Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 9 ноября 2017 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 13 ноября 2017 г.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Гиданкиной А.В., судей Денека И.М. и Калашниковой М.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рощинской К.А., при участии в судебном заседании, проводимом с использованием систем видеоконференц-связи с Арбитражным судом Ростовской области, от заявителя - индивидуального предпринимателя Колесникова Николая Васильевича (паспорт) и его представителей Кандыбка А.И. (доверенность от 11.09.2017), Кандывка И.В. (доверенность от 02.12.2016), от конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Горковенко Марии Ивановны Рябко Н.П. - Абариновой М.Д. (доверенность от 10.08.2017), в отсутствие иных участвующих в деле о банкротстве лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Колесникова Николая Васильевича на определение Арбитражного суда Ростовской области от 13.06.2017 (судья Лебедева Ю.В.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2017 (судьи Шимбарева Н.В., Герасименко А.Н., Емельянов Д.В.) по делу N А53-19182/2014, установил следующее.
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ИП Горковенко Марии Ивановны (далее - должник) в Арбитражный суд Ростовской области обратился Колесников Н.В. с заявлением о признании неправомерными действия организатора торгов - ООО "Регион- Торги" по отмене торгов имуществом должника, указанного в лоте N 2: 1/2 доли в праве на земельный участок, кадастровый номер: 61:44:0071605:358, земли населенных пунктов - для эксплуатации производственных помещений по переработке сельскохозяйственной продукции, площадь 19 782 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Фермерский, д. 2 а; производственное здание по переработке с/х продукции, кадастровый номер 61:44:0071605:929, нежилое, площадь 4 078,6 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону пер. Фермерский, д. 2 а; производственное здание по переработке с/х продукции, кадастровый номер: 61:44:0071605:930, нежилое, площадь 4 315,3 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Фермерский, д. 2 а, выразившиеся в отмене торгов на основании протокола N 2 от 13.03.2017; признании неправомерными действия конкурсного управляющего Рябко Николая Петровича - по передаче конкурсному кредитору Шишкалову Сергею Ивановичу имущества, указанного в лоте N 2; признании недействительным протокола о результатах проведения открытых торгов по лоту N 2 от 13.03.2017; признании ИП Колесникова Н.В. участником и победителем торгов имуществом должника, указанного в лоте N 2; обязании конкурсного кредитора - Шишкалова Сергея Ивановича - вернуть должнику незаконно полученное имущество, указанное в лоте N 2; обязании конкурсного управляющего Рябко Н.П. заключить с ИП Колесниковым Н.В. по цене 7 232 200 рублей договор купли-продажи имущества, указанного в лоте N 2 (с учетом уточнений).
Определением суда от 13.06.2017, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 25.08.2017, в удовлетворении заявленных требований отказано. Судебные акты мотивированы тем, что не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что при организации и проведении электронных торгов в форме публичного предложения по реализации имущества должника были допущены существенные нарушения.
В кассационной жалобе ИП Колесников Н.В. (далее - заявитель) просит отменить определение суда от 13.06.2017 и постановление апелляционного суда от 25.08.2017, принять новый судебный акт. Заявитель не согласен с проведением торгов по продаже имущества должника. По мнению заявителя, победителем торгов должен быть признан ИП Колесникова Н.В. Заявитель не согласен с действиями конкурсного управляющего по передаче конкурсному кредитору Шишкалову С.И. имущества должника.
В отзыве на кассационную жалобу конкурсный управляющий должника просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании представители заявителя и управляющего поддержали доводы жалобы и отзыва.
Изучив материалы дела, проверив законность судебных актов, оценив доводы кассационной жалобы и отзыва, выслушав пояснения представителей участвующих в деле лиц, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, определением суда от 15.10.2014 в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим должника утвержден Рябко Николай Петрович.
Сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликованы в газете "КоммерсантЪ" от 25.10.2014 N 195, объявление N 61030180063.
Решением суда от 02.04.2015 в отношении должника введено конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Рябко Николай Петрович.
Сведения об открытии в отношении должника конкурсного производства опубликованы в газете "КоммерсантЪ" от 04.04.2015 N 59, объявление N 61030204615.
