Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Между администрацией и ответчиком-1 был заключен договор аренды земельного участка. Права и обязанности по договору на основании соглашения были переданы ответчику-2. Требование мотивировано тем, что предоставленный ответчику земельный участок расположен в двух территориальных зонах, участок предоставлен с нарушением установленного порядка.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Суюшова С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:
председательствующего Криволаповой Е.А.,
судей Осиповой И.Г., Тепловой Т.В.,
при секретаре судебного заседания К.А.,
с участием прокурора Ледовской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя А. и Г.М. по доверенностям Я. на решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 14 марта 2016 года по исковому заявлению Комитета по муниципальной собственности г. Ессентуки к А., Г.М. о признании сделки (договора аренды) недействительной (ничтожной), применении последствий недействительности ничтожной сделки, по исковому заявлению прокурора г. Ессентуки в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования города - курорта Ессентуки к администрации города Ессентуки, Комитету по муниципальной собственности г. Ессентуки, А., Г.М. о признании договора аренды земельного участка недействительным, признании недействительным соглашения N 1 от 31 мая 2103 года, применении последствий недействительности сделки, возложении обязанностей,
заслушав доклад судьи Осиповой И.Г.,
установила:
Комитет по муниципальной собственности г. Ессентуки обратился в суд с иском к А., Г.М. о признании сделки (договора аренды) недействительной (ничтожной), применении последствий недействительности ничтожной сделки.
В обоснование заявленных требований указано, что 29.11.2012 г. Г.М. обратился в Администрацию города Ессентуки с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 26:30:040304:152, площадью 510 кв. м под строительство объекта торговли по адресу: <...> в районе дома N ***.
Администрацией города Ессентуки на основании со ст. ст. 30, 31 ЗК РФ принято решение о согласовании места размещения объекта, утверждающее акт выбора земельного участка, на основании постановления Администрации города Ессентуки N 665 от 16.04.2013 г.
15.05.2013 г. было издано постановление N 885 "О предоставлении земельного участка в аренду под строительство объекта торговли Г.М.", площадью 510,0 кв. м.
На основании данного постановления, между Комитетом и Г.М. был заключен договор аренды земельного участка от 17.05.2013 г. N 262-з. Договор зарегистрирован 21.05.2013 г.
Согласно соглашению N 1 о переходе прав и обязанностей по договору от 31.05.2013 г., зарегистрированному 19.06.2013 г., права и обязанности по договору аренды земельного участка от 17.05.2013 г. N 262-з перешли к А.
Просил признать сделку (договора аренды) недействительной (ничтожной), применить последствий недействительности ничтожной сделки.
Прокурор г. Ессентуки предъявил иск в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования города- курорта Ессентуки к администрации города Ессентуки, Комитету по муниципальной собственности г. Ессентуки, А., Г.М. о признании договора аренды земельного участка недействительным, признании недействительным соглашения N 1 от 31.05.2013 года, применении последствий недействительности сделки, возложении обязанностей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 19.07.2016 ПО ДЕЛУ N 33-4860/2016
Требование: О признании недействительными договора аренды земельного участка, соглашения о переходе прав и обязанностей по договору, применении последствий недействительности сделки.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Между администрацией и ответчиком-1 был заключен договор аренды земельного участка. Права и обязанности по договору на основании соглашения были переданы ответчику-2. Требование мотивировано тем, что предоставленный ответчику земельный участок расположен в двух территориальных зонах, участок предоставлен с нарушением установленного порядка.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 июля 2016 г. по делу N 33-4860/2016
Судья Суюшова С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:
председательствующего Криволаповой Е.А.,
судей Осиповой И.Г., Тепловой Т.В.,
при секретаре судебного заседания К.А.,
с участием прокурора Ледовской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя А. и Г.М. по доверенностям Я. на решение Ессентукского городского суда Ставропольского края от 14 марта 2016 года по исковому заявлению Комитета по муниципальной собственности г. Ессентуки к А., Г.М. о признании сделки (договора аренды) недействительной (ничтожной), применении последствий недействительности ничтожной сделки, по исковому заявлению прокурора г. Ессентуки в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования города - курорта Ессентуки к администрации города Ессентуки, Комитету по муниципальной собственности г. Ессентуки, А., Г.М. о признании договора аренды земельного участка недействительным, признании недействительным соглашения N 1 от 31 мая 2103 года, применении последствий недействительности сделки, возложении обязанностей,
заслушав доклад судьи Осиповой И.Г.,
установила:
Комитет по муниципальной собственности г. Ессентуки обратился в суд с иском к А., Г.М. о признании сделки (договора аренды) недействительной (ничтожной), применении последствий недействительности ничтожной сделки.
В обоснование заявленных требований указано, что 29.11.2012 г. Г.М. обратился в Администрацию города Ессентуки с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 26:30:040304:152, площадью 510 кв. м под строительство объекта торговли по адресу: <...> в районе дома N ***.
Администрацией города Ессентуки на основании со ст. ст. 30, 31 ЗК РФ принято решение о согласовании места размещения объекта, утверждающее акт выбора земельного участка, на основании постановления Администрации города Ессентуки N 665 от 16.04.2013 г.
15.05.2013 г. было издано постановление N 885 "О предоставлении земельного участка в аренду под строительство объекта торговли Г.М.", площадью 510,0 кв. м.
На основании данного постановления, между Комитетом и Г.М. был заключен договор аренды земельного участка от 17.05.2013 г. N 262-з. Договор зарегистрирован 21.05.2013 г.
Согласно соглашению N 1 о переходе прав и обязанностей по договору от 31.05.2013 г., зарегистрированному 19.06.2013 г., права и обязанности по договору аренды земельного участка от 17.05.2013 г. N 262-з перешли к А.
Просил признать сделку (договора аренды) недействительной (ничтожной), применить последствий недействительности ничтожной сделки.
Прокурор г. Ессентуки предъявил иск в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования города- курорта Ессентуки к администрации города Ессентуки, Комитету по муниципальной собственности г. Ессентуки, А., Г.М. о признании договора аренды земельного участка недействительным, признании недействительным соглашения N 1 от 31.05.2013 года, применении последствий недействительности сделки, возложении обязанностей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)