Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции; Банковский кредит
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 21 июня 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 27 июня 2017 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Верстовой М.Е.,
судей Крыловой А.Н., Стешана Б.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Гофман Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО "Русстройинвест"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 06 апреля 2017 года по делу N А40-10241/17, вынесенное судьей Гусенковым М.О.
по иску АО "Русстройбанк" в лице ГК "АСВ"
к ЗАО "Русстройинвест"
о взыскании 350.000 руб. 00 коп.
при участии в судебном заседании:
- от истца - не явился, извещен;
- от ответчика - не явился, извещен.
установил:
АО "Русстройбанк" в лице ГК "АСВ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ЗАО "Русстройинвест" (далее - ответчик)о взыскании 350000 руб.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 06 апреля 2017 года иск удовлетворен - том 2, л.д. 143 - 153.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Арбитражного суда города Москвы, принять новый судебный акт.
Заявитель отмечает, что суд посчитал установленным факт перечисления денежных средств по Кредитному договору, тогда как допустимых доказательств этому в материалах дела не имеется.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца, ответчика, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы на основании следующего.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда г. Москвы от 29.02.2016 г. по делу N А40-252156/2016 АО "РУССТРОЙБАНК" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов".
16 февраля 2010 года ЗАО "РУССТРОЙБАНК" (ИНН 7744001514, ОГРН 1027739327880) (далее - "Банк", "Истец") и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" - Заемщик заключили Кредитный договор N 0610 об открытии кредитной линии юридическому лицу, в соответствии с которым Банк обязался открыть Заемщику кредитную линию и предоставить кредит на приобретение земельных участков, с лимитом задолженности в сумме 58 770 000-00 рублей в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором.
Срок действия Кредитной линии установлен до 14 февраля 2012 года. Процентная ставка за пользование кредитом по срочной задолженности устанавливается в размере 10% годовых (п. 3.3, п. 3.7 Кредитного договора).
16 февраля 2010 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 0610/1 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 0610 от 16.02.2010 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 58 770 000-00 рублей,
2. Цель кредитования - для приобретения земельных участков,
3. Дата выдачи Транша - 16 февраля 2010 года,
4. Срок возврата Транша - 14 февраля 2012 года,
5. Количество дней - 728 дней,
6. Процентная ставка - 10% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - не устанавливается,
8. Остаток лимита задолженности - 0,00 (ноль) рублей,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга, Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
На основании Дополнительного соглашения N 1 от 14 февраля 2012 года к кредитному договору N 0610 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 16.02.2010 года произведена пролонгация срока кредитного договора до 11 февраля 2013 года.
На основании Дополнительного соглашения N 2 от 11 февраля 2013 года к кредитному договору N 0610 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 16.02.2010 года была произведена пролонгация срока кредитного договора до 11 февраля 2016 года. В силу п. 2 указанного соглашения, с 01.03.2013 года процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 12,5% годовых.
ЗАО "РУССТРОЙБАНК" исполнило свои обязательства - Выписка по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет.
Претензионный порядок соблюден.
Согласно п. 3.7 Кредитного договора, по просроченному основному долгу устанавливается штрафная неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного основного долга за каждый день просрочки. Проценты по просроченной задолженности Банком не начисляются.
По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" перед Банком по Кредитному договору N 0610 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 16 февраля 2010 года составляет 14 254 661,64 (четырнадцать миллионов двести пятьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят один) руб. 64 коп.
между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" - "ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" "ЗАЛОГОДАТЕЛЬ" 20 июля 2010 года в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору N 0610 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 16.02.2010 года заключили Договор об Ипотеке N 0610/И (далее по тексту - "Договор об ипотеке).
В качестве предмета залога по Договору об ипотеке выступает земельный участок для дачного строительства из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 9600 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, г. Дедовск, с/п Павло-Слободское, вблизи д. Исаково, уч. 57. Кадастровый/условный номер 50:08:050253:71.
Согласно п. 2.3 Договора об ипотеке, согласованная Сторонами оценка предмета залога составляет 79 659 820,00 рублей.
В силу п. 2.4 Договора об ипотеке, по согласованию Сторон, предмет обозначенной Ипотеки обеспечивает основное обязательство в объеме, определяемом на момент удовлетворения.
06 сентября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключен Кредитный договор N 17412 об открытии кредитной линии юридическому лицу, в соответствии с которым Банк обязался открыть Заемщику кредитную линию и предоставить кредит на финансирование основной деятельности, с лимитом выдачи в сумме 63 500 000-00 рублей в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размерах, порядке и сроки, установленные Кредитным договором и Кредитными соглашениями к нему.
Срок действия Кредитной линии установлен до 02 сентября 2015 года.
06 сентября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 17412/1 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 17412 от 06.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 49 700 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для приобретения земельных участков,
3. Дата выдачи Транша - 06 сентября 2012 года,
4. Срок возврата Транша - 02 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 1091 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8.Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
24 сентября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 17412/2 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 17412 от 06.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 13 800 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для приобретения земельных участков,
3. Дата выдачи Транша - 24 сентября 2012 года,
4. Срок возврата Транша - 02 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 1073 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
На основании Дополнительного соглашения N 1 от 02 сентября 2015 года к кредитному договору N 17412 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 06.09.2012 года была произведена пролонгация срока кредитного договора до 31 августа 2018 года.
ЗАО "РУССТРОЙБАНК" перечислило денежные средства на расчетный счет Заемщика в порядке, размерах и сроки, предусмотренные Кредитным соглашением к Кредитному договору - Выписка по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет, задолженность по кредиту не погашает.
Претензионный порядок соблюден.
По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" перед Банком по Кредитному договору N 17412 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 06 сентября 2012 года составляет 70 176 844,82 руб. 82 коп.