Определением суда от 02.08.2016 требование Шишкалова Сергея Ивановича установлено в реестре требований кредиторов должника как обеспеченное залогом имущества должника.
19 августа 2016 года залоговым кредитором Шишкаловым С.И. утвержден Порядок реализации имущества должника в следующем составе: 1/2 доли в праве на земельный участок, кадастровый номер: 61:44:0071605:358, земли населенных пунктов - для эксплуатации производственных помещений по переработке сельскохозяйственной продукции, площадь 19 782 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Фермерский, д. 2 а; производственное здание по переработке с/х продукции, кадастровый номер: 61:44:0071605:929, нежилое, площадь 4 078,6 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Фермерский, д. 2 а; производственное здание по переработке с/х продукции, кадастровый номер: 61:44:0071605:930, нежилое, площадь 4 315,3 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Фермерский, д. 2 а.
В соответствии с утвержденным порядком реализации имущества должника для организации и проведения торгов привлечено ООО "Регион-Торги" на основании дополнительного соглашения от 06.09.2016 к договору поручения от 23.10.2015.
Согласно публикациям, размещенным на сайте ЕФРСБ от 03.03.2017, в газете "Коммерсантъ" от 04.03.2017 N 38, организатор торгов - ООО "Регион- Торги" (г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 21/50, оф. 3, (863)2982066, regiontorgi@mail.ru) по поручению конкурсного управляющего Рябко Н.П. уведомило о реализации имущества должника посредством публичного предложения: Лот N 2 (1/2 доли в праве на земельный участок, кадастровый номер: 61:44:0071605:358, земли населенных пунктов - для эксплуатации производственных помещений по переработке сельскохозяйственной продукции, площадь 19 782 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Фермерский, д. 2 а; производственное здание по переработке с/х продукции, кадастровый номер 61:44:0071605:929, нежилое, площадь 4 078,6 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону пер. Фермерский, д. 2 а; производственное здание по переработке с/х продукции, кадастровый номер: 61:44:0071605:930, нежилое, площадь 4 315,3 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Фермерский, д. 2 а). Начальная цена Лота N 2-8 140 тыс. рублей. Начальная цена лота N 2 сохранялась в течение 2-х календарных дней, начиная с момента публикации извещения о торгах на сайте в сети Интернет по адресу: www.tenderstandart.ru - 04.03.2017 в 16.00. При отсутствии заявок на приобретение лота, цена уменьшалась на 15% от начальной цены реализации лота каждые 2 календарных дня. Прием заявок должен был осуществляться с 16.00 04.03.2017 до 16.00 16.03.2017 на электронной торговой площадке ООО "ТендерСтандарт" по адресу: www.tenderstandart.ru.
Первый интервал для приема заявок 04.03.2017 16:00 по 06.03.2017 16:00, второй интервал для приема заявок 06.03.2017 16:00 по 08.03.2017 16:00, третий интервал с 08.03.2017 16:00 по 10.03.2017 16:00, четвертый интервал с 10.03.2017 16:00 по 12.03.2017 16:00; пятый интервал с 12.03.2017 16:00 по 14.03.2017 16:00, шестой интервал 14.03.2017 16:00 по 16.03.2017 16:00.
Заявка Колесникова Н.В. зарегистрирована на торговой площадке ООО "ТендерСтандарт" 10.03.2017 в 16 часов 00 минут 27 сек. (4 интервал).
10 марта 2017 года Шишкалов С.И. направил конкурсному управляющему заявление об оставлении имущества за собой по цене 3 интервала, денежные средства в размере 20% от стоимости имущества перечислены на специальный банковский счет должника, что подтверждается квитанцией от 10.03.2017. Поступление от залогового кредитора денежных средств на специальный банковский счет должника подтверждается представленной в материалы дела выпиской по счету должника.
В связи с реализацией залоговым кредитором права на оставление имущества за собой, конкурсный управляющий 10.03.2017 направил в адрес организатора торгов уведомление о завершении торгов по реализации имущества должника.
