Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Банковский кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами заключены кредитные договоры, однако обязательство кредитора по предоставлению денежных средств в иностранной валюте ответчик не выполнил, расчет в иностранной валюте с заемщиками не совершал, оспариваемые договоры являются незаключенными на основании ненадлежащего исполнения кредитором договорных обязательств.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Курносова О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Грибова Д.В.
и судей Суменковой И.С., Иваненко Ю.С.,
при секретаре М.Г.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Суменковой И.С.
дело по апелляционной жалобе с дополнениями истцов З., С.О., С.И., М.А.А., М.Е., Ш.А., Ш.М., Г.М.Н., Т.А.В., Р.А., Р.Н.К., М.Л., С.Д.В., Ж., Д.Л., М.В., Б.С.В., С.В.О., С.Л.Н., С.Д.А., М.И.Р., Т.Н., Г.С., Г.Е., Р.М., М.И.В., К.С., Т.О., И.Х.Н., А.А., Т.А.Р., Ч.А.О., Ч.А.Г., С.Г., А.Ф., А.Г., М.Р. на решение Басманного районного суда г. Москвы от 25 января 2017 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований З., С.О., С.И., М.А.А., М.Е., Ш.А., Ш.М., Г.М.М., Т.А.В., Р.А., Р.Н.К., М.Л., С.Д.В., Ж., В.О., Д.Л., М.В., Б.С.В., С.В.О., С.Л.Н., С.Д.А., М.И.Р., Т.Н., Г.С., Г.Е., Р.М., М.И.В., К.С., Т.О., И.Х.Н., А.А., Т.А.Р., Ч.А.О., Ч.А.Г., С.Г., С.Б., А.Ф., А.Г., М.Р. к АО "Банк РЕСО Кредит" о признании кредитных договоров незаключенными,
установила:
истцы обратились в суд с иском к ответчику АО "Банк РЕСО Кредит" о признании кредитных договоров незаключенными. В обоснование заявленных требований истцы ссылалась на то, что между ними и АО "Банк РЕСО Кредит" заключены кредитные договоры, в соответствии с которыми Банк предоставил им целевые кредиты на приобретение недвижимого имущества, которое передано в залог Банку в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам. В соответствии с условиями кредитных договоров Банк обязался выдать кредитные средства истцам в иностранной валюте - долларах США. Однако обязательство кредитора по предоставлению денежных средств в иностранной валюте АО "Банк РЕСО Кредит" не выполнил, расчет в иностранной валюте с заемщиками не совершал. Оспариваемые договоры являются незаключенными на основании ненадлежащего исполнения кредитором договорных обязательств. Денежные средства по кредитному договору признаются предоставленными при зачислении их на расчетный валютный счет заемщика, что подтверждается письменным доказательством в виде первого экземпляра расчетного документа - первичным расчетным (платежным) документом. Мемориальный ордер, выписка по лицевому счету, распоряжение о выдаче кредита, заявление на перевод такими документами не являются. Документом, подтверждающим предоставление кредитором денежных средств заемщику является платежное поручение. Соответствующий документ ответчик не представляет, следовательно, договоры считаются незаключенными, правовых последствий не влекут. Стороны имели в виду и исполняли другую сделку - кредит в рублях. При таких обстоятельствах истцы просили суд признать кредитные договоры, заключенные с АО "Банк РЕСО Кредит" незаключенными.
Истцы С.Д.В., Д.Л., Р.А., С.В.О., М.Е., С.О., С.Л.Н., а также истец З., представляющая интересы истцов по доверенности, - в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - АО "Банк РЕСО Кредит" - в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменного отзыва.
Суд первой инстанции постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просят истцы по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не доказаны установленные судом обстоятельства, имеющие значение для дела.
Истцы Р.А., Д.Л., С.О., С.И., М.А.А., М.Е., Ш.А., Ш.М., Г.М.М., Т.А.В., Р.Н.К., М.Л., Ж., С. - Л.Л., С.Д.А., М.И.Р., Т.Н., Г.С., Г.Е., Р.М., М.И.В., К.С., Т.О., И.Х.Н., Т.А.Р., Ч.А.Г., С.Г., Ч.А.О., М.Р., А.Ф., А.Г., В.О., С.Б., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. В связи с чем, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца З., являющейся представителем истцов, истцов С.Д.В., С.В.О., М.В., А.А., Б.С.В., возражения представителя ответчика И.И., обсудив доводы жалобы с дополнениями, судебная коллегия пришла к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, - суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.
