Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА ОТ 02.06.2017 N Ф08-3430/2017 ПО ДЕЛУ N А63-10007/2014

Обстоятельства: Определением утверждено мировое соглашение в рамках дела о несостоятельности (банкротстве).

Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июня 2017 г. по делу N А63-10007/2014


Резолютивная часть постановления объявлена 31 мая 2017 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 2 июня 2017 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Калашниковой М.Г., судей Илюшникова С.М. и Мацко Ю.В., при участии в судебном заседании от должника - Романовой О.С. (ИНН 772976971309, ОГРНИП 314774608301132) - Кондратьева С.А. (доверенность от 14.03.2017), от кредитора - акционерного общества "Акционерный коммерческий банк "Хованский" (ИНН 7717016448, ОГРН 1025000002411) - Овинова А.С. (доверенность от 05.04.2017), в отсутствие конкурсного управляющего должника Шумана Р.В., извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу Романовой О.С. на определение Арбитражного суда Ставропольского края от 13.03.2017 по делу N А63-10007/2014 (судья Жолудева В.Ф.), установил следующее.
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Романовой О.С. (далее - должник) определением суда от 13.03.2017 утверждено мировое соглашение.
В кассационной жалобе должник просит отменить определение, ссылаясь на то, что решение о заключении мирового соглашения принимается гражданином; мировое соглашение нарушает права кредиторов и должника, подписано в отсутствие кредитора Арзуманова А.А.; площадь объектов недвижимого имущества, указанных в мировом соглашении, не соответствует фактической площади объектов.
В отзывах конкурсный управляющий должника и АО "Акционерный коммерческий банк "Хованский" (далее - банк) просят определение оставить без изменения.
Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
Как видно из материалов дела, решением от 23.03.2015 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении его открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Шуман Р.В.
В реестр требований кредиторов должника включены требования Арзуманова А.А. в размере 360 тыс. рублей, а также требования банка в размере 140 млн рублей, как требования, обеспеченные залогом имущества должника (земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 2 422 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе 38 км Минского шоссе, кадастровый номер 50:20:007 03 12:0483; жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь 386,1 кв. м, инв. N 177:054-5143, лит. А, a, al, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Митькино, оздоровительный комплекс Жаворонки, д. 38, условный номер 50-50-20/137/2009-252; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая площадь 4000 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Обушковский со., в районе д. Воронино, уч.64, кадастровый номер 50:08:05 04 21:0072; жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 700 кв. м, инв.N 050:021-10101, лит. А, Al, a, al, а2, аЗ, а4, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, дер. Воронино, ул. Большая Клубная, д. 13, условный номер 50-50-08/038/2007-064).
Как видно из протокола от 10.01.2017, большинством голосов (99,74%, принадлежащих банку) принято решение о заключении мирового соглашения. Кредитор Арзуманов А.А., сумма требований которого составляет 0,26% от числа установленных требований, извещенный о времени и месте проведения собрания, на собрание не явился, возражений относительно мирового соглашения не представил.
Конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения.
Согласно статье 14 Федерального закона от 29.06.2015 N 154-ФЗ "Об урегулировании особенностей несостоятельности (банкротства) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 154-ФЗ применяются при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено по заявлениям о признании граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, несостоятельными (банкротами), поданным с 1 октября 2015 года; заявлений о признании индивидуальных предпринимателей банкротами, поданных до 1 октября 2015 года, если к этому дню арбитражным судом не решен вопрос о принятии указанных заявлений; обоснованности заявления о признании индивидуального предпринимателя банкротом, принятого арбитражным судом до 1 октября 2015 года, если к этому дню не введена процедура, применяемая в деле о банкротстве; дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей, производство по которым возбуждено до 1 октября 2015 года и по которым к указанному дню введена процедура конкурсного производства, если к указанному дню не истек срок закрытия реестра требований кредиторов. В таком случае арбитражный суд в течение пятнадцати рабочих дней с 1 октября 2015 года выносит определение о переходе к рассмотрению дела о банкротстве в соответствии с Законом о банкротстве (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 154-ФЗ) и о введении процедуры реализации имущества гражданина.
Должник признан банкротом решением от 23.03.2015, сведения о введении процедуры конкурсного производства опубликованы 28.03.2015. Таким образом, Закон о банкротстве в настоящем деле применяется в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 29.06.2015 N 154-ФЗ.
Согласно статье 150 Закона о банкротстве в подлежащей применению редакции на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве должник, его конкурсные кредиторы и уполномоченные органы вправе заключить мировое соглашение. Решение о заключении мирового соглашения со стороны конкурсных кредиторов и уполномоченных органов принимается собранием кредиторов. Решение собрания кредиторов о заключении мирового соглашения принимается большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии с реестром требований кредиторов и считается принятым при условии, если за него проголосовали все кредиторы по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.