Согласно протоколу о результатах проведения торгов по лоту N 2 от 13.03.2017 торги в форме публичного предложения отменены вследствие оставления Шишкаловым С.И. предмета залога за собой на основании пункта 4.2 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Не согласившись с отменой торгов и передаче залогового имущества Шишкалову С.И., заявитель обратился в суд с рассматриваемым заявлением.
Отказывая в удовлетворении заявления, суды правомерно руководствовались следующим.
В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и статьей 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Согласно пункту 4.2 статьи 138 Закона о банкротстве конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества. Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи, одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой. С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения арбитражным управляющим заявления об оставлении предмета залога за собой торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению.
Суды установили, что Шишкалов С.И. в соответствии с утвержденным порядком реализации имущества должника и статьей 138 Закона о банкротстве, являясь залогодержателем реализуемого на торгах имущества, принял решение об оставлении имущества за собой по цене предложения третьего этапа торгов в размере 5 698 тыс. рублей. Заявление об оставлении имущества за собой направлено конкурсному управляющему 10.03.2017, денежные средства в размере 20% от стоимости имущества перечислены на специальный банковский счет должника 10.03.2017.
Таким образом, Шишкалов С.И. действовал в рамках предоставленных ему законом прав и с соблюдением требований, предусмотренных Законом о банкротстве.
Кроме того, Колесников Н.В. просил признать неправомерными действия конкурсного управляющего по передаче конкурсному кредитору Шишкалову Сергею Ивановичу имущества, указанного в лоте N 2, отмене торгов на основании протокола N 2 от 13.03.2017.
Согласно пункту 3 статьи 60 Закона о банкротстве в порядке и в сроки, которые установлены пунктом 1 настоящей статьи, рассматриваются жалобы гражданина, представителя учредителей (участников) должника, представителя собственника имущества должника - унитарного предприятия, иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, а также лиц, участвующих в процессе по делу о банкротстве, на действия арбитражного управляющего, решения собрания кредиторов или комитета кредиторов, нарушающие права и (или) законные интересы гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве и в процессе по делу о банкротстве.
Как следует из материалов дела, Колесников Н.В. не является лицом, участвующим в деле о банкротстве должника, а также лицом, участвующим в арбитражном процессе по делу о банкротстве должника. Следовательно, заявитель не имеет права обжаловать действия (бездействие) конкурсного управляющего должника.
Как следует из материалов дела, Колесников Н.В. просил признать неправомерными действия организатора торгов - ООО "Регион-Торги" по отмене торгов на основании протокола от 13.03.2017 N 2. В соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 N 495, в случае оставления конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, предмета залога за собой в ходе торгов посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4.2 статьи 138 Закона о несостоятельности (банкротстве), сведения об указанном факте подлежат включению в решение о признании торгов несостоявшимися. В связи с реализацией залоговым кредитором права на оставление имущества за собой конкурсный управляющий направил 10.03.2017 в адрес организатора торгов уведомление о завершении торгов по реализации имущества должника. Данные обстоятельства документально не опровергнуты. Таким образом, ООО "Регион-Торги" выполняло указания конкурсного управляющего, оснований для признания его действий неправомерными не имеется. Законом о банкротстве не предусмотрено обжалование действий организатора торгов, за исключением случаев, когда им выступает непосредственно конкурсный управляющий.
Как следует из материалов дела, Колесников Н.В. просил признать себя участником и победителем торгов, обязать конкурсного управляющего заключить с ним договор купли-продажи спорного имущества по цене 7 232 200 рублей. Из материалов дела следует, что конкурсный управляющий отменил торги в связи с реализацией залоговым кредитором своего права. Отмена торгов не означает, что Колесников Н.В. признан победителем данных торгов. У организатора торгов не возникает обязанность по заключению с ним договора купли-продажи, поскольку процедура торгов не завершена, суд не может подвести итоги торгов вместо его организатора. Заявитель считает торги недействительными. Вместе с тем, не может быть заключен договор по итогам недействительных торгов. Из материалов дела также не следует, что у заявителя возникло право собственности на имущество.
Как следует из материалов дела, Колесников Н.В. просил признать недействительным протокол о результатах проведения открытых торгов по лоту N 2 от 13.03.2017, обязать конкурсного кредитора Шишкалова Сергея Ивановича вернуть имущество должнику.
