Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Наследование по закону; Наследственное право; Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка; Понятие и основные категории наследственного права; Принятие наследства; Наследование недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истцы указали, что после смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома, которое принято наследниками, однако земельный участок не включен в наследственную массу, оформить и принять наследство не предоставляется возможным.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.
судей Гареевой Д.Р., Голубевой И.В.
при секретаре Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Т., И., Ш., А. на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 17 мая 2016 года.
Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия
установила:
Т., И., Ш., А. обратились в суд с иском к В. о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ... года И., земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., признании за Т., И., Ш., А. право собственности на вышеуказанное имущество, мотивируя тем, что ... года умерла И., после которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, которое принято наследниками, однако земельный участок с кадастровым номером ..., не включен в наследственную массу, оформить и принять наследство не предоставляется возможным.
Решением Стерлитамакского городского суда РБ от 17 мая 2016 года в удовлетворении заявленных Т., И., Ш., А. отказано.
В апелляционной жалобе Т., И., Ш., А. ставят вопрос об отмене решения по мотиву незаконности и необоснованности, указывая на то, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная ... года, является правоустанавливающим и правоудостоверяющим документом на спорный земельный участок.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Т., Ш., А., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Из материалов дела следует, что И. умерла ... года, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома по адресу: ....
Наследниками первой очереди после смерти И. являются ее дети Т., И., Ш., А., В.
Дочь В. отказалась от принятия указанного наследства.
... года и ... года истцам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на данный жилой дом.
Как разъяснено, в абзаце 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Действительно, как усматривается из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... года у И. (матери истцов) в личном пользовании находился земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге ... года сделана запись.
Однако данных о том, что И. обращалась в установленном порядке за оформлением права собственности на указанный земельный участок, в материалах дела не имеется.
Рассматривая исковые требования о признании права собственности на земельный участок и отказывая в их удовлетворении, суд обоснованно исходил из того, что право собственности наследодателя И. на спорный земельный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано, документов об обращении наследодателя в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок не представлено.
Кроме того, заявителям выданы свидетельства о праве на наследство на доли в праве собственности на дом по адресу: ..., тогда как они заявляют о включении в наследственную массу земельного участка по иному почтовому адресу: ....
Согласно пункта 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В рассматриваемом случае право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и, если наследственный дом действительно находится на испрашиваемом заявителями земельном участке, то они вправе оформить его в собственность не в порядке наследования, а на основании приведенной последней нормы закона.
Таким образом, оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы не имеется, а судебная коллегия таковых не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 17 мая 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Т., И., Ш., А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 14.09.2016 ПО ДЕЛУ N 33-18088/2016
Требование: О включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Наследование по закону; Наследственное право; Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка; Понятие и основные категории наследственного права; Принятие наследства; Наследование недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истцы указали, что после смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома, которое принято наследниками, однако земельный участок не включен в наследственную массу, оформить и принять наследство не предоставляется возможным.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 сентября 2016 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.
судей Гареевой Д.Р., Голубевой И.В.
при секретаре Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Т., И., Ш., А. на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 17 мая 2016 года.
Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия
установила:
Т., И., Ш., А. обратились в суд с иском к В. о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ... года И., земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., признании за Т., И., Ш., А. право собственности на вышеуказанное имущество, мотивируя тем, что ... года умерла И., после которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, которое принято наследниками, однако земельный участок с кадастровым номером ..., не включен в наследственную массу, оформить и принять наследство не предоставляется возможным.
Решением Стерлитамакского городского суда РБ от 17 мая 2016 года в удовлетворении заявленных Т., И., Ш., А. отказано.
В апелляционной жалобе Т., И., Ш., А. ставят вопрос об отмене решения по мотиву незаконности и необоснованности, указывая на то, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная ... года, является правоустанавливающим и правоудостоверяющим документом на спорный земельный участок.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Т., Ш., А., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Из материалов дела следует, что И. умерла ... года, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома по адресу: ....
Наследниками первой очереди после смерти И. являются ее дети Т., И., Ш., А., В.
Дочь В. отказалась от принятия указанного наследства.
... года и ... года истцам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на данный жилой дом.
Как разъяснено, в абзаце 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Действительно, как усматривается из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... года у И. (матери истцов) в личном пользовании находился земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге ... года сделана запись.
Однако данных о том, что И. обращалась в установленном порядке за оформлением права собственности на указанный земельный участок, в материалах дела не имеется.
Рассматривая исковые требования о признании права собственности на земельный участок и отказывая в их удовлетворении, суд обоснованно исходил из того, что право собственности наследодателя И. на спорный земельный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано, документов об обращении наследодателя в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок не представлено.
Кроме того, заявителям выданы свидетельства о праве на наследство на доли в праве собственности на дом по адресу: ..., тогда как они заявляют о включении в наследственную массу земельного участка по иному почтовому адресу: ....
Согласно пункта 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В рассматриваемом случае право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и, если наследственный дом действительно находится на испрашиваемом заявителями земельном участке, то они вправе оформить его в собственность не в порядке наследования, а на основании приведенной последней нормы закона.
Таким образом, оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы не имеется, а судебная коллегия таковых не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 17 мая 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Т., И., Ш., А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Судьи
Д.Р.ГАРЕЕВА
И.В.ГОЛУБЕВА
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Судьи
Д.Р.ГАРЕЕВА
И.В.ГОЛУБЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)