Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена "21" апреля 2016 года
Полный текст постановления изготовлен "27" апреля 2016 года
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Жевак И.И.,
судей Дубровиной О.А., Шалкина В.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ильиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу комитета по финансам администрации муниципального образования "город Саратов" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 01 февраля 2016 года по делу N А57-18176/2014, (судья Е.В. Пузина),
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Калинка Мебель", г. Саратов (ОГРН 1026402484789, ИНН 6454046342),
к Комитету по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов, (ОГРН 1026402205246, ИНН 6450530344),
Комитету по управлению имуществом города Саратова, г. Саратов (ОГРН 1026402195511, ИНН 6450003860),
Министерству финансов Саратовской области, г. Саратов, (ОГРН 1036405003227, ИНН 6450030341),
Комитету по управлению имуществом Саратовской области, г. Саратов, (ОГРН 1026402196622, ИНН 6450000788),
третьи лица: администрация муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов, Правительство Саратовской области, г. Саратов,
о взыскании неосновательного обогащения,
при участии в судебном заседании: от комитета по финансам администрации муниципального образования "город Саратов" - представитель Татаринцев В.Ю., действующий по доверенности от 16.10.2015 года N 04-02/161,
от общества с ограниченной ответственностью "Калинка Мебель" - представитель Лапшев С.Е., действующий по доверенности от 26 ноября 2014 года,
в Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Калинка Мебель" с иском к комитету по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", Комитету по управлению имуществом города Саратова, Министерству финансов Саратовской области, Комитету по управлению имуществом Саратовской области о взыскании неосновательного обогащения в результате неверно установленной задолженности арендатора перед арендодателем актом сверки расчетов от 25.01.2012 по договору аренды земельного участка N 729 от 06.10.2008 в размере 798 305 рублей 68 копеек.
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Калинка Мебель" с иском к Комитету по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", Комитету по управлению имуществом г. Саратова, Министерству Финансов Саратовской области, Комитету по управлению имуществом Саратовской области о взыскании с муниципального образования "Город Саратов" за счет казны муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" неосновательного обогащения в виде 80% ошибочно уплаченных и неправомерно начисленных по Актам сверки расчетов от 25.01.2012, от 11.04.2013, от 18.06.2013 по договору аренды земельного участка от 06.10.2008 пени в размере 451 426 руб. 30 коп., что составляет 361 141 руб. 04 коп. (451 426 руб. 30 коп. х 80% =361 141 руб. 04 коп.); взыскании с субъекта Российской Федерации - Саратовской области за счет казны Саратовской области в лице Министерства финансов Саратовской области неосновательного обогащения в виде 20% ошибочно уплаченных и неправомерно начисленных по Актам сверки расчетов от 25.01.2012, от 11.04.2013, от 18.06.2013 по договору аренды земельного участка от 06.10.2008 пени в размере 451 426 руб. 30 коп., что составляет 90 285 руб. 26 коп. (451 426 руб. 30 коп. х 20% = 90 285 руб. 26 коп.).
Определением суда от 08.12.2014 года арбитражные дела N А57-18176/2014 и А57-20290/2014 объединены в одно производство для совместного рассмотрения, делу присвоен N А57-18176/2014.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2015 исковые требования удовлетворены: признан ничтожным абзац 2 пункта 6.2 договора аренды от 06.10.2008 N 729.
С МО "Город Саратов" за счет казны МО "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации МО "Город Саратов" в пользу ООО "Калинка Мебель" взыскано неосновательное обогащение в виде 80% уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка от 06.10.2008 N 729 в размере 608 603 руб. 54 коп.
С Саратовской области за счет казны Саратовской области в лице Министерства финансов Саратовской области в пользу ООО "Калинка Мебель" взыскано неосновательное обогащение в виде 20% уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка от 06.10.2008 N 729 в размере 152 150 руб. 88 коп.