Так, судом первой инстанции установлено, что 27 апреля 2010 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и З. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить З. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, на условиях, установленных договором, для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: г. ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 27.04.2010, заключенным между Б.Н. и З., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к З. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена З. за счет личных средств, а также за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 07 мая 2010 года Б.Н. получил денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
04 апреля 2014 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и С.И., С.О. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить С.И., С.О. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,6% годовых, на условиях, установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 04.04.2014, заключенным между Ч.А.В. и С.О., С.И., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к С.О., С.И. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена С.О., С.И. за счет личных средств, а также за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно аккредитиву N 43 от 04 апреля 2014 года Ч.А.В. получил денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
23 июля 2014 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и М.А.А., М.Е. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить М.А.А., М.Е. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,6% годовых, на условиях, установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 23.07.2014, заключенным между Ш.В. и М.Е., М.А.А., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** перешло к М.Е., М.А.А. Стоимость квартиры составила *** коп. Указанная квартира приобретена М.Е., М.А.А. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 31 июля 2014 года Ш.В. получил денежные средства в размере *** коп. в качестве оплаты за квартиру.
20 декабря 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Ш.А., Ш.М. заключен кредитный договор N 90-00426-КД-2013. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Ш.А., Ш.М. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 10,75% годовых, на условиях, установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 20.12.2013, заключенным между К.И. и Ш.А., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к Ш.А. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена Ш.А. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 30 декабря 2013 года К.И. получила денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру, что также подтверждается аккредитивом N 175 от 20.12.2013.
19 мая 2014 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Г.М.М., Т.А.В. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Г.М.М., Т.А.В. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,6% годовых, на условиях, установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 19.05.2014, заключенным между Ш.С. и Г.М.М., Т.А.В., право собственности на квартиру, расположенную по адресу ***, перешло к Г.М.М., Т.А.В. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена Г.М.М., Т.А.В. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 27 мая 2014 года Ш.С. получила денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру, что также подтверждается аккредитивом N 55 от 19.05.2014.
27 августа 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Р.А., Р.Н.К. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Р.А., Р.Н.К. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,75% годовых, на условиях установленных договором. для целевого использования, а именно, для приобретения земельного участка, расположенного по адресу: г. *** и расположенного на нем жилого дома.
В соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 27.08.2013, заключенным между А.В. и Р.А., право собственности на земельный участок, а также на жилой дом, расположенные по адресу: г. *** перешло к Р.А. Стоимость указанного недвижимого имущества составила *** коп. Указанная недвижимость приобретена Р.А. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Исполнение обязательств по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 27.08.2013 подтверждается аккредитивом N 113 от 27.08.2013.
19 марта 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и М.Л., М.Р. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить М.Л., М.Р. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,75% годовых, на условиях, установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 21.03.2013, заключенным между Ф. и М.Л., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** перешло к М.Л. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена М.Л. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 21 марта 2013 года Ф. получил денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
18 мая 2011 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и С.Д.В. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить С.Д.В. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,95% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
25 января 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Ж. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Ж. кредит в размере *** долларов США, сроком на 230 месяцев, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 12,5% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***4.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 18.01.2013, заключенным между Р.Н.В. и Ж., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к Ж. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена Ж. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 04 февраля 2013 года Р.Н.В. получила денежные средства в размере *** коп. в качестве оплаты за квартиру, что также подтверждается аккредитивом N 3 от 25.01.2013 г.
18 августа 2014 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и В.О. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить В.О. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,6% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 18.08.2014, заключенным между У. и В.О., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** перешло к В.О. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена В.О. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 26 августа 2014 года У. получила денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
23 мая 2011 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Беспоясной (в настоящий момент Даринской) Л.Ю. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Б.Л. кредит в *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 9,6% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 23.05.2011, заключенным между Я., О.Э. и Б.Л., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** перешло к Б.Л. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена Б.Л. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке Я., О.Э. получили денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
25 апреля 2012 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и С.В.В. (в настоящий момент М.В.) В.В., Б.С.В. заключен кредитный договор N ***2. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить С.В.В., Б.С.В. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 9,6% годовых, на условиях, установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 25.04.2012, заключенным между М.А.Е. и С.В.В., право собственности на квартиру, расположенную по адресу ***, перешло к С.В.В. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена С.В.В. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке М.А.Е. получил денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
12 июля 2012 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и С.В.О. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить С.В.О. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 10,75% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 12.07.2012, заключенного между М.Т. и С.В.О., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к С.В.О. Стоимость квартиры составила *** коп. Указанная квартира приобретена С.В.О. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору.
