Судебные решения, арбитраж
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 июля 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 04 августа 2016 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Диаковской Н.В.,
судей Виткаловой Е.Н., Шевченко Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания: Ефремовым А.А.,
при участии в заседании:
от администрации Ленинского муниципального района МО - Глебов С.Ю., по доверенности от 14.04.2016 N 43
от ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" - Вьюнов С.В., по доверенности от 01.12.2015,
от третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области - Теслюк В.М., по доверенности от 22.12.2015 N 27Дов-389,
от третьего лица ТУ Росимущества в Московской области - Переплетова К.Ю., по доверенности от 02.12.2015 N Д107-622,
от третьего лица ООО "УК "Столичная" - представитель не явился, извещено надлежащим образом,
от третьего лица ГКУ МО "Мособллес" - представитель не явился, извещено надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы администрации Ленинского муниципального района Московской области и Комитета лесного хозяйства Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 21 апреля 2016 года по делу N А41-9242/16, принятое судьей Уваровым А.О.,
по заявлению ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании незаконным отказа,
при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ТУ Росимущества в Московской области, Комитета лесного хозяйства Московской области, ООО "УК "Столичная", ГКУ МО "Мособллес",
установил:
ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконным отказа Администрации Ленинского муниципального района Московской области в выдаче ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" разрешения на вырубку (снос), обрезку зеленых насаждений на земельном участке с кадастровым номером 50:21:090212:58, изложенного в письме от 27.11.2015 г., письме N 464-п от 05.02.2016 г. и обязании Администрацию Ленинского муниципального района Московской области выдать ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" разрешение на вырубку (снос), обрезку зеленых насаждений на земельном участке с кадастровым номером 50:21:090212:58.
Решением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2016 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с данным судебным актом администрация Ленинского муниципального района Московской области и Комитет лесного хозяйства Московской области обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, полагая, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представители администрации Ленинского муниципального района МО и Комитета лесного хозяйства Московской области в полном объеме поддержали доводы, изложенные в своих апелляционных жалобах, просили решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.
ТУ Росимущества в Московской области поддержал доводы, изложенные в апелляционные жалобах, просил решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.
Представитель ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" возражал против доводов, изложенных в апелляционных жалобах, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 50:21:090212:58 передан в оплату доли в уставном капитале ООО "Инвест-Капитал", внесен в оплату инвестиционных паев ЗПИФН "Континент-2", доверительным управляющим которого является ООО "УК "Столичная".
Согласно Выписке из ЕГРП от 30.04.2013 земельный участок с кадастровым номером 50:21:090212:58 принадлежит на праве общей долевой собственности владельцам инвестиционных паев - ЗПИФН "Континент-2".
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.04.2013, кадастрового паспорта от 16.05.2013, земельный участок с кадастровым номером 50:21:090212:0058 отнесен к землям населенных пунктов, для комплексного освоения в целях многоэтажного жилищного строительства.
На основании договора аренды земельного участка N 07 от 04.04.2013 г. ООО "УК "Столичная" передало земельный участок с кадастровым номером 50:21:090212:58 в аренду ООО "Лотан" для получения исходно-разрешительной документации и прохождения государственной экспертизы проектной документации.
В целях исполнения условий указанного договора аренды, между ООО "Лотан" и ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" (технический заказчик) заключен договор N 68-0821-01/12 от 21.08.2012 г. на выполнение функций технического заказчика.
На основании указанного договора, ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" обратилось в Администрацию Ленинского муниципального района Московской области с заявлением о выдаче разрешения на вырубку (снос), обрезку зеленых насаждений на земельном участке с кадастровым номером 50:21:090212:5.
Письмом от 27.11.2015 г. Администрация Ленинского муниципального района Московской области отказала заявителю в выдаче разрешения со ссылкой на то, что и по информации ГКУ МО "Мособллес" имеется пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:090212:0058 и 25 кварталом Видновского участкового лесничества Подольского лесничества.
19.01.2016 ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" повторно обратилось к заинтересованному лицу с приложением дополнительной документации.
Письмом N 464-п от 05.02.2016 г. Администрация Ленинского муниципального района Московской области повторно отказала заявителю в выдаче разрешения по тем же основаниям.
Полагая, что отказ администрации, изложенный в указанном письме является незаконным и нарушает права и законные интересы ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" в сфере предпринимательской деятельности, данное общество обратилось в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.
Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в связи со следующим.
В силу части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).
