Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 июня 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 16 июня 2017 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Стрекачева А.Н.
судей Д.В. Николаева, Н.В. Шимбаревой
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания Ситдиковой Е.А.
при участии:
от Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество): представитель Шевцов М.Ю. по доверенности от 18.01.2017,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Коммерческого банка "СОФРИНО" (закрытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.04.2017 по делу N А32-8704/2012 по жалобе Коммерческого банка "СОФРИНО" (закрытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" на действия конкурсного управляющего и специализированной организации, привлеченной в деле о несостоятельности (банкротстве) закрытое акционерное общество "Русская Лоза" (ИНН 2301042382, ОГРН 1022300519658),
принятое в составе судьи Тумановой Л.Р.
В Арбитражный суд Краснодарского края в рамках конкурсного производства в отношении закрытого акционерного общества "Русская Лоза" (далее - ЗАО "Русская Лоза", должник) обратился Коммерческий банк "СОФРИНО" (закрытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (далее - Банк "СОФРИНО" (ЗАО), заявитель) с жалобой на действия конкурсного управляющего, в которой просил:
1. Признать незаконными действия конкурсного управляющего ЗАО "Русская лоза" Щенева Д.М. и привлеченной им для выполнения функций организатора торгов специализированной организации ООО "Агора", выразившиеся в выставлении 21.10.2016 на торги принадлежащего ЗАО "Русская лоза" имущества Лота N 3 (право аренды земельных участков, виноградники), полный список продаваемого имущества содержится в прикрепленном файле к сообщению в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, и начале приема 24.10.2016 заявок на участие в торгах по продаже данного имущества - номер торгов 16231-ОАОФ-З, объявление о проведении торгов опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 21.10.2016 под N 1364878, в газете "Коммерсантъ" 22.10.2016 под N 77032020207.
2. Отменить торги номер 16231-ОАОФ-З в форме открытого аукциона по продаже имущества ЗАО "Русская лоза", а именно: Лот N 3 (право аренды земельных участков, виноградники), полный список продаваемого имущества содержится в прикрепленном файле к сообщению в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве - объявление о проведении торгов опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 21.10.2016 под N 1364878, в газете "Коммерсантъ" 22.10.20;1б под N 77032020207.
3. Обязать конкурсного управляющего ЗАО "Русская лоза" Щенева Д.М. и привлеченную им для выполнения функций организатора торгов специализированную организацию ООО "Агора" аннулировать ранее опубликованные в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 21.10.2016 под N 1364878 и в газете "Коммерсантъ" 22.10.2016 под N 77032020207 сообщениям проведении торгов.
4. Отнести расходы, связанные с объявлением торгов номер 16231-ОАОФ-З в форме открытого аукциона по продаже имущества ЗАО "Русская лоза" (сообщение о проведении торгов опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 21.10.2016 под N 1364878 и в газете "Коммерсантъ" 22.10.2016 под N 77032020207) и началом приема заявок на участие в указанных торгах, а также расходы, связанные с отменой указанных торгов, на конкурсного управляющего ЗАО "Русская лоза" Щенева Д.М. и привлеченную им для выполнения функций организатора торгов специализированную организацию ООО "Агора".
Определением суда от 11.04.2017 отказано в удовлетворении жалобы Банка "СОФРИНО" (ЗАО) на действия (бездействие) конкурсного управляющего ЗАО "Русская Лоза" Щенева Дмитрия Михайловича.
Банк "СОФРИНО" (ЗАО) обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просит отменить определение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.04.2017, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.
Апелляционная жалоба мотивирована тем, что Банк "СОФРИНО" (ЗАО), как конкурсный кредитор, требования которого обеспечены залогом имущества должника, потребовал от конкурсного управляющего ЗАО "Русская лоза" Щенева Д.М. до решения вопроса о замене утраченного заложенного имущества другим имуществом, не выставлять на торги и не осуществлять продажу имеющегося у ЗАО "Русская лоза" имущества. Однако, конкурсным управляющим должника не был дан ответ на уведомление Банка "СОФРИНО" (ЗАО), а 21.10.2016 в ЕФРСБ было опубликовано объявление о проведении торгов N 1364878 имущества должника единым объектом.
В отзывах на апелляционную жалобу конкурсный управляющий ЗАО "Русская лоза" Щенев Д.М., ООО "Агора", Банк ВТБ (публичное акционерное общество) просят определение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения по мотивам, изложенным в отзывах.