Согласно расписке М.Т. получила денежные средства в размере *** коп. в качестве оплаты за квартиру.
21 февраля 2014 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и С.Л.Н., С.Д.А. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить С.Л.Н., С.Д.А. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,6% годовых, на условиях, установленных договором, для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 21.02.2014, заключенным между Е. и С.Д.А., С.Л.Н., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к С.Д.А., С.Л.Н. Стоимость квартиры составила *** коп. Указанная квартира приобретена С.Д.А., С.Л.Н. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 21.02.2014 г. Е. получила денежные средства в размере *** коп. в качестве оплаты за квартиру, что также подтверждается аккредитивом N 20 от 21.02.2014.
28 ноября 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и М.И.Р., О.М. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить М.И.Р., О.М. кредит в размере *** долларов США, сроком на 242 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 13,15% годовых, на условиях, установленных договором, для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 28.11.2013, заключенным между Б.А.И., Б.В., Л.Е., Б.С.В. и М.И.Р., О.М., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ***, перешло к М.И.Р., О.М. Согласно расписке Б.А.И., Б.В., Л.Е., Б.С.В. получили денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
07 февраля 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Т.Н., Т.Д. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Т.Н., Т.Д. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 12,6% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с предварительным договором купли-продажи недвижимости от 30.01.2013, заключенным между Т.Д. и К.Л., действующей в интересах М.А.А., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** перешло к Т.Д. Стоимость квартиры составила *** руб. Согласно расписке от 11.02.2013. М.А.А. получил денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
11 апреля 2011 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Г.С., Г.Е. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Г.С., Г.Е. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 12,6% годовых, на условиях установленных договором, для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: г. ****.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 11.04.2011, заключенным между Б.А.Н. и Г.С., Г.Е., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к Г.Е., Г.С. Стоимость квартиры составила **** руб. Указанная квартира приобретена Г.С., Г.Е. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 11.04.2011 Б.А.Н. получила денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
02 июля 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Р.П., Р.М. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Р.П., Р.М. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 10,95% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения земельного участка, расположенного по адресу: *** и расположенного на нем жилого дома.
В соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 02.07.2013, заключенным между А.В. и Р.П., Р.М., право собственности на земельный участок, а также на жилой дом, расположенные по адресу: *** перешло к Р.П., Р.М. Стоимость указанного недвижимого имущества составила *** коп. Указанная недвижимость приобретена Р.П., Р.М. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Исполнение обязательств по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 02.07.2013 подтверждается распиской, а также аккредитивом N 86 от 02.07.2013.
16 мая 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и М.И.В. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить М.И.В. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 10,85% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 16.05.2013, заключенным между Д.Т. и М.И.В., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к М.И.В. Стоимость квартиры составила *** коп. Указанная квартира приобретена М.И.В. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке Д.Т. получил денежные средства в размере *** коп. в качестве оплаты за квартиру.
25 июня 2014 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и К.С. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить К.С. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 10,85% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ****.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 25.07.2014, заключенным между А.О. и К.С., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к К.С. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена К.С. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке А.О. получила денежные средства в размере **** руб. в качестве оплаты за квартиру.
11 октября 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Т.О. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Т.О. кредит в размере **** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,7% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 11.10.2013, заключенным между Г.М.А. и Т.О., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** перешло к Т.О. Стоимость квартиры составила *** коп. Указанная квартира приобретена Т.О. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке 21.10.2013 Г.М.А. получил денежные средства в размере *** коп. в качестве оплаты за квартиру.
15 ноября 2012 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и И.Х.Д. заключен кредитный договор N ****. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить И.Х.Д. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 10,85% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ****.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 15.11.2012, заключенным между Р.Н.В. и И.Х.Д., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: **** перешло к И.Х.Д. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена И.Х.Д. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору.
18 марта 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и А.А., Т.А.Р. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить А.А., Т.А.Р. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,1% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ****.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 18.03.2013, заключенным между В.В. и Т.А.Р., А.А., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к Т.А.Р., А.А. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена Т.А.Р., А.А. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору.
