здоровое наследие": Демидова Л.Н., по доверенности от 27.04.2017, Тарамов С.С., директор по приказу от 10.08.2015; от Администрации городского округа Балашиха Московской области: Лобанова А.О., по доверенность от 21.04.2017,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Здоровое наследие" на решение Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2017 года по делу N А41-7518/17, принятое судьей Уваровым А.О., по исковому заявлению Администрации городского округа Балашиха Московской области к ООО "Здоровое наследие" о расторжении договора,
установил:
Администрация городского округа Балашиха Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Здоровое наследие" о расторжении заключенного между Администрацией городского округа Балашиха Московской области и обществом с ограниченной ответственностью "Здоровое наследие" договора аренды земельного участка N 1575 от 01.09.2013 и обязании общества с ограниченной ответственностью "Здоровое наследие" возвратить Администрации городского округа Балашиха Московской области земельный участок с кадастровым номером 50:15:0010302:106.
Решением Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2017 года по делу N А41-7518/17 требования Администрации городского округа Балашиха Московской области удовлетворены.
Не согласившись с указанным решением, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке.
До рассмотрения апелляционной жалобы по существу представители сторон заявили ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения, заключенного между ООО "Здоровое наследие" и Администрацией городского округа Балашиха Московской области.
Мировое соглашение, подписанное от имени ООО "Здоровое наследие" генеральным директором Тарамовым С.С., от имени Администрации городского округа Балашиха Московской области представителем по доверенности от 21.04.2017 N 1109исх Лабановой А.О., представлено в материалы дела.
Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены судом в порядке статьи 63 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
В соответствии с частью 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
В силу части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Рассмотрев заявленное ходатайство, исследовав условия мирового соглашения, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
На основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 статьи 269, пунктом 4 части 4 статьи 270, пунктом 2 статьи 150, статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Утвердить мировое соглашение по делу N А41-7518/17 в следующей редакции:
1.ООО "Здоровое наследие" признает, что имеет перед Администрацией Городского округа Балашиха задолженность по договору N 1575 от 01.09.2003 в размере 3 628 736, 21 руб. за период с II квартала 2015 года по III квартал 2016 года включительно, а также суммы пени по состоянию на 30.11.2016 года в размере 534 203, 94 руб.; задолженность в размере 2 026 260,99 руб. (за период с 21.02.2013 по 06.04.2015), а также 4 973,33 руб. пени за просрочку платежа (за период с 16.03.2013 по 14.03.2015), установленную решением Арбитражного суда Московской области от 16.09.2015 по делу А41-49304/15.
2. ООО "Здоровое наследие" обязуется погасить задолженность, указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения, в соответствии с нижеприведенным графиком:
3. Надлежащим и своевременным исполнением настоящего обязательства Стороны признают перечисление денежных средств ООО "Здоровое наследие" в указанных выше суммах в указанный выше срок погашения по следующим реквизитам Администрации Городского округа Балашиха:
р/с 40101810600000010102 в ГУ Банка России по ЦФО БИК 044525000,
КБК 00211105012040000120 КПП 500101001 ОКТМО 46704000.
В случае изменения реквизитов для перечисления денежных средств, Администрация Городского округа Балашиха обязуется уведомить ООО "Здоровое наследие" не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты платежа.
4. ООО "Здоровое наследие" обязуется не переуступать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка N 1575 от 01.09.2013 до полной оплаты задолженности по арендной плате, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения.
5. ООО "Здоровое наследие" в течение 6 (шести) месяцев со дня вступления в законную силу определения суда о прекращении производства по делу принимает все меры по освоению земельного участка в соответствии с его видом разрешенного использования "для строительства и размещения торгово-делового комплекса".
6. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно и в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 6 АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Стороны согласовали, что в случае нарушения ООО "Здоровое наследие" условий настоящего мирового соглашения, предусмотренных п. 2, п. 4 и п. 5, Администрация Городского округа Балашиха вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора аренды с обязательным уведомлением об этом ответчика.
7. Стороны взаимных претензий друг к другу не имеют.
8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением настоящего дела, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Решение Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2017 года по делу N А41-7518/17 отменить.
