Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Принятие наследства
Обстоятельства: Истцы являются собственниками жилого дома, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, они обратились к ответчику с вопросом предварительного согласования предоставления земельного участка, однако в предоставлении услуги было отказано, как и в удовлетворении заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: ФИО
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего судьи фио,
судей фио, фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе представителя фио, фио по доверенности фио на решение Зюзинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:06:телефон:17344, расположенный по адресу: адрес, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1270 кв. м - отказать.
Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:06:телефон:17344, расположенный по адресу: адрес, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1270 кв. м с промерами: От (т. 1) на Юго-Восток до (т. 2) на расстояние 11,61 адрес (т. 2) на Юго-Восток до (т. 3) - 14,90 адрес (т. 3) на Юго-Восток до (т. 4) на расстояние 7,66 адрес (т. 4) на Юго-Восток до (т. 5) - 3,47 адрес (т. 5) на Юго-Запад до (т. 6) на расстояние 0,18 адрес. (т. 6) на Юго-Запад до (т. 7) - 37,59 адрес (т. 7) на Северо-Запад до (т. 8) на расстояние 38,62 адрес (т. 8) на Северо-Восток до (т. 1) - 29,11 м, или координаты поворотных точек:
1-18 5 583,49
942,31
2-18 5 594,44
946,18
3-18 5 608,78
950,21
4-18 5 615,97
952,84
5-18 5 619,07
954,39
6-18 5 618,99
954,55
7-18 5 600,98
987,55
8-18 5 568,22
967,09
1-18 5 583,49
942,31.
В обоснование заявленных требований указали, что они (истцы) являются собственниками по 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 77:06:телефон:1527, расположенного по адресу: адрес, адрес. На основании свидетельства о государственной регистрации права 77-АР телефон от дата, кадастрового паспорта земельного участка N 77/501/телефон от дата, они (истцы) обратились в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права, на что было получено уведомление о прекращении государственной регистрации в связи с тем, что в качестве документа-основания не представлены документы, перечисленные в пункте 2 статьи 25.2 Закона о регистрации. На основании договора от дата фио и фио приобрели данный дом у фио. Далее на основании завещания фио передал свою долю жилого дома жене фио. Затем по договору купли-продажи доли домовладения от дата фио продала 17/81 долей домовладения своего дома фио. По свидетельству о праве на наследство по закону от дата имущество в виде жилого дома передано жене фио и сыну фио. Согласно Приказу совхоза "Путь Ильича" адрес N 161 от дата земельный участок 0,03 га в адрес был закреплен за фио, далее по архивной справке N 3469 от дата произведена запись за период телефон, телефон, телефон: всего земли 0,08 (в сотых гектарах) значится за фио Р. умер дата. После его смерти открылось наследство, состоящее из дома, которое было принято истцами, что подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону N 8567/91 от дата. Домовладением, расположенным на спорном земельным участке, истцы владеют в порядке наследования. Следовательно, истцы с момента наследования приобрели право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники домовладения и имеют право требовать приобретения данного земельного участка в собственность бесплатно. Указанный земельный участок они (истцы) фактически используют, принимают все необходимые меры по сохранению границ земельного участка, несут расходы по текущему содержанию земельного участка, платят налоги за земельный участок с дата по настоящее время, полагают, что приобрели право собственности на земельные участки в силу приобретательной давности.
В судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержаны представителем истцов фио, фио по доверенности фио и истцом фио, которые настаивали на их удовлетворении.
Ответчик Департамент городского имущества адрес и третье лицо Управление Росреестра по Москве в судебное заседание явку уполномоченных представителей не обеспечили, извещены о судебном заседании, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель ответчиков фио, фио по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы, полагая решение незаконным и необоснованным, указывает на то, что судом не правильно оценены все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, выслушав истца фио, представителей истцов фио, фио по доверенностям фио и фио, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Департамента городского имущества адрес и третьего лица Управления Росреестра по Москве, извещенных о судебном заседании надлежащим образом, судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.