С МО "Город Саратов" за счет казны МО "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации МО "Город Саратов" в пользу ООО "Калинка Мебель" взыскано неосновательное обогащение в виде 80% уплаченных пени по договору аренды земельного участка от 06.10.2008 N 729 в размере 361 141 руб. 04 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 097 руб. 60 коп.
С Саратовской области за счет казны Саратовской области в лице министерства финансов Саратовской области в пользу ООО "Калинка Мебель" взыскано неосновательное обогащение в виде 20% уплаченных пени по договору аренды земельного участка от 06.10.2008 N 729 в размере 90 285 руб. 26 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5024 руб. 40 коп.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2015 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 27.08.2015 г. решение Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2015 г. и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции от 25.05.2015 г. в части признания ничтожным абзаца 2 пункта 6.2 договора аренды от 06.10.2008 N 729 оставлено без изменения, в остальной части судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области.
Определением Арбитражного суда Саратовской от 16.09.2015 исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Калинка Мебель" принято к производству.
В ходе рассмотрения дела представитель истца, в порядке ст. 49 АПК РФ, уточнил заявленные требования и просит суд взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "Калинка Мебель" с муниципального образования "Город Саратов" за счет казны муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" неосновательное обогащение в виде 80% излишне уплаченных сумм арендной платы, которые были оплачены истцом в счет погашения неправомерно начисленных недоимки и пени по Актам сверки расчетов за период с 27.03.2012 по 16.05.2013 по договору аренды земельного участка N 729 от 06.10.2008 в размере 1 216 172,30 руб. что составляет 972 937 руб. 84 коп. (1 216 172,30 руб. х 80% = 972 937 руб. 84 коп.); взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "Калинка Мебель" с субъекта Российской Федерации - Саратовской области за счет казны Саратовской области в лице Министерства финансов Саратовской области неосновательное обогащение в виде 20% излишне уплаченных сумм арендной платы, которые были оплачены истцом в счет погашения неправомерно начисленных недоимки и пени по Актам сверки расчетов за период с 27.03.2012 по 16.05.2013 по договору аренды земельного участка N 729 от 06.10.2008 в размере 1 216 172,30 руб., что составляет 243 234 руб. 46 коп. (1 216 172,30 руб. х 20% = 243 234 руб. 46 коп.).
Судом первой инстанции уточнения приняты.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 01 февраля 2016 года с муниципального образования "Город Саратов" за счет казны муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" в пользу ООО "Калинка Мебель" взыскано неосновательное обогащение за период с 27.03.2012 г. по 16.05.2013 г. в размере 972 937 руб. 84 коп., расходы по госпошлине в размере 10450,32 руб.
С субъекта Российской Федерации - Саратовской области за счет казны Саратовской области в лице Министерства финансов Саратовской области в пользу ООО "Калинка Мебель" взыскано неосновательное обогащение за период с 27.03.2012 г. по 16.05.2013 г. в размере 243 234 руб. 46 коп., расходы по госпошлине в размере 2612,58 руб.
Не согласившись с принятым судом первой инстанции решением, комитет по финансам администрации муниципального образования "город Саратов" обратился с жалобой в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Саратовской области от 01 февраля 2016 года и принять по делу новый судебный акт.
Представитель комитета по финансам администрации муниципального образования "город Саратов" в судебном заседании поддержал довод апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.
Представитель ООО "Калинка Мебель" в судебном заседании возражал против доводов, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Представители Комитета по управлению имуществом города Саратова, Министерства финансов Саратовской области, Комитета по управлению имуществом Саратовской области, администрации муниципального образования "Город Саратов", Правительства Саратовской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела истец извещены надлежащим образом.
Согласно отчету о публикации, информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным апелляционным судом в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" за пятнадцать дней до начала судебного заседания.
Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела в открытом судебном заседании, апелляционный суд приходит к выводу, что обжалуемое решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 06.10.2008 между Комитетом по управлению имуществом Саратовской области "арендодатель", и Обществом с ограниченной ответственностью "Калинка Мебель" "арендатор", на основании распоряжения комитета по управлению имуществом области N Т-5822-р от 15.08.2008 года, заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка N 729 от 06.10.2008.
Размер и условия внесения арендной платы установлены в разделе 3 Договора аренды. Так, пункт 3.1., 3.2. и 3.3 Договора аренды соответственно предусматривают, что размер арендной платы за Участок приведен в приложении N 1 к данному договору, которое является неотъемлемой частью Договора.
Арендная плата вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталов, путем перечисления на расчетный счет.
Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка.
Пунктом 3.5. договора аренды установлено, что размер арендной платы изменяется Арендодателем в одностороннем порядке: ежегодно, с учетом коэффициента индексации ставок земельного налога на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год; в случае изменения базовой ставки арендной платы, в том числе методики расчета арендной платы; показателей влияющих на размер арендной платы и ее составляющие в соответствии с данной методикой, а также в других случаях, предусмотренных нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Саратовской области, г. Саратов.
Общество считая, что поскольку арендная плата по договору N 729 от 06.10.2008, подлежащая оплате истцом по условиям Договора и использованная в качестве базы для расчета задолженности по Акту сверки расчетов от 25.01.2012 установлена неверно, и должна была составлять не 216 172,30 руб. /квартал, как это отражено в Акте (или 864 689,22 руб. в год), а 52396,60 руб. /квартал, то расчет задолженности установлен Актом сверки ошибочно.
Данное обстоятельство стало известно истцу, после вступления в законную силу решения арбитражного суда по делу А57-6520/2013.
Истец, указывая, что решением от 17.03.2015 г. признан ничтожным абзац 2 пункта 6.2. договора аренды N 729 от 06.10.2008 г., недоимка и неправомерно начисленные пени в общей сумме 1216172,30 руб., согласно представленного истцом расчета, полностью погашены арендатором, что подтверждается актом сверки расчетов от 18.06.2013 года, то у ответчиков возникло неосновательное обогащение на общую сумму 1216172,30 руб.
Арбитражный суд Саратовской области, руководствуясь положениями статей Гражданского кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации удовлетворил заявленные исковые требования в полном объеме.
Принимая законное и обоснованное решение, суд первой инстанции правомерно принял во внимание материалы дела N А57-6520/2013.
Сравнив представленные в делах N А57-6520/2013, А57-18176/2014 платежные поручения по уплате арендной платы по договору аренды N 729 от 06.10.2008 г. за период с 27.03.2012 г. по 16.05.2013 г., суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отсутствии повторного взыскания за тот же период по указанным платежным документам.
В результате суммирования фактически осуществленных истцом платежей, с учетом того, что решением суда от 17.03.2015 по делу N А57-18176/2014 пункт 6.2. договора аренды N 729 от 06.10.2008 г. признан ничтожным, денежные средства в размере 1216172,30 руб. являются излишне взысканной недоимкой и пени, без учета неосновательного обогащения, взысканного в рамках дела N А57-6520/2013.
Ответчиками осуществленный истцом расчет неосновательного обогащения не оспорен.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, не влекущими отмену оспариваемого решения.
Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы жалобы выражают несогласие с ними и в целом направлены на переоценку доказательств при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.