От конкурсного управляющего должника поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие, которое удовлетворено протокольным определением.
В судебном заседании представитель Банка ВТБ 24 (ПАО) поддержал доводы отзыва.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, заявитель в жалобе ссылается на незаконные действия конкурсного управляющего Щенева Д.М. и привлеченной им для выполнения функций организатора торгов специализированной организации ООО "Агора", выразившихся в преждевременном выставлении на торги принадлежащего ЗАО "Русская лоза" имущества Лота N 3 (право аренды земельных участков, виноградники). Банк "СОФРИНО" (ЗАО) полагает, что проведение указанных торгов было осуществлено с прямыми существенными нарушениями закона.
Отказывая в удовлетворении жалобы Банка "СОФРИНО" (ЗАО) на действия (бездействие) конкурсного управляющего ЗАО "Русская Лоза" Щенева Дмитрия Михайлович, суд руководствовался следующим.
В соответствии с пунктом 4 статьи 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.
Круг прав и обязанностей конкурсного управляющего определен в статье 129 Закона о банкротстве, невыполнение, либо ненадлежащее выполнение которых является основанием для признания действий (бездействия) конкурсного управляющего незаконными.
По смыслу данных норм основанием для удовлетворения такой жалобы является установление арбитражным судом фактов несоответствия действий (бездействия) арбитражного управляющего Закону о банкротстве и нарушение такими действиями (бездействием) прав и законных интересов лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве.
Как видно из материалов дела, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.08.2013 по делу N А32-8704/2012 ЗАО "Русская лоза" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Щенев Дмитрий Михайлович.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.11.2012 по делу N А32-8704/2012 требования Банка "СОФРИНО" (ЗАО) включены в реестр требований кредиторов ЗАО "Русская лоза" в размере 110 000 000,00 руб. основного долга в состав третьей очереди как требования, обеспеченные залогом имущества должника. При этом согласно указанному определению Арбитражного суда Краснодарского края от 22.11.2012 по делу N А32-8704/2012 требования Банка "СОФРИНО" (ЗАО), как конкурсного кредитора, к ЗАО "Русская лоза", как должнику, обеспечены залогом имущества по следующим договорам залога, заключенным между Банком "СОФРИНО" (ЗАО) и ЗАО "Русская лоза":
- - по Договору залога имущества в обороте N KJI-121-09/3 от 02.12.2009, согласно которому в залог было предоставлено имущество ЗАО "Русская лоза", принадлежащее ему на праве собственности и определенное в Приложении N 1 к данному договору залога, общей залоговой стоимостью 92 236 200,00 руб.;
- - по Договору залога оборудования N KJI-121-09/3-2 от 08.12.2009, согласно которому в залог было предоставлено оборудование ЗАО "Русская лоза", принадлежащее ему на праве собственности и определенное в Приложении N 1 к данному договору залога, общей залоговой стоимостью 115 000 627,14 руб.
Как следует из материалов дела, конкурсным управляющим Щеневым Д.М. для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве привлечена на основании договора N 06-07/15 поручения на организацию и проведение торгов от 06.07.2015 специализированная организация ООО "Агора", выполняющая функции организатора торгов по продаже имущества ЗАО "Русская лоза" согласно Порядку и условиям проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ЗАО "Русская лоза", являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ОАО Банк ВТБ.
Организатором торгов ООО "Агора" опубликовано сообщение о проведении торгов по продаже имущества ЗАО "Русская лоза" в форме аукциона, открытых по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене имущества, а именно Лот N 3 (право аренды земельных участков, виноградники). Полный список содержится в прикрепленном файле к сообщению в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, начальная цена продажи 377 643 270,22 руб. Номер торгов 16231-ОАОФ-3. Объявление о проведении торгов опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 21.10.2016 под N 1364878, в газете "Коммерсантъ" 22.10.2016 под N 770320202017.
Заявитель в своей жалобе ссылается на то, что осуществление конкурсным управляющим ЗАО "Русская лоза" Щеневым Д.М. и привлеченной им на договорной основе для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве специализированной организацией ООО "Агора", выступающей в качестве организатора торгов, выставление на торги 21.10.2016 соответствующего имущества Лота N 3 и начало приема 24.10.2016 заявок на участие в торгах в рамках реализации имущества данного Лота N 3, являются незаконными.