21 сентября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключили Кредитный договор N 18612 об открытии кредитной линии юридическому лицу (далее по тексту - "Кредитный договор"), в соответствии с которым Банк обязался открыть Заемщику кредитную линию и предоставить кредит на финансирование основной деятельности, с лимитом выдачи в сумме 50 000 000,00 (пятьдесят миллионов) рублей в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размерах, порядке и сроки, установленные Кредитным договором и Кредитными соглашениями к нему.
21 сентября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/1 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 1 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 21 сентября 2012 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 1092 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
27 сентября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/2 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 200 000,00 (двести тысяч) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 27 сентября 2012 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 1086 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
10 октября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/3 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 200 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 10 октября 2012 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 1073 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
15 ноября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/4 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 8 600 000,00 (восемь миллионов шестьсот тысяч) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 15 ноября 2012 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 1037 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
23 ноября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/5 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 2 700 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 23 ноября 2012 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 1029 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
27 ноября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/6 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 1 200 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 27 ноября 2012 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 1025 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
04 февраля 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено
Кредитное соглашение N 18612/8 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 180 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 04 февраля 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 956 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8.Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
07 февраля 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/9 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 400 000,00 (четыреста тысяч) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 07 февраля 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 953 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
15 февраля 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/11 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 10 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 15 февраля 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 945 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
01 марта 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/13 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 15 500 000,00 (пятнадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 01 марта 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 931 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
05 марта 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/14 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 1 870 000,00 (один миллион восемьсот семьдесят тысяч) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 05 марта 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 927 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
На основании Дополнительного соглашения N 1 от 18 сентября 2015 года к кредитному договору N 18612 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 21.09.2012 года была произведена пролонгация срока кредитного договора до 17 сентября 2018 года.
В силу п. 2 указанного Соглашения с 19.09.2015 года процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 15% годовых.
ЗАО "РУССТРОЙБАНК" перечислило денежные средства на расчетный счет Заемщика в порядке, размерах и сроки, предусмотренные Кредитным соглашением к Кредитному договору- Выписка по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет, задолженность по кредиту не погашает.
Претензионный порядок соблюден - досудебное уведомление о досрочном возврате всей суммы долга по Кредитному договору N 18612 об открытии кредитной линии юридическому лицу, направленное АО "РУССТРОЙБАНК" в адрес ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" осталось без внимания.
Согласно п. 3.7 Кредитного договора, по просроченному основному долгу устанавливается штрафная неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного основного долга за каждый день просрочки. Проценты по просроченной задолженности Банком не начисляются.
По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ"перед Банком по Кредитному договору N 18612 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 21 сентября 2012 года составляет 31 918 528,65 руб. 65 коп.
10 июля 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключили Кредитный договор N 12013 об открытии кредитной линии юридическому лицу, в соответствии с которым Банк обязался открыть Заемщику кредитную линию и предоставить кредит на финансирование основной деятельности, с лимитом выдачи в сумме 50 000 000-00 рублей в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размерах, порядке и сроки, установленные Кредитным договором и Кредитными соглашениями к нему.
Срок действия Кредитной линии установлен до 05 июля 2016 года. Процентная ставка за пользование кредитом по срочной задолженности устанавливается в размере 16% годовых (п. 3.3, п. 3.7 Кредитного договора).
Пунктом 4.1 Кредитного договора предусмотрено, что предоставление кредита осуществляется Траншами путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, открытый в ЗАО "РУССТРОЙБАНК".
Согласно материалам дела, ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" 11 июля 2013 года заключили Кредитное соглашение N 12013/1 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 12013 от 11.07.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 5 000 000 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 11 июля 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 05 июля 2016 года,
5. Количество дней - 1090 дней,
6. Процентная ставка - 16% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - 45 000 000,00 (сорок пять миллионов) рублей,
8. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
12 июля 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12013/2 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 12013 от 11.07.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 15 000 000-00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 12 июля 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 05 июля 2016 года,
5. Количество дней - 1089 дней,
6. Процентная ставка - 16% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - 30 000 000,00 рублей,
8. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
15 июля 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12013/3 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 12013 от 11.07.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 15 000 000-00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 15 июля 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 05 июля 2016 года,
5. Количество дней - 1086 дней,
6. Процентная ставка - 16% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - 15 000 000,00 рублей,
8. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
15 июля 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12013/4 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 12013 от 11.07.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 15 000 000-00 (пятнадцать миллионов) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 16 июля 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 05 июля 2016 года,
5. Количество дней - 1085 дней,
6. Процентная ставка - 16% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - 0,00 (ноль) рублей,
8. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
АО "РУССТРОЙБАНК" исполнил в полном объеме свои обязательства, перечислив денежные средства на расчетный счет Заемщика в порядке, размерах и сроки, предусмотренные Кредитным соглашением к Кредитному договору - Выписка по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет, задолженность по кредиту не погашает.
Претензионный порядок соблюден.
АО "РУССТРОЙБАНК" в адрес ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" осталось без внимания.
Согласно п. 3.7 Кредитного договора, по просроченному основному долгу устанавливается штрафная неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного основного долга за каждый день просрочки. Проценты по просроченной задолженности Банком не начисляются.
По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" перед Банком по Кредитному договору N 12013 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 11 июля 2013 года составляет 59 353 870,04 руб. 04 коп.
05 сентября 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" "Заемщик" заключили Кредитный договор N 16113 об открытии кредитной линии юридическому лицу (далее по тексту - "Кредитный договор"), в соответствии с которым Банк обязался открыть Заемщику кредитную линию и предоставить кредит на финансирование основной деятельности, с лимитом выдачи в сумме 31 000 000-00 (тридцать один миллион) рублей в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размерах, порядке и сроки, установленные Кредитным договором и Кредитными соглашениями к нему.
Срок действия Кредитной линии установлен до 31 августа 2016 года.