Вместе с тем, предмет залога передан Шишкалову С.И. не по итогам торгов, а в счет погашения его требований как залогового кредитора в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве.
Суды оценили в порядке статьи 71 Кодекса представленные в дело доказательства и сделали вывод об отсутствии оснований для удовлетворения заявления Колесникова Н.В.
Анализ материалов дела свидетельствует о том, что выводы судебных инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, основаны на правильной системной оценке подлежащих применению норм материального права, отвечают правилам доказывания и оценки доказательств (часть 1 статьи 65, части 1 - 5 статьи 71 Кодекса).
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы судов, не основаны на нормах права, по существу направлены на переоценку доказательств, которые судебные инстанции оценили с соблюдением норм главы 7 Кодекса. Между тем пределы рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции установлены положениями статьи 286 Кодекса. В соответствии с частью 3 названной статьи при рассмотрении дела арбитражный суд кассационной инстанции проверяет, соответствуют ли выводы арбитражного суда первой и апелляционной инстанций о применении нормы права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Таким образом, арбитражный суд кассационной инстанции не наделен полномочиями по оценке (переоценке) и исследованию фактических обстоятельств дела, выявленных в ходе его рассмотрения по существу.
Нормы права при рассмотрении дела применены судебными инстанциями правильно. Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену определения суда и постановления суда апелляционной инстанции (статья 288 Кодекса), не установлены.
Таким образом, основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 274, 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа
определение Арбитражного суда Ростовской области от 13.06.2017 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2017 по делу N А53-19182/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА ОТ 13.11.2017 N Ф08-8308/2017 ПО ДЕЛУ N Ф08-8308/2017
Обстоятельства: Определением отказано в признании неправомерными действий организатора торгов по отмене электронных торгов по реализации имущества должника, конкурсного управляющего по передаче кредитору имущества, недействительным протокола о результатах проведения открытых торгов, признании кредитора участником и победителем торгов, обязании вернуть должнику незаконно полученное имущество, поскольку не доказано, что при организации и проведении торгов были допущены существенные нарушения.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 ноября 2017 г. по делу N А53-19182/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 9 ноября 2017 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 13 ноября 2017 г.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Гиданкиной А.В., судей Денека И.М. и Калашниковой М.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рощинской К.А., при участии в судебном заседании, проводимом с использованием систем видеоконференц-связи с Арбитражным судом Ростовской области, от заявителя - индивидуального предпринимателя Колесникова Николая Васильевича (паспорт) и его представителей Кандыбка А.И. (доверенность от 11.09.2017), Кандывка И.В. (доверенность от 02.12.2016), от конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Горковенко Марии Ивановны Рябко Н.П. - Абариновой М.Д. (доверенность от 10.08.2017), в отсутствие иных участвующих в деле о банкротстве лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Колесникова Николая Васильевича на определение Арбитражного суда Ростовской области от 13.06.2017 (судья Лебедева Ю.В.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2017 (судьи Шимбарева Н.В., Герасименко А.Н., Емельянов Д.В.) по делу N А53-19182/2014, установил следующее.
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ИП Горковенко Марии Ивановны (далее - должник) в Арбитражный суд Ростовской области обратился Колесников Н.В. с заявлением о признании неправомерными действия организатора торгов - ООО "Регион- Торги" по отмене торгов имуществом должника, указанного в лоте N 2: 1/2 доли в праве на земельный участок, кадастровый номер: 61:44:0071605:358, земли населенных пунктов - для эксплуатации производственных помещений по переработке сельскохозяйственной продукции, площадь 19 782 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Фермерский, д. 2 а; производственное здание по переработке с/х продукции, кадастровый номер 61:44:0071605:929, нежилое, площадь 4 078,6 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону пер. Фермерский, д. 2 а; производственное здание по переработке с/х продукции, кадастровый номер: 61:44:0071605:930, нежилое, площадь 4 315,3 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Фермерский, д. 2 а, выразившиеся в отмене торгов на основании протокола N 2 от 13.03.2017; признании неправомерными действия конкурсного управляющего Рябко Николая Петровича - по передаче конкурсному кредитору Шишкалову Сергею Ивановичу имущества, указанного в лоте N 2; признании недействительным протокола о результатах проведения открытых торгов по лоту N 2 от 13.03.2017; признании ИП Колесникова Н.В. участником и победителем торгов имуществом должника, указанного в лоте N 2; обязании конкурсного кредитора - Шишкалова Сергея Ивановича - вернуть должнику незаконно полученное имущество, указанное в лоте N 2; обязании конкурсного управляющего Рябко Н.П. заключить с ИП Колесниковым Н.В. по цене 7 232 200 рублей договор купли-продажи имущества, указанного в лоте N 2 (с учетом уточнений).
