Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции; Банковский кредит
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2016 года
Полный текст решения изготовлен 02 июня 2016 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Р. Зиганшиной рассмотрел в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "Уральский банк реконструкции и развития" (ИНН 6608008004, ОГРН 1026600000350)
к Индивидуальному предпринимателю Ярыгину Константину Геннадьевичу (ИНН 121504284694)
о взыскании 114 939 руб. 98 коп. и об обращении взыскания на заложенное имущество,
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился,
от ответчика: не явился.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Публичное акционерное общество "УБРиР" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с Индивидуального предпринимателя Ярыгина К.Г. денежных средств в размере 114 939 руб. 98 коп., в том числе: 111092 руб. 50 коп. - основного долга по кредитному договору N 9495068 от 25.02.2014 г., 3393 руб. 17 коп. - проценты, 454 руб. 31 коп. - пени; и об обращении взыскания на предмет залога:
- - Гараж, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 46,6 кв. м, инв. N 88:401:002:000098560, лит. А, адрес объекта: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, ул. Шевцовой, 54а, потребительский гаражно-строительный кооператив "Союзавто", гараж 134, кадастровый (условный) номер: 12-12-01/208/2008-168;
- - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражом, общая площадь: 26 кв. м, адрес объекта: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Шевцовой, 54а, ПГСК "Союзавто", гараж 134, кадастровый (условный) номер: 12:05:0710001:111.
Ответчик отзыв не представил.
В отсутствие возражений сторон предварительное судебное заседание завершено, открыто судебное заседание (ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
Во исполнение условий кредитного договора N 9495068 от 25.02.2014 г. истец (займодавец) выдал ответчику (заемщик) кредит путем предоставления кредитной линии с лимитом выдачи в размере 300 000 руб. с обязательствами заемщика возвратить кредит до 24.02.2017 г. и уплатить 20,5% процентов годовых за пользование кредитными средствами.
Факт выдачи кредита подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.
Гашение кредита осуществляется ежемесячно, равными частями в соответствии с п. 2.1.1 кредитного договора.
Поскольку заемщик нарушил график возврата кредита с апреля 2015 г., банк правомерно потребовал досрочного возврата кредита, с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Обязательство по возврату кредита по кредитному договору заемщик исполнил частично, его долг составляет 111092 руб. 50 коп., который подлежит взысканию в пользу истца на основании ст. ст. 309, 810 ГК РФ.
Проценты за пользование кредитом в сумме 3393 руб. 17 коп., начисленные по состоянию на 29.03.2016 г. взыскиваются с ответчика на основании ст. 809 ГК РФ.
Поскольку ответчик допустил просрочку в погашении долга по кредиту и по процентам, на основании ст. ст. 330, 331 ГК РФ, п. п. 3.2, 3.3 кредитного договора, за данное нарушение суд взыскивает с ответчика пени (0,2% от суммы непогашенного кредита и от суммы непогашенных процентов за каждый день просрочки).
Истец представил расчет, согласно которому правомерно начислил пени на сумму долга по указанной ставке в размере 454 руб. 31 коп. по состоянию на 29.03.2016 г.
В обеспечение исполнения обязательств Индивидуального предпринимателя Ярыгина К.Г. по кредитному договору N 9495068 от 25.02.2014 г., между ПАО "УБРИР" и индивидуальным предпринимателем Ярыгиным К.Г. заключен договор залога недвижимости (договор ипотеки) от 20.12.2013 г. Предмет залога является:
- - Гараж, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 46,6 кв. м, инв. N 88:401:002:000098560, лит. А, адрес объекта: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, ул. Шевцовой, 54а, потребительский гаражно-строительный кооператив "Союзавто", гараж 134, кадастровый (условный) номер: 12-12-01/208/2008-168;
- - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражом, общая площадь: 26 кв. м, адрес объекта: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Шевцовой, 54а, ПГСК "Союзавто", гараж 134, кадастровый (условный) номер: 12:05:0710001:111.
В соответствии с п. 2.1.7 договора залога, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога при невыполнении залогодателем обязательств по кредитному договору.
