Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 28.11.2017.
Постановление изготовлено в полном объеме 06.12.2017.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующий судья Маркова Т.Т.,
судьи Кочешкова М.В., Лепихин Д.Е.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бабажановым Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве на решение Арбитражного суда г. Москвы от 14.09.2017
по делу N А40-73842/17, принятое судьей Селиверстовой Н.Н.
по заявлению ОАО "РЖД" (ОГРН 1037739877295)
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (ОГРН 1097746680822)
- о признании отказа в государственной регистрации права собственности незаконным и обязании осуществить регистрацию права;
- при участии:
- от заявителя - Плетнева О.Н. по доверенности от 08.09.2017;
- от заинтересованного лица - Тугушев П.В. по доверенности от 30.12.2016;
- установил:
решением Арбитражного суда г. Москвы от 14.09.2017 признано незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве, оформленное сообщением N 77/012/011/2016-1197 от 23.01.2017 об отказе в государственной регистрации права собственности ОАО "РЖД" на земельный участок с кадастровым N 77:05:0001002:76, расположенный по адресу: Москва, 2-й Павелецкий проезд, дом 4 корп. 4 и на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности ОАО "РЖД" на земельный участок с кадастровым N 77:05:0001002:76, расположенный по адресу: Москва, 2-й Павелецкий проезд, дом 4, корп. 4.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, по мотивам, изложенным в жалобе.
Представители Управления и общества в судебном заседании поддержали свои доводы и возражения.
Рассмотрев повторно материалы дела в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта, исходя из следующего.
В соответствии с положениями ст. 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты Российской Федерации.
Основания для отказа в осуществлении государственной регистрации перехода права определены в ст. 20 Закона о регистрации.
Из материалов дела следует, что 06.09.2016 заявитель обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:05:0001002:76, расположенный по адресу: Москва, 2-й Павелецкий проезд, дом 4 корп. 4 с представлением соответствующих документов.
13.10.2016 государственная регистрация приостановлена на основании п. п. 1, 2 ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" по мотиву отсутствия документов, подтверждающих наличие прав общества на земельный участок и несоответствие стоимости переданного по передаточному акту цельного участка (2.118.896 руб.) и стоимости передаваемого по передаточному акту от 30.09.2003 имущества (151.841.912 руб.) при отсутствии документа, конкретизирующего состав недвижимого имущества с балансовой стоимостью 151.841.912 руб., а также в связи с непредставлением подлинника передаточного акта от 30.09.2003, включая приложение 1 ч. 2 на имущества и обязательства ФГУП "МЖД МПС РФ".
Дополнительные документы представлены заявителем в соответствии с заявлением от 16.01.2017, а именно: заявление о предоставлении дополнительных документов, выписка от 30.09.2003 из сводного передаточного акта, кадастровая выписка о земельном участке от 25.12.2014 N 77/501/14-1290573, кадастровый план земельного участка от 21.09.2005 N Л1/05-0183.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 06.12.2017 N 09АП-55538/2017 ПО ДЕЛУ N А40-73842/17
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 декабря 2017 г. N 09АП-55538/2017
Дело N А40-73842/17
Резолютивная часть постановления оглашена 28.11.2017.
Постановление изготовлено в полном объеме 06.12.2017.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующий судья Маркова Т.Т.,
судьи Кочешкова М.В., Лепихин Д.Е.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бабажановым Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве на решение Арбитражного суда г. Москвы от 14.09.2017
по делу N А40-73842/17, принятое судьей Селиверстовой Н.Н.
по заявлению ОАО "РЖД" (ОГРН 1037739877295)
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (ОГРН 1097746680822)
- о признании отказа в государственной регистрации права собственности незаконным и обязании осуществить регистрацию права;
- при участии:
- от заявителя - Плетнева О.Н. по доверенности от 08.09.2017;
- от заинтересованного лица - Тугушев П.В. по доверенности от 30.12.2016;
- установил:
решением Арбитражного суда г. Москвы от 14.09.2017 признано незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве, оформленное сообщением N 77/012/011/2016-1197 от 23.01.2017 об отказе в государственной регистрации права собственности ОАО "РЖД" на земельный участок с кадастровым N 77:05:0001002:76, расположенный по адресу: Москва, 2-й Павелецкий проезд, дом 4 корп. 4 и на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности ОАО "РЖД" на земельный участок с кадастровым N 77:05:0001002:76, расположенный по адресу: Москва, 2-й Павелецкий проезд, дом 4, корп. 4.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, по мотивам, изложенным в жалобе.
Представители Управления и общества в судебном заседании поддержали свои доводы и возражения.
Рассмотрев повторно материалы дела в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта, исходя из следующего.
В соответствии с положениями ст. 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты Российской Федерации.
Основания для отказа в осуществлении государственной регистрации перехода права определены в ст. 20 Закона о регистрации.
Из материалов дела следует, что 06.09.2016 заявитель обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:05:0001002:76, расположенный по адресу: Москва, 2-й Павелецкий проезд, дом 4 корп. 4 с представлением соответствующих документов.
13.10.2016 государственная регистрация приостановлена на основании п. п. 1, 2 ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" по мотиву отсутствия документов, подтверждающих наличие прав общества на земельный участок и несоответствие стоимости переданного по передаточному акту цельного участка (2.118.896 руб.) и стоимости передаваемого по передаточному акту от 30.09.2003 имущества (151.841.912 руб.) при отсутствии документа, конкретизирующего состав недвижимого имущества с балансовой стоимостью 151.841.912 руб., а также в связи с непредставлением подлинника передаточного акта от 30.09.2003, включая приложение 1 ч. 2 на имущества и обязательства ФГУП "МЖД МПС РФ".
Дополнительные документы представлены заявителем в соответствии с заявлением от 16.01.2017, а именно: заявление о предоставлении дополнительных документов, выписка от 30.09.2003 из сводного передаточного акта, кадастровая выписка о земельном участке от 25.12.2014 N 77/501/14-1290573, кадастровый план земельного участка от 21.09.2005 N Л1/05-0183.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)