Вместе с тем, доказательств наличия пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:090212:0058 и 25 кварталом Видновского участкового лесничества Подольского лесничества ни заинтересованным лицом, ни третьими лицами не представлено.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 10.04.2009 право собственности на лесной участок с условным номером 50-50-98/012/2009-63, категория земель: земли лесного фонда, общей площадью 2273 га, имеющий местоположение Московская область, Ленинский район, Подольское лесничество, Подольское сельское участковое лесничество, квартал N 1, лесотаксационный выдел 1-9, квартал N 2 лесотаксационный выдел 1-10, квартал N 3 лесотаксационный выдел 1-9, квартал N 4 лесотаксационный выдел 1-8, квартал N 5 лесотаксационный выдел 1-29, квартал N 6 лесотаксационный выдел 1-25, квартал N 7 лесотаксационный выдел 1-12, квартал N 8 лесотаксационный выдел 1-15, квартал N 9 лесотаксационный выдел 1-35, квартал N 10 лесотаксационный выдел 1-28, квартал N 11 лесотаксационный выдел 1-14, квартал N 12 лесотаксационный выдел 1-14, квартал N 12 лесотаксационный выдел 1-20, квартал N 14 лесотаксационный выдел 1-9, квартал N 15 лесотаксационный выдел 1-13, квартал N 16 лесотаксационный выдел 1-10, 12-28, квартал N 17 лесотаксационный выдел 1-19, квартал N 18 лесотаксационный выдел 1-10, квартал N 19 лесотаксационный выдел 1-20, квартал N 20 лесотаксационный выдел 1-26, квартал N 21 лесотаксационный выдел 1-20, 22-27, квартал N 22 лесотаксационный выдел 1-6, квартал N 23 лесотаксационный выдел 1-6, квартал N 24 лесотаксационный выдел 1-16, квартал N 26 лесотаксационный выдел 1-16, квартал N 26 лесотаксационный выдел 1-11, квартал N 27 лесотаксационный выдел 1-29, квартал N 28 лесотаксационный выдел 1-8, квартал N 29 лесотаксационный выдел 1-15, квартал N 30 лесотаксационный выдел 1-35, 38-50, квартал N 31 лесотаксационный выдел 1-30, квартал N 32 лесотаксационный выдел 1-34, квартал N 33 лесотаксационный выдел 1-15, квартал N 34 лесотаксационный выдел 1-8, квартал N 35 лесотаксационный выдел 1-17, квартал N 36 лесотаксационный выдел 1-25, квартал N 37 лесотаксационный выдел 1-4, 6-12, квартал N 38 лесотаксационный выдел 1-11, зарегистрировано за Российской Федерацией на основании ч. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ.
Из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0000000:182 от 07.05.2013 следует, что граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
На момент регистрации права Российской Федерации на земли лесного фонда, земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090212:58 был поставлен на кадастровый учет с описанием границ.
Согласно ст. 7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 72 указанного кодекса.
В соответствии со статьей 92 Лесного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В период 2006-2007 годов Комитетом лесного хозяйства Московской области были проведены лесоустроительные работы по местоположению Московская область, Ленинский район, Подольское лесничество, Подольское сельское участковое лесничество.
Комитетом при проведении лесного учета и составлении лесного реестра не соблюден Порядок проведения государственного учета лесного участка в составе земель лесного фонда, утвержденный Приказом Министерства природных ресурсов РФ от 28.11.2007 N 310 и действовавший на дату подготовки спорной лесоустроительной документации. Границы с правообладателями смежных земельных участков не согласовывались. Лесоустроительная документация Комитетом судам не представлена.
Доказательств того, что в отношении лесных участков квартала 33 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества Ленинского муниципального района Московской области определены границы и проведен государственный кадастровый учет Комитетом в материалы дела не представлено.
Как установлено постановлением Арбитражного суда Московского округа от 24.03.2014 г. по делу N А41-181/13, границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:090212:0058 ФГУП "Совхоз им. XXI съезда КПСС" площадью 46,12 га согласованы правообладателями смежных земельных участков.
В акте согласования границ имеется подпись представителя ГУ Юго-Восточный спецлесхоз, подпись скреплена печатью лесхоза. Карта (план) границ земельного участка утверждена руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района, на карте (планы) отражены характерные точки координат границ земельного участка.
На основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлении федеральным имуществом по Московской области от 31.08.2007 N 864 Территориальное управление Росимущества по Московской области и ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС" заключили договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:21:090212:0058 площадью 461200 кв. м, местоположение: Московская область, Ленинский район, с/о Булатниковский, в районе д. Боброво, уч. N 4, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства сроком на 49 лет в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка.
15.10.2007 между ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС" и ООО "Межрегиональная управляющая компания "Эксперт" заключен договор уступки прав аренды указанного земельного участка.