В соответствии условиями договора залога стоимость предоставленного в залог имущества по договору оценивается сторонами в размере 422100 рублей гараж и 46900 рублей земельный участок.
Ответчик возражений относительно обращения взыскания на имущество по заявленной начальной продажной цене не представил.
Действующим законодательством предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество может быть обращено при наличии таких оснований как неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (п. 1 ст. 348 ГК РФ).
Поскольку обязательство, принятое на себя заемщиком по кредитному соглашению не исполнено, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога от 20.12.2013 г., принадлежащее ответчику, заявлено правомерно, обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Ярыгина Константина Геннадьевича в пользу Публичного акционерного общества "Уральский банк реконструкции и развития" 114939 рублей 98 копеек, в том числе: долг в размере 111092 рубля 50 копеек, проценты за пользование кредитом в сумме 3393 рубля 17 копеек и неустойку в сумме 454 рубля 31 копейку.
3. Обратить взыскание на имущество индивидуального предпринимателя Ярыгина Константина Геннадьевича, заложенное по договору залога недвижимости от 20.12.2013 г., а именно:
- - Гараж, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 46,6 кв. м, инв. N 88:401:002:000098560, лит. А, адрес объекта: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, ул. Шевцовой, 54а, потребительский гаражно-строительный кооператив "Союзавто", гараж 134, кадастровый (условный) номер: 12-12-01/208/2008-168, установив начальную продажную стоимость в размере 422 100 рублей;
- - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражом, общая площадь: 26 кв. м, адрес объекта: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Шевцовой, 54а, ПГСК "Союзавто", гараж 134, кадастровый (условный) номер: 12:05:0710001:111, установив начальную продажную стоимость в размере 46 900 рублей.
Реализацию имущества осуществить на открытых торгах.
4. Взыскать с индивидуального предпринимателя Ярыгина Константина Геннадьевича в пользу Публичного акционерного общества "Уральский банк реконструкции и развития" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 10448 рублей.
5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 02.06.2016 ПО ДЕЛУ N А60-15072/2016
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции; Банковский кредит
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 2 июня 2016 г. по делу N А60-15072/2016
Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2016 года
Полный текст решения изготовлен 02 июня 2016 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Р. Зиганшиной рассмотрел в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "Уральский банк реконструкции и развития" (ИНН 6608008004, ОГРН 1026600000350)
к Индивидуальному предпринимателю Ярыгину Константину Геннадьевичу (ИНН 121504284694)
о взыскании 114 939 руб. 98 коп. и об обращении взыскания на заложенное имущество,
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился,
от ответчика: не явился.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Публичное акционерное общество "УБРиР" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с Индивидуального предпринимателя Ярыгина К.Г. денежных средств в размере 114 939 руб. 98 коп., в том числе: 111092 руб. 50 коп. - основного долга по кредитному договору N 9495068 от 25.02.2014 г., 3393 руб. 17 коп. - проценты, 454 руб. 31 коп. - пени; и об обращении взыскания на предмет залога:
- - Гараж, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 46,6 кв. м, инв. N 88:401:002:000098560, лит. А, адрес объекта: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, ул. Шевцовой, 54а, потребительский гаражно-строительный кооператив "Союзавто", гараж 134, кадастровый (условный) номер: 12-12-01/208/2008-168;
- - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражом, общая площадь: 26 кв. м, адрес объекта: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Шевцовой, 54а, ПГСК "Союзавто", гараж 134, кадастровый (условный) номер: 12:05:0710001:111.
Ответчик отзыв не представил.
В отсутствие возражений сторон предварительное судебное заседание завершено, открыто судебное заседание (ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Во исполнение условий кредитного договора N 9495068 от 25.02.2014 г. истец (займодавец) выдал ответчику (заемщик) кредит путем предоставления кредитной линии с лимитом выдачи в размере 300 000 руб. с обязательствами заемщика возвратить кредит до 24.02.2017 г. и уплатить 20,5% процентов годовых за пользование кредитными средствами.
Факт выдачи кредита подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.
Гашение кредита осуществляется ежемесячно, равными частями в соответствии с п. 2.1.1 кредитного договора.