22 апреля 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и С.Б., С.Л.С. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить С.Б., С.Л.С. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,2% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 23.04.2013, заключенного между Ш.Г. и С.Б., С.Л.С., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к С.Б., С.Л.С. Стоимость квартиры составила **** руб. Указанная квартира приобретена С.Б., С.Л.С. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке 23.04.2013 Ш.Г. получила денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
26 марта 2014 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Ч.А.О., С.Г., Ч.А.Г. заключен кредитный договор N ****. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Ч.А.О., С.Г., Ч.А.Г. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 12,2% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 26.03.2014, заключенным между П. и Ч.А.О., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к Ч.А.О. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена Ч.А.О. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 03.04.2014 П. получила денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
24 апреля 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и А.Ф., А.Г. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить А.Ф., А.Г. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,6% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ****.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 26.04.2013, заключенным между В.Т. и А.Г., А.Ф., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к А.Г., А.Ф. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена А.Г., А.Ф. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 31.05.2013 В.Т. получила денежные средства в размере **** руб. в качестве оплаты за квартиру.
В соответствии со ст. ст. 307, 309, 420, 421, 80, 810, 819 ГК РФ, приведя положения условий заключенных сторонами сделок, - суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцами требований.
При этом суд верно исходил из того, что к существенным условиям кредитного договора относятся условия о сумме кредита, сроке и порядке его предоставления заемщику, размере процентов за пользование кредитом, сроке и порядке уплаты процентов по кредиту и возврата суммы кредита, при этом волеизъявление истцов было направлено на заключение кредитного договора именно в иностранной валюте без указания его оплаты в рублях.
Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истцами не предоставлено достаточной совокупности доказательств того обстоятельства, что денежные средства по кредитным договорам предоставлялись в иной, не предусмотренной кредитными договорами, валюте.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно не нашел оснований для удовлетворения требований истцов о признании кредитных договоров незаключенными, поскольку кредитные средства в соответствии с условиями кредитных договоров предоставлены истцам в долларах США, заемщики исполняли свои обязательства по возврату кредитов в долларах США, что свидетельствует о взаимном исполнении обязательств по кредитным договорам в иностранной валюте.
При этом суд правомерно исходил из того, что нарушения порядка оформления документов, на основании которых производилось перечисление денежных средств, о не заключении кредитных договоров не свидетельствуют, кредитные договоры заключены сторонами в соответствии с требованиями, установленными действующими законодательством Российской Федерации, содержат все необходимые существенные условия, а именно: в них указана сумма кредита, срок возврата, процентная ставка, порядок погашения кредита, порядок уплаты процентов, неустойка, целевое назначение кредита, денежные средства были получены заемщиком и использованы для покупки недвижимости.
Доводы апелляционной жалобы с дополнениями истцов о не исследовании судом заключения финансовой экспертизы по оценке деятельности ответчика, - судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку именно суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу, при этом вопросы, связанные с заключением и исполнением кредитных договоров, подлежат юридической оценке судом при рассмотрении спора, не требуют специальных познаний экспертов или специалистов.
Доводы апелляционной жалобы с дополнениями, которые по существу сводятся к тому, что суд неправильно оценил имеющиеся в деле доказательства, дал неверную оценку доводам сторон, - судебная коллегия считает сомнительными, т.к. из содержания оспариваемого судебного акта следует, что судом первой инстанции с соблюдением требований ст. ст. 12, 55, 56, 195, ч. 1 ст. 196 во взаимосвязи с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, в качестве доказательств, отвечающих ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, приняты во внимание объяснения лиц, участвующих в деле, представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности, которым дана оценка согласно ст. 67 ГПК РФ.
Остальные доводы, изложенные в апелляционной жалобе с дополнениями, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, фактически они выражают несогласие истцов с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене или изменению решения не содержат, в связи с этим признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, т.к. иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, - не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.
Таким образом, мотивы, по которым суд пришел к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии не имеется оснований.
Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 г. за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Эти требования при вынесении решения судом первой инстанции соблюдены.
Апелляционная жалоба с дополнениями не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Басманного районного суда г. Москвы от 25 января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу с дополнениями истцов З., С.О., С.И., М.А.А., М.Е., Ш.А., Ш.М., Г.М.Н., Т.А.В., Р.А., Р.Н.К., М.Л., С.Д.В., Ж., Д.Л., М.В., Б.С.В., С.В.О., С.Л.Н., С.Д.А., М.И.Р., Т.Н., Г.С., Г.Е., Р.М., М.И.В., К.С., Т.О., И.Х.Н., А.А., Т.А.Р., Ч.А.О., Ч.А.Г., С.Г., А.Ф., А.Г., М.Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.06.2017 ПО ДЕЛУ N 33-20573/2017
Требование: О признании кредитных договоров незаключенными.Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Банковский кредит; Банковские операции
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами заключены кредитные договоры, однако обязательство кредитора по предоставлению денежных средств в иностранной валюте ответчик не выполнил, расчет в иностранной валюте с заемщиками не совершал, оспариваемые договоры являются незаключенными на основании ненадлежащего исполнения кредитором договорных обязательств.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июня 2017 г. по делу N 33-20573
Судья Курносова О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Грибова Д.В.
