Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Банковский кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Шпачевой Т.В., судей Дмитриева В.В. и Нефедовой О.Ю., при участии от открытого акционерного общества "ВИАСМ" Корченюк В.А. (доверенность от 25.06.2015), от публичного акционерного общества "Санкт-Петербургский Индустриальный Акционерный Банк" Ятмановой Е.А. (доверенность от 18.11.2015 N 151), рассмотрев 31.10.2016 в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "ВИАСМ" на определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2016 по делу N А56-73585/2013 (судьи Горбик В.М., Кашина Т.А., Полубехина Н.С.),
установил:
Открытое акционерное общество "Санкт-Петербургский Индустриальный Акционерный Банк", место нахождения: 196105, Санкт-Петербург, ул. Черниговская, д. 8, лит. А, пом. 1-Н, ОГРН 1022400003944, ИНН 2465037737 (в настоящее время одноименное публичное акционерное общество, далее - Банк), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Регион", место нахождения: 198260, Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, д. 76, лит. А, пом. 36-Н, ОГРН 1107847123185, ИНН 7805518937 (далее - ООО "Регион"), 68 000 000 руб. задолженности по кредитному договору от 25.03.2013 N 66 - 13, 2 384 876 руб. 71 коп. задолженности по процентам, 41 917 руб. 81 коп. пеней, и к открытому акционерному обществу "ВИАСМ", место нахождения: 198206, Санкт-Петербург, ул. Чекистов, д. 13, ОГРН 1027804606741, ИНН 7807002418 (далее - ОАО "ВИАСМ"), об обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение кредитных обязательств по договору залога от 03.04.2013 N 66/1-13, а именно: нежилое помещение, кадастровый номер 78:40:0847603:1064, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, д. 13, литера А, пом. 3Н; долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, д. 13, лит. А, кадастровый номер 78:40:0847603:7.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.01.2014 с ООО "Регион" в пользу Банка взыскано 68 000 000 руб. задолженности, 2 384 876 руб. 71 коп. процентов по кредиту, 41 917 руб. 81 коп. неустойки, 200 000 руб. расходов по уплате госпошлины.
В счет погашения задолженности в размере 70 426 794 руб. 52 коп. обращено взыскание на имущество ОАО "ВИАСМ", заложенное по договору залога от 03.04.2013 N 66/1-13: нежилое помещение, кадастровый N 78:40:0847603:1064, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, д. 13, лит. А, пом. 3Н; долю в праве общедолевой собственности в размере 867/2636 на земельный участок, кадастровый номер 78:40:0847603:7. Установлена начальная продажная цена в размере 76 240 000 руб. Суд постановил произвести реализацию имущества путем продажи с открытых торгов.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2014 решение суда первой инстанции от 26.01.2014 отменено, утверждено мировое соглашение следующего содержания.
1. Иск заявлен ОАО "СИАБ" о взыскании с ООО "Регион" денежных средств в размере 70 426 794 руб. 52 коп. по кредитному договору от "25" марта 2013 N 66-13, в том числе:
- - сумма основного долга (невозвращенного кредита) - 68 000 000 руб.;
- - сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 2 384 876 руб. 71 коп.;
- - неустойка - 41 917,81 руб.,
а также об обращении взыскания на имущество ОАО "ВИАСМ", заложенное по договору залога от "03" апреля 2013 года N 66/1-13 - нежилое помещение 3Н, кадастровый N 78:40:0847603:1064, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, дом 13, литера А, общей площадью 2196,5 м2, и долю 867/2636 в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый N 78:40:0847603:7, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, дом 13, литера А.
2. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.01.2014 по делу N А56-73585/2013 иск удовлетворен.
С ООО "Регион" в пользу истца взысканы денежные средства в размере 70 426 794 руб. 52 коп. по кредитному договору от "25" марта 2013 N 66-13, в том числе:
- - сумма основного долга (невозвращенного кредита) - 68 000 000 руб.;
- - сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 2 384 876,71 руб.;
- - неустойка - 41 917 руб. 81 коп., а также расходы истца по уплате госпошлины - 200 000 руб.
С ОАО "ВИАСМ" взысканы расходы истца по уплате госпошлины - 4 000 руб.