На основании протокола заседания комиссии по проведению публичных слушаний от 28.06.2010 N 25/10, Постановления Правительства Московской области от 05.04.2012 N 432/12 "О согласовании проекта генерального плана сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области", решения Совета депутатов муниципального образования сельское поселение Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области от 04.05.2012 N 5/2, постановления Администрации муниципального образования сельское поселение Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области от 25.07.2012 N 27 категория земельного участка с кадастровым номером 50:21:090212:58 изменена с категории "земли сельскохозяйственного назначения" на категорию "земли населенных пунктов".
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 03.09.2010 сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:21:090212:58 площадью 461200 кв. м внесены в Государственный кадастр недвижимости 15.06.2004, земельный участок относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.
12.07.2011 между Территориальным управлением Росимущества по Московской области и ООО "Межрегиональная управляющая компания "Эксперт" заключен договор купли-продажи N 54/2011-П находящегося в федеральной собственности земельного участка с кадастровым номером 50:21:090212:58. Право собственности ООО "МУК "Эксперт" на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 24.10.2011.
Как следует из копии дела правоустанавливающих документов, земельный участок с кадастровым номером 50:21:090212:58 передан в оплату доли в уставном капитале ООО "Инвест-Капитал", внесен в оплату инвестиционных паев ЗПИФН "Континент-2" ООО "УК "Столичная".
Согласно Выписке из ЕГРП от 30.04.2013 земельный участок с кадастровым номером 50:21:090212:58 принадлежит на праве общей долевой собственности владельцам инвестиционных паев - ЗПИФН "Континент-2".
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.04.2013, кадастрового паспорта от 16.05.2013, земельный участок с кадастровым номером 50:21:090212:0058 отнесен к землям населенных пунктов, для комплексного освоения в целях многоэтажного жилищного строительства.
Вышеназванные акты не отменены, в судебном порядке не оспорены.
Таким образом, суд первой инстанции обоснованно исходил из отсутствия доказательств того, что установленные на местности и согласованные границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:090212:58 налагаются на не установленные на местности границы лесного участка с условным номером 50-50-98/012/2009-63, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 04.08.2016 N 10АП-8565/2016 ПО ДЕЛУ N А41-9242/16
Разделы:Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 августа 2016 г. по делу N А41-9242/16
Резолютивная часть постановления объявлена 28 июля 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 04 августа 2016 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Диаковской Н.В.,
судей Виткаловой Е.Н., Шевченко Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания: Ефремовым А.А.,
при участии в заседании:
от администрации Ленинского муниципального района МО - Глебов С.Ю., по доверенности от 14.04.2016 N 43
от ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" - Вьюнов С.В., по доверенности от 01.12.2015,
от третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области - Теслюк В.М., по доверенности от 22.12.2015 N 27Дов-389,
от третьего лица ТУ Росимущества в Московской области - Переплетова К.Ю., по доверенности от 02.12.2015 N Д107-622,
от третьего лица ООО "УК "Столичная" - представитель не явился, извещено надлежащим образом,
от третьего лица ГКУ МО "Мособллес" - представитель не явился, извещено надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы администрации Ленинского муниципального района Московской области и Комитета лесного хозяйства Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 21 апреля 2016 года по делу N А41-9242/16, принятое судьей Уваровым А.О.,
по заявлению ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании незаконным отказа,
при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ТУ Росимущества в Московской области, Комитета лесного хозяйства Московской области, ООО "УК "Столичная", ГКУ МО "Мособллес",
установил:
ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконным отказа Администрации Ленинского муниципального района Московской области в выдаче ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" разрешения на вырубку (снос), обрезку зеленых насаждений на земельном участке с кадастровым номером 50:21:090212:58, изложенного в письме от 27.11.2015 г., письме N 464-п от 05.02.2016 г. и обязании Администрацию Ленинского муниципального района Московской области выдать ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" разрешение на вырубку (снос), обрезку зеленых насаждений на земельном участке с кадастровым номером 50:21:090212:58.
Решением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2016 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с данным судебным актом администрация Ленинского муниципального района Московской области и Комитет лесного хозяйства Московской области обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, полагая, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представители администрации Ленинского муниципального района МО и Комитета лесного хозяйства Московской области в полном объеме поддержали доводы, изложенные в своих апелляционных жалобах, просили решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.
ТУ Росимущества в Московской области поддержал доводы, изложенные в апелляционные жалобах, просил решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.
