Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 05 мая 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 10 мая 2016 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Бейтуганова З.А., судей Джамбулатова С.И. и Сомова Е.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Днепровским А.О., в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 2, апелляционную жалобу администрации местного самоуправления Алагирского района Республики Северная Осетия - Алания на решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 02.03.2016 по делу N А61-3459/2015 по исковому заявлению администрации местного самоуправления Алагирского района РСО - Алания (ИНН 1505006052 ОГРН 1021500823706) к обществу с ограниченной ответственностью "Астра-С" (ОГРН 1111514000135) о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате,
администрация местного самоуправления Алагирского района Республики Северная Осетия - Алания (далее - администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Астра-С" (далее - ответчик, общество) о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 15:07:0050204:14) от 08.06.2012 и взыскании с общества задолженности по арендной плате в сумме 1 222 880 рублей и 31 719 рублей - пени.
Решением от 02.03.2016 заявленные требования удовлетворены частично. Суд взыскал с общества в пользу администрации арендную плату за пользование земельным участком с кадастровым номером 15:07:0050294:14 за период с 01.07.2012 по 31.05.2015 в размере 1 222 880 рублей долга и 31 719 рублей пени за просрочку оплаты арендных платежей. Исковое заявление администрации о расторжении договора аренды от 08.06.2012 N 228 оставлено без рассмотрения.
Не согласившись с принятым решением, администрация обратилась в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить, сославшись на то, что суд не учел наличие в одном письме информации о наличии у общества задолженности и предложение расторгнуть договор.
Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена на сайте http://arbitr.ru/ в соответствии с положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
Как видно из материалов дела, между Администрацией (арендодатель) и ООО "Астра-С" (арендатор) 08.06.2012 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 15:07:0050204:14. Земельный участок Администрация предоставила обществу в аренду на основании постановления АМС Алагирского района РСО-Алания от 07.06.2012 N 491.
По данным кадастрового паспорта по состоянию на 26.10.2015 N 15/201/2015-135932 земельный участок с кадастровым номером 15:07:0050204:14 имеет категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство производственных помещений; площадь 71487+/-187 кв. м, кадастровая стоимость 142 677 328,95 руб.; земельный участок предоставлен в аренду ООО "Астра-С"; кадастровый номер внесен в государственный кадастр недвижимости 17.05.2012.
Данные о правообладателе земельного участка отсутствуют.
Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 26.06.2012 за номером N 15-15-07/027/2012-472, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от 28.10.2015 N 15/001/030/2015-6018.
В соответствии с пунктом 1 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду, на срок с 01.07.2012 по 01.07.2015, земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 71487 кв. м, с кадастровым номером 15:07:0050204:14, расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, г. Алагир, с правой стороны автодороги "Алагир-Красный Ход", участок N 1, под строительство производственных помещений.
Согласно пункту 2.1 договора аренды земельного участка, срок договора аренды обозначен с 01.07.2012 по 01.07.2015.
Указанный земельный участок арендодателем на основании акта приема-передачи от 08.06.2012 передан арендатору.
Пунктом 3.2. договора аренды предусмотрено внесении арендной платы арендатором ежеквартально равными частями от суммы, указанной в пункте 3.1 договора аренды земельного участка (71 935 руб.), не позднее 10 числа начала следующего месяца, но не позднее 31 декабря текущего года, путем перечисления на соответствующий счет арендодателя.
В результате того, что обществом с момента заключения договора аренды уплата арендной платы не производилась, у него, за период с 01.07.2012 по 31.05.2015 образовалась задолженность в сумме 1 254 599 руб., из них: 1 222 880 руб. основного долга, 31 719 руб. - пени.
Письмом от 15.09.2015 N 1431 администрацией предложено ответчику погасить задолженность по арендной плате в сумме 1 254 599 руб. Кроме того, уведомление содержало требование о расторжении договора аренды земельного участка в течение 15 дней с момента получения данного письма. Уведомление направлено по юридическому адресу общества - 363330, РСО-Алания, г. Моздок, ул. Кирова/Грозненская, 90/2, что соответствует адресу общества, указанному в договоре.