В обоснование жалобы заявитель указывает, что торги были проведены по не вступившему в законную силу определению Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.2016 г. по делу N А32-8704/2012-38/257-Б, которое было обжаловано Банком "СОФРИНО" (ЗАО).
Применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 23:37:1006000:0010 и 23:37:1001001:0548, право аренды которых было выставлено на продажу в составе единого Лота N 3 данных торгов, ЗАО "Русская лоза" не являлось зарегистрированным арендатором. Выставление на торги прав аренды указанных двух земельных участков, по мнению заявителя жалобы, являлось неправомерным.
Конкурсный управляющий в своих возражениях по жалобе указал следующее.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2015 г. по делу N А32-8704/2012 ЗАО "Русская Лоза" восстановлен в правах как арендатор земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:37:10:016 001:0548 по договору аренды от 30.07.2003 N 3700000909.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2015 г. по делу N А32-8704/2012 ЗАО "Русская Лоза" восстановлен в правах как арендатор земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:37:10:016 001:0010 по договору аренды от 30.07.2003 N 3700000908.
Собрание кредиторов ЗАО "Русская Лоза", состоявшимся 28.07.2016 г., утверждены изменения в Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества Закрытого акционерного общества "Русская Лоза", являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ОАО Банк ВТБ, согласно которым земельные участки с кадастровыми номерами 23:37:1006000:0010 и 23:37:1001001:0548, наряду с правом аренды на земельный участок с кадастровым номером 23:37:0802001:39 и виноградниками, включены в состав Лота N 3 Порядка и условий проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ЗАО "Русская Лоза", являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ОАО Банк ВТБ.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.2017 г. по делу N А32-8704/2012 также утверждены изменения в Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ЗАО "Русская Лоза", являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ОАО Банк ВТБ.
Права аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 23:37:1006000:0010 и 23:37:1001001:0548, наряду с правом аренды на земельный участок с кадастровым номером 23:37:0802001:39 и виноградниками, на основании включены в состав Лота N 3.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2017 г. по делу N А32-8704/2012 определение Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.2017 г. по делу N А32-8704/2012 оставлено без изменений.
Банк "СОФРИНО" (ЗАО) является конкурсным кредитором и участником дела о банкротстве ЗАО "Русская Лоза".
Вместе с тем, если по мнению Банка "СОФРИНО" (ЗАО), выставление на торги прав аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 23:37:1006000:0010 и 23:37:1001001:0548, которые не были зарегистрированы за ЗАО "Русская лоза", является незаконным, то Банк "СОФРИНО" (ЗАО) должен был заявить свои возражения на собрании кредиторов 28.07.2016 г., а в дальнейшем и оспорить решение собрания кредиторов, что им сделано не было.
Помимо этого, довод о незаконном включении в состав Лота N 3 прав аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 23:37:1006000:0010 и 23:37:1001001:0548 мог быть заявлен Банком "СОФРИНО" (ЗАО) при подаче апелляционной жалобы Банком "СОФРИНО" (ЗАО) на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.2017 г. по делу N А32-8704/2012, что так же как и в случае с решением собрания кредиторов, Банком "СОФРИНО" (ЗАО) сделано не было.
По мнению конкурсного управляющего ЗАО "Русская лоза" Щенева Д.М., довод Банка "СОФРИНО" (ЗАО) о незаконном выставлении на торги прав аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 23:37:1006000:0010 и 23:37:1001001:0548, которые не были зарегистрированы за ЗАО "Русская лоза", направлен на пересмотр определения Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.2017 г. по делу N А32-8704/2012, что является недопустимым.
Кроме этого, торги по продаже Лота N 3, которые были назначены на 02.12.2916 г., не состоялись по причине отсутствия заявок на участие в торгах, в связи с чем, права и законные интересы кредиторов должника не нарушены.
В соответствии со статьей 60 Закона о банкротстве суд рассматривает жалобы кредиторов на действия арбитражных управляющих, нарушающие их права и законные интересы. По смыслу данной нормы права основанием для удовлетворения жалобы кредиторов является установление арбитражным судом фактов несоответствия действий (бездействия) конкурсного управляющего законодательству и нарушения такими действиями (бездействием) прав и законных интересов кредиторов должника.
