Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обстоятельства: Истец (общество) указал, что после получения уведомления о расторжении договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, неоднократно направлял ответчикам (орган местного самоуправления и орган по управлению муниципальным имуществом) акт возврата земельного участка, однако акт не был подписан ввиду наличия на спорном земельном участке объектов недвижимости.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 31 августа 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 07 сентября 2017 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Хайруллиной Ф.В.,
судей Коноплевой М.В., Муравьева С.Ю.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества "Авиаагрегат"
на решение Арбитражного суда Самарской области от 27.02.2017 (судья Стуликова Н.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2017 (председательствующий судья Терентьев Е.А., судьи Балакирева Е.М., Романенко С.Ш.)
по делу N А55-13361/2016
по иску акционерного общества "Авиаагрегат" (ОГРН 1026301708575, ИНН 6319031396) к администрации городского округа Самара (ОГРН 1026300967417, ИНН 6315700007) к Департаменту управления имуществом городского округа Самара (ОГРН 1026300959871, ИНН 6315800001) о признании договора аренды расторгнутым и обязании принять земельный участок по акту приема-передачи, с привлечением к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Министерства имущественных отношений Самарской области, г. Самара,
установил:
акционерное общество "Авиаагрегат" (далее - АО "Авиаагрегат", общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к администрации городского округа Самара (далее - администрация) и Департаменту управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент) о признании договора аренды земельного участка от 27.02.1998 N 30258 расторгнутым с 28.07.2014, обязать администрацию городского округа Самара (далее - администрация) принять земельный участок с кадастровым номером 63:01:0253005:23 площадью 1100 кв. м, расположенный по адресу: г. Самара, ул. Береговая; обязать Департамент оформить акт возврата земельного участка с кадастровым номером 63:01:0253005:23 площадью 1100 кв. м, расположенный по адресу: г. Самара, ул. Береговая.
В порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных отношений Самарской области (далее - Министерство).
Решением Арбитражного суда Самарской области от 27.02.2017, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2017, в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с решением суда первой и постановлением апелляционной инстанций, общество обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, ссылаясь на их незаконность и неправомерность.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили, что в силу статьи 284 АПК РФ не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы. Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ и в информационной системе "Картотека арбитражных дел" - kad.arbitr.ru в порядке, предусмотренном статьей 121 АПК РФ.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ по доводам, изложенным в кассационной жалобе.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных актов.
27 февраля 1998 года между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (арендодатель) и АООТ "Авиаагрегат" (арендатор) на основании постановления администрации был заключен договор N 30258 аренды земельного участка площадью 1100 кв. м, расположенный по адресу: ул. Береговая Кировский район, для склада ГСМ, на срок с 18.07.1995 по 18.07.2000.
По истечении срока действия договор был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок по правилам, установленным частью 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Р.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 07.09.2017 N Ф06-23426/2017 ПО ДЕЛУ N А55-13361/2016
Требование: О признании договора аренды земельного участка расторгнутым, об обязании принять земельный участок и оформить акт его возврата.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обстоятельства: Истец (общество) указал, что после получения уведомления о расторжении договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, неоднократно направлял ответчикам (орган местного самоуправления и орган по управлению муниципальным имуществом) акт возврата земельного участка, однако акт не был подписан ввиду наличия на спорном земельном участке объектов недвижимости.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2017 г. N Ф06-23426/2017
Дело N А55-13361/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 31 августа 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 07 сентября 2017 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Хайруллиной Ф.В.,
судей Коноплевой М.В., Муравьева С.Ю.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества "Авиаагрегат"
на решение Арбитражного суда Самарской области от 27.02.2017 (судья Стуликова Н.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2017 (председательствующий судья Терентьев Е.А., судьи Балакирева Е.М., Романенко С.Ш.)
по делу N А55-13361/2016
по иску акционерного общества "Авиаагрегат" (ОГРН 1026301708575, ИНН 6319031396) к администрации городского округа Самара (ОГРН 1026300967417, ИНН 6315700007) к Департаменту управления имуществом городского округа Самара (ОГРН 1026300959871, ИНН 6315800001) о признании договора аренды расторгнутым и обязании принять земельный участок по акту приема-передачи, с привлечением к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Министерства имущественных отношений Самарской области, г. Самара,
установил:
акционерное общество "Авиаагрегат" (далее - АО "Авиаагрегат", общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к администрации городского округа Самара (далее - администрация) и Департаменту управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент) о признании договора аренды земельного участка от 27.02.1998 N 30258 расторгнутым с 28.07.2014, обязать администрацию городского округа Самара (далее - администрация) принять земельный участок с кадастровым номером 63:01:0253005:23 площадью 1100 кв. м, расположенный по адресу: г. Самара, ул. Береговая; обязать Департамент оформить акт возврата земельного участка с кадастровым номером 63:01:0253005:23 площадью 1100 кв. м, расположенный по адресу: г. Самара, ул. Береговая.
В порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных отношений Самарской области (далее - Министерство).
Решением Арбитражного суда Самарской области от 27.02.2017, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2017, в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с решением суда первой и постановлением апелляционной инстанций, общество обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, ссылаясь на их незаконность и неправомерность.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили, что в силу статьи 284 АПК РФ не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы. Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ и в информационной системе "Картотека арбитражных дел" - kad.arbitr.ru в порядке, предусмотренном статьей 121 АПК РФ.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ по доводам, изложенным в кассационной жалобе.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных актов.
27 февраля 1998 года между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (арендодатель) и АООТ "Авиаагрегат" (арендатор) на основании постановления администрации был заключен договор N 30258 аренды земельного участка площадью 1100 кв. м, расположенный по адресу: ул. Береговая Кировский район, для склада ГСМ, на срок с 18.07.1995 по 18.07.2000.
По истечении срока действия договор был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок по правилам, установленным частью 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Р.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)