Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Звенья" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 22.10.2015 по делу N А79-10423/2014, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2016, и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.04.2016 по тому же делу,
по иску Администрации города Чебоксары (город Чебоксары, далее - администрация) к обществу с ограниченной ответственностью "Звенья" (город Чебоксары, далее - общество "Звенья") о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, о признании договоров аренды земельного участка недействительными и применении последствий недействительности сделки,
и иску общества "Звенья" к администрации о признании недействительным отказа от договора аренды земельного участка
третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципальное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации" и Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Чувашской Республике - Чувашии.
установил:
решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 22.10.2015, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2016, и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.04.2016, исковые требования администрации удовлетворены частично.
Суд признал отсутствующим зарегистрированное право собственности общества "Звенья" на незавершенный строительством объект, общая площадь 33,6 кв. м, назначение: нежилое, степень готовности 5%, инв. N 15427н, лит. А, адрес объекта: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Водопроводная, д. 5А, аннулировав запись в ЕГРП за N 21-21/01/114/2011-390 от 15.08.2011, исключив сведения из государственного кадастра объектов недвижимости. В остальной части в иске отказал.
Исковые требования общества "Звенья" оставил без удовлетворения.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами в части отказа требований общества "Звенья" и удовлетворения требований администрации, общество "Звенья" обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Принимая оспариваемые в части обществом "Звенья" судебные акты, руководствуясь положениями статьи 208, пункта 1 статьи 130, пунктов 1, 2 статьи 610, пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 22, пунктов 1, 2 статьи 30.1, статей 31, 35, пункта 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая результаты судебной экспертизы, суды исходили из отсутствия у общества "Звенья" объекта недвижимого имущества, а также из того, что с 2011 года общество "Звенья" не осуществляло строительство объекта, для которого первоначально предоставлялся земельный участок, в связи с чем администрация реализовала право одностороннего отказа от спорного договора, уведомив об этом общество "Звенья" 26.05.2015.
Иная оценка заявителем кассационной жалобы обстоятельств спора, не подтверждает существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Звенья" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 08.08.2016 N 301-ЭС16-8556 ПО ДЕЛУ N А79-10423/2014
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу по иску о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, о признании договоров аренды земельного участка недействительными и применении последствий недействительности сделки, по иску о признании недействительным отказа от договора аренды земельного участка.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 августа 2016 г. N 301-ЭС16-8556
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Звенья" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 22.10.2015 по делу N А79-10423/2014, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2016, и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.04.2016 по тому же делу,
по иску Администрации города Чебоксары (город Чебоксары, далее - администрация) к обществу с ограниченной ответственностью "Звенья" (город Чебоксары, далее - общество "Звенья") о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, о признании договоров аренды земельного участка недействительными и применении последствий недействительности сделки,
и иску общества "Звенья" к администрации о признании недействительным отказа от договора аренды земельного участка
третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципальное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации" и Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Чувашской Республике - Чувашии.
установил:
решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 22.10.2015, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2016, и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.04.2016, исковые требования администрации удовлетворены частично.
Суд признал отсутствующим зарегистрированное право собственности общества "Звенья" на незавершенный строительством объект, общая площадь 33,6 кв. м, назначение: нежилое, степень готовности 5%, инв. N 15427н, лит. А, адрес объекта: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Водопроводная, д. 5А, аннулировав запись в ЕГРП за N 21-21/01/114/2011-390 от 15.08.2011, исключив сведения из государственного кадастра объектов недвижимости. В остальной части в иске отказал.
Исковые требования общества "Звенья" оставил без удовлетворения.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами в части отказа требований общества "Звенья" и удовлетворения требований администрации, общество "Звенья" обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Принимая оспариваемые в части обществом "Звенья" судебные акты, руководствуясь положениями статьи 208, пункта 1 статьи 130, пунктов 1, 2 статьи 610, пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 22, пунктов 1, 2 статьи 30.1, статей 31, 35, пункта 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая результаты судебной экспертизы, суды исходили из отсутствия у общества "Звенья" объекта недвижимого имущества, а также из того, что с 2011 года общество "Звенья" не осуществляло строительство объекта, для которого первоначально предоставлялся земельный участок, в связи с чем администрация реализовала право одностороннего отказа от спорного договора, уведомив об этом общество "Звенья" 26.05.2015.
Иная оценка заявителем кассационной жалобы обстоятельств спора, не подтверждает существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Звенья" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
В.В.ПОПОВ
Верховного Суда Российской Федерации
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)