Из материалов дела следует и установлено судом, что истцы фио и фио, являются собственниками жилого дома с кадастровым номером 77:06:телефон:1527, расположенного по адресу: адрес, адрес, по 1/2 доли каждый.
Согласно Приказу совхоза "Путь Ильича" адрес N 161 от дата земельный участок 0,03 га в адрес был изъят у фио и закреплен за фио.
Согласно архивной справки адрес, произведена запись за период телефон, телефон, телефон: в похозяйственных книгах адрес Брянцевского сельского Совета значится хозяйство фио, всего земли 0,08.
На основании договора от дата фио и фио приобрели данный дом у фио. Далее на основании завещания фио передал свою долю жилого дома жене фио Затем по договору купли-продажи доли домовладения от дата фио продала 17/81 долей домовладения своего дома фио. По свидетельству о праве на наследство по закону от дата имущество в виде жилого дома передано жене фио и сыну фио.
По данным кадастрового паспорта земельного участка от дата земельный участок с кадастровым номером 77:06:телефон:17344 внесен в государственный кадастр недвижимости дата, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв. м, местоположение: адрес, границы земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно карты (плану) границ земельного участка, изготовленной наименование организации дата, фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, составляет 1270 кв. м, а также согласно чертежа земельного участка, изготовленного кадастровым инженером фио фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, составляет 1270 кв. адрес акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями.
дата истцы обратились в Департамент городского имущества адрес по вопросу - предварительное согласование предоставления земельного участка с адресными ориентирами: адрес, адрес, однако в предоставлении оказанной услуги было отказано.
Также истцы обратились в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес, адрес, однако в государственной регистрации права общей долевой собственности было отказано.
Согласно справке МФЦ адрес адрес переименована в адрес.
Разрешая спор, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к правильному и обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со статьей 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.09.2016 ПО ДЕЛУ N 33-23817/2016
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Принятие наследства
Обстоятельства: Истцы являются собственниками жилого дома, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, они обратились к ответчику с вопросом предварительного согласования предоставления земельного участка, однако в предоставлении услуги было отказано, как и в удовлетворении заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-23817
Судья: ФИО
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего судьи фио,
судей фио, фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе представителя фио, фио по доверенности фио на решение Зюзинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:06:телефон:17344, расположенный по адресу: адрес, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1270 кв. м - отказать.
установила:
Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:06:телефон:17344, расположенный по адресу: адрес, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1270 кв. м с промерами: От (т. 1) на Юго-Восток до (т. 2) на расстояние 11,61 адрес (т. 2) на Юго-Восток до (т. 3) - 14,90 адрес (т. 3) на Юго-Восток до (т. 4) на расстояние 7,66 адрес (т. 4) на Юго-Восток до (т. 5) - 3,47 адрес (т. 5) на Юго-Запад до (т. 6) на расстояние 0,18 адрес. (т. 6) на Юго-Запад до (т. 7) - 37,59 адрес (т. 7) на Северо-Запад до (т. 8) на расстояние 38,62 адрес (т. 8) на Северо-Восток до (т. 1) - 29,11 м, или координаты поворотных точек:
1-18 5 583,49
942,31
2-18 5 594,44
946,18
3-18 5 608,78
950,21
4-18 5 615,97
952,84
5-18 5 619,07
954,39
6-18 5 618,99
954,55
7-18 5 600,98
987,55
8-18 5 568,22
967,09
1-18 5 583,49
942,31.