Определением суда от 13.06.2017, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 25.08.2017, в удовлетворении заявленных требований отказано. Судебные акты мотивированы тем, что не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что при организации и проведении электронных торгов в форме публичного предложения по реализации имущества должника были допущены существенные нарушения.
В кассационной жалобе ИП Колесников Н.В. (далее - заявитель) просит отменить определение суда от 13.06.2017 и постановление апелляционного суда от 25.08.2017, принять новый судебный акт. Заявитель не согласен с проведением торгов по продаже имущества должника. По мнению заявителя, победителем торгов должен быть признан ИП Колесникова Н.В. Заявитель не согласен с действиями конкурсного управляющего по передаче конкурсному кредитору Шишкалову С.И. имущества должника.
В отзыве на кассационную жалобу конкурсный управляющий должника просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании представители заявителя и управляющего поддержали доводы жалобы и отзыва.
Изучив материалы дела, проверив законность судебных актов, оценив доводы кассационной жалобы и отзыва, выслушав пояснения представителей участвующих в деле лиц, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, определением суда от 15.10.2014 в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим должника утвержден Рябко Николай Петрович.
Сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликованы в газете "КоммерсантЪ" от 25.10.2014 N 195, объявление N 61030180063.
Решением суда от 02.04.2015 в отношении должника введено конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Рябко Николай Петрович.
Сведения об открытии в отношении должника конкурсного производства опубликованы в газете "КоммерсантЪ" от 04.04.2015 N 59, объявление N 61030204615.
Определением суда от 02.08.2016 требование Шишкалова Сергея Ивановича установлено в реестре требований кредиторов должника как обеспеченное залогом имущества должника.
19 августа 2016 года залоговым кредитором Шишкаловым С.И. утвержден Порядок реализации имущества должника в следующем составе: 1/2 доли в праве на земельный участок, кадастровый номер: 61:44:0071605:358, земли населенных пунктов - для эксплуатации производственных помещений по переработке сельскохозяйственной продукции, площадь 19 782 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Фермерский, д. 2 а; производственное здание по переработке с/х продукции, кадастровый номер: 61:44:0071605:929, нежилое, площадь 4 078,6 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Фермерский, д. 2 а; производственное здание по переработке с/х продукции, кадастровый номер: 61:44:0071605:930, нежилое, площадь 4 315,3 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Фермерский, д. 2 а.
В соответствии с утвержденным порядком реализации имущества должника для организации и проведения торгов привлечено ООО "Регион-Торги" на основании дополнительного соглашения от 06.09.2016 к договору поручения от 23.10.2015.
Согласно публикациям, размещенным на сайте ЕФРСБ от 03.03.2017, в газете "Коммерсантъ" от 04.03.2017 N 38, организатор торгов - ООО "Регион- Торги" (г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 21/50, оф. 3, (863)2982066, regiontorgi@mail.ru) по поручению конкурсного управляющего Рябко Н.П. уведомило о реализации имущества должника посредством публичного предложения: Лот N 2 (1/2 доли в праве на земельный участок, кадастровый номер: 61:44:0071605:358, земли населенных пунктов - для эксплуатации производственных помещений по переработке сельскохозяйственной продукции, площадь 19 782 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Фермерский, д. 2 а; производственное здание по переработке с/х продукции, кадастровый номер 61:44:0071605:929, нежилое, площадь 4 078,6 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону пер. Фермерский, д. 2 а; производственное здание по переработке с/х продукции, кадастровый номер: 61:44:0071605:930, нежилое, площадь 4 315,3 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Фермерский, д. 2 а). Начальная цена Лота N 2-8 140 тыс. рублей. Начальная цена лота N 2 сохранялась в течение 2-х календарных дней, начиная с момента публикации извещения о торгах на сайте в сети Интернет по адресу: www.tenderstandart.ru - 04.03.2017 в 16.00. При отсутствии заявок на приобретение лота, цена уменьшалась на 15% от начальной цены реализации лота каждые 2 календарных дня. Прием заявок должен был осуществляться с 16.00 04.03.2017 до 16.00 16.03.2017 на электронной торговой площадке ООО "ТендерСтандарт" по адресу: www.tenderstandart.ru.