и судей Суменковой И.С., Иваненко Ю.С.,
при секретаре М.Г.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Суменковой И.С.
дело по апелляционной жалобе с дополнениями истцов З., С.О., С.И., М.А.А., М.Е., Ш.А., Ш.М., Г.М.Н., Т.А.В., Р.А., Р.Н.К., М.Л., С.Д.В., Ж., Д.Л., М.В., Б.С.В., С.В.О., С.Л.Н., С.Д.А., М.И.Р., Т.Н., Г.С., Г.Е., Р.М., М.И.В., К.С., Т.О., И.Х.Н., А.А., Т.А.Р., Ч.А.О., Ч.А.Г., С.Г., А.Ф., А.Г., М.Р. на решение Басманного районного суда г. Москвы от 25 января 2017 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований З., С.О., С.И., М.А.А., М.Е., Ш.А., Ш.М., Г.М.М., Т.А.В., Р.А., Р.Н.К., М.Л., С.Д.В., Ж., В.О., Д.Л., М.В., Б.С.В., С.В.О., С.Л.Н., С.Д.А., М.И.Р., Т.Н., Г.С., Г.Е., Р.М., М.И.В., К.С., Т.О., И.Х.Н., А.А., Т.А.Р., Ч.А.О., Ч.А.Г., С.Г., С.Б., А.Ф., А.Г., М.Р. к АО "Банк РЕСО Кредит" о признании кредитных договоров незаключенными,
установила:
истцы обратились в суд с иском к ответчику АО "Банк РЕСО Кредит" о признании кредитных договоров незаключенными. В обоснование заявленных требований истцы ссылалась на то, что между ними и АО "Банк РЕСО Кредит" заключены кредитные договоры, в соответствии с которыми Банк предоставил им целевые кредиты на приобретение недвижимого имущества, которое передано в залог Банку в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам. В соответствии с условиями кредитных договоров Банк обязался выдать кредитные средства истцам в иностранной валюте - долларах США. Однако обязательство кредитора по предоставлению денежных средств в иностранной валюте АО "Банк РЕСО Кредит" не выполнил, расчет в иностранной валюте с заемщиками не совершал. Оспариваемые договоры являются незаключенными на основании ненадлежащего исполнения кредитором договорных обязательств. Денежные средства по кредитному договору признаются предоставленными при зачислении их на расчетный валютный счет заемщика, что подтверждается письменным доказательством в виде первого экземпляра расчетного документа - первичным расчетным (платежным) документом. Мемориальный ордер, выписка по лицевому счету, распоряжение о выдаче кредита, заявление на перевод такими документами не являются. Документом, подтверждающим предоставление кредитором денежных средств заемщику является платежное поручение. Соответствующий документ ответчик не представляет, следовательно, договоры считаются незаключенными, правовых последствий не влекут. Стороны имели в виду и исполняли другую сделку - кредит в рублях. При таких обстоятельствах истцы просили суд признать кредитные договоры, заключенные с АО "Банк РЕСО Кредит" незаключенными.
Истцы С.Д.В., Д.Л., Р.А., С.В.О., М.Е., С.О., С.Л.Н., а также истец З., представляющая интересы истцов по доверенности, - в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - АО "Банк РЕСО Кредит" - в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменного отзыва.
Суд первой инстанции постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просят истцы по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не доказаны установленные судом обстоятельства, имеющие значение для дела.
Истцы Р.А., Д.Л., С.О., С.И., М.А.А., М.Е., Ш.А., Ш.М., Г.М.М., Т.А.В., Р.Н.К., М.Л., Ж., С. - Л.Л., С.Д.А., М.И.Р., Т.Н., Г.С., Г.Е., Р.М., М.И.В., К.С., Т.О., И.Х.Н., Т.А.Р., Ч.А.Г., С.Г., Ч.А.О., М.Р., А.Ф., А.Г., В.О., С.Б., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. В связи с чем, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца З., являющейся представителем истцов, истцов С.Д.В., С.В.О., М.В., А.А., Б.С.В., возражения представителя ответчика И.И., обсудив доводы жалобы с дополнениями, судебная коллегия пришла к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, - суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.
