Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 февраля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 08 февраля 2016 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Миришова Э.С.,
судей: Быкова В.П., Закутской С.А.,
при ведении протокола судебного заседания Мелехиной А.П.
рассматривает в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Торговый комплекс "Меридиан" на определение Арбитражного суда Московской области от 28 декабря 2015 года по делу N А41-106330/15.
В судебном заседании участвуют представители:
- от ООО "Торговый комплекс "Меридиан": Войцеховский О.Ю. представитель по доверенности от 11.01.2016 г., паспорт;
- от ПАО Банк "ФК Открытие": Руденченко И.А. представитель по доверенности от 03.10.2014 г. N 01/890, паспорт.
установил:
Определением Арбитражного суда Московской области от 28 декабря 2015 года по делу N А41-106330/15 принято заявление публичного акционерного общества Банк "Финансовая корпорация Открытие" без даты и номера, к производству Арбитражного суда Московской области, возбуждено производство по делу о банкротстве должника.
Не согласившись с указанным судебным актом, ООО "Торговый комплекс "Меридиан" обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Московской области от 28 декабря 2015 года по делу N А41-106330/15 в которой просило определение суда первой инстанции отменить и по делу принять новый судебный акт.
Законность и обоснованность определения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://10aas.arbitr.ru/) в соответствии с положением части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).
Представитель ООО "Торговый комплекс "Меридиан" поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить определение Арбитражного суда Московской области от 28 декабря 2015 года.
Представитель ПАО Банк "ФК Открытие" представил письменные пояснения на апелляционную жалобу, возражал относительно доводов апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что имеются основания, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.
В обоснование заявленных требований Заявитель указывает, что между ним и ООО "Меридиан фиш" был заключен Кредитный договор N 020-00022/ВКЛ от 22.09.2011.
В соответствии с п. п. 1.2 - 1.4 Кредитного договора лимит кредитной линии был установлен в размере 25 000 000 руб. сроком действия до 22.04.2014, процентная ставка 19,5% годовых.
Заемщиком в нарушение п. 2.3 Кредитного договора обязательства по возврату суммы кредита и уплате процентов не выполнены.
Исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору обеспечиваются поручительством ООО "Торговый Комплекс "Меридиан" на основании договора поручительства N 020-00022/П01 от 22.09.2011.
В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и Должником также был заключен Договор о последующей ипотеке N 022-00022/301 от 22.09.2011, предметом которого являются следующие объекты: Торговый комплекс, назначение: нежилое, общей площадью 324,6 кв. м, 1-этажный с мансардой, инв. N 212:064-18280, лит. Б, б, расположенный по адресу: Московская обл., Подольский р-н, Лаговское с/п, дер. Александровка, и земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030702:222, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства торгового комплекса, общей площадью 1649 кв. м, договора. Однако Банк в суд оригинал договора не предоставил.
10 сентября 2015 г. между Рахлеевой В.Б. и ООО "Торговый Комплекс "Меридиан" был заключен договор купли-продажи, по условиям которого, продавец ООО "Торговый Комплекс "Меридиан" продал ей объекты недвижимого имущества, а именно: Торговый комплекс, назначение: нежилое, общей площадью 324,6 кв. м, 1-этажный с мансардой, инв. N 212:064-18280, лит. Б, б, расположенный по адресу: Московская обл., Подольский р-н, Лаговское с/п, дер. Александровка, и земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030702:222, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства торгового комплекса, общей площадью 1649 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., Подольский р-н, Лаговское с/п, дер. Александровка.
Согласно п. 4 указанного договора купли-продажи стоимость продажи торгового комплекса и земельного участка составила 12 911 603 руб., который были внесены в кассу продавца, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.
Таким образом, принятые на себя обязательства по договору купли-продажи покупатель исполнила в полном объеме, т.к. оплатила продавцу согласованную в договоре стоимость недвижимого имущества.
В производстве Подольского городского суда Московской области также находится дело N 2-8916/2015 по иску ПАО Банк "Финансовая корпорация "Открытие" к Кудрявцевой Т.Н., ООО "Меридиан фиш", ООО "Фортуна-фиш", Сухановской О.К. о взыскании сумм по Кредитному договору N 020-00022/ВКЛ от 22.09.2011.
Данные обстоятельства известны ПАО Банк "Финансовая корпорация "Открытие".