05 сентября 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 16113/1 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 16113 от 05.09.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 10 000 000-00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 05 сентября 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 31 августа 2016 года,
5. Количество дней - 1091 дней,
6. Процентная ставка - 16% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - 21 000 000,00 (двадцать один миллион) рублей,
8. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
06 сентября 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 16113/2 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 16113 от 05.09.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 5 000 000-00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 06 сентября 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 31 августа 2016 года,
5. Количество дней - 1090 дней,
6. Процентная ставка - 16% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - 16 000 000,00 (шестнадцать миллионов) рублей,
8. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
10 сентября 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 16113/3 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 16113 от 05.09.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 8 000 000-00 (восемь миллионов) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 10 сентября 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 31 августа 2016 года,
5. Количество дней - 1086 дней,
6. Процентная ставка - 16% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - 8 000 000,00 рублей,
8. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
16 сентября 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 16113/4 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 16113 от 05.09.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 8 000 000-00 (восемь миллионов) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 16 сентября 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 31 августа 2016 года,
5. Количество дней - 1080 дней,
6. Процентная ставка - 16% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - 0,00 (ноль) рублей,
8. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
Свои обязательства по Кредитному договору АО "РУССТРОЙБАНК" исполнил в полном объеме перечислив денежные средства на расчетный счет Заемщика в порядке, размерах и сроки, предусмотренные Кредитным соглашением к Кредитному договору- Выписка по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет, задолженность по кредиту не погашает.
Претензионный порядок соблюден. По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" перед Банком по Кредитному договору N 16113 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 05 сентября 2013 года составляет 35 804 858,44 руб.
ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" 11 декабря 2013 года в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитным договорам N 18612 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 21.09.2012 года, N 2713 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 26 февраля 2013 года, N 12013 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 10.07.2013 года, N 16113об открытии кредитной линии юридическому лицу от 05.09.2013 года был заключен Договор об Ипотеке N 12013/И (далее по тексту - "Договор об ипотеке).
В силу п. 2.2 Договора об Ипотеке, в качестве предмета залога по Договору об ипотеке выступают:
земельный участок, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для малоэтажного жилищного строительства и рекреационных целей, общей площадью 1 120 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок расположен примерно в 600 м от д. Исаково по направлению на северо-запад по адресу: Московская область, Истринский район, с/п Павло-Слободское. Кадастровый/условный номер 50:08:0050253:98.
Согласованная Сторонами оценка данного земельного участка составляет 8 400 000,00 рублей.
Земельный участок, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для малоэтажного жилищного строительства и рекреационных целей, общей площадью 992 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок расположен примерно в 600 м от д. Исаково по направлению на северо-запад по адресу: Московская область, Истринский район, с/п Павло-Слободское Кадастровый/условный номер 50:08:0050253:111.
Согласованная Сторонами оценка данного земельного участка составляет 7 440 000,00 (восемь миллионов четыреста сорок тысяч) рублей.
Согласно п. 2.3 Договора об ипотеке, согласованная Сторонами оценка предмета залога составляет 15 840 000,00 (пятнадцать миллионов восемьсот сорок тысяч) рублей.
В силу п. 2.4 Договора об ипотеке, по согласованию Сторон, предмет обозначенной Ипотеки обеспечивает основное обязательство в объеме, определяемом на момент удовлетворения.
13 декабря 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключили Договор N 22613 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу (далее по тексту - "Кредитный договор"), в соответствии с которым Банк обязался установить Заемщику совокупный размер лимита выдачи в сумме 50 000 000,00 рублей.
При этом каждое финансирование предоставляется Заемщику путем подписания отдельного
Кредитного соглашения Срок действия Кредитного договора установлен до 13 марта 2017 года. Процентная ставка за пользование кредитом по срочной задолженности устанавливается в размере 14% годовых (п. 2.3, п. 2.4 Кредитного договора).
Пунктом 3.2 Кредитного договора предусмотрено, что предоставление финансирования осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, открытый в АО "РУССТРОЙБАНК".
13 декабря 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 22613/1 к Договору N 22613 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 13.12.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 15 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 13 декабря 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 13 марта 2017 года,
5. Количество дней - 1186 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - за декабрь 2013 года, не позднее 31 марта 2014 года, а далее ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
19 декабря 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 22613/1 к Договору N 22613 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 13.12.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 10 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 19 декабря 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 13 марта 2017 года,
5. Количество дней - 1180 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - за декабрь 2013 года, не позднее 31 марта 2014 года, а далее ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
30 января 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 22613/3 к Договору N 22613 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 13.12.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 1 500 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 30 января 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 13 марта 2017 года,
5. Количество дней - 1138 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - за декабрь 2013 года, не позднее 31 марта 2014 года, а далее ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
04 февраля 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 22613/5 к Договору N 22613 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 13.12.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 5 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 04 февраля 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 13 марта 2017 года,
5. Количество дней - 1133 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - за декабрь 2013 года, не позднее 31 марта 2014 года, а далее ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
АО "РУССТРОЙБАНК" перечислило денежные средства на расчетный счет Заемщика в порядке, размерах и сроки, предусмотренные в Кредитных соглашениях к Кредитному договору- Выписка по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет, задолженность по кредиту не погашает.
Претензионный порядок соблюден.
По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" перед Банком по Договору N 22613 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 13 декабря 2013 года составляет 38 477 157,87 руб. 87 коп.
ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключили 28 февраля 2014 года Кредитный договор N 2714 (далее по тексту - "Кредитный договор"), в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщику кредит на финансирование основной деятельности в сумме 90 000 000,00 рублей в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размерах, порядке и сроки, установленные Кредитным договором и Дополнительными соглашениями к нему.
Пунктом 4.1 Кредитного договора предусмотрено, что предоставление кредита осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, открытый в АО "РУССТРОЙБАНК", не позднее десяти рабочих дней с момента подписания Кредитного договора.
Свои обязательства по Кредитному договору АО "РУССТРОЙБАНК" исполнил в полном объеме перечислив денежные средства на расчетный счет Заемщика в порядке, размерах и сроки, предусмотренные Кредитным договором, что подтверждается Выпиской по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет, задолженность по кредиту не погашает.
Претензионный порядок соблюден.