Так, судом первой инстанции установлено, что 27 апреля 2010 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и З. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить З. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, на условиях, установленных договором, для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: г. ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 27.04.2010, заключенным между Б.Н. и З., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к З. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена З. за счет личных средств, а также за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 07 мая 2010 года Б.Н. получил денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
04 апреля 2014 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и С.И., С.О. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить С.И., С.О. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,6% годовых, на условиях, установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 04.04.2014, заключенным между Ч.А.В. и С.О., С.И., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к С.О., С.И. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена С.О., С.И. за счет личных средств, а также за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно аккредитиву N 43 от 04 апреля 2014 года Ч.А.В. получил денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
23 июля 2014 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и М.А.А., М.Е. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить М.А.А., М.Е. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,6% годовых, на условиях, установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 23.07.2014, заключенным между Ш.В. и М.Е., М.А.А., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** перешло к М.Е., М.А.А. Стоимость квартиры составила *** коп. Указанная квартира приобретена М.Е., М.А.А. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 31 июля 2014 года Ш.В. получил денежные средства в размере *** коп. в качестве оплаты за квартиру.
20 декабря 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Ш.А., Ш.М. заключен кредитный договор N 90-00426-КД-2013. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Ш.А., Ш.М. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 10,75% годовых, на условиях, установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 20.12.2013, заключенным между К.И. и Ш.А., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к Ш.А. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена Ш.А. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 30 декабря 2013 года К.И. получила денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру, что также подтверждается аккредитивом N 175 от 20.12.2013.
19 мая 2014 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Г.М.М., Т.А.В. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Г.М.М., Т.А.В. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,6% годовых, на условиях, установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 19.05.2014, заключенным между Ш.С. и Г.М.М., Т.А.В., право собственности на квартиру, расположенную по адресу ***, перешло к Г.М.М., Т.А.В. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена Г.М.М., Т.А.В. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 27 мая 2014 года Ш.С. получила денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру, что также подтверждается аккредитивом N 55 от 19.05.2014.
27 августа 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Р.А., Р.Н.К. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Р.А., Р.Н.К. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,75% годовых, на условиях установленных договором. для целевого использования, а именно, для приобретения земельного участка, расположенного по адресу: г. *** и расположенного на нем жилого дома.
В соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 27.08.2013, заключенным между А.В. и Р.А., право собственности на земельный участок, а также на жилой дом, расположенные по адресу: г. *** перешло к Р.А. Стоимость указанного недвижимого имущества составила *** коп. Указанная недвижимость приобретена Р.А. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Исполнение обязательств по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 27.08.2013 подтверждается аккредитивом N 113 от 27.08.2013.
19 марта 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и М.Л., М.Р. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить М.Л., М.Р. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,75% годовых, на условиях, установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 21.03.2013, заключенным между Ф. и М.Л., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** перешло к М.Л. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена М.Л. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 21 марта 2013 года Ф. получил денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
18 мая 2011 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и С.Д.В. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить С.Д.В. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,95% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
25 января 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Ж. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Ж. кредит в размере *** долларов США, сроком на 230 месяцев, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 12,5% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***4.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 18.01.2013, заключенным между Р.Н.В. и Ж., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к Ж. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена Ж. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 04 февраля 2013 года Р.Н.В. получила денежные средства в размере *** коп. в качестве оплаты за квартиру, что также подтверждается аккредитивом N 3 от 25.01.2013 г.
18 августа 2014 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и В.О. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить В.О. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,6% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 18.08.2014, заключенным между У. и В.О., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** перешло к В.О. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена В.О. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 26 августа 2014 года У. получила денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
23 мая 2011 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Беспоясной (в настоящий момент Даринской) Л.Ю. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Б.Л. кредит в *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 9,6% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 23.05.2011, заключенным между Я., О.Э. и Б.Л., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** перешло к Б.Л. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена Б.Л. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке Я., О.Э. получили денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
25 апреля 2012 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и С.В.В. (в настоящий момент М.В.) В.В., Б.С.В. заключен кредитный договор N ***2. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить С.В.В., Б.С.В. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 9,6% годовых, на условиях, установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 25.04.2012, заключенным между М.А.Е. и С.В.В., право собственности на квартиру, расположенную по адресу ***, перешло к С.В.В. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена С.В.В. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке М.А.Е. получил денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
12 июля 2012 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и С.В.О. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить С.В.О. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 10,75% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 12.07.2012, заключенного между М.Т. и С.В.О., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к С.В.О. Стоимость квартиры составила *** коп. Указанная квартира приобретена С.В.О. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору.
Согласно расписке М.Т. получила денежные средства в размере *** коп. в качестве оплаты за квартиру.