В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона о несостоятельности (банкротстве) юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.
Поскольку ООО "Торговый Комплекс "Меридиан" оспаривает договоры, положенные заявителем в основу возникновения обязательства, то у него не возникло обязанности по возврату денежных средств ПАО Банк "Финансовая корпорация "Открытие".
В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона о несостоятельности (банкротстве) правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом обладают должник, конкурсный кредитор, уполномоченные органы, а также работник, бывший работник должника, имеющие требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда.
Так как ПАО Банк "Финансовая корпорация "Открытие" не является лицом, поименованным в указанной норме Закона, оно не обладает правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом.
Направляя в Арбитражный суд Московской области заявление о признании ООО "Торговый Комплекс "Меридиан" несостоятельным (банкротом), предоставляя в обоснование требований договоры, которые оспариваются в настоящее время в судебном порядке, не предоставляя в суд доказательств отсутствия средств у должника,
В соответствии с п. п. 1 - 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
расположенный по адресу: Московская обл., Подольский р-н, Лаговское с/п, дер. Александровка.
Определением Арбитражного суда Московской области от 28.12.2015 заявление ПАО Банк "Финансовая корпорация "Открытие" принято к производству, возбуждено производство по делу о банкротстве в отношении ООО "Торговый Комплекс "Меридиан".
ООО "Торговый Комплекс"Меридиан" не состоит с ПАО Банк "ФК Открытие" в каких либо обязательственных правоотношениях, никакие договоры, по условиям которых у Общества перед Банком имеется денежная задолженность, не заключались.
Согласно положений ч. 2 ст. 33 ФЗ О несостоятельност (банкротстве) Заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей, к должнику - гражданину - не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 43 названного Закона Судья арбитражного суда отказывает в принятии заявления о признании должника банкротом в случае нарушения условий, предусмотренных пунктом 2 статьи 33 настоящего Федерального закона.
Поскольку ООО "Торговый Комплекс "Меридиан" какие-либо требования от заявителя о необходимости исполнения денежных обязательств не получал, доказательства получения указанного требования Обществом от Банка представлены заявителем быть не могут в силу своего отсутствия, не имеется признаков просрочки исполнения денежного обязательства на срок не менее трех месяцев. Кроме того, как указано выше, какие-либо денежные обязательства у Общества перед Банком отсутствуют.
В производстве Подольского городского суда Московской области находится гражданское дело N 2-10089/2015 по иску Рахлеевой В.Б. к ООО "Торговый Комплекс "Меридиан", ПАО Банк "ФК Открытие" о признании договора о последующей ипотеке недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на Торговый комплекс, назначение: нежилое, общей площадью 324,6 кв. м, 1-этажный с мансардой, инв. N 212:064-18280, лит. Б, б, расположенный по адресу: Московская обл., Подольский р-н, Лаговское с/п, дер. Александровка, и земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030702:222, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства торгового комплекса, общей площадью 1649 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., Подольский р-н, Лаговское с/п, дер. Александровка.
В обоснование заявления Рахлеева В.Б. ссылается на го, что договор залога между ООО "Торговый Комплекс "Меридиан" и ПАО Банк "ФК Открытие" от имени залогодателя подписан не исполнительным органом ООО "Торговый Комплекс "Меридиан" - директором данной организации, а иным лицом от имени директора, что подтверждает само ООО "Торговый Комплекс "Меридиан", предъявив встречный иск о признании недействительным договора о последующей ипотеке N 020-00022/301 от 22.09.2011 г., применении последствий недействительности сделки.
На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки представленных доказательств, суд апелляционной инстанции делает вывод о том, что, суд первой инстанции не полностью исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем определение Арбитражного суда Московской области на основании Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене.
Руководствуясь статьями 223, 266, 268, п. 1 ч. 1 ст. 270, п. 3 ч. 4 ст. 272, статьей 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Московского области от 28 декабря 2015 года по делу N А41-106330/15 отменить.
В принятии заявления ПАО Банк "Финансовая корпорация Открытие" о признании должника банкротом - отказать.