По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" перед Банком по Кредитному договору N 2714 от 28 февраля 2014 года составляет 101 851 300,25 руб.
14 июля 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключили Договор N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу.
Срок действия Кредитного договора установлен до 14 декабря 2017 года.
15 июля 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12314/1 к Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14.07.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 30 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 15 июля 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 14 декабря 2017 года,
5. Количество дней - 1248 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
17 июля 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12314/2 к Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14.07.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 10 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 17 июля 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 14 декабря 2017 года,
5. Количество дней - 1246 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
01 августа 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12314/3 к Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14.07.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 20 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 01 августа 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 14 декабря 2017 года,
5. Количество дней - 1231 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
06 августа 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12314/4 к Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14.07.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 20 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 06 августа 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 14 декабря 2017 года,
5. Количество дней - 1226 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
15 августа 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12314/5 к Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14.07.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 15 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 15 августа 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 14 декабря 2017 года,
5. Количество дней - 1217 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
28 августа 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12314/6 к Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14.07.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 20 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 28 августа 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 14 декабря 2017 года,
5. Количество дней - 1204 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
11 сентября 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12314/7 к Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14.07.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 10 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 11 сентября 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 14 декабря 2017 года,
5. Количество дней - 1190 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
11 ноября 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12314/10 к Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14.07.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 10 000 000,00 (десять миллионов) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 11 ноября 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 14 декабря 2017 года,
5. Количество дней - 1129 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
Свои обязательства по Кредитному договору ЗАО "РУССТРОЙБАНК" исполнил в полном объеме перечислив денежные средства на расчетный счет Заемщика в порядке, размерах и сроки, предусмотренные в Кредитных соглашениях к Кредитному договору, что подтверждается Выпиской по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет, задолженность по кредиту не погашает.
Претензионный порядок соблюден.
Согласно п. 2.4 Кредитного договора, по просроченному основному долгу устанавливается штрафная неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного основного долга за каждый день просрочки. Проценты по просроченной задолженности Банком не начисляются.
По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" перед Банком по Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14 июля 2014 года составляет 168 341 297,99 (сто шестьдесят восемь миллионов триста сорок одна тысяча двести девяносто семь) руб. 99 коп.
10 ноября 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключили Договор N 21014 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу, в соответствии с которым Банк обязался установить Заемщику совокупный размер лимита выдачи в сумме 100 000 000,00 рублей. При этом каждое финансирование предоставляется Заемщику путем подписания отдельного Кредитного соглашения.
Срок действия Кредитного договора установлен до 30 января 2018 года. Процентная ставка за пользование кредитом по срочной задолженности устанавливается в размере 13% годовых (п. 2.3, п. 2.4 Кредитного договора).
Пунктом 3.2 Кредитного договора предусмотрено, что предоставление финансирования осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, открытый в ЗАО "РУССТРОЙБАНК".
11 ноября 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 21014/1 к Договору N 21014 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 10.11.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 10 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 11 ноября 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 30 января 2018 года,
5. Количество дней - 1176 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
19 ноября 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 21014/2 к Договору N 21014 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 10.11.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 15 000 000,00 (пятнадцать миллионов) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 19 ноября 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 30 января 2018 года,
5. Количество дней - 1168 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
Свои обязательства по Кредитному договору АО "РУССТРОЙБАНК" исполнил в полном объеме перечислив денежные средства на расчетный счет Заемщика в порядке, размерах и сроки, предусмотренные в Кредитных соглашениях к Кредитному договору, что подтверждается Выпиской по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет, задолженность по кредиту не погашает.
Претензионный порядок соблюден.
По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ"перед Банком по Договору N 21014 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 10 ноября 2014 года составляет 28 056 882,98 руб. 98 коп.
Судом установлено, что общая сумма задолженности по Кредитным договорам N 0610 от 16.02.2010 г., N 17412 от 06.09.2012 г., N 18612 от 21.09.2012 г., N 12013 от 10.07.2013 г., N 16113 от 05.09.2013 г., N 22613 от 13.12.2013 г., N 2714 от 28.02.2014 г., N 12314 от 14.07.2014 г., N 21014 от 10.11.2014 составляет 548 235 402,68 руб. 68 коп.
В настоящем деле истец просит взыскать с ответчика всего 350.000 руб. долга процентов и неустойки.
В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с п. 1 ст. 329, п. 1 ст. 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штраф, пеня), под которой признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Заявитель отмечает, что суд посчитал установленным факт перечисления денежных средств по Кредитному договору, тогда как допустимых доказательств этому в материалах дела не имеется.
Данные доводы проверены апелляционной коллегией и отклоняются, поскольку опровергаются материалами дела.
Статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Представленный Истцом расчет исковых требований судом проверен и признан обоснованным.
Суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
Доводы апелляционной жалобы заявителя не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность судебного решения.
Арбитражный суд города Москвы полно, всесторонне и объективно установили рассмотрел обстоятельства дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка с позиции их относительности, допустимости и достоверности, правильно применил нормы материального и процессуального права.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.
Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда г. Москвы от 06 апреля 2017 года по делу N А40-10241/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 27.06.2017 N 09АП-25323/2017 ПО ДЕЛУ N А40-10241/17
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения; Ипотечный кредит; Банковские операции; Банковский кредит
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2017 г. N 09АП-25323/2017
Дело N А40-10241/17
Резолютивная часть постановления объявлена 21 июня 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 27 июня 2017 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Верстовой М.Е.,
судей Крыловой А.Н., Стешана Б.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Гофман Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО "Русстройинвест"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 06 апреля 2017 года по делу N А40-10241/17, вынесенное судьей Гусенковым М.О.
по иску АО "Русстройбанк" в лице ГК "АСВ"
к ЗАО "Русстройинвест"
о взыскании 350.000 руб. 00 коп.
при участии в судебном заседании:
- от истца - не явился, извещен;
- от ответчика - не явился, извещен.