В материалы дела Администрация представила копию почтового уведомления от 16.09.2015, с отметкой почты о причине возврата настоящего уведомления от 18.09.2015 - "организации не существует".
Поскольку общество в добровольном порядке задолженность по арендной плате по состоянию на 31.05.2015 не погасило, договор аренды не расторгло, администрация обратилась в арбитражный суд.
В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли является платным за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
По общему правилу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В статье 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Согласно статье 606 ГК РФ договор аренды является возмездной сделкой. Односторонний отказ арендатора от исполнения обязанности по внесению арендной платы законом и договором не предусмотрен.
Поскольку обществом не представлено доказательств оплаты основного долга и пени за нарушение срока внесения арендной платы, суд первой инстанции взыскал сумму основного долга - 1 222 880 рублей и пени - 31 719 рублей на основании пункта 5.2 договора.
Вместе с тем, администрацией заявлены требования о расторжении договора аренды земельного участка от 08.06.2012.
Согласно пункту 6.2. договора аренды досрочное расторжение договора в одностороннем порядке возможно по решению суда и по требованию арендодателя в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.
Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В силу части 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в пункте 29 Информационного письма от 11 января 2002 года N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что по смыслу части 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанное предупреждение само по себе не является предложением об изменении или расторжении договора аренды. Право требовать расторжения указанного договора возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующие нарушения.
Так как часть 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации не регламентирует процедуру расторжения договора аренды, в отношениях по аренде действует общее правило, содержащееся в пункте 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно этой норме требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
До обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора, арендодатель обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок, а также предложение расторгнуть договор.
Из приведенных правовых норм следует, что процедура расторжения договора складывается из следующих этапов:
- - направление арендодателем письменного предупреждения о необходимости исполнения арендатором обязательства в разумный срок;
- - предложение расторгнуть договор (в связи с неисполнением арендатором в разумный срок предупреждения);
- - требование о расторжения договора в суде - после получения отказа от расторжения договора или в случае неполучения ответа в срок, указанный в предложении о расторжении договора, а если срок в предложении не указан, то в тридцатидневный срок после получения названного предложения.
Как правильно установил суд первой инстанции, уведомление администрации от 15.09.2015 N 1431 одновременно содержит как информацию о наличии задолженности по арендным платежам, так и требование о расторжении договора аренды по соглашению сторон и погашение образовавшейся задолженности.
Вместе с этим, арендодатель не представил доказательств направления письменного предупреждения о необходимости исполнения арендатором обязательства в установленный срок, а также предложения о расторжении договора в связи с неисполнением в установленный срок требования о погашении задолженности.
Ссылка в уведомлении о добровольном расторжении договора не может отождествляться с действием (волевым актом) арендодателя, направленным на расторжение договора с установлением срока контрагенту для соответствующего ответа (акцепт), а потому указание в уведомлении на требование о расторжении договора само по себе не свидетельствует о наличии выраженной арендодателем воли и не является предложением арендатору расторгнуть договор.
При таких обстоятельствах, уведомление заявителя от 15.09.2015 N 1431 не может быть принято в качестве доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, при отсутствия отказа другой стороны его расторгнуть, что является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения в этой части.
Вопреки требованиям пункта 2 статьи 452 ГК РФ представленное уведомление не содержит предложение о расторжении договора аренды в связи с неисполнением в разумны срок обязательства (часть 3 619 ГК РФ), напротив, в уведомлении указано о необходимости расторжения договора, в одностороннем порядке, без соблюдения процедуры урегулирования.
Суд апелляционной инстанции считает, что доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.