Поскольку заемщик нарушил график возврата кредита с апреля 2015 г., банк правомерно потребовал досрочного возврата кредита, с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Обязательство по возврату кредита по кредитному договору заемщик исполнил частично, его долг составляет 111092 руб. 50 коп., который подлежит взысканию в пользу истца на основании ст. ст. 309, 810 ГК РФ.
Проценты за пользование кредитом в сумме 3393 руб. 17 коп., начисленные по состоянию на 29.03.2016 г. взыскиваются с ответчика на основании ст. 809 ГК РФ.
Поскольку ответчик допустил просрочку в погашении долга по кредиту и по процентам, на основании ст. ст. 330, 331 ГК РФ, п. п. 3.2, 3.3 кредитного договора, за данное нарушение суд взыскивает с ответчика пени (0,2% от суммы непогашенного кредита и от суммы непогашенных процентов за каждый день просрочки).
Истец представил расчет, согласно которому правомерно начислил пени на сумму долга по указанной ставке в размере 454 руб. 31 коп. по состоянию на 29.03.2016 г.
В обеспечение исполнения обязательств Индивидуального предпринимателя Ярыгина К.Г. по кредитному договору N 9495068 от 25.02.2014 г., между ПАО "УБРИР" и индивидуальным предпринимателем Ярыгиным К.Г. заключен договор залога недвижимости (договор ипотеки) от 20.12.2013 г. Предмет залога является:
- - Гараж, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 46,6 кв. м, инв. N 88:401:002:000098560, лит. А, адрес объекта: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, ул. Шевцовой, 54а, потребительский гаражно-строительный кооператив "Союзавто", гараж 134, кадастровый (условный) номер: 12-12-01/208/2008-168;
- - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражом, общая площадь: 26 кв. м, адрес объекта: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Шевцовой, 54а, ПГСК "Союзавто", гараж 134, кадастровый (условный) номер: 12:05:0710001:111.
В соответствии с п. 2.1.7 договора залога, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога при невыполнении залогодателем обязательств по кредитному договору.
В соответствии условиями договора залога стоимость предоставленного в залог имущества по договору оценивается сторонами в размере 422100 рублей гараж и 46900 рублей земельный участок.
Ответчик возражений относительно обращения взыскания на имущество по заявленной начальной продажной цене не представил.
Действующим законодательством предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество может быть обращено при наличии таких оснований как неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (п. 1 ст. 348 ГК РФ).
Поскольку обязательство, принятое на себя заемщиком по кредитному соглашению не исполнено, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога от 20.12.2013 г., принадлежащее ответчику, заявлено правомерно, обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Ярыгина Константина Геннадьевича в пользу Публичного акционерного общества "Уральский банк реконструкции и развития" 114939 рублей 98 копеек, в том числе: долг в размере 111092 рубля 50 копеек, проценты за пользование кредитом в сумме 3393 рубля 17 копеек и неустойку в сумме 454 рубля 31 копейку.
3. Обратить взыскание на имущество индивидуального предпринимателя Ярыгина Константина Геннадьевича, заложенное по договору залога недвижимости от 20.12.2013 г., а именно:
- - Гараж, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 46,6 кв. м, инв. N 88:401:002:000098560, лит. А, адрес объекта: Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, ул. Шевцовой, 54а, потребительский гаражно-строительный кооператив "Союзавто", гараж 134, кадастровый (условный) номер: 12-12-01/208/2008-168, установив начальную продажную стоимость в размере 422 100 рублей;
- - Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражом, общая площадь: 26 кв. м, адрес объекта: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Шевцовой, 54а, ПГСК "Союзавто", гараж 134, кадастровый (условный) номер: 12:05:0710001:111, установив начальную продажную стоимость в размере 46 900 рублей.
Реализацию имущества осуществить на открытых торгах.
4. Взыскать с индивидуального предпринимателя Ярыгина Константина Геннадьевича в пользу Публичного акционерного общества "Уральский банк реконструкции и развития" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 10448 рублей.
5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
В.В.ПАРАМОНОВА
В.В.ПАРАМОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)