установил:
АО "Русстройбанк" в лице ГК "АСВ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ЗАО "Русстройинвест" (далее - ответчик)о взыскании 350000 руб.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 06 апреля 2017 года иск удовлетворен - том 2, л.д. 143 - 153.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Арбитражного суда города Москвы, принять новый судебный акт.
Заявитель отмечает, что суд посчитал установленным факт перечисления денежных средств по Кредитному договору, тогда как допустимых доказательств этому в материалах дела не имеется.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца, ответчика, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы на основании следующего.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда г. Москвы от 29.02.2016 г. по делу N А40-252156/2016 АО "РУССТРОЙБАНК" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов".
16 февраля 2010 года ЗАО "РУССТРОЙБАНК" (ИНН 7744001514, ОГРН 1027739327880) (далее - "Банк", "Истец") и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" - Заемщик заключили Кредитный договор N 0610 об открытии кредитной линии юридическому лицу, в соответствии с которым Банк обязался открыть Заемщику кредитную линию и предоставить кредит на приобретение земельных участков, с лимитом задолженности в сумме 58 770 000-00 рублей в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором.
Срок действия Кредитной линии установлен до 14 февраля 2012 года. Процентная ставка за пользование кредитом по срочной задолженности устанавливается в размере 10% годовых (п. 3.3, п. 3.7 Кредитного договора).
16 февраля 2010 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 0610/1 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 0610 от 16.02.2010 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 58 770 000-00 рублей,
2. Цель кредитования - для приобретения земельных участков,
3. Дата выдачи Транша - 16 февраля 2010 года,
4. Срок возврата Транша - 14 февраля 2012 года,
5. Количество дней - 728 дней,
6. Процентная ставка - 10% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - не устанавливается,
8. Остаток лимита задолженности - 0,00 (ноль) рублей,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга, Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
На основании Дополнительного соглашения N 1 от 14 февраля 2012 года к кредитному договору N 0610 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 16.02.2010 года произведена пролонгация срока кредитного договора до 11 февраля 2013 года.
На основании Дополнительного соглашения N 2 от 11 февраля 2013 года к кредитному договору N 0610 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 16.02.2010 года была произведена пролонгация срока кредитного договора до 11 февраля 2016 года. В силу п. 2 указанного соглашения, с 01.03.2013 года процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 12,5% годовых.
ЗАО "РУССТРОЙБАНК" исполнило свои обязательства - Выписка по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет.
Претензионный порядок соблюден.
Согласно п. 3.7 Кредитного договора, по просроченному основному долгу устанавливается штрафная неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного основного долга за каждый день просрочки. Проценты по просроченной задолженности Банком не начисляются.
По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" перед Банком по Кредитному договору N 0610 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 16 февраля 2010 года составляет 14 254 661,64 (четырнадцать миллионов двести пятьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят один) руб. 64 коп.
между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" - "ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" "ЗАЛОГОДАТЕЛЬ" 20 июля 2010 года в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору N 0610 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 16.02.2010 года заключили Договор об Ипотеке N 0610/И (далее по тексту - "Договор об ипотеке).
В качестве предмета залога по Договору об ипотеке выступает земельный участок для дачного строительства из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 9600 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, г. Дедовск, с/п Павло-Слободское, вблизи д. Исаково, уч. 57. Кадастровый/условный номер 50:08:050253:71.
Согласно п. 2.3 Договора об ипотеке, согласованная Сторонами оценка предмета залога составляет 79 659 820,00 рублей.
В силу п. 2.4 Договора об ипотеке, по согласованию Сторон, предмет обозначенной Ипотеки обеспечивает основное обязательство в объеме, определяемом на момент удовлетворения.
06 сентября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключен Кредитный договор N 17412 об открытии кредитной линии юридическому лицу, в соответствии с которым Банк обязался открыть Заемщику кредитную линию и предоставить кредит на финансирование основной деятельности, с лимитом выдачи в сумме 63 500 000-00 рублей в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размерах, порядке и сроки, установленные Кредитным договором и Кредитными соглашениями к нему.
Срок действия Кредитной линии установлен до 02 сентября 2015 года.
06 сентября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 17412/1 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 17412 от 06.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 49 700 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для приобретения земельных участков,
3. Дата выдачи Транша - 06 сентября 2012 года,
4. Срок возврата Транша - 02 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 1091 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8.Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
24 сентября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 17412/2 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 17412 от 06.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 13 800 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для приобретения земельных участков,
3. Дата выдачи Транша - 24 сентября 2012 года,
4. Срок возврата Транша - 02 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 1073 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
На основании Дополнительного соглашения N 1 от 02 сентября 2015 года к кредитному договору N 17412 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 06.09.2012 года была произведена пролонгация срока кредитного договора до 31 августа 2018 года.
ЗАО "РУССТРОЙБАНК" перечислило денежные средства на расчетный счет Заемщика в порядке, размерах и сроки, предусмотренные Кредитным соглашением к Кредитному договору - Выписка по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет, задолженность по кредиту не погашает.
Претензионный порядок соблюден.
По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" перед Банком по Кредитному договору N 17412 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 06 сентября 2012 года составляет 70 176 844,82 руб. 82 коп.
21 сентября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключили Кредитный договор N 18612 об открытии кредитной линии юридическому лицу (далее по тексту - "Кредитный договор"), в соответствии с которым Банк обязался открыть Заемщику кредитную линию и предоставить кредит на финансирование основной деятельности, с лимитом выдачи в сумме 50 000 000,00 (пятьдесят миллионов) рублей в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размерах, порядке и сроки, установленные Кредитным договором и Кредитными соглашениями к нему.
