Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., в порядке упрощенного производства, рассмотрел дело по иску Администрации муниципального образования "Город Ижевск", г. Ижевск к индивидуальному предпринимателю Давлятшину Ринату Габдулганиевичу, г. Ижевск о взыскании 4 405 руб. 33 коп. долга, пени вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по договору аренды земли N 2623 от 05.06.2014,
Администрация муниципального образования "Город Ижевск" обратилась в Арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Давлятшину Ринату Габдулганиевичу о взыскании 4 405 руб. 33 коп. долга, пени вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по договору аренды земли N 2623 от 05.06.2014 (далее - договор).
В ходе судебного разбирательства установлено, что между истцом (арендодателем), ответчиком (арендатором) заключен договор аренды земли N 2623 от 05.06.2014 (в редакции договора уступки от 17.09.2014) согласно которого арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 18:26:010145:21, площадью 2 499 кв. м, в том числе 264 кв. м в охранной зоне газопровода с адресом (адресным ориентиром) г. Ижевск, в 80 метрах на юго-восток от жилого дома N 6а по ул. Лыжная в Октябрьском районе, для индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с п. 2.3 договора размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком составляет 3 318 руб. 32 коп.
В соответствии с 2.5 договора N 2126 от 10.06.2002 арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями.
Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, ответчиком, в нарушение условий вышеуказанного договора аренды земельного участка, обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование земельным участком за период с 3 квартала 2014 по 4 квартал 2015 года надлежащим образом не исполнены, в связи с чем его задолженность перед истцом составила 4 405 руб. 53 коп.
Уклонение ответчика от уплаты арендных платежей, послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском.
За несвоевременное внесение арендной платы истцом на основании пункта 5.2 договора аренды начислены и предъявлены ко взысканию с ответчика пени в сумме 241 руб. 51 коп., исходя из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки за период с 16.11.2014 по 31.12.2015.
Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Статьей 65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения) или арендной платы. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены имеющимися в материалах дела документами.
Возражений ни по существу, ни по размеру заявленных требований от ответчика в сроки, установленные определением суда о принятии к производству и рассмотрении иска в порядке упрощенного производства, размещенном в соответствии с требованиями статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и направленном сторонам в установленном статьей 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации порядке, не поступило.
Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. Расчет предъявленной ко взысканию суммы долга и пени произведен истцом в соответствии с условиями договора.
Исходя из изложенного, суд признал, что на основании ст.ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 42, 65 Земельного кодекса РФ, условий договора требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
- Взыскать с индивидуального предпринимателя Давлятшина Рината Габдулганиевича в пользу Администрации муниципального образования "Город Ижевск" 4 405 руб. 33 коп., в том числе 4 163 руб. 82 коп. долга, 241 руб. 51 коп. пени;
- в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 18.05.2016 ПО ДЕЛУ N А71-3104/2016
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 18 мая 2016 г. по делу N А71-3104/2016
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., в порядке упрощенного производства, рассмотрел дело по иску Администрации муниципального образования "Город Ижевск", г. Ижевск к индивидуальному предпринимателю Давлятшину Ринату Габдулганиевичу, г. Ижевск о взыскании 4 405 руб. 33 коп. долга, пени вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по договору аренды земли N 2623 от 05.06.2014,
установил:
Администрация муниципального образования "Город Ижевск" обратилась в Арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Давлятшину Ринату Габдулганиевичу о взыскании 4 405 руб. 33 коп. долга, пени вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по договору аренды земли N 2623 от 05.06.2014 (далее - договор).
В ходе судебного разбирательства установлено, что между истцом (арендодателем), ответчиком (арендатором) заключен договор аренды земли N 2623 от 05.06.2014 (в редакции договора уступки от 17.09.2014) согласно которого арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 18:26:010145:21, площадью 2 499 кв. м, в том числе 264 кв. м в охранной зоне газопровода с адресом (адресным ориентиром) г. Ижевск, в 80 метрах на юго-восток от жилого дома N 6а по ул. Лыжная в Октябрьском районе, для индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с п. 2.3 договора размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком составляет 3 318 руб. 32 коп.
В соответствии с 2.5 договора N 2126 от 10.06.2002 арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями.
Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, ответчиком, в нарушение условий вышеуказанного договора аренды земельного участка, обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование земельным участком за период с 3 квартала 2014 по 4 квартал 2015 года надлежащим образом не исполнены, в связи с чем его задолженность перед истцом составила 4 405 руб. 53 коп.
Уклонение ответчика от уплаты арендных платежей, послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском.
За несвоевременное внесение арендной платы истцом на основании пункта 5.2 договора аренды начислены и предъявлены ко взысканию с ответчика пени в сумме 241 руб. 51 коп., исходя из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки за период с 16.11.2014 по 31.12.2015.
Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Статьей 65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения) или арендной платы. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены имеющимися в материалах дела документами.
Возражений ни по существу, ни по размеру заявленных требований от ответчика в сроки, установленные определением суда о принятии к производству и рассмотрении иска в порядке упрощенного производства, размещенном в соответствии с требованиями статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и направленном сторонам в установленном статьей 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации порядке, не поступило.
Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. Расчет предъявленной ко взысканию суммы долга и пени произведен истцом в соответствии с условиями договора.
Исходя из изложенного, суд признал, что на основании ст.ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 42, 65 Земельного кодекса РФ, условий договора требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
решил:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
- Взыскать с индивидуального предпринимателя Давлятшина Рината Габдулганиевича в пользу Администрации муниципального образования "Город Ижевск" 4 405 руб. 33 коп., в том числе 4 163 руб. 82 коп. долга, 241 руб. 51 коп. пени;
- в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья
Е.В.КОНЬКОВА
Е.В.КОНЬКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)