21 февраля 2014 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и С.Л.Н., С.Д.А. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить С.Л.Н., С.Д.А. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,6% годовых, на условиях, установленных договором, для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 21.02.2014, заключенным между Е. и С.Д.А., С.Л.Н., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к С.Д.А., С.Л.Н. Стоимость квартиры составила *** коп. Указанная квартира приобретена С.Д.А., С.Л.Н. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 21.02.2014 г. Е. получила денежные средства в размере *** коп. в качестве оплаты за квартиру, что также подтверждается аккредитивом N 20 от 21.02.2014.
28 ноября 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и М.И.Р., О.М. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить М.И.Р., О.М. кредит в размере *** долларов США, сроком на 242 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 13,15% годовых, на условиях, установленных договором, для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 28.11.2013, заключенным между Б.А.И., Б.В., Л.Е., Б.С.В. и М.И.Р., О.М., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ***, перешло к М.И.Р., О.М. Согласно расписке Б.А.И., Б.В., Л.Е., Б.С.В. получили денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
07 февраля 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Т.Н., Т.Д. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Т.Н., Т.Д. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 12,6% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с предварительным договором купли-продажи недвижимости от 30.01.2013, заключенным между Т.Д. и К.Л., действующей в интересах М.А.А., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** перешло к Т.Д. Стоимость квартиры составила *** руб. Согласно расписке от 11.02.2013. М.А.А. получил денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
11 апреля 2011 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Г.С., Г.Е. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Г.С., Г.Е. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 12,6% годовых, на условиях установленных договором, для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: г. ****.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 11.04.2011, заключенным между Б.А.Н. и Г.С., Г.Е., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к Г.Е., Г.С. Стоимость квартиры составила **** руб. Указанная квартира приобретена Г.С., Г.Е. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 11.04.2011 Б.А.Н. получила денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
02 июля 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Р.П., Р.М. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Р.П., Р.М. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 10,95% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения земельного участка, расположенного по адресу: *** и расположенного на нем жилого дома.
В соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 02.07.2013, заключенным между А.В. и Р.П., Р.М., право собственности на земельный участок, а также на жилой дом, расположенные по адресу: *** перешло к Р.П., Р.М. Стоимость указанного недвижимого имущества составила *** коп. Указанная недвижимость приобретена Р.П., Р.М. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Исполнение обязательств по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 02.07.2013 подтверждается распиской, а также аккредитивом N 86 от 02.07.2013.
16 мая 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и М.И.В. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить М.И.В. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 10,85% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 16.05.2013, заключенным между Д.Т. и М.И.В., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к М.И.В. Стоимость квартиры составила *** коп. Указанная квартира приобретена М.И.В. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке Д.Т. получил денежные средства в размере *** коп. в качестве оплаты за квартиру.
25 июня 2014 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и К.С. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить К.С. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 10,85% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ****.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 25.07.2014, заключенным между А.О. и К.С., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к К.С. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена К.С. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке А.О. получила денежные средства в размере **** руб. в качестве оплаты за квартиру.
11 октября 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Т.О. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Т.О. кредит в размере **** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,7% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 11.10.2013, заключенным между Г.М.А. и Т.О., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** перешло к Т.О. Стоимость квартиры составила *** коп. Указанная квартира приобретена Т.О. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке 21.10.2013 Г.М.А. получил денежные средства в размере *** коп. в качестве оплаты за квартиру.
15 ноября 2012 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и И.Х.Д. заключен кредитный договор N ****. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить И.Х.Д. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 10,85% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ****.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 15.11.2012, заключенным между Р.Н.В. и И.Х.Д., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: **** перешло к И.Х.Д. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена И.Х.Д. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору.
18 марта 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и А.А., Т.А.Р. заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить А.А., Т.А.Р. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,1% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ****.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 18.03.2013, заключенным между В.В. и Т.А.Р., А.А., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к Т.А.Р., А.А. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена Т.А.Р., А.А. за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору.
22 апреля 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и С.Б., С.Л.С. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить С.Б., С.Л.С. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,2% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 23.04.2013, заключенного между Ш.Г. и С.Б., С.Л.С., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к С.Б., С.Л.С. Стоимость квартиры составила **** руб. Указанная квартира приобретена С.Б., С.Л.С. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке 23.04.2013 Ш.Г. получила денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
26 марта 2014 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и Ч.А.О., С.Г., Ч.А.Г. заключен кредитный договор N ****. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить Ч.А.О., С.Г., Ч.А.Г. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 12,2% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ***.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 26.03.2014, заключенным между П. и Ч.А.О., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к Ч.А.О. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена Ч.А.О. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 03.04.2014 П. получила денежные средства в размере *** руб. в качестве оплаты за квартиру.