Постановление обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Председательствующий
Э.С.МИРИШОВ
Судьи
В.П.БЫКОВ
С.А.ЗАКУТСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 08.02.2016 N 10АП-493/2016 ПО ДЕЛУ N А41-106330/15
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 февраля 2016 г. по делу N А41-106330/15
Резолютивная часть постановления объявлена 03 февраля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 08 февраля 2016 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Миришова Э.С.,
судей: Быкова В.П., Закутской С.А.,
при ведении протокола судебного заседания Мелехиной А.П.
рассматривает в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Торговый комплекс "Меридиан" на определение Арбитражного суда Московской области от 28 декабря 2015 года по делу N А41-106330/15.
В судебном заседании участвуют представители:
- от ООО "Торговый комплекс "Меридиан": Войцеховский О.Ю. представитель по доверенности от 11.01.2016 г., паспорт;
- от ПАО Банк "ФК Открытие": Руденченко И.А. представитель по доверенности от 03.10.2014 г. N 01/890, паспорт.
установил:
Определением Арбитражного суда Московской области от 28 декабря 2015 года по делу N А41-106330/15 принято заявление публичного акционерного общества Банк "Финансовая корпорация Открытие" без даты и номера, к производству Арбитражного суда Московской области, возбуждено производство по делу о банкротстве должника.
Не согласившись с указанным судебным актом, ООО "Торговый комплекс "Меридиан" обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Московской области от 28 декабря 2015 года по делу N А41-106330/15 в которой просило определение суда первой инстанции отменить и по делу принять новый судебный акт.
Законность и обоснованность определения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://10aas.arbitr.ru/) в соответствии с положением части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).
Представитель ООО "Торговый комплекс "Меридиан" поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить определение Арбитражного суда Московской области от 28 декабря 2015 года.
Представитель ПАО Банк "ФК Открытие" представил письменные пояснения на апелляционную жалобу, возражал относительно доводов апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что имеются основания, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.
В обоснование заявленных требований Заявитель указывает, что между ним и ООО "Меридиан фиш" был заключен Кредитный договор N 020-00022/ВКЛ от 22.09.2011.
В соответствии с п. п. 1.2 - 1.4 Кредитного договора лимит кредитной линии был установлен в размере 25 000 000 руб. сроком действия до 22.04.2014, процентная ставка 19,5% годовых.
Заемщиком в нарушение п. 2.3 Кредитного договора обязательства по возврату суммы кредита и уплате процентов не выполнены.
Исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору обеспечиваются поручительством ООО "Торговый Комплекс "Меридиан" на основании договора поручительства N 020-00022/П01 от 22.09.2011.
В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и Должником также был заключен Договор о последующей ипотеке N 022-00022/301 от 22.09.2011, предметом которого являются следующие объекты: Торговый комплекс, назначение: нежилое, общей площадью 324,6 кв. м, 1-этажный с мансардой, инв. N 212:064-18280, лит. Б, б, расположенный по адресу: Московская обл., Подольский р-н, Лаговское с/п, дер. Александровка, и земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030702:222, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства торгового комплекса, общей площадью 1649 кв. м, договора. Однако Банк в суд оригинал договора не предоставил.
10 сентября 2015 г. между Рахлеевой В.Б. и ООО "Торговый Комплекс "Меридиан" был заключен договор купли-продажи, по условиям которого, продавец ООО "Торговый Комплекс "Меридиан" продал ей объекты недвижимого имущества, а именно: Торговый комплекс, назначение: нежилое, общей площадью 324,6 кв. м, 1-этажный с мансардой, инв. N 212:064-18280, лит. Б, б, расположенный по адресу: Московская обл., Подольский р-н, Лаговское с/п, дер. Александровка, и земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030702:222, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства торгового комплекса, общей площадью 1649 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., Подольский р-н, Лаговское с/п, дер. Александровка.
Согласно п. 4 указанного договора купли-продажи стоимость продажи торгового комплекса и земельного участка составила 12 911 603 руб., который были внесены в кассу продавца, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.
Таким образом, принятые на себя обязательства по договору купли-продажи покупатель исполнила в полном объеме, т.к. оплатила продавцу согласованную в договоре стоимость недвижимого имущества.
В производстве Подольского городского суда Московской области также находится дело N 2-8916/2015 по иску ПАО Банк "Финансовая корпорация "Открытие" к Кудрявцевой Т.Н., ООО "Меридиан фиш", ООО "Фортуна-фиш", Сухановской О.К. о взыскании сумм по Кредитному договору N 020-00022/ВКЛ от 22.09.2011.