Других доказательств в обоснование своих доводов ответчиком в суд апелляционной инстанции не представлено, поэтому они не могут быть приняты судом апелляционной инстанции на основании вышеизложенного и отклоняются за необоснованностью.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 02.03.2016 по делу N А61-3459/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 10.05.2016 N 16АП-1450/2016 ПО ДЕЛУ N А61-3459/2015
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 мая 2016 г. по делу N А61-3459/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 05 мая 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 10 мая 2016 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Бейтуганова З.А., судей Джамбулатова С.И. и Сомова Е.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Днепровским А.О., в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 2, апелляционную жалобу администрации местного самоуправления Алагирского района Республики Северная Осетия - Алания на решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 02.03.2016 по делу N А61-3459/2015 по исковому заявлению администрации местного самоуправления Алагирского района РСО - Алания (ИНН 1505006052 ОГРН 1021500823706) к обществу с ограниченной ответственностью "Астра-С" (ОГРН 1111514000135) о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате,
установил:
администрация местного самоуправления Алагирского района Республики Северная Осетия - Алания (далее - администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Астра-С" (далее - ответчик, общество) о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 15:07:0050204:14) от 08.06.2012 и взыскании с общества задолженности по арендной плате в сумме 1 222 880 рублей и 31 719 рублей - пени.
Решением от 02.03.2016 заявленные требования удовлетворены частично. Суд взыскал с общества в пользу администрации арендную плату за пользование земельным участком с кадастровым номером 15:07:0050294:14 за период с 01.07.2012 по 31.05.2015 в размере 1 222 880 рублей долга и 31 719 рублей пени за просрочку оплаты арендных платежей. Исковое заявление администрации о расторжении договора аренды от 08.06.2012 N 228 оставлено без рассмотрения.
Не согласившись с принятым решением, администрация обратилась в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить, сославшись на то, что суд не учел наличие в одном письме информации о наличии у общества задолженности и предложение расторгнуть договор.
Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена на сайте http://arbitr.ru/ в соответствии с положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
Как видно из материалов дела, между Администрацией (арендодатель) и ООО "Астра-С" (арендатор) 08.06.2012 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 15:07:0050204:14. Земельный участок Администрация предоставила обществу в аренду на основании постановления АМС Алагирского района РСО-Алания от 07.06.2012 N 491.
По данным кадастрового паспорта по состоянию на 26.10.2015 N 15/201/2015-135932 земельный участок с кадастровым номером 15:07:0050204:14 имеет категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство производственных помещений; площадь 71487+/-187 кв. м, кадастровая стоимость 142 677 328,95 руб.; земельный участок предоставлен в аренду ООО "Астра-С"; кадастровый номер внесен в государственный кадастр недвижимости 17.05.2012.
Данные о правообладателе земельного участка отсутствуют.
Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 26.06.2012 за номером N 15-15-07/027/2012-472, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от 28.10.2015 N 15/001/030/2015-6018.
В соответствии с пунктом 1 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду, на срок с 01.07.2012 по 01.07.2015, земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 71487 кв. м, с кадастровым номером 15:07:0050204:14, расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, г. Алагир, с правой стороны автодороги "Алагир-Красный Ход", участок N 1, под строительство производственных помещений.
Согласно пункту 2.1 договора аренды земельного участка, срок договора аренды обозначен с 01.07.2012 по 01.07.2015.
Указанный земельный участок арендодателем на основании акта приема-передачи от 08.06.2012 передан арендатору.
Пунктом 3.2. договора аренды предусмотрено внесении арендной платы арендатором ежеквартально равными частями от суммы, указанной в пункте 3.1 договора аренды земельного участка (71 935 руб.), не позднее 10 числа начала следующего месяца, но не позднее 31 декабря текущего года, путем перечисления на соответствующий счет арендодателя.
В результате того, что обществом с момента заключения договора аренды уплата арендной платы не производилась, у него, за период с 01.07.2012 по 31.05.2015 образовалась задолженность в сумме 1 254 599 руб., из них: 1 222 880 руб. основного долга, 31 719 руб. - пени.
Письмом от 15.09.2015 N 1431 администрацией предложено ответчику погасить задолженность по арендной плате в сумме 1 254 599 руб. Кроме того, уведомление содержало требование о расторжении договора аренды земельного участка в течение 15 дней с момента получения данного письма. Уведомление направлено по юридическому адресу общества - 363330, РСО-Алания, г. Моздок, ул. Кирова/Грозненская, 90/2, что соответствует адресу общества, указанному в договоре.