В обоснование заявленных требований указали, что они (истцы) являются собственниками по 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 77:06:телефон:1527, расположенного по адресу: адрес, адрес. На основании свидетельства о государственной регистрации права 77-АР телефон от дата, кадастрового паспорта земельного участка N 77/501/телефон от дата, они (истцы) обратились в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права, на что было получено уведомление о прекращении государственной регистрации в связи с тем, что в качестве документа-основания не представлены документы, перечисленные в пункте 2 статьи 25.2 Закона о регистрации. На основании договора от дата фио и фио приобрели данный дом у фио. Далее на основании завещания фио передал свою долю жилого дома жене фио. Затем по договору купли-продажи доли домовладения от дата фио продала 17/81 долей домовладения своего дома фио. По свидетельству о праве на наследство по закону от дата имущество в виде жилого дома передано жене фио и сыну фио. Согласно Приказу совхоза "Путь Ильича" адрес N 161 от дата земельный участок 0,03 га в адрес был закреплен за фио, далее по архивной справке N 3469 от дата произведена запись за период телефон, телефон, телефон: всего земли 0,08 (в сотых гектарах) значится за фио Р. умер дата. После его смерти открылось наследство, состоящее из дома, которое было принято истцами, что подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону N 8567/91 от дата. Домовладением, расположенным на спорном земельным участке, истцы владеют в порядке наследования. Следовательно, истцы с момента наследования приобрели право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники домовладения и имеют право требовать приобретения данного земельного участка в собственность бесплатно. Указанный земельный участок они (истцы) фактически используют, принимают все необходимые меры по сохранению границ земельного участка, несут расходы по текущему содержанию земельного участка, платят налоги за земельный участок с дата по настоящее время, полагают, что приобрели право собственности на земельные участки в силу приобретательной давности.
В судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержаны представителем истцов фио, фио по доверенности фио и истцом фио, которые настаивали на их удовлетворении.
Ответчик Департамент городского имущества адрес и третье лицо Управление Росреестра по Москве в судебное заседание явку уполномоченных представителей не обеспечили, извещены о судебном заседании, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель ответчиков фио, фио по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы, полагая решение незаконным и необоснованным, указывает на то, что судом не правильно оценены все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, выслушав истца фио, представителей истцов фио, фио по доверенностям фио и фио, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Департамента городского имущества адрес и третьего лица Управления Росреестра по Москве, извещенных о судебном заседании надлежащим образом, судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.
Из материалов дела следует и установлено судом, что истцы фио и фио, являются собственниками жилого дома с кадастровым номером 77:06:телефон:1527, расположенного по адресу: адрес, адрес, по 1/2 доли каждый.
Согласно Приказу совхоза "Путь Ильича" адрес N 161 от дата земельный участок 0,03 га в адрес был изъят у фио и закреплен за фио.
Согласно архивной справки адрес, произведена запись за период телефон, телефон, телефон: в похозяйственных книгах адрес Брянцевского сельского Совета значится хозяйство фио, всего земли 0,08.
На основании договора от дата фио и фио приобрели данный дом у фио. Далее на основании завещания фио передал свою долю жилого дома жене фио Затем по договору купли-продажи доли домовладения от дата фио продала 17/81 долей домовладения своего дома фио. По свидетельству о праве на наследство по закону от дата имущество в виде жилого дома передано жене фио и сыну фио.
По данным кадастрового паспорта земельного участка от дата земельный участок с кадастровым номером 77:06:телефон:17344 внесен в государственный кадастр недвижимости дата, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв. м, местоположение: адрес, границы земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно карты (плану) границ земельного участка, изготовленной наименование организации дата, фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, составляет 1270 кв. м, а также согласно чертежа земельного участка, изготовленного кадастровым инженером фио фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, составляет 1270 кв. адрес акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями.
дата истцы обратились в Департамент городского имущества адрес по вопросу - предварительное согласование предоставления земельного участка с адресными ориентирами: адрес, адрес, однако в предоставлении оказанной услуги было отказано.
Также истцы обратились в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес, адрес, однако в государственной регистрации права общей долевой собственности было отказано.
Согласно справке МФЦ адрес адрес переименована в адрес.
Разрешая спор, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к правильному и обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со статьей 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)