Первый интервал для приема заявок 04.03.2017 16:00 по 06.03.2017 16:00, второй интервал для приема заявок 06.03.2017 16:00 по 08.03.2017 16:00, третий интервал с 08.03.2017 16:00 по 10.03.2017 16:00, четвертый интервал с 10.03.2017 16:00 по 12.03.2017 16:00; пятый интервал с 12.03.2017 16:00 по 14.03.2017 16:00, шестой интервал 14.03.2017 16:00 по 16.03.2017 16:00.
Заявка Колесникова Н.В. зарегистрирована на торговой площадке ООО "ТендерСтандарт" 10.03.2017 в 16 часов 00 минут 27 сек. (4 интервал).
10 марта 2017 года Шишкалов С.И. направил конкурсному управляющему заявление об оставлении имущества за собой по цене 3 интервала, денежные средства в размере 20% от стоимости имущества перечислены на специальный банковский счет должника, что подтверждается квитанцией от 10.03.2017. Поступление от залогового кредитора денежных средств на специальный банковский счет должника подтверждается представленной в материалы дела выпиской по счету должника.
В связи с реализацией залоговым кредитором права на оставление имущества за собой, конкурсный управляющий 10.03.2017 направил в адрес организатора торгов уведомление о завершении торгов по реализации имущества должника.
Согласно протоколу о результатах проведения торгов по лоту N 2 от 13.03.2017 торги в форме публичного предложения отменены вследствие оставления Шишкаловым С.И. предмета залога за собой на основании пункта 4.2 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Не согласившись с отменой торгов и передаче залогового имущества Шишкалову С.И., заявитель обратился в суд с рассматриваемым заявлением.
Отказывая в удовлетворении заявления, суды правомерно руководствовались следующим.
В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и статьей 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Согласно пункту 4.2 статьи 138 Закона о банкротстве конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества. Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи, одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой. С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения арбитражным управляющим заявления об оставлении предмета залога за собой торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению.
Суды установили, что Шишкалов С.И. в соответствии с утвержденным порядком реализации имущества должника и статьей 138 Закона о банкротстве, являясь залогодержателем реализуемого на торгах имущества, принял решение об оставлении имущества за собой по цене предложения третьего этапа торгов в размере 5 698 тыс. рублей. Заявление об оставлении имущества за собой направлено конкурсному управляющему 10.03.2017, денежные средства в размере 20% от стоимости имущества перечислены на специальный банковский счет должника 10.03.2017.
Таким образом, Шишкалов С.И. действовал в рамках предоставленных ему законом прав и с соблюдением требований, предусмотренных Законом о банкротстве.
Кроме того, Колесников Н.В. просил признать неправомерными действия конкурсного управляющего по передаче конкурсному кредитору Шишкалову Сергею Ивановичу имущества, указанного в лоте N 2, отмене торгов на основании протокола N 2 от 13.03.2017.
Согласно пункту 3 статьи 60 Закона о банкротстве в порядке и в сроки, которые установлены пунктом 1 настоящей статьи, рассматриваются жалобы гражданина, представителя учредителей (участников) должника, представителя собственника имущества должника - унитарного предприятия, иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, а также лиц, участвующих в процессе по делу о банкротстве, на действия арбитражного управляющего, решения собрания кредиторов или комитета кредиторов, нарушающие права и (или) законные интересы гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве и в процессе по делу о банкротстве.