Следовательно, для удовлетворения указанной жалобы должно быть доказано 2 обстоятельства:
1) несоответствие действий (бездействия) конкурсного управляющего законодательству;
2) нарушения такими действиями (бездействием) прав и законных интересов кредиторов должника.
Банком "СОФРИНО" (ЗАО) не доказано, что действия (бездействия) конкурсного управляющего, а также организатора торгов - ООО "Агора", не соответствуют законодательству, а также нарушают права и законные интересы Банка "СОФРИНО" (ЗАО), в связи чем жалоба Банка "СОФРИНО" (ЗАО) признана судом необоснованной и не подлежащей удовлетворению.
Вместе с тем, суд установил, что в настоящее время сведения о том, что ЗАО "Русская лоза" является правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:1006000:0010 и 23:37:1001001:0548, внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Суд признал возражения конкурсного управляющего обоснованными, кроме того, учел постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", где не упоминается право должника заменить утраченный предмет залога на новый.
В силу п. 2. ст. 61.1. Закона о банкротстве для целей данного закона сделка, совершенная под условием, считается совершенной в момент наступления соответствующего условия. Таким образом, утрата предмета залога после введения в отношении залогодержателя процедуры банкротства прекращает не только субъективное право залога, но и залоговое правоотношение.
Таким образом, в связи с утратой предмета залога, залог Банка "СОФРИНО" (ЗАО) прекращается.
При изложенных выше обстоятельствах, поскольку действия конкурсного управляющего соответствуют требованиям действующего законодательства о банкротстве, в удовлетворении жалобы Банка "СОФРИНО" (ЗАО) на действия (бездействие) конкурсного управляющего ЗАО "Русская Лоза" Щенева Дмитрия Михайловича судом правомерно было отказано.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность сделанных судом первой инстанции и подтвержденных материалами дела выводов.
Оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом апелляционной инстанции не установлено.
При указанных обстоятельствах основания для отмены или изменения обжалуемого судебного акта отсутствуют.
Руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
определение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.04.2017 по делу N А32-8704/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 16.06.2017 N 15АП-7738/2017 ПО ДЕЛУ N А32-8704/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июня 2017 г. N 15АП-7738/2017
Дело N А32-8704/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 14 июня 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 16 июня 2017 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Стрекачева А.Н.
судей Д.В. Николаева, Н.В. Шимбаревой
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания Ситдиковой Е.А.
при участии:
от Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество): представитель Шевцов М.Ю. по доверенности от 18.01.2017,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Коммерческого банка "СОФРИНО" (закрытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.04.2017 по делу N А32-8704/2012 по жалобе Коммерческого банка "СОФРИНО" (закрытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" на действия конкурсного управляющего и специализированной организации, привлеченной в деле о несостоятельности (банкротстве) закрытое акционерное общество "Русская Лоза" (ИНН 2301042382, ОГРН 1022300519658),
принятое в составе судьи Тумановой Л.Р.
установил:
В Арбитражный суд Краснодарского края в рамках конкурсного производства в отношении закрытого акционерного общества "Русская Лоза" (далее - ЗАО "Русская Лоза", должник) обратился Коммерческий банк "СОФРИНО" (закрытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (далее - Банк "СОФРИНО" (ЗАО), заявитель) с жалобой на действия конкурсного управляющего, в которой просил:
1. Признать незаконными действия конкурсного управляющего ЗАО "Русская лоза" Щенева Д.М. и привлеченной им для выполнения функций организатора торгов специализированной организации ООО "Агора", выразившиеся в выставлении 21.10.2016 на торги принадлежащего ЗАО "Русская лоза" имущества Лота N 3 (право аренды земельных участков, виноградники), полный список продаваемого имущества содержится в прикрепленном файле к сообщению в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, и начале приема 24.10.2016 заявок на участие в торгах по продаже данного имущества - номер торгов 16231-ОАОФ-З, объявление о проведении торгов опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 21.10.2016 под N 1364878, в газете "Коммерсантъ" 22.10.2016 под N 77032020207.
2. Отменить торги номер 16231-ОАОФ-З в форме открытого аукциона по продаже имущества ЗАО "Русская лоза", а именно: Лот N 3 (право аренды земельных участков, виноградники), полный список продаваемого имущества содержится в прикрепленном файле к сообщению в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве - объявление о проведении торгов опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 21.10.2016 под N 1364878, в газете "Коммерсантъ" 22.10.20;1б под N 77032020207.
