Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Отказ мотивирован непредставлением необходимых документов.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2016 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 15 января 2016 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Смирнова А.Ю.,
судей Семеновой З.Г., Татариновой И.А.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее - Управление) на решение Арбитражного суда Пермского края от 03.07.2015 по делу N А50-7922/2015 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2015 по тому же делу.
Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.
Общество с ограниченной ответственностью "Кунгур-Центр Инжиниринг" (далее - общество) в лице конкурсного управляющего Юрчика В.И. обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению, в котором просит:
- - признать решение Управления (Кунгурский межмуниципальный отдел) от 26.02.2015 N 002/2132/2014-871 об отказе в государственной регистрации права собственности заявителя на завершенный строительством объект - газопровод низкого давления, протяженностью 114,0 пог. м расположенный по адресу: Пермский край, г. Кунгур, ул. Воровского, 13, незаконным;
- - обязать Управление (Кунгурский межмуниципальный отдел) осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на завершенный строительством объект - газопровод низкого давления, протяженностью 114,0 пог. м, расположенный по адресу: Пермский край, г. Кунгур, ул. Воровского, 13, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.
Решением суда от 03.07.2015 (судья Аликина Е.Н.) заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2015 (судьи Панькова Г.Л., Дюкин В.Ю., Макаров Т.В.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Управление просит указанные судебные акты отменить, в удовлетворении требований общества отказать в полном объеме. По мнению заявителя, решение об отказе в регистрации принято в соответствии с законодательством, действующим в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Управление указывает, что в ЕГРП имеются сведения о зарегистрированном праве заявителя только на один из указанных земельных участков с кадастровым номером 59:08:15001001:5. Кроме того, заявитель полагает, что акт о выборе земельного участка от 04.06.2007 не может быть признан правоустанавливающим документом без соответствующего решения муниципального органа о предварительном согласовании места размещения объекта. Управление указывает, что акт выбора не устанавливает каких-либо и чьих-либо прав на земельный участок и не является основанием для государственной регистрации права. Заявитель также полагает, что суды при принятии судебных актов не учли положения гражданского законодательства, регулирующего вопросы владения и пользования земельными участками лицами, не являющимися собственниками. Документов, подтверждающих наличие договорных отношений с обладателями соответствующих земельных участков, заявителем не представлено.
В отзыве на кассационную жалобу общество просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения.
Проверив законность обжалуемых судебных актов в пределах доводов заявителя кассационной жалобы в порядке, предусмотренном ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
При рассмотрении спора судами установлено, что обществу принадлежит на праве собственности административное здание, назначение нежилое, 2-этажное, общей площадью 283,2 кв. м, инвентарный номер 1-5881, лит. А, расположенное по адресу: Пермский край, г. Кунгур, ул. Воровского, 13, с кадастровым номером 59-59-09/079/2008-030 (свидетельство о государственной регистрации права от 02.02.2009 серия 59 ББ N 102000).
Общество является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественно-деловую застройку, образование, общей площадью 1 640 кв. м, расположенного по тому же адресу: Пермский край, г. Кунгур, ул. Воровского, 13, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.10.2011 серии 59 БГ N 133970.
Обществом построен объект недвижимого имущества: газопровод низкого давления, протяженностью 114 пог. м, расположенный по адресу: Пермский край, г. Кунгур, ул. Воровского, 13, который введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от 10.10.2011 N 48, выданного МБУ "Отдел архитектуры и градостроительства" администрации г. Кунгура Пермского края.
Названный объект поставлен на кадастровый учет 23.09.2014 с присвоением кадастрового номера: 5960861501001:192.
Общество в лице конкурсного управляющего Юрчика В.И. обратилось в Управление с заявлением от 02.10.2014 о государственной регистрации права на указанный объект недвижимого имущества, приложив к заявлению кадастровую выписку об объекте недвижимости от 23.09.2014, платежное поручение от 28.05.2014 N 13, решение Арбитражного суда Пермского края от 11.02.2014, определение суда от 01.08.2014.