Как следует из материалов дела, Колесников Н.В. не является лицом, участвующим в деле о банкротстве должника, а также лицом, участвующим в арбитражном процессе по делу о банкротстве должника. Следовательно, заявитель не имеет права обжаловать действия (бездействие) конкурсного управляющего должника.
Как следует из материалов дела, Колесников Н.В. просил признать неправомерными действия организатора торгов - ООО "Регион-Торги" по отмене торгов на основании протокола от 13.03.2017 N 2. В соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 N 495, в случае оставления конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, предмета залога за собой в ходе торгов посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4.2 статьи 138 Закона о несостоятельности (банкротстве), сведения об указанном факте подлежат включению в решение о признании торгов несостоявшимися. В связи с реализацией залоговым кредитором права на оставление имущества за собой конкурсный управляющий направил 10.03.2017 в адрес организатора торгов уведомление о завершении торгов по реализации имущества должника. Данные обстоятельства документально не опровергнуты. Таким образом, ООО "Регион-Торги" выполняло указания конкурсного управляющего, оснований для признания его действий неправомерными не имеется. Законом о банкротстве не предусмотрено обжалование действий организатора торгов, за исключением случаев, когда им выступает непосредственно конкурсный управляющий.
Как следует из материалов дела, Колесников Н.В. просил признать себя участником и победителем торгов, обязать конкурсного управляющего заключить с ним договор купли-продажи спорного имущества по цене 7 232 200 рублей. Из материалов дела следует, что конкурсный управляющий отменил торги в связи с реализацией залоговым кредитором своего права. Отмена торгов не означает, что Колесников Н.В. признан победителем данных торгов. У организатора торгов не возникает обязанность по заключению с ним договора купли-продажи, поскольку процедура торгов не завершена, суд не может подвести итоги торгов вместо его организатора. Заявитель считает торги недействительными. Вместе с тем, не может быть заключен договор по итогам недействительных торгов. Из материалов дела также не следует, что у заявителя возникло право собственности на имущество.
Как следует из материалов дела, Колесников Н.В. просил признать недействительным протокол о результатах проведения открытых торгов по лоту N 2 от 13.03.2017, обязать конкурсного кредитора Шишкалова Сергея Ивановича вернуть имущество должнику.
Вместе с тем, предмет залога передан Шишкалову С.И. не по итогам торгов, а в счет погашения его требований как залогового кредитора в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве.
Суды оценили в порядке статьи 71 Кодекса представленные в дело доказательства и сделали вывод об отсутствии оснований для удовлетворения заявления Колесникова Н.В.
Анализ материалов дела свидетельствует о том, что выводы судебных инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, основаны на правильной системной оценке подлежащих применению норм материального права, отвечают правилам доказывания и оценки доказательств (часть 1 статьи 65, части 1 - 5 статьи 71 Кодекса).
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы судов, не основаны на нормах права, по существу направлены на переоценку доказательств, которые судебные инстанции оценили с соблюдением норм главы 7 Кодекса. Между тем пределы рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции установлены положениями статьи 286 Кодекса. В соответствии с частью 3 названной статьи при рассмотрении дела арбитражный суд кассационной инстанции проверяет, соответствуют ли выводы арбитражного суда первой и апелляционной инстанций о применении нормы права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Таким образом, арбитражный суд кассационной инстанции не наделен полномочиями по оценке (переоценке) и исследованию фактических обстоятельств дела, выявленных в ходе его рассмотрения по существу.
Нормы права при рассмотрении дела применены судебными инстанциями правильно. Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену определения суда и постановления суда апелляционной инстанции (статья 288 Кодекса), не установлены.
Таким образом, основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.
Руководствуясь статьями 274, 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа
постановил:
определение Арбитражного суда Ростовской области от 13.06.2017 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2017 по делу N А53-19182/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
А.В.ГИДАНКИНА
А.В.ГИДАНКИНА
Судьи
И.М.ДЕНЕКА
М.Г.КАЛАШНИКОВА
И.М.ДЕНЕКА
М.Г.КАЛАШНИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)