3. Обязать конкурсного управляющего ЗАО "Русская лоза" Щенева Д.М. и привлеченную им для выполнения функций организатора торгов специализированную организацию ООО "Агора" аннулировать ранее опубликованные в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 21.10.2016 под N 1364878 и в газете "Коммерсантъ" 22.10.2016 под N 77032020207 сообщениям проведении торгов.
4. Отнести расходы, связанные с объявлением торгов номер 16231-ОАОФ-З в форме открытого аукциона по продаже имущества ЗАО "Русская лоза" (сообщение о проведении торгов опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 21.10.2016 под N 1364878 и в газете "Коммерсантъ" 22.10.2016 под N 77032020207) и началом приема заявок на участие в указанных торгах, а также расходы, связанные с отменой указанных торгов, на конкурсного управляющего ЗАО "Русская лоза" Щенева Д.М. и привлеченную им для выполнения функций организатора торгов специализированную организацию ООО "Агора".
Определением суда от 11.04.2017 отказано в удовлетворении жалобы Банка "СОФРИНО" (ЗАО) на действия (бездействие) конкурсного управляющего ЗАО "Русская Лоза" Щенева Дмитрия Михайловича.
Банк "СОФРИНО" (ЗАО) обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просит отменить определение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.04.2017, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.
Апелляционная жалоба мотивирована тем, что Банк "СОФРИНО" (ЗАО), как конкурсный кредитор, требования которого обеспечены залогом имущества должника, потребовал от конкурсного управляющего ЗАО "Русская лоза" Щенева Д.М. до решения вопроса о замене утраченного заложенного имущества другим имуществом, не выставлять на торги и не осуществлять продажу имеющегося у ЗАО "Русская лоза" имущества. Однако, конкурсным управляющим должника не был дан ответ на уведомление Банка "СОФРИНО" (ЗАО), а 21.10.2016 в ЕФРСБ было опубликовано объявление о проведении торгов N 1364878 имущества должника единым объектом.
В отзывах на апелляционную жалобу конкурсный управляющий ЗАО "Русская лоза" Щенев Д.М., ООО "Агора", Банк ВТБ (публичное акционерное общество) просят определение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения по мотивам, изложенным в отзывах.
От конкурсного управляющего должника поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие, которое удовлетворено протокольным определением.
В судебном заседании представитель Банка ВТБ 24 (ПАО) поддержал доводы отзыва.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, заявитель в жалобе ссылается на незаконные действия конкурсного управляющего Щенева Д.М. и привлеченной им для выполнения функций организатора торгов специализированной организации ООО "Агора", выразившихся в преждевременном выставлении на торги принадлежащего ЗАО "Русская лоза" имущества Лота N 3 (право аренды земельных участков, виноградники). Банк "СОФРИНО" (ЗАО) полагает, что проведение указанных торгов было осуществлено с прямыми существенными нарушениями закона.
Отказывая в удовлетворении жалобы Банка "СОФРИНО" (ЗАО) на действия (бездействие) конкурсного управляющего ЗАО "Русская Лоза" Щенева Дмитрия Михайлович, суд руководствовался следующим.
В соответствии с пунктом 4 статьи 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.
Круг прав и обязанностей конкурсного управляющего определен в статье 129 Закона о банкротстве, невыполнение, либо ненадлежащее выполнение которых является основанием для признания действий (бездействия) конкурсного управляющего незаконными.
По смыслу данных норм основанием для удовлетворения такой жалобы является установление арбитражным судом фактов несоответствия действий (бездействия) арбитражного управляющего Закону о банкротстве и нарушение такими действиями (бездействием) прав и законных интересов лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве.
