Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Во исполнение решения суда по другому делу администрация направила обществу проект договора, в котором цена участка указана равной его кадастровой стоимости, а также установлено ограничение на возведение на части участка, находящейся за красной линией застройки, капитальных строений. Общество направило в администрацию протокол разногласий, который оставлен без ответа.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22 ноября 2017 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 28 ноября 2017 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего судьи Анциферова В.А., судей Волкова Я.Е. и Сидоровой И.В. при участии в судебном заседании от истца - общества с ограниченной ответственностью "Траст" (ИНН 2308037279, ОГРН 1022301208753) - Жукова А.С. (доверенность от 01.10.2015), в отсутствие представителя ответчика - администрации муниципального образования город Краснодар (ИНН 2310032246, ОГРН 1022301606799), третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу администрации муниципального образования город Краснодар и департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 06.04.2017 (судья Назыков А.Л.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2017 (судьи Ильина М.В., Мисник Н.Н., Фахретдинов Т.Р.) по делу N А32-43604/2016, установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью "Траст" (далее - общество) подало в Арбитражный суд Краснодарского края иск к администрации муниципального образования город Краснодар (далее - администрация) о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка площадью 603 кв. м с кадастровым номером 23:43:0306006:136, расположенного по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Ставропольская, 108, ул. им. Вишняковой, 116, (далее - земельный участок) на предложенных обществом в протоколе разногласий от 26.10.2016 N 001 условиях, с выкупной стоимостью 1 789 730 рублей 94 копейки (пункт 2.1), без ограничения права на возведение объектов недвижимости на части площадью 293 кв. м земельного участка (далее - часть земельного участка), расположенной за красной линией застройки (пункт 4.3), со сведениями о покупателе: общество с ограниченной ответственностью "Траст"; юридический адрес: 350001, г. Краснодар, ул. Ставропольская, 108; банковские реквизиты: р/с 40702810200230195520 в филиале "Южный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Ростове-на-Дону, к/с 30101810160150000063, ИНН 7702070139, БИК 046015063, ОКПО 01881422 (пункт 7). Предмет иска изменен в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражный процессуальный кодекс).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен департамент муниципальной собственности и городских земель администрации (далее - департамент).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА ОТ 28.11.2017 N Ф08-7577/2017 ПО ДЕЛУ N А32-43604/2016
Требование: О понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка на предложенных обществом в протоколе разногласий условиях.Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Во исполнение решения суда по другому делу администрация направила обществу проект договора, в котором цена участка указана равной его кадастровой стоимости, а также установлено ограничение на возведение на части участка, находящейся за красной линией застройки, капитальных строений. Общество направило в администрацию протокол разногласий, который оставлен без ответа.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 ноября 2017 г. по делу N А32-43604/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 22 ноября 2017 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 28 ноября 2017 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего судьи Анциферова В.А., судей Волкова Я.Е. и Сидоровой И.В. при участии в судебном заседании от истца - общества с ограниченной ответственностью "Траст" (ИНН 2308037279, ОГРН 1022301208753) - Жукова А.С. (доверенность от 01.10.2015), в отсутствие представителя ответчика - администрации муниципального образования город Краснодар (ИНН 2310032246, ОГРН 1022301606799), третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу администрации муниципального образования город Краснодар и департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 06.04.2017 (судья Назыков А.Л.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2017 (судьи Ильина М.В., Мисник Н.Н., Фахретдинов Т.Р.) по делу N А32-43604/2016, установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью "Траст" (далее - общество) подало в Арбитражный суд Краснодарского края иск к администрации муниципального образования город Краснодар (далее - администрация) о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка площадью 603 кв. м с кадастровым номером 23:43:0306006:136, расположенного по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Ставропольская, 108, ул. им. Вишняковой, 116, (далее - земельный участок) на предложенных обществом в протоколе разногласий от 26.10.2016 N 001 условиях, с выкупной стоимостью 1 789 730 рублей 94 копейки (пункт 2.1), без ограничения права на возведение объектов недвижимости на части площадью 293 кв. м земельного участка (далее - часть земельного участка), расположенной за красной линией застройки (пункт 4.3), со сведениями о покупателе: общество с ограниченной ответственностью "Траст"; юридический адрес: 350001, г. Краснодар, ул. Ставропольская, 108; банковские реквизиты: р/с 40702810200230195520 в филиале "Южный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Ростове-на-Дону, к/с 30101810160150000063, ИНН 7702070139, БИК 046015063, ОКПО 01881422 (пункт 7). Предмет иска изменен в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражный процессуальный кодекс).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен департамент муниципальной собственности и городских земель администрации (далее - департамент).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)