Таким образом, оценив в совокупности материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что выводы, изложенные в обжалуемом решении, соответствуют обстоятельствам дела, являются обоснованными, постановленными при правильном применении норм материального и процессуального права, полной и всесторонней оценке имеющихся в деле доказательств, вследствие чего, апелляционная жалоба не подлежат удовлетворению, решение суда - отмене.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Саратовской области от 01 февраля 2016 года по делу N А57-18176/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 27.04.2016 N 12АП-1812/2016 ПО ДЕЛУ N А57-18176/2014
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 апреля 2016 г. по делу N А57-18176/2014
Резолютивная часть постановления объявлена "21" апреля 2016 года
Полный текст постановления изготовлен "27" апреля 2016 года
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Жевак И.И.,
судей Дубровиной О.А., Шалкина В.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ильиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу комитета по финансам администрации муниципального образования "город Саратов" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 01 февраля 2016 года по делу N А57-18176/2014, (судья Е.В. Пузина),
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Калинка Мебель", г. Саратов (ОГРН 1026402484789, ИНН 6454046342),
к Комитету по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов, (ОГРН 1026402205246, ИНН 6450530344),
Комитету по управлению имуществом города Саратова, г. Саратов (ОГРН 1026402195511, ИНН 6450003860),
Министерству финансов Саратовской области, г. Саратов, (ОГРН 1036405003227, ИНН 6450030341),
Комитету по управлению имуществом Саратовской области, г. Саратов, (ОГРН 1026402196622, ИНН 6450000788),
третьи лица: администрация муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов, Правительство Саратовской области, г. Саратов,
о взыскании неосновательного обогащения,
при участии в судебном заседании: от комитета по финансам администрации муниципального образования "город Саратов" - представитель Татаринцев В.Ю., действующий по доверенности от 16.10.2015 года N 04-02/161,
от общества с ограниченной ответственностью "Калинка Мебель" - представитель Лапшев С.Е., действующий по доверенности от 26 ноября 2014 года,
установил:
в Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Калинка Мебель" с иском к комитету по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", Комитету по управлению имуществом города Саратова, Министерству финансов Саратовской области, Комитету по управлению имуществом Саратовской области о взыскании неосновательного обогащения в результате неверно установленной задолженности арендатора перед арендодателем актом сверки расчетов от 25.01.2012 по договору аренды земельного участка N 729 от 06.10.2008 в размере 798 305 рублей 68 копеек.
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Калинка Мебель" с иском к Комитету по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", Комитету по управлению имуществом г. Саратова, Министерству Финансов Саратовской области, Комитету по управлению имуществом Саратовской области о взыскании с муниципального образования "Город Саратов" за счет казны муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" неосновательного обогащения в виде 80% ошибочно уплаченных и неправомерно начисленных по Актам сверки расчетов от 25.01.2012, от 11.04.2013, от 18.06.2013 по договору аренды земельного участка от 06.10.2008 пени в размере 451 426 руб. 30 коп., что составляет 361 141 руб. 04 коп. (451 426 руб. 30 коп. х 80% =361 141 руб. 04 коп.); взыскании с субъекта Российской Федерации - Саратовской области за счет казны Саратовской области в лице Министерства финансов Саратовской области неосновательного обогащения в виде 20% ошибочно уплаченных и неправомерно начисленных по Актам сверки расчетов от 25.01.2012, от 11.04.2013, от 18.06.2013 по договору аренды земельного участка от 06.10.2008 пени в размере 451 426 руб. 30 коп., что составляет 90 285 руб. 26 коп. (451 426 руб. 30 коп. х 20% = 90 285 руб. 26 коп.).
Определением суда от 08.12.2014 года арбитражные дела N А57-18176/2014 и А57-20290/2014 объединены в одно производство для совместного рассмотрения, делу присвоен N А57-18176/2014.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2015 исковые требования удовлетворены: признан ничтожным абзац 2 пункта 6.2 договора аренды от 06.10.2008 N 729.
С МО "Город Саратов" за счет казны МО "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации МО "Город Саратов" в пользу ООО "Калинка Мебель" взыскано неосновательное обогащение в виде 80% уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка от 06.10.2008 N 729 в размере 608 603 руб. 54 коп.
С Саратовской области за счет казны Саратовской области в лице Министерства финансов Саратовской области в пользу ООО "Калинка Мебель" взыскано неосновательное обогащение в виде 20% уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка от 06.10.2008 N 729 в размере 152 150 руб. 88 коп.
