Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Гасанбекова Л.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.,
судей Мухортых Е.Н. и Моргасова М.М.,
при секретаре С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Моргасова М.М. дело по апелляционной жалобе С.А.А. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 19 июня 2015 г., которым постановлено:
Иск С.А.А. удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "Бараново-33" в пользу С.А.А., денежные средства в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере ***, в удовлетворении исковых требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, штрафа в размере *** - отказать.
Взыскать с ООО "Бараново-33" в доход бюджета города Москвы расходы по оплате государственной пошлины в размере ***
С.А.А. обратилась в суд с иском к ООО "Бараново-33" о взыскании денежных средств, штрафа, указав в обоснование иска, что *** года между истцом и ответчиком ООО "Бараново-33" был заключен договор N *** купли-продажи будущего объекта недвижимости в поселке "Академия парк", расположенного по адресу: *** Предметом данного договора является обязательство в будущем заключить договор купли-продажи недвижимого имущества: блока и земельного участка. В соответствии с условиями договора, истец оплатила денежные средства в размере *** Согласно п. 1.8 договора, определен срок окончания строительства блока, проведения землеустроительных работ для образования подлежащего продаже покупателю земельного участка и регистрации прав собственности продавца на блок и участок, который составляет 12 (двенадцать) месяцев со дня подписания договора от *** года. Указывая на то, что срок действия договора истек *** года, однако ответчик не исполнил принятых на себя обязательств, истец просила суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере ***, штраф в размере ***.
В ходе судебного разбирательства, истец С.А.А. уточнила исковые требования, просила суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере ***, штраф в размере ***, штраф в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.
Суд постановил приведенное выше решение, на отмену которого направлена апелляционная жалоба С.А.Г., со ссылкой на то, что суд неправомерно применил к возникшим правоотношениям положения ст. 333 ГК РФ и отказал в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
В заседании судебной коллегии стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного ими мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Выслушав С.А.М. и представителя ООО "Бараново-33" по доверенности Б., обсудив заявленное ходатайство, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о возможности его удовлетворения.
Как усматривается из мирового соглашения, подписанного сторонами:
В целях прекращения спора по гражданскому делу N ***, Истец и Ответчик на основании статей 39, 101, 173 ГПК РФ заключили мировое соглашение о нижеследующем:
1. Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику.
2. В судебном заседании Истец и Ответчик заключают Договор N *** купли-продажи объекта недвижимости от *** года (далее - Договор) на нижеследующих условиях:
Ответчик обязуется передать в собственность Истцу, а Истец обязуется принять и оплатить по цене, указанной в п. 2.1. Договора, следующие объекты недвижимого имущества (далее - "Объект"):
Земельный участок с кадастровым номером *** (далее - "Земельный участок"), общей площадью *** квадратных метра, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; адрес (местонахождение) объекта: ***, принадлежащий Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись регистрации N *** (Свидетельство о государственной регистрации права *** выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве *** года).
Кадастровый номер, площадь, категория Земельного участка, а также иные характеристики и параметры Земельного участка указаны в Кадастровом паспорте земельного участка N *** от *** года, копия которого является Приложением N 1 к Договору.
Жилой дом с кадастровым номером *** (далее - "Дом"), назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь *** квадратных метров, адрес (местонахождение) объекта: ***, принадлежащий Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись регистрации N *** (Свидетельство о государственной регистрации права *** выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве *** года).
Кадастровый номер, площадь, местоположение, а также иные характеристики и параметры Дома указаны в Кадастровом паспорте N *** от *** года, копия которого является Приложением N 2 к настоящему Договору.
С.А.А. приобретает право собственности на Земельный участок и Дом.
По соглашению Сторон цена Объекта составляет *** рублей (НДС не облагается согласно пп. 22 п. 3 ст. 149 НК и пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ). Соглашение о цене является существенным условием Договора.
При этом Стороны договорились, что цена Земельного участка составляет ***, цена Дома составляет ***.
На момент подписания Договора цена Объекта недвижимости Покупателем оплачена полностью.
Исполнения обязательства Покупателя по оплате Цены Объекта подтверждается Актом о подтверждении выполнения сторонами своих обязательств.
3. Истец отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по гражданскому делу N *** в полном объеме.
4. Расходы по уплате госпошлины и иные издержки за рассмотрение дела N *** Истец несет самостоятельно.
5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
6. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Истцу и Ответчику известны.
7. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой Стороны и третий для суда.
8. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, право на отказ от иска или заключение мирового соглашения в суде апелляционной инстанции предусмотрено нормами гражданского процессуального законодательства.
Судебная коллегия, принимая во внимание, что представленное сторонами письменное мировое соглашение, подписано всеми сторонами, исходя из принципов диспозитивности сторон, согласно которому стороны вправе распоряжаться принадлежащими им правами, и учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц, полагает возможным удовлетворить заявленное сторонами ходатайство.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения и отказом истца от иска, судебная коллегия разъяснила сторонам настоящего гражданского дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 326.1, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 19 июня 2015 г. - отменить.
Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
1. Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику.
2. В судебном заседании Истец и Ответчик заключают Договор N *** купли-продажи объекта недвижимости от *** года (далее - Договор) на нижеследующих условиях:
Ответчик обязуется передать в собственность Истцу, а Истец обязуется принять и оплатить по цене, указанной в п. 2.1. Договора, следующие объекты недвижимого имущества (далее - "Объект"):
Земельный участок с кадастровым номером *** (далее - "Земельный участок"), общей площадью *** квадратных метра, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; адрес (местонахождение) объекта: ***, принадлежащий Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись регистрации N *** (Свидетельство о государственной регистрации права *** выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве *** года).
Кадастровый номер, площадь, категория Земельного участка, а также иные характеристики и параметры Земельного участка указаны в Кадастровом паспорте земельного участка N *** от *** года, копия которого является Приложением N 1 к Договору.
Жилой дом с кадастровым номером *** (далее - "Дом"), назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь *** квадратных метров, адрес (местонахождение) объекта: ***, принадлежащий Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись регистрации N *** (Свидетельство о государственной регистрации права *** выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве *** года).
Кадастровый номер, площадь, местоположение, а также иные характеристики и параметры Дома указаны в Кадастровом паспорте N *** от *** года, копия которого является Приложением N 2 к настоящему Договору.
С.А.А. приобретает право собственности на Земельный участок и Дом.
По соглашению Сторон цена Объекта составляет *** (НДС не облагается согласно пп. 22 п. 3 ст. 149 НК и пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ). Соглашение о цене является существенным условием Договора.
При этом Стороны договорились, что цена Земельного участка составляет ***, цена Дома составляет ***.
На момент подписания Договора цена Объекта недвижимости Покупателем оплачена полностью.
Исполнения обязательства Покупателя по оплате Цены Объекта подтверждается Актом о подтверждении выполнения сторонами своих обязательств.
3. Истец отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по гражданскому делу N *** в полном объеме.
4. Расходы по уплате госпошлины и иные издержки за рассмотрение дела N *** Истец несет самостоятельно.
5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
6. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Истцу и Ответчику известны.
7. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой Стороны и третий для суда.
8. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 02.12.2015 ПО ДЕЛУ N 33-44429/2015
Требование: О взыскании денежных средств, штрафа.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 декабря 2015 г. по делу N 33-44429
судья Гасанбекова Л.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.,
судей Мухортых Е.Н. и Моргасова М.М.,
при секретаре С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Моргасова М.М. дело по апелляционной жалобе С.А.А. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 19 июня 2015 г., которым постановлено:
Иск С.А.А. удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "Бараново-33" в пользу С.А.А., денежные средства в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере ***, в удовлетворении исковых требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, штрафа в размере *** - отказать.
Взыскать с ООО "Бараново-33" в доход бюджета города Москвы расходы по оплате государственной пошлины в размере ***
установила:
С.А.А. обратилась в суд с иском к ООО "Бараново-33" о взыскании денежных средств, штрафа, указав в обоснование иска, что *** года между истцом и ответчиком ООО "Бараново-33" был заключен договор N *** купли-продажи будущего объекта недвижимости в поселке "Академия парк", расположенного по адресу: *** Предметом данного договора является обязательство в будущем заключить договор купли-продажи недвижимого имущества: блока и земельного участка. В соответствии с условиями договора, истец оплатила денежные средства в размере *** Согласно п. 1.8 договора, определен срок окончания строительства блока, проведения землеустроительных работ для образования подлежащего продаже покупателю земельного участка и регистрации прав собственности продавца на блок и участок, который составляет 12 (двенадцать) месяцев со дня подписания договора от *** года. Указывая на то, что срок действия договора истек *** года, однако ответчик не исполнил принятых на себя обязательств, истец просила суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере ***, штраф в размере ***.
В ходе судебного разбирательства, истец С.А.А. уточнила исковые требования, просила суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере ***, штраф в размере ***, штраф в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.
Суд постановил приведенное выше решение, на отмену которого направлена апелляционная жалоба С.А.Г., со ссылкой на то, что суд неправомерно применил к возникшим правоотношениям положения ст. 333 ГК РФ и отказал в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
В заседании судебной коллегии стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного ими мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Выслушав С.А.М. и представителя ООО "Бараново-33" по доверенности Б., обсудив заявленное ходатайство, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о возможности его удовлетворения.
Как усматривается из мирового соглашения, подписанного сторонами:
В целях прекращения спора по гражданскому делу N ***, Истец и Ответчик на основании статей 39, 101, 173 ГПК РФ заключили мировое соглашение о нижеследующем:
1. Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику.