Кроме того, в счет погашения задолженности в размере 70 426 794 руб. 52 коп. арбитражный суд первой инстанции обратил взыскание на имущество ОАО "ВИАСМ", заложенное по договору залога от "03" апреля 2013 года N 66/1-13 - нежилое помещение 3Н, кадастровый N 78:40:0847603:1064, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, дом 13, литера А, общей площадью 2196,5 м2, и долю 867/2636 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, кадастровый N 78:40:0847603:7, с установлением начальной продажной цены на открытых торгах 76 240 000 руб.
3. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с нормами главы 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для целей урегулирования возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцом иска по делу N А56-73585/2013.
Стороны руководствуются требованиями арбитражного процессуального закона (часть 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в соответствии с которыми мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса.
4. Условия мирового соглашения:
4.1. ООО "Регион" признает свою задолженность в размере 70 426 794 руб. 52 коп. по кредитному договору от "25" марта 2013 N 66-13, в том числе:
- - сумма основного долга (невозвращенного кредита) - 68 000 000 руб.;
- - сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 2 384 876 руб. 71 коп.;
- - неустойка - 41 917 руб. 81 коп.,
4.2. ОАО "ВИАСМ" с целью прекращения обращения взыскания на имущество ОАО "ВИАСМ", заложенное по договору залога от "03" апреля 2013 N 66/1-13, принимает на себя исполнение денежного обязательства за ООО "Регион" по кредитному договору от "25" марта 2013 N 66-13 по погашению задолженности перед ОАО "СИАБ" в полном объеме в размере 70 426 794 руб. 52 коп., в том числе:
- - сумма основного долга (невозвращенного кредита) - 68 000 000 руб.;
- - сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 2 384 876 руб. 71 коп.;
- - неустойка - 41 917 руб. 81 коп.
4.3. ОАО "ВИАСМ" обязуется исполнить принятое на себя обязательство за ООО "Регион" по кредитному договору от "25" марта 2013 N 66-13 путем безналичного перечисления денежных средств в размере 70 426 794 руб. 52 коп. на корреспондентский счет ОАО "СИАБ" в следующие сроки:
4.3.1. В срок до 30.09.2014 - 10 000 000 руб.
4.3.2. В срок до 20.12.2014 - 20 426 794 руб. 52 коп.
4.3.3. В срок до 30.04.2015 - 40 000 000 руб.
4.4. Денежные средства, поступившие в счет погашения задолженности по кредитному договору от "25" марта 2013 N 66-13, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, на погашение задолженности в следующей очередности: погашение суммы основного долга, погашение процентов за пользование кредитом, неустойка.
4.5. Стороны, руководствуясь пунктом 2 статьи 313, пунктом 4 статьи 348, абзацем 4 статьи 387 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормами главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что ОАО "ВИАСМ", являющееся залогодателем по обязательству ООО "Регион", с целью прекращения обращения взыскания на имущество ОАО "ВИАСМ", заложенное по договору залога от "03" апреля 2013 года N 66/1-13, принимает на себя исполнение обязательства за ООО "Регион" в полном объеме, установили, что после исполнения ОАО "ВИАСМ" обязательства за ООО "Регион" в полном объеме к ОАО "ВИАСМ" переходит право требования к ООО "Регион" выплатить задолженность в размере 70 426 794 руб. 52 коп. по кредитному договору от "25" марта 2013 N 66-13, в том числе:
- - сумма основного долга (невозвращенного кредита) - 68 000 000 руб.;
- - сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 2 384 876 руб. 71 коп.;
- - неустойка - 41 917 руб. 81 коп.
4.6. ООО "Регион" согласно с переменой лиц в обязательстве в соответствии с условиями пункта 4.5 мирового соглашения и обязуется сумму задолженности в размере 70 426 794 руб. 52 коп. выплатить ОАО "ВИАСМ" в следующие сроки, но не ранее исполнения ОАО "ВИАСМ" обязательств, предусмотренных пунктом 4.3 настоящего мирового соглашения:
4.6.1. В срок до 05.10.2014 - 10 000 000 руб.
4.6.2. В срок до 25.12.2014 - 20 426 794,52 руб.