В соответствии со статьей 154 Закона о банкротстве решение о заключении мирового соглашения со стороны должника принимается конкурсным управляющим. При заключении мирового соглашения в ходе конкурсного производства мировое соглашение распространяется на все требования конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенные в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов, принявшего решение о заключении мирового соглашения.
В силу статьи 155 Закона о банкротстве мировое соглашение заключается в письменной форме. Со стороны должника мировое соглашение подписывается лицом, принявшим в соответствии с настоящим Федеральным законом решение о заключении мирового соглашения. От имени конкурсных кредиторов и уполномоченных органов мировое соглашение подписывается представителем собрания кредиторов или уполномоченным собранием кредиторов на совершение данного действия лицом.
Согласно статье 156 Закона о банкротстве мировое соглашение должно содержать положения о порядке и сроках исполнения обязательств должника в денежной форме. С согласия отдельного конкурсного кредитора и (или) уполномоченного органа мировое соглашение может содержать положения о прекращении обязательств должника путем предоставления отступного, обмена требований на доли в уставном капитале должника, акции, конвертируемые в акции облигации или иные ценные бумаги, новации обязательства, прощения долга или иными предусмотренными федеральным законом способами, если такой способ прекращения обязательств не нарушает права иных кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов.
В силу статьи 159 Закона о банкротстве утверждение мирового соглашения арбитражным судом в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве.
В соответствии со статьей 160 Закона о банкротстве основанием для отказа арбитражным судом в утверждении мирового соглашения является: нарушение установленного настоящим Федеральным законом порядка заключения мирового соглашения; несоблюдение формы мирового соглашения; нарушение прав третьих лиц; противоречие условий мирового соглашения настоящему Закону, другим федеральным законам и иным нормативным правовым актам; наличие иных предусмотренных гражданским законодательством оснований ничтожности сделок.
По условиям мирового соглашения банк погашает задолженность перед Арзумановым А.А. в сумме 360 тыс. рублей, а также сумму процентов в соответствии с пунктом 2.1 статьи 126 Закона о банкротстве в сумме 58 586 рублей 30 копеек в течение 10 рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения; банк погашает расходы и вознаграждение арбитражного управляющего должника в течение 10 рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения. В счет исполнения обязательств должника перед банком в течение 5 рабочих дней с даты исполнения банком обязательств перед Арзумановым А.А. и управляющим банку в собственность передается недвижимое имущество должника: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 4000 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Обушковский с.о., в районе д. Воронино, уч. 64 (кадастровый (или условный) номер: 50:08:0050421:72; жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 700 кв. м, литеры А, А1, а, а1, а2, аЗ, а4, инвентарный номер: 050:021:10101, кадастровый (или условный) номер 50:11:0000000:15269), расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, дер. Воронино, ул. Большая Клубная, д. 13; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 2422 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе 38 км Минского шоссе, кадастровый (или условный) номер 50:20:0070312:483); жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь 386,1 кв. м, лит. А,а, а1, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Митькино, оздоровительный комплекс Жаворонки, д. 38, кадастровый (или условный) номер 50:20:0071209:807.
Как установил суд и не оспаривают участвующие в деле лица, кредиторы первой и второй очереди, а также задолженность по обязательным платежам у должника отсутствуют. Имущество, подлежащее передаче банку, находилось в залоге у последнего. Определением от 27.01.2016 суд утвердил положение о продаже указанного имущества должника, установив начальную цену в размере 140 млн рублей. Данное определение вступило в законную силу. Вступившим в законную силу определением от 28.11.2016 отказано в удовлетворении жалобы должника на действия управляющего, который, по мнению должника, неверно указал площадь объектов. В данном обособленном споре суды рассмотрели доводы должника о реконструкции, увеличении площади объектов и заниженной цене и отклонили их как не подтвержденные надлежащими доказательствами; суды установили, что исходная площадь объектов соответствует площади, указанной в свидетельствах о государственной регистрации права, управляющий совместно с должником составил инвентаризационную опись имущества, где также указана площадь объектов, соответствующая данным в свидетельствах о государственной регистрации права. Таким образом, доводы подателя жалобы о том, что площадь объектов недвижимого имущества, указанных в мировом соглашении, не соответствует их фактической площади, и стоимость объектов занижена, противоречат материалам дела. Кроме того, имущество выставлялось на торги, которые признаны не состоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для отказа в утверждении мирового соглашения. Доказательства, свидетельствующие о том, что в результате заключения мирового соглашения будут поставлены в худшее положение по сравнению с участниками мирового соглашения иные кредиторы должника, на которых не распространяются условия мирового соглашения, не представлены, соответствующие доводы не приведены. Как пояснил в судебном заседании представитель банка, мировое соглашение исполнено.
Основания для отмены определения по доводам, изложенным в кассационной жалобе, отсутствуют.
Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа
постановил:

определение Арбитражного суда Ставропольского края от 13.03.2017 по делу N А63-10007/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
М.Г.КАЛАШНИКОВА
Судьи
С.М.ИЛЮШНИКОВ
Ю.В.МАЦКО




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)