24 апреля 2013 года между ОАО Банк "РЕСО Кредит" и А.Ф., А.Г. был заключен кредитный договор N ***. В соответствии с указанным договором Банк обязался предоставить А.Ф., А.Г. кредит в размере *** долларов США, сроком на 302 месяца, считая с даты предоставления кредита, с уплатой за пользование кредитом 11,6% годовых, на условиях установленных договором для целевого использования, а именно, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ****.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 26.04.2013, заключенным между В.Т. и А.Г., А.Ф., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, перешло к А.Г., А.Ф. Стоимость квартиры составила *** руб. Указанная квартира приобретена А.Г., А.Ф. за счет личных средств и за счет кредитных средств, предоставленных Банком по кредитному договору. Согласно расписке от 31.05.2013 В.Т. получила денежные средства в размере **** руб. в качестве оплаты за квартиру.
В соответствии со ст. ст. 307, 309, 420, 421, 80, 810, 819 ГК РФ, приведя положения условий заключенных сторонами сделок, - суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцами требований.
При этом суд верно исходил из того, что к существенным условиям кредитного договора относятся условия о сумме кредита, сроке и порядке его предоставления заемщику, размере процентов за пользование кредитом, сроке и порядке уплаты процентов по кредиту и возврата суммы кредита, при этом волеизъявление истцов было направлено на заключение кредитного договора именно в иностранной валюте без указания его оплаты в рублях.
Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истцами не предоставлено достаточной совокупности доказательств того обстоятельства, что денежные средства по кредитным договорам предоставлялись в иной, не предусмотренной кредитными договорами, валюте.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно не нашел оснований для удовлетворения требований истцов о признании кредитных договоров незаключенными, поскольку кредитные средства в соответствии с условиями кредитных договоров предоставлены истцам в долларах США, заемщики исполняли свои обязательства по возврату кредитов в долларах США, что свидетельствует о взаимном исполнении обязательств по кредитным договорам в иностранной валюте.
При этом суд правомерно исходил из того, что нарушения порядка оформления документов, на основании которых производилось перечисление денежных средств, о не заключении кредитных договоров не свидетельствуют, кредитные договоры заключены сторонами в соответствии с требованиями, установленными действующими законодательством Российской Федерации, содержат все необходимые существенные условия, а именно: в них указана сумма кредита, срок возврата, процентная ставка, порядок погашения кредита, порядок уплаты процентов, неустойка, целевое назначение кредита, денежные средства были получены заемщиком и использованы для покупки недвижимости.
Доводы апелляционной жалобы с дополнениями истцов о не исследовании судом заключения финансовой экспертизы по оценке деятельности ответчика, - судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку именно суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу, при этом вопросы, связанные с заключением и исполнением кредитных договоров, подлежат юридической оценке судом при рассмотрении спора, не требуют специальных познаний экспертов или специалистов.
Доводы апелляционной жалобы с дополнениями, которые по существу сводятся к тому, что суд неправильно оценил имеющиеся в деле доказательства, дал неверную оценку доводам сторон, - судебная коллегия считает сомнительными, т.к. из содержания оспариваемого судебного акта следует, что судом первой инстанции с соблюдением требований ст. ст. 12, 55, 56, 195, ч. 1 ст. 196 во взаимосвязи с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, в качестве доказательств, отвечающих ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, приняты во внимание объяснения лиц, участвующих в деле, представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности, которым дана оценка согласно ст. 67 ГПК РФ.
Остальные доводы, изложенные в апелляционной жалобе с дополнениями, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, фактически они выражают несогласие истцов с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене или изменению решения не содержат, в связи с этим признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, т.к. иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, - не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.
Таким образом, мотивы, по которым суд пришел к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии не имеется оснований.
Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 г. за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Эти требования при вынесении решения судом первой инстанции соблюдены.
Апелляционная жалоба с дополнениями не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Басманного районного суда г. Москвы от 25 января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу с дополнениями истцов З., С.О., С.И., М.А.А., М.Е., Ш.А., Ш.М., Г.М.Н., Т.А.В., Р.А., Р.Н.К., М.Л., С.Д.В., Ж., Д.Л., М.В., Б.С.В., С.В.О., С.Л.Н., С.Д.А., М.И.Р., Т.Н., Г.С., Г.Е., Р.М., М.И.В., К.С., Т.О., И.Х.Н., А.А., Т.А.Р., Ч.А.О., Ч.А.Г., С.Г., А.Ф., А.Г., М.Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)