2. В судебном заседании Истец и Ответчик заключают Договор N *** купли-продажи объекта недвижимости от *** года (далее - Договор) на нижеследующих условиях:
Ответчик обязуется передать в собственность Истцу, а Истец обязуется принять и оплатить по цене, указанной в п. 2.1. Договора, следующие объекты недвижимого имущества (далее - "Объект"):
Земельный участок с кадастровым номером *** (далее - "Земельный участок"), общей площадью *** квадратных метра, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; адрес (местонахождение) объекта: ***, принадлежащий Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись регистрации N *** (Свидетельство о государственной регистрации права *** выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве *** года).
Кадастровый номер, площадь, категория Земельного участка, а также иные характеристики и параметры Земельного участка указаны в Кадастровом паспорте земельного участка N *** от *** года, копия которого является Приложением N 1 к Договору.
Жилой дом с кадастровым номером *** (далее - "Дом"), назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь *** квадратных метров, адрес (местонахождение) объекта: ***, принадлежащий Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись регистрации N *** (Свидетельство о государственной регистрации права *** выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве *** года).
Кадастровый номер, площадь, местоположение, а также иные характеристики и параметры Дома указаны в Кадастровом паспорте N *** от *** года, копия которого является Приложением N 2 к настоящему Договору.
С.А.А. приобретает право собственности на Земельный участок и Дом.
По соглашению Сторон цена Объекта составляет *** рублей (НДС не облагается согласно пп. 22 п. 3 ст. 149 НК и пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ). Соглашение о цене является существенным условием Договора.
При этом Стороны договорились, что цена Земельного участка составляет ***, цена Дома составляет ***.
На момент подписания Договора цена Объекта недвижимости Покупателем оплачена полностью.
Исполнения обязательства Покупателя по оплате Цены Объекта подтверждается Актом о подтверждении выполнения сторонами своих обязательств.
3. Истец отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по гражданскому делу N *** в полном объеме.
4. Расходы по уплате госпошлины и иные издержки за рассмотрение дела N *** Истец несет самостоятельно.
5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
6. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Истцу и Ответчику известны.
7. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой Стороны и третий для суда.
8. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, право на отказ от иска или заключение мирового соглашения в суде апелляционной инстанции предусмотрено нормами гражданского процессуального законодательства.
Судебная коллегия, принимая во внимание, что представленное сторонами письменное мировое соглашение, подписано всеми сторонами, исходя из принципов диспозитивности сторон, согласно которому стороны вправе распоряжаться принадлежащими им правами, и учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц, полагает возможным удовлетворить заявленное сторонами ходатайство.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения и отказом истца от иска, судебная коллегия разъяснила сторонам настоящего гражданского дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 326.1, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 19 июня 2015 г. - отменить.
Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
1. Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику.
2. В судебном заседании Истец и Ответчик заключают Договор N *** купли-продажи объекта недвижимости от *** года (далее - Договор) на нижеследующих условиях:
Ответчик обязуется передать в собственность Истцу, а Истец обязуется принять и оплатить по цене, указанной в п. 2.1. Договора, следующие объекты недвижимого имущества (далее - "Объект"):
Земельный участок с кадастровым номером *** (далее - "Земельный участок"), общей площадью *** квадратных метра, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; адрес (местонахождение) объекта: ***, принадлежащий Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись регистрации N *** (Свидетельство о государственной регистрации права *** выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве *** года).
Кадастровый номер, площадь, категория Земельного участка, а также иные характеристики и параметры Земельного участка указаны в Кадастровом паспорте земельного участка N *** от *** года, копия которого является Приложением N 1 к Договору.
Жилой дом с кадастровым номером *** (далее - "Дом"), назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь *** квадратных метров, адрес (местонахождение) объекта: ***, принадлежащий Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись регистрации N *** (Свидетельство о государственной регистрации права *** выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве *** года).
Кадастровый номер, площадь, местоположение, а также иные характеристики и параметры Дома указаны в Кадастровом паспорте N *** от *** года, копия которого является Приложением N 2 к настоящему Договору.
С.А.А. приобретает право собственности на Земельный участок и Дом.
По соглашению Сторон цена Объекта составляет *** (НДС не облагается согласно пп. 22 п. 3 ст. 149 НК и пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ). Соглашение о цене является существенным условием Договора.
При этом Стороны договорились, что цена Земельного участка составляет ***, цена Дома составляет ***.
На момент подписания Договора цена Объекта недвижимости Покупателем оплачена полностью.
Исполнения обязательства Покупателя по оплате Цены Объекта подтверждается Актом о подтверждении выполнения сторонами своих обязательств.
3. Истец отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по гражданскому делу N *** в полном объеме.
4. Расходы по уплате госпошлины и иные издержки за рассмотрение дела N *** Истец несет самостоятельно.
5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
6. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Истцу и Ответчику известны.
7. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой Стороны и третий для суда.
8. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)