Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорный земельный участок приватизирован ответчиком с нарушением норм действовавшего в спорный период законодательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 июля 2016 года
Полный текст постановления изготовлен 04 августа 2016 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Красновой С.В.,
судей Агапова М.Р., Ананьиной Е.А.,
при участии в заседании:
от истца - Комитета по управлению имуществом Истринского муниципального района Московской области - не явился, извещен,
от ответчиков - общества с ограниченной ответственностью "Мега Строй Плюс" - не явился, извещен,
общества с ограниченной ответственностью "РУБЕЖ" - Комолов В.М. по дов. от 03.06.2016,
от третьих лиц - Министерства имущественных отношений Московской области -
Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - не явился, извещен,
рассмотрев 28 июля 2016 года в судебном заседании кассационную жалобу
общества с ограниченной ответственностью "РУБЕЖ"
на решение от 02 февраля 2016 года
Арбитражного суда Московской области,
принятое судьей Бирюковым Р.Ш.,
на постановление от 26 мая 2016 года
Десятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Катькиной Н.Н., Бархатовым В.Ю., Коноваловым С.А.,
по делу N А41-38847/2015,
по иску Комитета по управлению имуществом Истринского муниципального района Московской области
к обществу с ограниченной ответственностью "Мега Строй Плюс" и обществу с ограниченной ответственностью "РУБЕЖ",
о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, взыскании суммы неосновательного обогащения,
третьи лица: Министерство имущественных отношений Московской области; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
установил:
Комитет по управлению имуществом Истринского муниципального района Московской области (далее - Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Мега Строй Плюс" (далее - ООО "Мега Строй Плюс") о:
- - признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 29.05.2012, расположенного по адресному ориентиру: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Красная Слободка, д. 18, общей площадью 9 984 кв. м, кадастровый номер 50:08:0050340:21, заключенного между Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района Московской области и ООО "Мега Строй Плюс", с 29.05.2012;
- - применении последствий недействительности сделки в виде восстановления права собственности Администрации Истринского муниципального района на земельный участок, расположенный по адресному ориентиру: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Красная Слободка, д. 18, общей площадью 9 984 кв. м, кадастровый номер 50:08:0050340:21;
- - взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10 467 115 рублей 28 копеек за период с 29.05.2012 по 29.05.2015.
Исковые требования предъявлены со ссылкой на статьи 167, 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что предоставление в собственность ООО "Мега Строй Плюс" земельного участка произведено с нарушением требований части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Определением Арбитражного суда Московской области от 08 сентября 2015 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены закрытое акционерное общество (ЗАО) "РУБЕЖ", Министерство имущественных отношений Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Московской области.
Определением Арбитражного суда Московской области от 27 октября 2015 года произведена процессуальная замена ЗАО "РУБЕЖ" на общество с ограниченной ответственностью (ООО) "РУБЕЖ".
До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу спора, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования и просил:
- - признать ничтожным договор купли-продажи земельного участка от 29.05.2012, расположенного по адресному ориентиру: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Красная Слободка, д. 18, общей площадью 9 984 кв. м, кадастровый номер 50:08:0050340:21, заключенный между Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района Московской области и ООО "Мега Строй Плюс";
- - взыскать с ООО "Мега Строй Плюс" сумму неосновательного обогащения в размере 9 638 123 рубля 78 копеек;
- - истребовать у ООО "РУБЕЖ" из незаконного владения для передачи Комитету по управлению имуществом Истринского муниципального района Московской области земельный участок, расположенный по адресному ориентиру: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Красная Слободка, д. 18, общей площадью 9 984 кв. м с кадастровым номером 50:08:0050340:21 (т. 2, л.д. 157).
