Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 22 июня 2016 года.
Полный текст решения изготовлен 24 июня 2016 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Крехановой Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Администрации Петрозаводского городского округа
к обществу с ограниченной ответственностью "СПОРТЭКИП"
о взыскании 39 397 руб. 65 коп.
при участии представителей:
истца, Администрации Петрозаводского городского округа, - Палий А.П., доверенность от 13.05.2016 года
ответчика, общества с ограниченной ответственностью "СПОРТЭКИП", - не явился
установил:
Администрация Петрозаводского городского округа, адрес: Республика Карелия, город Петрозаводск, проспект Ленина, дом 2 (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СПОРТЭКИП", адрес: Республика Карелия, улица Нойбранденбургская, дом 16А, офис (квартира) 26 (далее - ответчик) о взыскании 39 397 руб. 65 коп.
Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик без оснований установленных законом либо договором в период с 19.07.2014 года по 10.11.2015 года фактически пользовался земельным участком общей площадью 100 квадратных метров с кадастровым номером 10:01:0120122:26, расположенным в городе Петрозаводске в районе Лесного проспекта не внося плату за пользование.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыва по существу заявленных требований не представили.
Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Между Администрацией Петрозаводского городского округа (арендодатель) и ООО "СПОРТЭКИП" (арендатор) 10.09.2012 заключен договор аренды N 8867 земельного участка, имеющего кадастровый номер 10:01:0120122:26, расположенного в районе пр. Лесного площадью 100 кв. м для размещения вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха (размещения павильона, включающего в себя помещение проката, раздевалку, биотуалет, сервисную зону).
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Карелия от 29.04.2014 года по делу N А26-1553/2014 был признан недействительным договор аренды земельного участка от 10 сентября 2012 года N 8867 между Администрацией Петрозаводского городского округа и обществом с ограниченной ответственностью "СПОРТЭКИП". При этом суд обязал общество с ограниченной ответственностью "СПОРТЭКИП" возвратить Администрации Петрозаводского городского округа земельный участок с кадастровым номером 10:01:0120122:26, площадью 100 кв. м, расположенный в районе пр. Лесного в городе Петрозаводске.
Фактически земельный участок был передан Администрации Петрозаводского городского округа 10.11.2015 года.
Плату за пользование земельным участком с 19.07.2014 года по 10.11.2015 года ответчик не вносил, что и явилось основанием для обращения истца в суд с данным иском.
Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности пользования земельными участками.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2014 года по 10.11.2015 года в сумме 2028 рублей ответчиком не оспорен.
Факт ненадлежащего исполнения обязательств, подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен и, в силу статьи 70.3 АПК РФ, считается им признанным.
При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Расходы по госпошлине, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СПОРТЭКИП" (ОГРН: 1101001007470, ИНН: 1001236385) в пользу Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 1021000538481, ИНН: 1001040505) всего 39397 рублей 65 копеек, в том числе неосновательное обогащение в сумме 37369 рублей 65 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2028 рублей.
3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СПОРТЭКИП" (ОГРН: 1101001007470, ИНН: 1001236385) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 2000 рублей.
4. Решение может быть обжаловано:
- - в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- - в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, 4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.
В.А.ПОГОРЕЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ОТ 24.06.2016 ПО ДЕЛУ N А26-1617/2016
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 24 июня 2016 г. по делу N А26-1617/2016
Резолютивная часть решения объявлена 22 июня 2016 года.
Полный текст решения изготовлен 24 июня 2016 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Крехановой Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Администрации Петрозаводского городского округа
к обществу с ограниченной ответственностью "СПОРТЭКИП"
о взыскании 39 397 руб. 65 коп.
при участии представителей:
истца, Администрации Петрозаводского городского округа, - Палий А.П., доверенность от 13.05.2016 года
ответчика, общества с ограниченной ответственностью "СПОРТЭКИП", - не явился
установил:
Администрация Петрозаводского городского округа, адрес: Республика Карелия, город Петрозаводск, проспект Ленина, дом 2 (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СПОРТЭКИП", адрес: Республика Карелия, улица Нойбранденбургская, дом 16А, офис (квартира) 26 (далее - ответчик) о взыскании 39 397 руб. 65 коп.
Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик без оснований установленных законом либо договором в период с 19.07.2014 года по 10.11.2015 года фактически пользовался земельным участком общей площадью 100 квадратных метров с кадастровым номером 10:01:0120122:26, расположенным в городе Петрозаводске в районе Лесного проспекта не внося плату за пользование.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыва по существу заявленных требований не представили.
Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Между Администрацией Петрозаводского городского округа (арендодатель) и ООО "СПОРТЭКИП" (арендатор) 10.09.2012 заключен договор аренды N 8867 земельного участка, имеющего кадастровый номер 10:01:0120122:26, расположенного в районе пр. Лесного площадью 100 кв. м для размещения вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха (размещения павильона, включающего в себя помещение проката, раздевалку, биотуалет, сервисную зону).
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Карелия от 29.04.2014 года по делу N А26-1553/2014 был признан недействительным договор аренды земельного участка от 10 сентября 2012 года N 8867 между Администрацией Петрозаводского городского округа и обществом с ограниченной ответственностью "СПОРТЭКИП". При этом суд обязал общество с ограниченной ответственностью "СПОРТЭКИП" возвратить Администрации Петрозаводского городского округа земельный участок с кадастровым номером 10:01:0120122:26, площадью 100 кв. м, расположенный в районе пр. Лесного в городе Петрозаводске.
Фактически земельный участок был передан Администрации Петрозаводского городского округа 10.11.2015 года.
Плату за пользование земельным участком с 19.07.2014 года по 10.11.2015 года ответчик не вносил, что и явилось основанием для обращения истца в суд с данным иском.
Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности пользования земельными участками.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2014 года по 10.11.2015 года в сумме 2028 рублей ответчиком не оспорен.
Факт ненадлежащего исполнения обязательств, подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен и, в силу статьи 70.3 АПК РФ, считается им признанным.
При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Расходы по госпошлине, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СПОРТЭКИП" (ОГРН: 1101001007470, ИНН: 1001236385) в пользу Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 1021000538481, ИНН: 1001040505) всего 39397 рублей 65 копеек, в том числе неосновательное обогащение в сумме 37369 рублей 65 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2028 рублей.
3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СПОРТЭКИП" (ОГРН: 1101001007470, ИНН: 1001236385) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 2000 рублей.
4. Решение может быть обжаловано:
- - в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- - в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, 4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.
В.А.ПОГОРЕЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)