Государственная регистрация права на данный объект приостанавливалась Управлением.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 15.01.2016 N Ф09-10585/15 ПО ДЕЛУ N А50-7922/2015
Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на газопровод низкого давления, обязании устранить нарушение.Разделы:
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Отказ мотивирован непредставлением необходимых документов.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 января 2016 г. N Ф09-10585/15
Дело N А50-7922/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2016 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 15 января 2016 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Смирнова А.Ю.,
судей Семеновой З.Г., Татариновой И.А.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее - Управление) на решение Арбитражного суда Пермского края от 03.07.2015 по делу N А50-7922/2015 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2015 по тому же делу.
Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.
Общество с ограниченной ответственностью "Кунгур-Центр Инжиниринг" (далее - общество) в лице конкурсного управляющего Юрчика В.И. обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению, в котором просит:
- - признать решение Управления (Кунгурский межмуниципальный отдел) от 26.02.2015 N 002/2132/2014-871 об отказе в государственной регистрации права собственности заявителя на завершенный строительством объект - газопровод низкого давления, протяженностью 114,0 пог. м расположенный по адресу: Пермский край, г. Кунгур, ул. Воровского, 13, незаконным;
- - обязать Управление (Кунгурский межмуниципальный отдел) осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на завершенный строительством объект - газопровод низкого давления, протяженностью 114,0 пог. м, расположенный по адресу: Пермский край, г. Кунгур, ул. Воровского, 13, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.
Решением суда от 03.07.2015 (судья Аликина Е.Н.) заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2015 (судьи Панькова Г.Л., Дюкин В.Ю., Макаров Т.В.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Управление просит указанные судебные акты отменить, в удовлетворении требований общества отказать в полном объеме. По мнению заявителя, решение об отказе в регистрации принято в соответствии с законодательством, действующим в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Управление указывает, что в ЕГРП имеются сведения о зарегистрированном праве заявителя только на один из указанных земельных участков с кадастровым номером 59:08:15001001:5. Кроме того, заявитель полагает, что акт о выборе земельного участка от 04.06.2007 не может быть признан правоустанавливающим документом без соответствующего решения муниципального органа о предварительном согласовании места размещения объекта. Управление указывает, что акт выбора не устанавливает каких-либо и чьих-либо прав на земельный участок и не является основанием для государственной регистрации права. Заявитель также полагает, что суды при принятии судебных актов не учли положения гражданского законодательства, регулирующего вопросы владения и пользования земельными участками лицами, не являющимися собственниками. Документов, подтверждающих наличие договорных отношений с обладателями соответствующих земельных участков, заявителем не представлено.
В отзыве на кассационную жалобу общество просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения.
Проверив законность обжалуемых судебных актов в пределах доводов заявителя кассационной жалобы в порядке, предусмотренном ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
При рассмотрении спора судами установлено, что обществу принадлежит на праве собственности административное здание, назначение нежилое, 2-этажное, общей площадью 283,2 кв. м, инвентарный номер 1-5881, лит. А, расположенное по адресу: Пермский край, г. Кунгур, ул. Воровского, 13, с кадастровым номером 59-59-09/079/2008-030 (свидетельство о государственной регистрации права от 02.02.2009 серия 59 ББ N 102000).
Общество является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественно-деловую застройку, образование, общей площадью 1 640 кв. м, расположенного по тому же адресу: Пермский край, г. Кунгур, ул. Воровского, 13, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.10.2011 серии 59 БГ N 133970.
Обществом построен объект недвижимого имущества: газопровод низкого давления, протяженностью 114 пог. м, расположенный по адресу: Пермский край, г. Кунгур, ул. Воровского, 13, который введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от 10.10.2011 N 48, выданного МБУ "Отдел архитектуры и градостроительства" администрации г. Кунгура Пермского края.
Названный объект поставлен на кадастровый учет 23.09.2014 с присвоением кадастрового номера: 5960861501001:192.
Общество в лице конкурсного управляющего Юрчика В.И. обратилось в Управление с заявлением от 02.10.2014 о государственной регистрации права на указанный объект недвижимого имущества, приложив к заявлению кадастровую выписку об объекте недвижимости от 23.09.2014, платежное поручение от 28.05.2014 N 13, решение Арбитражного суда Пермского края от 11.02.2014, определение суда от 01.08.2014.
Государственная регистрация права на данный объект приостанавливалась Управлением.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)