21 сентября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/1 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 1 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 21 сентября 2012 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 1092 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
27 сентября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/2 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 200 000,00 (двести тысяч) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 27 сентября 2012 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 1086 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
10 октября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/3 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 200 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 10 октября 2012 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 1073 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
15 ноября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/4 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 8 600 000,00 (восемь миллионов шестьсот тысяч) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 15 ноября 2012 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 1037 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
23 ноября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/5 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 2 700 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 23 ноября 2012 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 1029 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
27 ноября 2012 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/6 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 1 200 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 27 ноября 2012 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 1025 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
04 февраля 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено
Кредитное соглашение N 18612/8 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 180 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 04 февраля 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 956 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8.Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
07 февраля 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/9 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 400 000,00 (четыреста тысяч) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 07 февраля 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 953 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
15 февраля 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/11 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 10 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 15 февраля 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 945 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
01 марта 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/13 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 15 500 000,00 (пятнадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 01 марта 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 931 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
05 марта 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 18612/14 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 18612 от 21.09.2012 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 1 870 000,00 (один миллион восемьсот семьдесят тысяч) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 05 марта 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 18 сентября 2015 года,
5. Количество дней - 927 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
8. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
На основании Дополнительного соглашения N 1 от 18 сентября 2015 года к кредитному договору N 18612 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 21.09.2012 года была произведена пролонгация срока кредитного договора до 17 сентября 2018 года.
В силу п. 2 указанного Соглашения с 19.09.2015 года процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 15% годовых.
ЗАО "РУССТРОЙБАНК" перечислило денежные средства на расчетный счет Заемщика в порядке, размерах и сроки, предусмотренные Кредитным соглашением к Кредитному договору- Выписка по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет, задолженность по кредиту не погашает.
Претензионный порядок соблюден - досудебное уведомление о досрочном возврате всей суммы долга по Кредитному договору N 18612 об открытии кредитной линии юридическому лицу, направленное АО "РУССТРОЙБАНК" в адрес ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" осталось без внимания.
Согласно п. 3.7 Кредитного договора, по просроченному основному долгу устанавливается штрафная неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного основного долга за каждый день просрочки. Проценты по просроченной задолженности Банком не начисляются.
По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ"перед Банком по Кредитному договору N 18612 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 21 сентября 2012 года составляет 31 918 528,65 руб. 65 коп.
10 июля 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключили Кредитный договор N 12013 об открытии кредитной линии юридическому лицу, в соответствии с которым Банк обязался открыть Заемщику кредитную линию и предоставить кредит на финансирование основной деятельности, с лимитом выдачи в сумме 50 000 000-00 рублей в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размерах, порядке и сроки, установленные Кредитным договором и Кредитными соглашениями к нему.
Срок действия Кредитной линии установлен до 05 июля 2016 года. Процентная ставка за пользование кредитом по срочной задолженности устанавливается в размере 16% годовых (п. 3.3, п. 3.7 Кредитного договора).
Пунктом 4.1 Кредитного договора предусмотрено, что предоставление кредита осуществляется Траншами путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, открытый в ЗАО "РУССТРОЙБАНК".
Согласно материалам дела, ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" 11 июля 2013 года заключили Кредитное соглашение N 12013/1 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 12013 от 11.07.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 5 000 000 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 11 июля 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 05 июля 2016 года,
5. Количество дней - 1090 дней,
6. Процентная ставка - 16% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - 45 000 000,00 (сорок пять миллионов) рублей,
8. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
12 июля 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12013/2 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 12013 от 11.07.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 15 000 000-00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 12 июля 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 05 июля 2016 года,
5. Количество дней - 1089 дней,
6. Процентная ставка - 16% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - 30 000 000,00 рублей,
8. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
15 июля 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12013/3 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 12013 от 11.07.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 15 000 000-00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 15 июля 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 05 июля 2016 года,
5. Количество дней - 1086 дней,
6. Процентная ставка - 16% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - 15 000 000,00 рублей,
8. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
15 июля 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12013/4 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 12013 от 11.07.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 15 000 000-00 (пятнадцать миллионов) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 16 июля 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 05 июля 2016 года,
5. Количество дней - 1085 дней,
6. Процентная ставка - 16% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - 0,00 (ноль) рублей,
8. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
АО "РУССТРОЙБАНК" исполнил в полном объеме свои обязательства, перечислив денежные средства на расчетный счет Заемщика в порядке, размерах и сроки, предусмотренные Кредитным соглашением к Кредитному договору - Выписка по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет, задолженность по кредиту не погашает.
Претензионный порядок соблюден.
АО "РУССТРОЙБАНК" в адрес ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" осталось без внимания.
Согласно п. 3.7 Кредитного договора, по просроченному основному долгу устанавливается штрафная неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного основного долга за каждый день просрочки. Проценты по просроченной задолженности Банком не начисляются.
По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" перед Банком по Кредитному договору N 12013 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 11 июля 2013 года составляет 59 353 870,04 руб. 04 коп.
05 сентября 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" "Заемщик" заключили Кредитный договор N 16113 об открытии кредитной линии юридическому лицу (далее по тексту - "Кредитный договор"), в соответствии с которым Банк обязался открыть Заемщику кредитную линию и предоставить кредит на финансирование основной деятельности, с лимитом выдачи в сумме 31 000 000-00 (тридцать один миллион) рублей в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размерах, порядке и сроки, установленные Кредитным договором и Кредитными соглашениями к нему.
Срок действия Кредитной линии установлен до 31 августа 2016 года.
05 сентября 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 16113/1 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 16113 от 05.09.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 10 000 000-00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 05 сентября 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 31 августа 2016 года,
5. Количество дней - 1091 дней,
6. Процентная ставка - 16% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - 21 000 000,00 (двадцать один миллион) рублей,
8. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
06 сентября 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 16113/2 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 16113 от 05.09.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 5 000 000-00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 06 сентября 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 31 августа 2016 года,
5. Количество дней - 1090 дней,
6. Процентная ставка - 16% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - 16 000 000,00 (шестнадцать миллионов) рублей,
8. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
10 сентября 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 16113/3 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 16113 от 05.09.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 8 000 000-00 (восемь миллионов) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 10 сентября 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 31 августа 2016 года,
5. Количество дней - 1086 дней,
6. Процентная ставка - 16% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - 8 000 000,00 рублей,
8. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
16 сентября 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 16113/4 к Кредитному договору об открытии кредитной линии юридическому лицу N 16113 от 05.09.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 8 000 000-00 (восемь миллионов) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 16 сентября 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 31 августа 2016 года,
5. Количество дней - 1080 дней,
6. Процентная ставка - 16% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Остаток лимита выдачи - 0,00 (ноль) рублей,
8. Остаток лимита задолженности - не устанавливается,
Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
Свои обязательства по Кредитному договору АО "РУССТРОЙБАНК" исполнил в полном объеме перечислив денежные средства на расчетный счет Заемщика в порядке, размерах и сроки, предусмотренные Кредитным соглашением к Кредитному договору- Выписка по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет, задолженность по кредиту не погашает.