В материалы дела Администрация представила копию почтового уведомления от 16.09.2015, с отметкой почты о причине возврата настоящего уведомления от 18.09.2015 - "организации не существует".
Поскольку общество в добровольном порядке задолженность по арендной плате по состоянию на 31.05.2015 не погасило, договор аренды не расторгло, администрация обратилась в арбитражный суд.
В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли является платным за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
По общему правилу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В статье 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Согласно статье 606 ГК РФ договор аренды является возмездной сделкой. Односторонний отказ арендатора от исполнения обязанности по внесению арендной платы законом и договором не предусмотрен.
Поскольку обществом не представлено доказательств оплаты основного долга и пени за нарушение срока внесения арендной платы, суд первой инстанции взыскал сумму основного долга - 1 222 880 рублей и пени - 31 719 рублей на основании пункта 5.2 договора.
Вместе с тем, администрацией заявлены требования о расторжении договора аренды земельного участка от 08.06.2012.
Согласно пункту 6.2. договора аренды досрочное расторжение договора в одностороннем порядке возможно по решению суда и по требованию арендодателя в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.
Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В силу части 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в пункте 29 Информационного письма от 11 января 2002 года N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что по смыслу части 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанное предупреждение само по себе не является предложением об изменении или расторжении договора аренды. Право требовать расторжения указанного договора возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующие нарушения.
Так как часть 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации не регламентирует процедуру расторжения договора аренды, в отношениях по аренде действует общее правило, содержащееся в пункте 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно этой норме требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
До обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора, арендодатель обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок, а также предложение расторгнуть договор.
Из приведенных правовых норм следует, что процедура расторжения договора складывается из следующих этапов:
- - направление арендодателем письменного предупреждения о необходимости исполнения арендатором обязательства в разумный срок;
- - предложение расторгнуть договор (в связи с неисполнением арендатором в разумный срок предупреждения);
- - требование о расторжения договора в суде - после получения отказа от расторжения договора или в случае неполучения ответа в срок, указанный в предложении о расторжении договора, а если срок в предложении не указан, то в тридцатидневный срок после получения названного предложения.
Как правильно установил суд первой инстанции, уведомление администрации от 15.09.2015 N 1431 одновременно содержит как информацию о наличии задолженности по арендным платежам, так и требование о расторжении договора аренды по соглашению сторон и погашение образовавшейся задолженности.
Вместе с этим, арендодатель не представил доказательств направления письменного предупреждения о необходимости исполнения арендатором обязательства в установленный срок, а также предложения о расторжении договора в связи с неисполнением в установленный срок требования о погашении задолженности.
Ссылка в уведомлении о добровольном расторжении договора не может отождествляться с действием (волевым актом) арендодателя, направленным на расторжение договора с установлением срока контрагенту для соответствующего ответа (акцепт), а потому указание в уведомлении на требование о расторжении договора само по себе не свидетельствует о наличии выраженной арендодателем воли и не является предложением арендатору расторгнуть договор.
При таких обстоятельствах, уведомление заявителя от 15.09.2015 N 1431 не может быть принято в качестве доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, при отсутствия отказа другой стороны его расторгнуть, что является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения в этой части.
Вопреки требованиям пункта 2 статьи 452 ГК РФ представленное уведомление не содержит предложение о расторжении договора аренды в связи с неисполнением в разумны срок обязательства (часть 3 619 ГК РФ), напротив, в уведомлении указано о необходимости расторжения договора, в одностороннем порядке, без соблюдения процедуры урегулирования.
Суд апелляционной инстанции считает, что доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.
Других доказательств в обоснование своих доводов ответчиком в суд апелляционной инстанции не представлено, поэтому они не могут быть приняты судом апелляционной инстанции на основании вышеизложенного и отклоняются за необоснованностью.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 02.03.2016 по делу N А61-3459/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.
Председательствующий
З.А.БЕЙТУГАНОВ
З.А.БЕЙТУГАНОВ
Судьи
С.И.ДЖАМБУЛАТОВ
Е.Г.СОМОВ
С.И.ДЖАМБУЛАТОВ
Е.Г.СОМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)