4.6.3. В срок до 05.05.2015 - 40 000 000 руб.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 31.10.2016 ПО ДЕЛУ N А56-73585/2013
Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре судебного акта об утверждении мирового соглашения по вновь открывшимся обстоятельствам. Вновь открывшимися обстоятельствами по делу о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество заявитель считает заключение оценочной экспертизы, которым была установлена более низкая цена заложенного имущества, чем его начальная продажная стоимость, согласованная мировым соглашением.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Банковский кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 октября 2016 г. по делу N А56-73585/2013
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Шпачевой Т.В., судей Дмитриева В.В. и Нефедовой О.Ю., при участии от открытого акционерного общества "ВИАСМ" Корченюк В.А. (доверенность от 25.06.2015), от публичного акционерного общества "Санкт-Петербургский Индустриальный Акционерный Банк" Ятмановой Е.А. (доверенность от 18.11.2015 N 151), рассмотрев 31.10.2016 в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "ВИАСМ" на определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2016 по делу N А56-73585/2013 (судьи Горбик В.М., Кашина Т.А., Полубехина Н.С.),
установил:
Открытое акционерное общество "Санкт-Петербургский Индустриальный Акционерный Банк", место нахождения: 196105, Санкт-Петербург, ул. Черниговская, д. 8, лит. А, пом. 1-Н, ОГРН 1022400003944, ИНН 2465037737 (в настоящее время одноименное публичное акционерное общество, далее - Банк), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Регион", место нахождения: 198260, Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, д. 76, лит. А, пом. 36-Н, ОГРН 1107847123185, ИНН 7805518937 (далее - ООО "Регион"), 68 000 000 руб. задолженности по кредитному договору от 25.03.2013 N 66 - 13, 2 384 876 руб. 71 коп. задолженности по процентам, 41 917 руб. 81 коп. пеней, и к открытому акционерному обществу "ВИАСМ", место нахождения: 198206, Санкт-Петербург, ул. Чекистов, д. 13, ОГРН 1027804606741, ИНН 7807002418 (далее - ОАО "ВИАСМ"), об обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение кредитных обязательств по договору залога от 03.04.2013 N 66/1-13, а именно: нежилое помещение, кадастровый номер 78:40:0847603:1064, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, д. 13, литера А, пом. 3Н; долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, д. 13, лит. А, кадастровый номер 78:40:0847603:7.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.01.2014 с ООО "Регион" в пользу Банка взыскано 68 000 000 руб. задолженности, 2 384 876 руб. 71 коп. процентов по кредиту, 41 917 руб. 81 коп. неустойки, 200 000 руб. расходов по уплате госпошлины.
В счет погашения задолженности в размере 70 426 794 руб. 52 коп. обращено взыскание на имущество ОАО "ВИАСМ", заложенное по договору залога от 03.04.2013 N 66/1-13: нежилое помещение, кадастровый N 78:40:0847603:1064, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, д. 13, лит. А, пом. 3Н; долю в праве общедолевой собственности в размере 867/2636 на земельный участок, кадастровый номер 78:40:0847603:7. Установлена начальная продажная цена в размере 76 240 000 руб. Суд постановил произвести реализацию имущества путем продажи с открытых торгов.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2014 решение суда первой инстанции от 26.01.2014 отменено, утверждено мировое соглашение следующего содержания.
1. Иск заявлен ОАО "СИАБ" о взыскании с ООО "Регион" денежных средств в размере 70 426 794 руб. 52 коп. по кредитному договору от "25" марта 2013 N 66-13, в том числе:
- - сумма основного долга (невозвращенного кредита) - 68 000 000 руб.;
- - сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 2 384 876 руб. 71 коп.;
- - неустойка - 41 917,81 руб.,
а также об обращении взыскания на имущество ОАО "ВИАСМ", заложенное по договору залога от "03" апреля 2013 года N 66/1-13 - нежилое помещение 3Н, кадастровый N 78:40:0847603:1064, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, дом 13, литера А, общей площадью 2196,5 м2, и долю 867/2636 в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый N 78:40:0847603:7, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, дом 13, литера А.
2. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.01.2014 по делу N А56-73585/2013 иск удовлетворен.
С ООО "Регион" в пользу истца взысканы денежные средства в размере 70 426 794 руб. 52 коп. по кредитному договору от "25" марта 2013 N 66-13, в том числе:
- - сумма основного долга (невозвращенного кредита) - 68 000 000 руб.;
- - сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 2 384 876,71 руб.;
- - неустойка - 41 917 руб. 81 коп., а также расходы истца по уплате госпошлины - 200 000 руб.
