Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Сторонами был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение и земельный участок. Обязательства по оплате указанного имущества выполнены ответчиком ненадлежащим образом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Бунаева А.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Урмаевой Т.А.,
судей коллегии Мирзаевой И.И., Семенова Б.С.,
при секретаре Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. ФИО11 к Б. ФИО12 о взыскании денежных средств
по апелляционной жалобе ответчика Б.
на решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 10 мая 2016 года, которым исковые требования удовлетворены и постановлено:
Взыскать с Б. ФИО13 в пользу П. ФИО14 <...> руб., из которых долг по договору купли-продажи - <...> руб., расходы по уплате госпошлины - <...> руб.
Взыскать с Б. ФИО15 в пользу муниципального образования город Улан-Удэ госпошлину в сумме <...> руб.
Заслушав доклад судьи Семенова Б.С., ознакомившись с материалами дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Обращаясь в суд к Б., П. просил взыскать с ответчика денежные средства в размере <...> руб.
В обоснование требований указывает, что... года между сторонами заключен договор купли-продажи:
- <...> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - магазин, общей площадью <...> кв. м,
- <...> доли в праве общей долевой собственности на нежилое торговое помещение, общей площадью <...> кв. м,
- <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью <...> кв. м,
расположенных по адресу: <...>.
Согласно названному договору ответчик обязался принять указанное имущество и оплатить ему <...> руб. путем безналичного перечисления в счет истца в банке, при этом <...> руб. подлежали оплате в день подписания договора купли-продажи, а <...> руб. после государственной регистрации договора в Росреестре по РБ, которая состоялась ... года. Вместе с тем, до настоящего времени Б. не исполнил свои обязательства по выплате оставшейся суммы в размере <...> руб.
В судебное заседание истец П. не явился, направил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, об уменьшении суммы исковых требований до <...> руб.
Ответчик Б. также не явился, надлежаще извещен.
Представитель ответчика С.В. иск признал, пояснил, что Б. после заключения договора оплачено <...> руб.
Решением районного суда исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ответчик Б. просит об отмене принятого по делу решения, указывая, что данный спор между сторонами длится более года, истец ранее обращался в суд с аналогичными требованиями, оставленными судом без рассмотрения. Таким образом, полагает наличие в данном случае нарушений норм процессуального законодательства ввиду недопустимости обращения с исками по одному и тому же предмету и основанию к одному лицу несколько раз, соответственно, суду полагалось возобновить рассмотрение ранее поданного иска. Кроме того, на момент предоставления представителем ответчика платежного поручения об оплате автором жалобы денежной суммы в размере <...> руб., заявление истца об уменьшении иска в материалах дела не имелось, когда оно было представлено в суд заявителю не ясно.
В судебное заседание истец П., ответчик Б., его представитель не явились, надлежаще извещены.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Из положений ст. ст. 424, 485 ГК РФ следует, что покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.
В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что ... года между П. и Б. заключен Договор купли-продажи <...> долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости - магазин, нежилое торговое помещение и земельный участок, расположенных по адресу: <...>
Согласно п. <...> Договора Общая стоимость названных объектов установлена по соглашению сторон в размере <...> руб., определен порядок расчета: <...> руб. в день подписания договора, <...> руб. после государственной регистрации договора.
Согласно Передаточному акту от ... года <...> доли в праве общей долевой собственности указанных выше объектов были переданы истцом покупателю Б. и приняты последним.
... года договор купли-продажи был зарегистрирован Управлением Росреестра по РБ.
Доказательств оплаты товара по договору купли-продажи в сумме <...> руб. ответчик суду не представил.
Учитывая приведенные выше нормы права, обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца оплату по договору, поскольку обоснованность заявленных требований объективно подтверждается материалами дела, кроме того, признаны стороной ответчика.
Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК). Поэтому оснований не доверять пояснениям иска и представителя ответчика, судебная коллегия не усматривает.
К доводам жалобы о том, что ранее истец уже обращался в суд с подобными требованиями, оставленными судом без рассмотрения в связи с чем обращение с исками по одному и тому же предмету и основанию к одному лицу несколько раз незаконно, соответственно, суду полагалось возобновить рассмотрение ранее поданного иска, судебная коллегия относится критически, ввиду неверного толкования норм процессуального законодательства со стороны автора жалобы.
В силу ст. ст. 222, 223 ГПК РФ суд вправе оставить исковое заявление без рассмотрения по установленным законодателям основаниям, не вынося правового решения по существу дела, что в свою очередь не лишает истца возможности обратиться с аналогичным иском в суд повторно.
Кроме того, следует отметить, что доводы жалобы о неоднократном обращении П. в суд с данными требованиями стороной ответчика, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не подтверждены.
Как видно из материалов дела через общественную приемную в суд поступило заявление истца П. об уменьшении иска <...> года, входящий номер <...>, о чем свидетельствует соответствующий штамп Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ.
Согласно протоколу судебного заседания от... года (л.д. <...>) данное заявление было принято к рассмотрению судом первой инстанции и доведено до сведения явившегося на рассмотрение дела представителя ответчика С.В.
Доводы жалобы исследованы судебной коллегии, признаны несостоятельными, и поскольку процессуальных нарушений, являющихся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения в силу части 4 статьи 330 ГПК РФ, судом первой инстанции не допущено, судебная коллегия также не находит оснований для удовлетворения требований жалобы и отмены обжалуемого решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 10 мая 2016 года по иску П. ФИО16 к Б. ФИО17 о взыскании денежных средств оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 27.07.2016 ПО ДЕЛУ N 33-4589/2016
Требование: О взыскании задолженности по договору купли-продажи.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Сторонами был заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение и земельный участок. Обязательства по оплате указанного имущества выполнены ответчиком ненадлежащим образом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июля 2016 г. по делу N 33-4589
Судья Бунаева А.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Урмаевой Т.А.,
судей коллегии Мирзаевой И.И., Семенова Б.С.,
при секретаре Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. ФИО11 к Б. ФИО12 о взыскании денежных средств
по апелляционной жалобе ответчика Б.
на решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 10 мая 2016 года, которым исковые требования удовлетворены и постановлено:
Взыскать с Б. ФИО13 в пользу П. ФИО14 <...> руб., из которых долг по договору купли-продажи - <...> руб., расходы по уплате госпошлины - <...> руб.
Взыскать с Б. ФИО15 в пользу муниципального образования город Улан-Удэ госпошлину в сумме <...> руб.
Заслушав доклад судьи Семенова Б.С., ознакомившись с материалами дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Обращаясь в суд к Б., П. просил взыскать с ответчика денежные средства в размере <...> руб.
В обоснование требований указывает, что... года между сторонами заключен договор купли-продажи:
- <...> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - магазин, общей площадью <...> кв. м,
- <...> доли в праве общей долевой собственности на нежилое торговое помещение, общей площадью <...> кв. м,
- <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью <...> кв. м,
расположенных по адресу: <...>.
Согласно названному договору ответчик обязался принять указанное имущество и оплатить ему <...> руб. путем безналичного перечисления в счет истца в банке, при этом <...> руб. подлежали оплате в день подписания договора купли-продажи, а <...> руб. после государственной регистрации договора в Росреестре по РБ, которая состоялась ... года. Вместе с тем, до настоящего времени Б. не исполнил свои обязательства по выплате оставшейся суммы в размере <...> руб.
В судебное заседание истец П. не явился, направил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, об уменьшении суммы исковых требований до <...> руб.
Ответчик Б. также не явился, надлежаще извещен.
Представитель ответчика С.В. иск признал, пояснил, что Б. после заключения договора оплачено <...> руб.
Решением районного суда исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ответчик Б. просит об отмене принятого по делу решения, указывая, что данный спор между сторонами длится более года, истец ранее обращался в суд с аналогичными требованиями, оставленными судом без рассмотрения. Таким образом, полагает наличие в данном случае нарушений норм процессуального законодательства ввиду недопустимости обращения с исками по одному и тому же предмету и основанию к одному лицу несколько раз, соответственно, суду полагалось возобновить рассмотрение ранее поданного иска. Кроме того, на момент предоставления представителем ответчика платежного поручения об оплате автором жалобы денежной суммы в размере <...> руб., заявление истца об уменьшении иска в материалах дела не имелось, когда оно было представлено в суд заявителю не ясно.
В судебное заседание истец П., ответчик Б., его представитель не явились, надлежаще извещены.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Из положений ст. ст. 424, 485 ГК РФ следует, что покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.
В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что ... года между П. и Б. заключен Договор купли-продажи <...> долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости - магазин, нежилое торговое помещение и земельный участок, расположенных по адресу: <...>
Согласно п. <...> Договора Общая стоимость названных объектов установлена по соглашению сторон в размере <...> руб., определен порядок расчета: <...> руб. в день подписания договора, <...> руб. после государственной регистрации договора.
Согласно Передаточному акту от ... года <...> доли в праве общей долевой собственности указанных выше объектов были переданы истцом покупателю Б. и приняты последним.
... года договор купли-продажи был зарегистрирован Управлением Росреестра по РБ.
Доказательств оплаты товара по договору купли-продажи в сумме <...> руб. ответчик суду не представил.
Учитывая приведенные выше нормы права, обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца оплату по договору, поскольку обоснованность заявленных требований объективно подтверждается материалами дела, кроме того, признаны стороной ответчика.
Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК). Поэтому оснований не доверять пояснениям иска и представителя ответчика, судебная коллегия не усматривает.
К доводам жалобы о том, что ранее истец уже обращался в суд с подобными требованиями, оставленными судом без рассмотрения в связи с чем обращение с исками по одному и тому же предмету и основанию к одному лицу несколько раз незаконно, соответственно, суду полагалось возобновить рассмотрение ранее поданного иска, судебная коллегия относится критически, ввиду неверного толкования норм процессуального законодательства со стороны автора жалобы.
В силу ст. ст. 222, 223 ГПК РФ суд вправе оставить исковое заявление без рассмотрения по установленным законодателям основаниям, не вынося правового решения по существу дела, что в свою очередь не лишает истца возможности обратиться с аналогичным иском в суд повторно.
Кроме того, следует отметить, что доводы жалобы о неоднократном обращении П. в суд с данными требованиями стороной ответчика, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не подтверждены.
Как видно из материалов дела через общественную приемную в суд поступило заявление истца П. об уменьшении иска <...> года, входящий номер <...>, о чем свидетельствует соответствующий штамп Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ.
Согласно протоколу судебного заседания от... года (л.д. <...>) данное заявление было принято к рассмотрению судом первой инстанции и доведено до сведения явившегося на рассмотрение дела представителя ответчика С.В.
Доводы жалобы исследованы судебной коллегии, признаны несостоятельными, и поскольку процессуальных нарушений, являющихся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения в силу части 4 статьи 330 ГПК РФ, судом первой инстанции не допущено, судебная коллегия также не находит оснований для удовлетворения требований жалобы и отмены обжалуемого решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 10 мая 2016 года по иску П. ФИО16 к Б. ФИО17 о взыскании денежных средств оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий судья
Т.А.УРМАЕВА
Судьи коллегии
И.И.МИРЗАЕВА
Б.С.СЕМЕНОВ
Т.А.УРМАЕВА
Судьи коллегии
И.И.МИРЗАЕВА
Б.С.СЕМЕНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)