Представитель ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" возражал против доводов, изложенных в апелляционных жалобах, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 50:21:090212:58 передан в оплату доли в уставном капитале ООО "Инвест-Капитал", внесен в оплату инвестиционных паев ЗПИФН "Континент-2", доверительным управляющим которого является ООО "УК "Столичная".
Согласно Выписке из ЕГРП от 30.04.2013 земельный участок с кадастровым номером 50:21:090212:58 принадлежит на праве общей долевой собственности владельцам инвестиционных паев - ЗПИФН "Континент-2".
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.04.2013, кадастрового паспорта от 16.05.2013, земельный участок с кадастровым номером 50:21:090212:0058 отнесен к землям населенных пунктов, для комплексного освоения в целях многоэтажного жилищного строительства.
На основании договора аренды земельного участка N 07 от 04.04.2013 г. ООО "УК "Столичная" передало земельный участок с кадастровым номером 50:21:090212:58 в аренду ООО "Лотан" для получения исходно-разрешительной документации и прохождения государственной экспертизы проектной документации.
В целях исполнения условий указанного договора аренды, между ООО "Лотан" и ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" (технический заказчик) заключен договор N 68-0821-01/12 от 21.08.2012 г. на выполнение функций технического заказчика.
На основании указанного договора, ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" обратилось в Администрацию Ленинского муниципального района Московской области с заявлением о выдаче разрешения на вырубку (снос), обрезку зеленых насаждений на земельном участке с кадастровым номером 50:21:090212:5.
Письмом от 27.11.2015 г. Администрация Ленинского муниципального района Московской области отказала заявителю в выдаче разрешения со ссылкой на то, что и по информации ГКУ МО "Мособллес" имеется пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:090212:0058 и 25 кварталом Видновского участкового лесничества Подольского лесничества.
19.01.2016 ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" повторно обратилось к заинтересованному лицу с приложением дополнительной документации.
Письмом N 464-п от 05.02.2016 г. Администрация Ленинского муниципального района Московской области повторно отказала заявителю в выдаче разрешения по тем же основаниям.
Полагая, что отказ администрации, изложенный в указанном письме является незаконным и нарушает права и законные интересы ЗАО "МОСРЕГИОНСТРОЙ" в сфере предпринимательской деятельности, данное общество обратилось в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.
Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в связи со следующим.
В силу части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).
Вместе с тем, доказательств наличия пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:090212:0058 и 25 кварталом Видновского участкового лесничества Подольского лесничества ни заинтересованным лицом, ни третьими лицами не представлено.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 10.04.2009 право собственности на лесной участок с условным номером 50-50-98/012/2009-63, категория земель: земли лесного фонда, общей площадью 2273 га, имеющий местоположение Московская область, Ленинский район, Подольское лесничество, Подольское сельское участковое лесничество, квартал N 1, лесотаксационный выдел 1-9, квартал N 2 лесотаксационный выдел 1-10, квартал N 3 лесотаксационный выдел 1-9, квартал N 4 лесотаксационный выдел 1-8, квартал N 5 лесотаксационный выдел 1-29, квартал N 6 лесотаксационный выдел 1-25, квартал N 7 лесотаксационный выдел 1-12, квартал N 8 лесотаксационный выдел 1-15, квартал N 9 лесотаксационный выдел 1-35, квартал N 10 лесотаксационный выдел 1-28, квартал N 11 лесотаксационный выдел 1-14, квартал N 12 лесотаксационный выдел 1-14, квартал N 12 лесотаксационный выдел 1-20, квартал N 14 лесотаксационный выдел 1-9, квартал N 15 лесотаксационный выдел 1-13, квартал N 16 лесотаксационный выдел 1-10, 12-28, квартал N 17 лесотаксационный выдел 1-19, квартал N 18 лесотаксационный выдел 1-10, квартал N 19 лесотаксационный выдел 1-20, квартал N 20 лесотаксационный выдел 1-26, квартал N 21 лесотаксационный выдел 1-20, 22-27, квартал N 22 лесотаксационный выдел 1-6, квартал N 23 лесотаксационный выдел 1-6, квартал N 24 лесотаксационный выдел 1-16, квартал N 26 лесотаксационный выдел 1-16, квартал N 26 лесотаксационный выдел 1-11, квартал N 27 лесотаксационный выдел 1-29, квартал N 28 лесотаксационный выдел 1-8, квартал N 29 лесотаксационный выдел 1-15, квартал N 30 лесотаксационный выдел 1-35, 38-50, квартал N 31 лесотаксационный выдел 1-30, квартал N 32 лесотаксационный выдел 1-34, квартал N 33 лесотаксационный выдел 1-15, квартал N 34 лесотаксационный выдел 1-8, квартал N 35 лесотаксационный выдел 1-17, квартал N 36 лесотаксационный выдел 1-25, квартал N 37 лесотаксационный выдел 1-4, 6-12, квартал N 38 лесотаксационный выдел 1-11, зарегистрировано за Российской Федерацией на основании ч. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ.