Претензионный порядок соблюден. По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" перед Банком по Кредитному договору N 16113 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 05 сентября 2013 года составляет 35 804 858,44 руб.
ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" 11 декабря 2013 года в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитным договорам N 18612 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 21.09.2012 года, N 2713 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 26 февраля 2013 года, N 12013 об открытии кредитной линии юридическому лицу от 10.07.2013 года, N 16113об открытии кредитной линии юридическому лицу от 05.09.2013 года был заключен Договор об Ипотеке N 12013/И (далее по тексту - "Договор об ипотеке).
В силу п. 2.2 Договора об Ипотеке, в качестве предмета залога по Договору об ипотеке выступают:
земельный участок, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для малоэтажного жилищного строительства и рекреационных целей, общей площадью 1 120 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок расположен примерно в 600 м от д. Исаково по направлению на северо-запад по адресу: Московская область, Истринский район, с/п Павло-Слободское. Кадастровый/условный номер 50:08:0050253:98.
Согласованная Сторонами оценка данного земельного участка составляет 8 400 000,00 рублей.
Земельный участок, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для малоэтажного жилищного строительства и рекреационных целей, общей площадью 992 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок расположен примерно в 600 м от д. Исаково по направлению на северо-запад по адресу: Московская область, Истринский район, с/п Павло-Слободское Кадастровый/условный номер 50:08:0050253:111.
Согласованная Сторонами оценка данного земельного участка составляет 7 440 000,00 (восемь миллионов четыреста сорок тысяч) рублей.
Согласно п. 2.3 Договора об ипотеке, согласованная Сторонами оценка предмета залога составляет 15 840 000,00 (пятнадцать миллионов восемьсот сорок тысяч) рублей.
В силу п. 2.4 Договора об ипотеке, по согласованию Сторон, предмет обозначенной Ипотеки обеспечивает основное обязательство в объеме, определяемом на момент удовлетворения.
13 декабря 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключили Договор N 22613 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу (далее по тексту - "Кредитный договор"), в соответствии с которым Банк обязался установить Заемщику совокупный размер лимита выдачи в сумме 50 000 000,00 рублей.
При этом каждое финансирование предоставляется Заемщику путем подписания отдельного
Кредитного соглашения Срок действия Кредитного договора установлен до 13 марта 2017 года. Процентная ставка за пользование кредитом по срочной задолженности устанавливается в размере 14% годовых (п. 2.3, п. 2.4 Кредитного договора).
Пунктом 3.2 Кредитного договора предусмотрено, что предоставление финансирования осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, открытый в АО "РУССТРОЙБАНК".
13 декабря 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 22613/1 к Договору N 22613 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 13.12.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 15 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 13 декабря 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 13 марта 2017 года,
5. Количество дней - 1186 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - за декабрь 2013 года, не позднее 31 марта 2014 года, а далее ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
19 декабря 2013 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 22613/1 к Договору N 22613 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 13.12.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 10 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 19 декабря 2013 года,
4. Срок возврата Транша - 13 марта 2017 года,
5. Количество дней - 1180 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - за декабрь 2013 года, не позднее 31 марта 2014 года, а далее ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
30 января 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 22613/3 к Договору N 22613 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 13.12.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 1 500 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 30 января 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 13 марта 2017 года,
5. Количество дней - 1138 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - за декабрь 2013 года, не позднее 31 марта 2014 года, а далее ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
04 февраля 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 22613/5 к Договору N 22613 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 13.12.2013 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 5 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 04 февраля 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 13 марта 2017 года,
5. Количество дней - 1133 дней,
6. Процентная ставка - 14% годовых,
6. Срок уплаты процентов - за декабрь 2013 года, не позднее 31 марта 2014 года, а далее ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
АО "РУССТРОЙБАНК" перечислило денежные средства на расчетный счет Заемщика в порядке, размерах и сроки, предусмотренные в Кредитных соглашениях к Кредитному договору- Выписка по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет, задолженность по кредиту не погашает.
Претензионный порядок соблюден.
По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" перед Банком по Договору N 22613 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 13 декабря 2013 года составляет 38 477 157,87 руб. 87 коп.
ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключили 28 февраля 2014 года Кредитный договор N 2714 (далее по тексту - "Кредитный договор"), в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщику кредит на финансирование основной деятельности в сумме 90 000 000,00 рублей в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размерах, порядке и сроки, установленные Кредитным договором и Дополнительными соглашениями к нему.
Пунктом 4.1 Кредитного договора предусмотрено, что предоставление кредита осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, открытый в АО "РУССТРОЙБАНК", не позднее десяти рабочих дней с момента подписания Кредитного договора.
Свои обязательства по Кредитному договору АО "РУССТРОЙБАНК" исполнил в полном объеме перечислив денежные средства на расчетный счет Заемщика в порядке, размерах и сроки, предусмотренные Кредитным договором, что подтверждается Выпиской по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет, задолженность по кредиту не погашает.
Претензионный порядок соблюден.
По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" перед Банком по Кредитному договору N 2714 от 28 февраля 2014 года составляет 101 851 300,25 руб.
14 июля 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключили Договор N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу.