Как видно из материалов дела, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.08.2013 по делу N А32-8704/2012 ЗАО "Русская лоза" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Щенев Дмитрий Михайлович.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.11.2012 по делу N А32-8704/2012 требования Банка "СОФРИНО" (ЗАО) включены в реестр требований кредиторов ЗАО "Русская лоза" в размере 110 000 000,00 руб. основного долга в состав третьей очереди как требования, обеспеченные залогом имущества должника. При этом согласно указанному определению Арбитражного суда Краснодарского края от 22.11.2012 по делу N А32-8704/2012 требования Банка "СОФРИНО" (ЗАО), как конкурсного кредитора, к ЗАО "Русская лоза", как должнику, обеспечены залогом имущества по следующим договорам залога, заключенным между Банком "СОФРИНО" (ЗАО) и ЗАО "Русская лоза":
- - по Договору залога имущества в обороте N KJI-121-09/3 от 02.12.2009, согласно которому в залог было предоставлено имущество ЗАО "Русская лоза", принадлежащее ему на праве собственности и определенное в Приложении N 1 к данному договору залога, общей залоговой стоимостью 92 236 200,00 руб.;
- - по Договору залога оборудования N KJI-121-09/3-2 от 08.12.2009, согласно которому в залог было предоставлено оборудование ЗАО "Русская лоза", принадлежащее ему на праве собственности и определенное в Приложении N 1 к данному договору залога, общей залоговой стоимостью 115 000 627,14 руб.
Как следует из материалов дела, конкурсным управляющим Щеневым Д.М. для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве привлечена на основании договора N 06-07/15 поручения на организацию и проведение торгов от 06.07.2015 специализированная организация ООО "Агора", выполняющая функции организатора торгов по продаже имущества ЗАО "Русская лоза" согласно Порядку и условиям проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ЗАО "Русская лоза", являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ОАО Банк ВТБ.
Организатором торгов ООО "Агора" опубликовано сообщение о проведении торгов по продаже имущества ЗАО "Русская лоза" в форме аукциона, открытых по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене имущества, а именно Лот N 3 (право аренды земельных участков, виноградники). Полный список содержится в прикрепленном файле к сообщению в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, начальная цена продажи 377 643 270,22 руб. Номер торгов 16231-ОАОФ-3. Объявление о проведении торгов опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 21.10.2016 под N 1364878, в газете "Коммерсантъ" 22.10.2016 под N 770320202017.
Заявитель в своей жалобе ссылается на то, что осуществление конкурсным управляющим ЗАО "Русская лоза" Щеневым Д.М. и привлеченной им на договорной основе для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве специализированной организацией ООО "Агора", выступающей в качестве организатора торгов, выставление на торги 21.10.2016 соответствующего имущества Лота N 3 и начало приема 24.10.2016 заявок на участие в торгах в рамках реализации имущества данного Лота N 3, являются незаконными.
В обоснование жалобы заявитель указывает, что торги были проведены по не вступившему в законную силу определению Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.2016 г. по делу N А32-8704/2012-38/257-Б, которое было обжаловано Банком "СОФРИНО" (ЗАО).
Применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 23:37:1006000:0010 и 23:37:1001001:0548, право аренды которых было выставлено на продажу в составе единого Лота N 3 данных торгов, ЗАО "Русская лоза" не являлось зарегистрированным арендатором. Выставление на торги прав аренды указанных двух земельных участков, по мнению заявителя жалобы, являлось неправомерным.
Конкурсный управляющий в своих возражениях по жалобе указал следующее.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2015 г. по делу N А32-8704/2012 ЗАО "Русская Лоза" восстановлен в правах как арендатор земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:37:10:016 001:0548 по договору аренды от 30.07.2003 N 3700000909.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2015 г. по делу N А32-8704/2012 ЗАО "Русская Лоза" восстановлен в правах как арендатор земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:37:10:016 001:0010 по договору аренды от 30.07.2003 N 3700000908.
Собрание кредиторов ЗАО "Русская Лоза", состоявшимся 28.07.2016 г., утверждены изменения в Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества Закрытого акционерного общества "Русская Лоза", являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ОАО Банк ВТБ, согласно которым земельные участки с кадастровыми номерами 23:37:1006000:0010 и 23:37:1001001:0548, наряду с правом аренды на земельный участок с кадастровым номером 23:37:0802001:39 и виноградниками, включены в состав Лота N 3 Порядка и условий проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ЗАО "Русская Лоза", являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ОАО Банк ВТБ.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.2017 г. по делу N А32-8704/2012 также утверждены изменения в Порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ЗАО "Русская Лоза", являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ОАО Банк ВТБ.
Права аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 23:37:1006000:0010 и 23:37:1001001:0548, наряду с правом аренды на земельный участок с кадастровым номером 23:37:0802001:39 и виноградниками, на основании включены в состав Лота N 3.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2017 г. по делу N А32-8704/2012 определение Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.2017 г. по делу N А32-8704/2012 оставлено без изменений.