Из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0000000:182 от 07.05.2013 следует, что граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
На момент регистрации права Российской Федерации на земли лесного фонда, земельный участок с кадастровым номером 50:21:0090212:58 был поставлен на кадастровый учет с описанием границ.
Согласно ст. 7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 72 указанного кодекса.
В соответствии со статьей 92 Лесного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В период 2006-2007 годов Комитетом лесного хозяйства Московской области были проведены лесоустроительные работы по местоположению Московская область, Ленинский район, Подольское лесничество, Подольское сельское участковое лесничество.
Комитетом при проведении лесного учета и составлении лесного реестра не соблюден Порядок проведения государственного учета лесного участка в составе земель лесного фонда, утвержденный Приказом Министерства природных ресурсов РФ от 28.11.2007 N 310 и действовавший на дату подготовки спорной лесоустроительной документации. Границы с правообладателями смежных земельных участков не согласовывались. Лесоустроительная документация Комитетом судам не представлена.
Доказательств того, что в отношении лесных участков квартала 33 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества Ленинского муниципального района Московской области определены границы и проведен государственный кадастровый учет Комитетом в материалы дела не представлено.
Как установлено постановлением Арбитражного суда Московского округа от 24.03.2014 г. по делу N А41-181/13, границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:090212:0058 ФГУП "Совхоз им. XXI съезда КПСС" площадью 46,12 га согласованы правообладателями смежных земельных участков.
В акте согласования границ имеется подпись представителя ГУ Юго-Восточный спецлесхоз, подпись скреплена печатью лесхоза. Карта (план) границ земельного участка утверждена руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района, на карте (планы) отражены характерные точки координат границ земельного участка.
На основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлении федеральным имуществом по Московской области от 31.08.2007 N 864 Территориальное управление Росимущества по Московской области и ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС" заключили договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:21:090212:0058 площадью 461200 кв. м, местоположение: Московская область, Ленинский район, с/о Булатниковский, в районе д. Боброво, уч. N 4, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства сроком на 49 лет в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка.
15.10.2007 между ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС" и ООО "Межрегиональная управляющая компания "Эксперт" заключен договор уступки прав аренды указанного земельного участка.
На основании протокола заседания комиссии по проведению публичных слушаний от 28.06.2010 N 25/10, Постановления Правительства Московской области от 05.04.2012 N 432/12 "О согласовании проекта генерального плана сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области", решения Совета депутатов муниципального образования сельское поселение Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области от 04.05.2012 N 5/2, постановления Администрации муниципального образования сельское поселение Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области от 25.07.2012 N 27 категория земельного участка с кадастровым номером 50:21:090212:58 изменена с категории "земли сельскохозяйственного назначения" на категорию "земли населенных пунктов".
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 03.09.2010 сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:21:090212:58 площадью 461200 кв. м внесены в Государственный кадастр недвижимости 15.06.2004, земельный участок относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.
12.07.2011 между Территориальным управлением Росимущества по Московской области и ООО "Межрегиональная управляющая компания "Эксперт" заключен договор купли-продажи N 54/2011-П находящегося в федеральной собственности земельного участка с кадастровым номером 50:21:090212:58. Право собственности ООО "МУК "Эксперт" на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 24.10.2011.
Как следует из копии дела правоустанавливающих документов, земельный участок с кадастровым номером 50:21:090212:58 передан в оплату доли в уставном капитале ООО "Инвест-Капитал", внесен в оплату инвестиционных паев ЗПИФН "Континент-2" ООО "УК "Столичная".
Согласно Выписке из ЕГРП от 30.04.2013 земельный участок с кадастровым номером 50:21:090212:58 принадлежит на праве общей долевой собственности владельцам инвестиционных паев - ЗПИФН "Континент-2".
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.04.2013, кадастрового паспорта от 16.05.2013, земельный участок с кадастровым номером 50:21:090212:0058 отнесен к землям населенных пунктов, для комплексного освоения в целях многоэтажного жилищного строительства.
Вышеназванные акты не отменены, в судебном порядке не оспорены.
Таким образом, суд первой инстанции обоснованно исходил из отсутствия доказательств того, что установленные на местности и согласованные границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:090212:58 налагаются на не установленные на местности границы лесного участка с условным номером 50-50-98/012/2009-63, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)