Срок действия Кредитного договора установлен до 14 декабря 2017 года.
15 июля 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12314/1 к Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14.07.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 30 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 15 июля 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 14 декабря 2017 года,
5. Количество дней - 1248 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
17 июля 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12314/2 к Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14.07.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 10 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 17 июля 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 14 декабря 2017 года,
5. Количество дней - 1246 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
01 августа 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12314/3 к Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14.07.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 20 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 01 августа 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 14 декабря 2017 года,
5. Количество дней - 1231 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
06 августа 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12314/4 к Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14.07.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 20 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 06 августа 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 14 декабря 2017 года,
5. Количество дней - 1226 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
15 августа 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12314/5 к Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14.07.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 15 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 15 августа 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 14 декабря 2017 года,
5. Количество дней - 1217 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
28 августа 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12314/6 к Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14.07.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 20 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 28 августа 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 14 декабря 2017 года,
5. Количество дней - 1204 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
11 сентября 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12314/7 к Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14.07.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 10 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 11 сентября 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 14 декабря 2017 года,
5. Количество дней - 1190 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
11 ноября 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 12314/10 к Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14.07.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 10 000 000,00 (десять миллионов) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 11 ноября 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 14 декабря 2017 года,
5. Количество дней - 1129 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
Свои обязательства по Кредитному договору ЗАО "РУССТРОЙБАНК" исполнил в полном объеме перечислив денежные средства на расчетный счет Заемщика в порядке, размерах и сроки, предусмотренные в Кредитных соглашениях к Кредитному договору, что подтверждается Выпиской по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет, задолженность по кредиту не погашает.
Претензионный порядок соблюден.
Согласно п. 2.4 Кредитного договора, по просроченному основному долгу устанавливается штрафная неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного основного долга за каждый день просрочки. Проценты по просроченной задолженности Банком не начисляются.
По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" перед Банком по Договору N 12314 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 14 июля 2014 года составляет 168 341 297,99 (сто шестьдесят восемь миллионов триста сорок одна тысяча двести девяносто семь) руб. 99 коп.
10 ноября 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключили Договор N 21014 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу, в соответствии с которым Банк обязался установить Заемщику совокупный размер лимита выдачи в сумме 100 000 000,00 рублей. При этом каждое финансирование предоставляется Заемщику путем подписания отдельного Кредитного соглашения.
Срок действия Кредитного договора установлен до 30 января 2018 года. Процентная ставка за пользование кредитом по срочной задолженности устанавливается в размере 13% годовых (п. 2.3, п. 2.4 Кредитного договора).
Пунктом 3.2 Кредитного договора предусмотрено, что предоставление финансирования осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, открытый в ЗАО "РУССТРОЙБАНК".
11 ноября 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 21014/1 к Договору N 21014 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 10.11.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 10 000 000,00 рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 11 ноября 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 30 января 2018 года,
5. Количество дней - 1176 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
19 ноября 2014 года между ЗАО "РУССТРОЙБАНК" и ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" заключено Кредитное соглашение N 21014/2 к Договору N 21014 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 10.11.2014 года на следующих условиях:
1. Размер Транша - 15 000 000,00 (пятнадцать миллионов) рублей,
2. Цель кредитования - для финансирования основной деятельности,
3. Дата выдачи Транша - 19 ноября 2014 года,
4. Срок возврата Транша - 30 января 2018 года,
5. Количество дней - 1168 дней,
6. Процентная ставка - 13% годовых,
6. Срок уплаты процентов - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала,
7. Особые условия - в случае досрочного частичного или полного погашения основного долга,
Заемщик обязан уведомлять Банк о своем намерении не позднее дня отправки платежа.
Свои обязательства по Кредитному договору АО "РУССТРОЙБАНК" исполнил в полном объеме перечислив денежные средства на расчетный счет Заемщика в порядке, размерах и сроки, предусмотренные в Кредитных соглашениях к Кредитному договору, что подтверждается Выпиской по счету.
ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ" обязательства по Кредитному договору не выполняет, задолженность по кредиту не погашает.
Претензионный порядок соблюден.
По состоянию на 08 сентября 2016 г. общая сумма задолженности ЗАО "РУССТРОЙИНВЕСТ"перед Банком по Договору N 21014 об установлении совокупного кредитного лимита юридическому лицу от 10 ноября 2014 года составляет 28 056 882,98 руб. 98 коп.
Судом установлено, что общая сумма задолженности по Кредитным договорам N 0610 от 16.02.2010 г., N 17412 от 06.09.2012 г., N 18612 от 21.09.2012 г., N 12013 от 10.07.2013 г., N 16113 от 05.09.2013 г., N 22613 от 13.12.2013 г., N 2714 от 28.02.2014 г., N 12314 от 14.07.2014 г., N 21014 от 10.11.2014 составляет 548 235 402,68 руб. 68 коп.
В настоящем деле истец просит взыскать с ответчика всего 350.000 руб. долга процентов и неустойки.
В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с п. 1 ст. 329, п. 1 ст. 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штраф, пеня), под которой признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Заявитель отмечает, что суд посчитал установленным факт перечисления денежных средств по Кредитному договору, тогда как допустимых доказательств этому в материалах дела не имеется.
Данные доводы проверены апелляционной коллегией и отклоняются, поскольку опровергаются материалами дела.
Статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Представленный Истцом расчет исковых требований судом проверен и признан обоснованным.
Суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
Доводы апелляционной жалобы заявителя не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность судебного решения.
Арбитражный суд города Москвы полно, всесторонне и объективно установили рассмотрел обстоятельства дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка с позиции их относительности, допустимости и достоверности, правильно применил нормы материального и процессуального права.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.
Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда г. Москвы от 06 апреля 2017 года по делу N А40-10241/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
М.Е.ВЕРСТОВА
Судьи
А.Н.КРЫЛОВА
Б.В.СТЕШАН
М.Е.ВЕРСТОВА
Судьи
А.Н.КРЫЛОВА
Б.В.СТЕШАН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)