Данные обстоятельства известны ПАО Банк "Финансовая корпорация "Открытие".
В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона о несостоятельности (банкротстве) юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.
Поскольку ООО "Торговый Комплекс "Меридиан" оспаривает договоры, положенные заявителем в основу возникновения обязательства, то у него не возникло обязанности по возврату денежных средств ПАО Банк "Финансовая корпорация "Открытие".
В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона о несостоятельности (банкротстве) правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом обладают должник, конкурсный кредитор, уполномоченные органы, а также работник, бывший работник должника, имеющие требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда.
Так как ПАО Банк "Финансовая корпорация "Открытие" не является лицом, поименованным в указанной норме Закона, оно не обладает правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом.
Направляя в Арбитражный суд Московской области заявление о признании ООО "Торговый Комплекс "Меридиан" несостоятельным (банкротом), предоставляя в обоснование требований договоры, которые оспариваются в настоящее время в судебном порядке, не предоставляя в суд доказательств отсутствия средств у должника,
В соответствии с п. п. 1 - 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
расположенный по адресу: Московская обл., Подольский р-н, Лаговское с/п, дер. Александровка.
Определением Арбитражного суда Московской области от 28.12.2015 заявление ПАО Банк "Финансовая корпорация "Открытие" принято к производству, возбуждено производство по делу о банкротстве в отношении ООО "Торговый Комплекс "Меридиан".
ООО "Торговый Комплекс"Меридиан" не состоит с ПАО Банк "ФК Открытие" в каких либо обязательственных правоотношениях, никакие договоры, по условиям которых у Общества перед Банком имеется денежная задолженность, не заключались.
Согласно положений ч. 2 ст. 33 ФЗ О несостоятельност (банкротстве) Заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей, к должнику - гражданину - не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 43 названного Закона Судья арбитражного суда отказывает в принятии заявления о признании должника банкротом в случае нарушения условий, предусмотренных пунктом 2 статьи 33 настоящего Федерального закона.
Поскольку ООО "Торговый Комплекс "Меридиан" какие-либо требования от заявителя о необходимости исполнения денежных обязательств не получал, доказательства получения указанного требования Обществом от Банка представлены заявителем быть не могут в силу своего отсутствия, не имеется признаков просрочки исполнения денежного обязательства на срок не менее трех месяцев. Кроме того, как указано выше, какие-либо денежные обязательства у Общества перед Банком отсутствуют.
В производстве Подольского городского суда Московской области находится гражданское дело N 2-10089/2015 по иску Рахлеевой В.Б. к ООО "Торговый Комплекс "Меридиан", ПАО Банк "ФК Открытие" о признании договора о последующей ипотеке недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на Торговый комплекс, назначение: нежилое, общей площадью 324,6 кв. м, 1-этажный с мансардой, инв. N 212:064-18280, лит. Б, б, расположенный по адресу: Московская обл., Подольский р-н, Лаговское с/п, дер. Александровка, и земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030702:222, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства торгового комплекса, общей площадью 1649 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., Подольский р-н, Лаговское с/п, дер. Александровка.
В обоснование заявления Рахлеева В.Б. ссылается на го, что договор залога между ООО "Торговый Комплекс "Меридиан" и ПАО Банк "ФК Открытие" от имени залогодателя подписан не исполнительным органом ООО "Торговый Комплекс "Меридиан" - директором данной организации, а иным лицом от имени директора, что подтверждает само ООО "Торговый Комплекс "Меридиан", предъявив встречный иск о признании недействительным договора о последующей ипотеке N 020-00022/301 от 22.09.2011 г., применении последствий недействительности сделки.
На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки представленных доказательств, суд апелляционной инстанции делает вывод о том, что, суд первой инстанции не полностью исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем определение Арбитражного суда Московской области на основании Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене.
Руководствуясь статьями 223, 266, 268, п. 1 ч. 1 ст. 270, п. 3 ч. 4 ст. 272, статьей 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Московского области от 28 декабря 2015 года по делу N А41-106330/15 отменить.
В принятии заявления ПАО Банк "Финансовая корпорация Открытие" о признании должника банкротом - отказать.
Постановление обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Председательствующий
Э.С.МИРИШОВ
Судьи
В.П.БЫКОВ
С.А.ЗАКУТСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)