С ОАО "ВИАСМ" взысканы расходы истца по уплате госпошлины - 4 000 руб.
Кроме того, в счет погашения задолженности в размере 70 426 794 руб. 52 коп. арбитражный суд первой инстанции обратил взыскание на имущество ОАО "ВИАСМ", заложенное по договору залога от "03" апреля 2013 года N 66/1-13 - нежилое помещение 3Н, кадастровый N 78:40:0847603:1064, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чекистов, дом 13, литера А, общей площадью 2196,5 м2, и долю 867/2636 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, кадастровый N 78:40:0847603:7, с установлением начальной продажной цены на открытых торгах 76 240 000 руб.
3. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с нормами главы 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для целей урегулирования возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцом иска по делу N А56-73585/2013.
Стороны руководствуются требованиями арбитражного процессуального закона (часть 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в соответствии с которыми мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса.
4. Условия мирового соглашения:
4.1. ООО "Регион" признает свою задолженность в размере 70 426 794 руб. 52 коп. по кредитному договору от "25" марта 2013 N 66-13, в том числе:
- - сумма основного долга (невозвращенного кредита) - 68 000 000 руб.;
- - сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 2 384 876 руб. 71 коп.;
- - неустойка - 41 917 руб. 81 коп.,
4.2. ОАО "ВИАСМ" с целью прекращения обращения взыскания на имущество ОАО "ВИАСМ", заложенное по договору залога от "03" апреля 2013 N 66/1-13, принимает на себя исполнение денежного обязательства за ООО "Регион" по кредитному договору от "25" марта 2013 N 66-13 по погашению задолженности перед ОАО "СИАБ" в полном объеме в размере 70 426 794 руб. 52 коп., в том числе:
- - сумма основного долга (невозвращенного кредита) - 68 000 000 руб.;
- - сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 2 384 876 руб. 71 коп.;
- - неустойка - 41 917 руб. 81 коп.
4.3. ОАО "ВИАСМ" обязуется исполнить принятое на себя обязательство за ООО "Регион" по кредитному договору от "25" марта 2013 N 66-13 путем безналичного перечисления денежных средств в размере 70 426 794 руб. 52 коп. на корреспондентский счет ОАО "СИАБ" в следующие сроки:
4.3.1. В срок до 30.09.2014 - 10 000 000 руб.
4.3.2. В срок до 20.12.2014 - 20 426 794 руб. 52 коп.
4.3.3. В срок до 30.04.2015 - 40 000 000 руб.
4.4. Денежные средства, поступившие в счет погашения задолженности по кредитному договору от "25" марта 2013 N 66-13, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, на погашение задолженности в следующей очередности: погашение суммы основного долга, погашение процентов за пользование кредитом, неустойка.
4.5. Стороны, руководствуясь пунктом 2 статьи 313, пунктом 4 статьи 348, абзацем 4 статьи 387 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормами главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что ОАО "ВИАСМ", являющееся залогодателем по обязательству ООО "Регион", с целью прекращения обращения взыскания на имущество ОАО "ВИАСМ", заложенное по договору залога от "03" апреля 2013 года N 66/1-13, принимает на себя исполнение обязательства за ООО "Регион" в полном объеме, установили, что после исполнения ОАО "ВИАСМ" обязательства за ООО "Регион" в полном объеме к ОАО "ВИАСМ" переходит право требования к ООО "Регион" выплатить задолженность в размере 70 426 794 руб. 52 коп. по кредитному договору от "25" марта 2013 N 66-13, в том числе:
- - сумма основного долга (невозвращенного кредита) - 68 000 000 руб.;
- - сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 2 384 876 руб. 71 коп.;
- - неустойка - 41 917 руб. 81 коп.
4.6. ООО "Регион" согласно с переменой лиц в обязательстве в соответствии с условиями пункта 4.5 мирового соглашения и обязуется сумму задолженности в размере 70 426 794 руб. 52 коп. выплатить ОАО "ВИАСМ" в следующие сроки, но не ранее исполнения ОАО "ВИАСМ" обязательств, предусмотренных пунктом 4.3 настоящего мирового соглашения:
4.6.1. В срок до 05.10.2014 - 10 000 000 руб.
4.6.2. В срок до 25.12.2014 - 20 426 794,52 руб.
4.6.3. В срок до 05.05.2015 - 40 000 000 руб.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)