С МО "Город Саратов" за счет казны МО "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации МО "Город Саратов" в пользу ООО "Калинка Мебель" взыскано неосновательное обогащение в виде 80% уплаченных пени по договору аренды земельного участка от 06.10.2008 N 729 в размере 361 141 руб. 04 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 097 руб. 60 коп.
С Саратовской области за счет казны Саратовской области в лице министерства финансов Саратовской области в пользу ООО "Калинка Мебель" взыскано неосновательное обогащение в виде 20% уплаченных пени по договору аренды земельного участка от 06.10.2008 N 729 в размере 90 285 руб. 26 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5024 руб. 40 коп.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2015 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 27.08.2015 г. решение Арбитражного суда Саратовской области от 17.03.2015 г. и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции от 25.05.2015 г. в части признания ничтожным абзаца 2 пункта 6.2 договора аренды от 06.10.2008 N 729 оставлено без изменения, в остальной части судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области.
Определением Арбитражного суда Саратовской от 16.09.2015 исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Калинка Мебель" принято к производству.
В ходе рассмотрения дела представитель истца, в порядке ст. 49 АПК РФ, уточнил заявленные требования и просит суд взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "Калинка Мебель" с муниципального образования "Город Саратов" за счет казны муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" неосновательное обогащение в виде 80% излишне уплаченных сумм арендной платы, которые были оплачены истцом в счет погашения неправомерно начисленных недоимки и пени по Актам сверки расчетов за период с 27.03.2012 по 16.05.2013 по договору аренды земельного участка N 729 от 06.10.2008 в размере 1 216 172,30 руб. что составляет 972 937 руб. 84 коп. (1 216 172,30 руб. х 80% = 972 937 руб. 84 коп.); взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "Калинка Мебель" с субъекта Российской Федерации - Саратовской области за счет казны Саратовской области в лице Министерства финансов Саратовской области неосновательное обогащение в виде 20% излишне уплаченных сумм арендной платы, которые были оплачены истцом в счет погашения неправомерно начисленных недоимки и пени по Актам сверки расчетов за период с 27.03.2012 по 16.05.2013 по договору аренды земельного участка N 729 от 06.10.2008 в размере 1 216 172,30 руб., что составляет 243 234 руб. 46 коп. (1 216 172,30 руб. х 20% = 243 234 руб. 46 коп.).
Судом первой инстанции уточнения приняты.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 01 февраля 2016 года с муниципального образования "Город Саратов" за счет казны муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" в пользу ООО "Калинка Мебель" взыскано неосновательное обогащение за период с 27.03.2012 г. по 16.05.2013 г. в размере 972 937 руб. 84 коп., расходы по госпошлине в размере 10450,32 руб.
С субъекта Российской Федерации - Саратовской области за счет казны Саратовской области в лице Министерства финансов Саратовской области в пользу ООО "Калинка Мебель" взыскано неосновательное обогащение за период с 27.03.2012 г. по 16.05.2013 г. в размере 243 234 руб. 46 коп., расходы по госпошлине в размере 2612,58 руб.
Не согласившись с принятым судом первой инстанции решением, комитет по финансам администрации муниципального образования "город Саратов" обратился с жалобой в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Саратовской области от 01 февраля 2016 года и принять по делу новый судебный акт.
Представитель комитета по финансам администрации муниципального образования "город Саратов" в судебном заседании поддержал довод апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.
Представитель ООО "Калинка Мебель" в судебном заседании возражал против доводов, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Представители Комитета по управлению имуществом города Саратова, Министерства финансов Саратовской области, Комитета по управлению имуществом Саратовской области, администрации муниципального образования "Город Саратов", Правительства Саратовской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела истец извещены надлежащим образом.
Согласно отчету о публикации, информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным апелляционным судом в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" за пятнадцать дней до начала судебного заседания.
Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела в открытом судебном заседании, апелляционный суд приходит к выводу, что обжалуемое решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 06.10.2008 между Комитетом по управлению имуществом Саратовской области "арендодатель", и Обществом с ограниченной ответственностью "Калинка Мебель" "арендатор", на основании распоряжения комитета по управлению имуществом области N Т-5822-р от 15.08.2008 года, заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка N 729 от 06.10.2008.
Размер и условия внесения арендной платы установлены в разделе 3 Договора аренды. Так, пункт 3.1., 3.2. и 3.3 Договора аренды соответственно предусматривают, что размер арендной платы за Участок приведен в приложении N 1 к данному договору, которое является неотъемлемой частью Договора.
Арендная плата вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталов, путем перечисления на расчетный счет.
Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка.
Пунктом 3.5. договора аренды установлено, что размер арендной платы изменяется Арендодателем в одностороннем порядке: ежегодно, с учетом коэффициента индексации ставок земельного налога на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год; в случае изменения базовой ставки арендной платы, в том числе методики расчета арендной платы; показателей влияющих на размер арендной платы и ее составляющие в соответствии с данной методикой, а также в других случаях, предусмотренных нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Саратовской области, г. Саратов.
Общество считая, что поскольку арендная плата по договору N 729 от 06.10.2008, подлежащая оплате истцом по условиям Договора и использованная в качестве базы для расчета задолженности по Акту сверки расчетов от 25.01.2012 установлена неверно, и должна была составлять не 216 172,30 руб. /квартал, как это отражено в Акте (или 864 689,22 руб. в год), а 52396,60 руб. /квартал, то расчет задолженности установлен Актом сверки ошибочно.
Данное обстоятельство стало известно истцу, после вступления в законную силу решения арбитражного суда по делу А57-6520/2013.
Истец, указывая, что решением от 17.03.2015 г. признан ничтожным абзац 2 пункта 6.2. договора аренды N 729 от 06.10.2008 г., недоимка и неправомерно начисленные пени в общей сумме 1216172,30 руб., согласно представленного истцом расчета, полностью погашены арендатором, что подтверждается актом сверки расчетов от 18.06.2013 года, то у ответчиков возникло неосновательное обогащение на общую сумму 1216172,30 руб.
Арбитражный суд Саратовской области, руководствуясь положениями статей Гражданского кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации удовлетворил заявленные исковые требования в полном объеме.
Принимая законное и обоснованное решение, суд первой инстанции правомерно принял во внимание материалы дела N А57-6520/2013.
Сравнив представленные в делах N А57-6520/2013, А57-18176/2014 платежные поручения по уплате арендной платы по договору аренды N 729 от 06.10.2008 г. за период с 27.03.2012 г. по 16.05.2013 г., суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отсутствии повторного взыскания за тот же период по указанным платежным документам.
В результате суммирования фактически осуществленных истцом платежей, с учетом того, что решением суда от 17.03.2015 по делу N А57-18176/2014 пункт 6.2. договора аренды N 729 от 06.10.2008 г. признан ничтожным, денежные средства в размере 1216172,30 руб. являются излишне взысканной недоимкой и пени, без учета неосновательного обогащения, взысканного в рамках дела N А57-6520/2013.
Ответчиками осуществленный истцом расчет неосновательного обогащения не оспорен.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, не влекущими отмену оспариваемого решения.
Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы жалобы выражают несогласие с ними и в целом направлены на переоценку доказательств при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.
Таким образом, оценив в совокупности материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что выводы, изложенные в обжалуемом решении, соответствуют обстоятельствам дела, являются обоснованными, постановленными при правильном применении норм материального и процессуального права, полной и всесторонней оценке имеющихся в деле доказательств, вследствие чего, апелляционная жалоба не подлежат удовлетворению, решение суда - отмене.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Саратовской области от 01 февраля 2016 года по делу N А57-18176/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
И.И.ЖЕВАК
И.И.ЖЕВАК
Судьи
О.А.ДУБРОВИНА
В.Б.ШАЛКИН
О.А.ДУБРОВИНА
В.Б.ШАЛКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)