Производство по делу N А41-7518/17 прекратить.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 04.07.2017 N 10АП-7262/2017 ПО ДЕЛУ N А41-7518/17
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2017 г. по делу N А41-7518/17
Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 04 июля 2017 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коновалова С.А.,
судей Боровиковой С.В., Семушкиной В.Н.,
при ведении протокола судебного заседания Дейкиным А.И.,
при участии в заседании:
от ООО "Здоровое наследие": Демидова Л.Н., по доверенности от 27.04.2017, Тарамов С.С., директор по приказу от 10.08.2015; от Администрации городского округа Балашиха Московской области: Лобанова А.О., по доверенность от 21.04.2017,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Здоровое наследие" на решение Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2017 года по делу N А41-7518/17, принятое судьей Уваровым А.О., по исковому заявлению Администрации городского округа Балашиха Московской области к ООО "Здоровое наследие" о расторжении договора,
установил:
Администрация городского округа Балашиха Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Здоровое наследие" о расторжении заключенного между Администрацией городского округа Балашиха Московской области и обществом с ограниченной ответственностью "Здоровое наследие" договора аренды земельного участка N 1575 от 01.09.2013 и обязании общества с ограниченной ответственностью "Здоровое наследие" возвратить Администрации городского округа Балашиха Московской области земельный участок с кадастровым номером 50:15:0010302:106.
Решением Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2017 года по делу N А41-7518/17 требования Администрации городского округа Балашиха Московской области удовлетворены.
Не согласившись с указанным решением, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке.
До рассмотрения апелляционной жалобы по существу представители сторон заявили ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения, заключенного между ООО "Здоровое наследие" и Администрацией городского округа Балашиха Московской области.
Мировое соглашение, подписанное от имени ООО "Здоровое наследие" генеральным директором Тарамовым С.С., от имени Администрации городского округа Балашиха Московской области представителем по доверенности от 21.04.2017 N 1109исх Лабановой А.О., представлено в материалы дела.
Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены судом в порядке статьи 63 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
В соответствии с частью 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
В силу части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Рассмотрев заявленное ходатайство, исследовав условия мирового соглашения, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
На основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 статьи 269, пунктом 4 части 4 статьи 270, пунктом 2 статьи 150, статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Утвердить мировое соглашение по делу N А41-7518/17 в следующей редакции:
1.ООО "Здоровое наследие" признает, что имеет перед Администрацией Городского округа Балашиха задолженность по договору N 1575 от 01.09.2003 в размере 3 628 736, 21 руб. за период с II квартала 2015 года по III квартал 2016 года включительно, а также суммы пени по состоянию на 30.11.2016 года в размере 534 203, 94 руб.; задолженность в размере 2 026 260,99 руб. (за период с 21.02.2013 по 06.04.2015), а также 4 973,33 руб. пени за просрочку платежа (за период с 16.03.2013 по 14.03.2015), установленную решением Арбитражного суда Московской области от 16.09.2015 по делу А41-49304/15.
2. ООО "Здоровое наследие" обязуется погасить задолженность, указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения, в соответствии с нижеприведенным графиком:
3. Надлежащим и своевременным исполнением настоящего обязательства Стороны признают перечисление денежных средств ООО "Здоровое наследие" в указанных выше суммах в указанный выше срок погашения по следующим реквизитам Администрации Городского округа Балашиха:
р/с 40101810600000010102 в ГУ Банка России по ЦФО БИК 044525000,
КБК 00211105012040000120 КПП 500101001 ОКТМО 46704000.
В случае изменения реквизитов для перечисления денежных средств, Администрация Городского округа Балашиха обязуется уведомить ООО "Здоровое наследие" не позднее, чем за 10 рабочих дней до даты платежа.
4. ООО "Здоровое наследие" обязуется не переуступать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка N 1575 от 01.09.2013 до полной оплаты задолженности по арендной плате, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения.
5. ООО "Здоровое наследие" в течение 6 (шести) месяцев со дня вступления в законную силу определения суда о прекращении производства по делу принимает все меры по освоению земельного участка в соответствии с его видом разрешенного использования "для строительства и размещения торгово-делового комплекса".
6. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно и в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 6 АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Стороны согласовали, что в случае нарушения ООО "Здоровое наследие" условий настоящего мирового соглашения, предусмотренных п. 2, п. 4 и п. 5, Администрация Городского округа Балашиха вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора аренды с обязательным уведомлением об этом ответчика.
7. Стороны взаимных претензий друг к другу не имеют.
8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением настоящего дела, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Решение Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2017 года по делу N А41-7518/17 отменить.
Производство по делу N А41-7518/17 прекратить.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.
Председательствующий
С.А.КОНОВАЛОВ
Судьи
С.В.БОРОВИКОВА
В.Н.СЕМУШКИНА
С.А.КОНОВАЛОВ
Судьи
С.В.БОРОВИКОВА
В.Н.СЕМУШКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)