Банк "СОФРИНО" (ЗАО) является конкурсным кредитором и участником дела о банкротстве ЗАО "Русская Лоза".
Вместе с тем, если по мнению Банка "СОФРИНО" (ЗАО), выставление на торги прав аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 23:37:1006000:0010 и 23:37:1001001:0548, которые не были зарегистрированы за ЗАО "Русская лоза", является незаконным, то Банк "СОФРИНО" (ЗАО) должен был заявить свои возражения на собрании кредиторов 28.07.2016 г., а в дальнейшем и оспорить решение собрания кредиторов, что им сделано не было.
Помимо этого, довод о незаконном включении в состав Лота N 3 прав аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 23:37:1006000:0010 и 23:37:1001001:0548 мог быть заявлен Банком "СОФРИНО" (ЗАО) при подаче апелляционной жалобы Банком "СОФРИНО" (ЗАО) на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.2017 г. по делу N А32-8704/2012, что так же как и в случае с решением собрания кредиторов, Банком "СОФРИНО" (ЗАО) сделано не было.
По мнению конкурсного управляющего ЗАО "Русская лоза" Щенева Д.М., довод Банка "СОФРИНО" (ЗАО) о незаконном выставлении на торги прав аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 23:37:1006000:0010 и 23:37:1001001:0548, которые не были зарегистрированы за ЗАО "Русская лоза", направлен на пересмотр определения Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.2017 г. по делу N А32-8704/2012, что является недопустимым.
Кроме этого, торги по продаже Лота N 3, которые были назначены на 02.12.2916 г., не состоялись по причине отсутствия заявок на участие в торгах, в связи с чем, права и законные интересы кредиторов должника не нарушены.
В соответствии со статьей 60 Закона о банкротстве суд рассматривает жалобы кредиторов на действия арбитражных управляющих, нарушающие их права и законные интересы. По смыслу данной нормы права основанием для удовлетворения жалобы кредиторов является установление арбитражным судом фактов несоответствия действий (бездействия) конкурсного управляющего законодательству и нарушения такими действиями (бездействием) прав и законных интересов кредиторов должника.
Следовательно, для удовлетворения указанной жалобы должно быть доказано 2 обстоятельства:
1) несоответствие действий (бездействия) конкурсного управляющего законодательству;
2) нарушения такими действиями (бездействием) прав и законных интересов кредиторов должника.
Банком "СОФРИНО" (ЗАО) не доказано, что действия (бездействия) конкурсного управляющего, а также организатора торгов - ООО "Агора", не соответствуют законодательству, а также нарушают права и законные интересы Банка "СОФРИНО" (ЗАО), в связи чем жалоба Банка "СОФРИНО" (ЗАО) признана судом необоснованной и не подлежащей удовлетворению.
Вместе с тем, суд установил, что в настоящее время сведения о том, что ЗАО "Русская лоза" является правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:1006000:0010 и 23:37:1001001:0548, внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Суд признал возражения конкурсного управляющего обоснованными, кроме того, учел постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", где не упоминается право должника заменить утраченный предмет залога на новый.
В силу п. 2. ст. 61.1. Закона о банкротстве для целей данного закона сделка, совершенная под условием, считается совершенной в момент наступления соответствующего условия. Таким образом, утрата предмета залога после введения в отношении залогодержателя процедуры банкротства прекращает не только субъективное право залога, но и залоговое правоотношение.
Таким образом, в связи с утратой предмета залога, залог Банка "СОФРИНО" (ЗАО) прекращается.
При изложенных выше обстоятельствах, поскольку действия конкурсного управляющего соответствуют требованиям действующего законодательства о банкротстве, в удовлетворении жалобы Банка "СОФРИНО" (ЗАО) на действия (бездействие) конкурсного управляющего ЗАО "Русская Лоза" Щенева Дмитрия Михайловича судом правомерно было отказано.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность сделанных судом первой инстанции и подтвержденных материалами дела выводов.
Оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом апелляционной инстанции не установлено.
При указанных обстоятельствах основания для отмены или изменения обжалуемого судебного акта отсутствуют.
Руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
определение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.04.2017 по делу N А32-8704/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
А.Н.СТРЕКАЧЕВ
А.Н.СТРЕКАЧЕВ
Судьи
Д.В.НИКОЛАЕВ
Н.В.ШИМБАРЕВА
Д.В.НИКОЛАЕВ
Н.В.ШИМБАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)