Определением Арбитражного суда Московской области от 01 декабря 2015 года ООО "РУБЕЖ" было исключено из числа третьих лиц и привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
Решением Арбитражного суда Московской области от 02 февраля 2016 года договор купли-продажи земельного участка от 29.05.2012 в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050340:21, заключенный между Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района Московской области и ООО "Мега Строй Плюс" был признан недействительным в силу его ничтожности. С ООО "Мега Строй Плюс" в пользу Комитета было взыскано 9 638 123 рубля 78 копеек неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, в удовлетворении остальной части исковых требований было отказано.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 04.08.2016 N Ф05-9786/2016 ПО ДЕЛУ N А41-38847/2015
Требование: О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки в виде восстановления права собственности на участок, взыскании неосновательного обогащения.Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорный земельный участок приватизирован ответчиком с нарушением норм действовавшего в спорный период законодательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 августа 2016 г. по делу N А41-38847/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 28 июля 2016 года
Полный текст постановления изготовлен 04 августа 2016 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Красновой С.В.,
судей Агапова М.Р., Ананьиной Е.А.,
при участии в заседании:
от истца - Комитета по управлению имуществом Истринского муниципального района Московской области - не явился, извещен,
от ответчиков - общества с ограниченной ответственностью "Мега Строй Плюс" - не явился, извещен,
общества с ограниченной ответственностью "РУБЕЖ" - Комолов В.М. по дов. от 03.06.2016,
от третьих лиц - Министерства имущественных отношений Московской области -
Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - не явился, извещен,
рассмотрев 28 июля 2016 года в судебном заседании кассационную жалобу
общества с ограниченной ответственностью "РУБЕЖ"
на решение от 02 февраля 2016 года
Арбитражного суда Московской области,
принятое судьей Бирюковым Р.Ш.,
на постановление от 26 мая 2016 года
Десятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Катькиной Н.Н., Бархатовым В.Ю., Коноваловым С.А.,
по делу N А41-38847/2015,
по иску Комитета по управлению имуществом Истринского муниципального района Московской области
к обществу с ограниченной ответственностью "Мега Строй Плюс" и обществу с ограниченной ответственностью "РУБЕЖ",
о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, взыскании суммы неосновательного обогащения,
третьи лица: Министерство имущественных отношений Московской области; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области
установил:
Комитет по управлению имуществом Истринского муниципального района Московской области (далее - Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Мега Строй Плюс" (далее - ООО "Мега Строй Плюс") о:
- - признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 29.05.2012, расположенного по адресному ориентиру: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Красная Слободка, д. 18, общей площадью 9 984 кв. м, кадастровый номер 50:08:0050340:21, заключенного между Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района Московской области и ООО "Мега Строй Плюс", с 29.05.2012;
- - применении последствий недействительности сделки в виде восстановления права собственности Администрации Истринского муниципального района на земельный участок, расположенный по адресному ориентиру: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Красная Слободка, д. 18, общей площадью 9 984 кв. м, кадастровый номер 50:08:0050340:21;
- - взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10 467 115 рублей 28 копеек за период с 29.05.2012 по 29.05.2015.
Исковые требования предъявлены со ссылкой на статьи 167, 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что предоставление в собственность ООО "Мега Строй Плюс" земельного участка произведено с нарушением требований части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Определением Арбитражного суда Московской области от 08 сентября 2015 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены закрытое акционерное общество (ЗАО) "РУБЕЖ", Министерство имущественных отношений Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Московской области.
Определением Арбитражного суда Московской области от 27 октября 2015 года произведена процессуальная замена ЗАО "РУБЕЖ" на общество с ограниченной ответственностью (ООО) "РУБЕЖ".
До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу спора, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования и просил:
- - признать ничтожным договор купли-продажи земельного участка от 29.05.2012, расположенного по адресному ориентиру: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Красная Слободка, д. 18, общей площадью 9 984 кв. м, кадастровый номер 50:08:0050340:21, заключенный между Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района Московской области и ООО "Мега Строй Плюс";
- - взыскать с ООО "Мега Строй Плюс" сумму неосновательного обогащения в размере 9 638 123 рубля 78 копеек;
- - истребовать у ООО "РУБЕЖ" из незаконного владения для передачи Комитету по управлению имуществом Истринского муниципального района Московской области земельный участок, расположенный по адресному ориентиру: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Красная Слободка, д. 18, общей площадью 9 984 кв. м с кадастровым номером 50:08:0050340:21 (т. 2, л.д. 157).
Определением Арбитражного суда Московской области от 01 декабря 2015 года ООО "РУБЕЖ" было исключено из числа третьих лиц и привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
Решением Арбитражного суда Московской области от 02 февраля 2016 года договор купли-продажи земельного участка от 29.05.2012 в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050340:21, заключенный между Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района Московской области и ООО "Мега Строй Плюс" был признан недействительным в силу его ничтожности. С ООО "Мега Строй Плюс" в пользу Комитета было взыскано 9 638 123 рубля 78 копеек неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, в удовлетворении остальной части исковых требований было отказано.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)