Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Предоставление земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Общество указало, что за чертой красной линии оказалась часть объекта общества.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 25 августа 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 29 августа 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Муравьева С.Ю.,
судей Карповой В.А., Петрушкина В.А.,
при участии представителей:
истца - общества с ограниченной ответственностью "Константа" - Потурайко А.В., доверенность,
ответчика - администрации города Ульяновска - Трифоновой О.В., доверенность,
в отсутствие:
третьего лица - Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска - извещено надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Константа", г. Ульяновск,
на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 19.02.2016 (судья Коннова О.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2016 (председательствующий судья Холодная С.Т., судьи Корнилов А.Б., Рогалева Е.М.)
по делу N А72-4629/2015
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Константа", г. Ульяновск к администрации города Ульяновска, о признании частично недействительным постановления от 26.06.2009 N 504, при участии третьего лица: Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска (КУГИГ),
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Константа" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением к администрации города Ульяновска (далее - администрация) о признании недействительным постановления Главы муниципального образования "город Ульяновск" от 26.06.2009 N 5046 "Об утверждении проекта планировки территории Заволжского района муниципального образования "город Ульяновск" в части приложения N 1 "Основная часть. Чертеж планировки", касающегося прохождения красной линии по объекту недвижимости "Площадка" (литера V), входящему в состав "Незавершенной строительством автостоянки", расположенному по адресу: г. Ульяновск, ул. Деева, д. 35-А (кадастровый N 73:24:020704:21:0269280000) и по земельному участку общей площадью 8000 кв. м, расположенному по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Деева, д. 35-А (кадастровый N 73:24:020704:21).
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 22.12.2015 принято уточнение заявления в части кадастрового номера объекта недвижимости "Площадка" 73:24:020704:140.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 19.02.2016, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2016, в удовлетворении требований отказано.
Общество, обжалуя приняты судебные акты, в кассационной жалобе просит их отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
Арбитражный суд Поволжского округа, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, считает их подлежащими оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, заявитель является собственником незавершенной строительством автостоянки с кадастровым N 73:24:020704:140 и земельного участка по адресу: г. Ульяновск, ул. Деева, д. 35А общей площадью 8000 кв. м, с кадастровым N 73:24:020704:21.
21.08.2013 общество, обратилось в администрацию с просьбой о выделении в аренду земельного участка под расширение автомобильной стоянки, принадлежащей обществу на праве собственности.
Администрация письмом от 28.08.2013 N 01-13/5440 сообщила обществу, что согласно пункту 1 статьи 31, пункту 3 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о выборе земельного участка с указанием назначения объекта, предполагаемого места его размещения, обоснования примерного размера земельного участка, испрашиваемого права на земельный участок.
В соответствии с решением Ульяновской Городской Думы от 30.05.2012 N 92 предоставление земельных участков для строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск" осуществляется исключительно на торгах.
06.02.2015 заявитель обратился в администрацию с заявлением о внесении изменения в проект планировки территории Заволжского района г. Ульяновска, утвержденного постановлением главы города Ульяновска от 26.06.2009 N 5046, в связи с прохождением красных линий через земельный участок заявителя, объект "Площадка" (литера V), входящему в состав незавершенной строительством автостоянки, что нарушает права собственника.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 29.08.2016 N Ф06-11841/2016 ПО ДЕЛУ N А72-4629/2015
Требование: О признании недействительным постановления об утверждении проекта планировки территории муниципального образования в части, касающейся прохождения красной линии по объекту недвижимости и земельному участку.Разделы:
Предоставление земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Общество указало, что за чертой красной линии оказалась часть объекта общества.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 августа 2016 г. N Ф06-11841/2016
Дело N А72-4629/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 25 августа 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 29 августа 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Муравьева С.Ю.,
судей Карповой В.А., Петрушкина В.А.,
при участии представителей:
истца - общества с ограниченной ответственностью "Константа" - Потурайко А.В., доверенность,
ответчика - администрации города Ульяновска - Трифоновой О.В., доверенность,
в отсутствие:
третьего лица - Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска - извещено надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Константа", г. Ульяновск,
на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 19.02.2016 (судья Коннова О.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2016 (председательствующий судья Холодная С.Т., судьи Корнилов А.Б., Рогалева Е.М.)
по делу N А72-4629/2015
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Константа", г. Ульяновск к администрации города Ульяновска, о признании частично недействительным постановления от 26.06.2009 N 504, при участии третьего лица: Комитета по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска (КУГИГ),
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Константа" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением к администрации города Ульяновска (далее - администрация) о признании недействительным постановления Главы муниципального образования "город Ульяновск" от 26.06.2009 N 5046 "Об утверждении проекта планировки территории Заволжского района муниципального образования "город Ульяновск" в части приложения N 1 "Основная часть. Чертеж планировки", касающегося прохождения красной линии по объекту недвижимости "Площадка" (литера V), входящему в состав "Незавершенной строительством автостоянки", расположенному по адресу: г. Ульяновск, ул. Деева, д. 35-А (кадастровый N 73:24:020704:21:0269280000) и по земельному участку общей площадью 8000 кв. м, расположенному по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Деева, д. 35-А (кадастровый N 73:24:020704:21).
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 22.12.2015 принято уточнение заявления в части кадастрового номера объекта недвижимости "Площадка" 73:24:020704:140.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 19.02.2016, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2016, в удовлетворении требований отказано.
Общество, обжалуя приняты судебные акты, в кассационной жалобе просит их отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
Арбитражный суд Поволжского округа, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, считает их подлежащими оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, заявитель является собственником незавершенной строительством автостоянки с кадастровым N 73:24:020704:140 и земельного участка по адресу: г. Ульяновск, ул. Деева, д. 35А общей площадью 8000 кв. м, с кадастровым N 73:24:020704:21.
21.08.2013 общество, обратилось в администрацию с просьбой о выделении в аренду земельного участка под расширение автомобильной стоянки, принадлежащей обществу на праве собственности.
Администрация письмом от 28.08.2013 N 01-13/5440 сообщила обществу, что согласно пункту 1 статьи 31, пункту 3 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о выборе земельного участка с указанием назначения объекта, предполагаемого места его размещения, обоснования примерного размера земельного участка, испрашиваемого права на земельный участок.
В соответствии с решением Ульяновской Городской Думы от 30.05.2012 N 92 предоставление земельных участков для строительства на территории муниципального образования "город Ульяновск" осуществляется исключительно на торгах.
06.02.2015 заявитель обратился в администрацию с заявлением о внесении изменения в проект планировки территории Заволжского района г. Ульяновска, утвержденного постановлением главы города Ульяновска от 26.06.2009 N 5046, в связи с прохождением красных линий через земельный участок заявителя, объект "Площадка" (литера V), входящему в состав незавершенной строительством автостоянки, что нарушает права собственника.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)