Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Озаева О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Гантимурова И.А.,
судей Пашковой Т.В., Торшиной С.А.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621 к Обществу с ограниченной ответственностью "Все для связи", Обществу с ограниченной ответственностью "Реал Актив", К. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество
по частной жалобе истца Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621 (далее - ПАО "Сбербанк" в лице Волгоградского отделения N 8621, Банк)
на определение Красноармейского районного суда г. Волгограда от 15 октября 2015 г., которым приостановлено производство по делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ООО "Реал Актив" к ОАО "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621 ОАО "Сбербанк России", ООО "Все для Связи" о признании договоров ипотеки N <...> от ДД.ММ.ГГГГ и N <...> от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Гантимурова И.А., выслушав объяснения представителя истца ПАО "Сбербанк" в лице Волгоградского отделения N 8621 - по доверенности Д., поддержавшей доводы частной жалобы, объяснения представителя ответчика ООО "Все для Связи" - по доверенности И., представителя ответчика ООО "Реал Актив" - по доверенности М., ответчика К., возражавших против удовлетворения частной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
ПАО "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621 обратилось в суд с иском к ООО "Все для Связи", ООО "Реал Актив", К., в котором просило:
- взыскать солидарно с ООО "Все для Связи" и К.:
1) задолженность по кредитному договору N <...> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рубль <.......> копеек, из которых: просроченная плата (за обслуживание) в размере <.......> рубля <.......> копеек, просроченные проценты в размере <.......> рублей <.......> копеек, просроченный основной долг в размере <.......> рублей, неустойка за просроченные проценты в размере <.......> рублей <.......> копеек, неустойка за просроченный основной долг в размере <.......> рубля, неустойка по оплате за обслуживание кредита в размере <.......> рублей <.......> копейки,
2) задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N <...> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рубля <.......> копеек, из которых: просроченная плата (за обслуживание) в размере <.......> рублей <.......> копеек, просроченные проценты в размере <.......> рублей <.......> копеек, просроченный основной долг в размере <.......> рублей, неустойка за просроченные проценты в размере <.......> рублей <.......> копейки, неустойка за просроченный основной долг в размере <.......> рубля, неустойка по оплате за обслуживание кредита в размере <.......> рубля <.......> копеек,
3) расходы по уплате государственной пошлины в размере <.......> рублей;
- обратить взыскание на предметы залога, принадлежащие ООО "Реал Актив":
1) по договору ипотеки N <...> от ДД.ММ.ГГГГ:
а) объект недвижимости - здание <.......>, назначение: <.......>. Площадь: общая <.......> кв. м. Инвентарный номер N <...>. Литер: Б. Этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный номер) N <...> (далее - здание <.......>), установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - <.......> рублей;
б) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 42 года, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <.......> кв. м, кадастровый номер N <...>, категория земель: земли населенных пунктов (далее - право аренды земельного участка), установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - <.......> рублей;
2) по договору ипотеки N <...> от ДД.ММ.ГГГГ:
а) объект недвижимости - здание <.......>, назначение: <.......>, согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права серия 34-АБ N <...> от ДД.ММ.ГГГГ Площадь: общая <.......> кв. м, согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ Площадь: общая <.......> кв. м. Инвентарный номер: N <...>. Литер: А, А1. Этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный номер) N <...> (далее - здание <.......>), установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости <.......> рублей;
б) последующий залог права аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <.......> кв. м, кадастровый номер N <...>, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации здания <.......> (далее - право аренды земельного участка (последующий залог)), установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - <.......> рублей;
- взыскать с ООО "Реал Актив" расходы по уплате государственной пошлины в размере <.......> рублей.
В обоснование иска ПАО "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621 указало, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком, в качестве Кредитора, и ООО "Все для Связи", в качестве Заемщика, был заключен кредитный договор N <...>, по которому ОАО "Сбербанк России" предоставил Заемщику денежные средства в размере <.......> рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ, а Заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в размере 12% годовых, путем уплаты ежемесячных платежей, включающих в себя часть основного долга и проценты за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на остаток задолженности. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены: 1) договор поручительства N <...> от ДД.ММ.ГГГГ с К., 2) договор ипотеки N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются: а) объект недвижимости - здание <.......>; б) право аренды земельного участка. Залогодателем по договору ипотеки является ООО "Реал Актив". Оценочная стоимость объекта недвижимости - здание <.......>, установлена сторонами договора в сумме <.......> рублей, залоговая стоимость составляет <.......> рублей. Оценочная стоимость права аренды земельного участка, установлена сторонами договора в сумме <.......> рублей, залоговая стоимость <.......> рублей. Общая залоговая стоимость предмета залога составляет <.......> рублей.
Также, ДД.ММ.ГГГГ между Банком, в качестве Кредитора, и ООО "Все для Связи", в качестве Заемщика, был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N <...>, по которому ОАО "Сбербанк России" обязалось открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы средств с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме <.......> рублей, а Заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в размере 12% годовых, путем уплаты ежемесячных платежей, включающих в себя часть основного долга и проценты за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на остаток задолженности. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены: 1) договор поручительства N <...> от ДД.ММ.ГГГГ с К., 2) договор ипотеки N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются: а) объект недвижимости - здание <.......>, б) последующий залог права аренды земельного участка. Залогодателем по договору ипотеки является ООО "Реал Актив". Оценочная стоимость объекта недвижимости - здание <.......>, установлена сторонами договора в сумме <.......> рублей, залоговая стоимость составляет <.......> рубля. Оценочная стоимость права аренды земельного участка, установлена сторонами в сумме <.......> рублей, залоговая стоимость составляет <.......> рублей. Общая залоговая стоимость предмета залога составляет <.......> рублей.
Заемщик свои обязательства по кредитным договорам выполняет не надлежащим образом, поскольку ежемесячные платежи по возврату сумм кредита и процентов за пользование им ответчиком не производятся. В связи с этим в адрес Заемщика и поручителя направлялись требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки, которые до настоящего времени не исполнены.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору N <...> от ДД.ММ.ГГГГ составляет - <.......> рубль <.......> копеек, из которых: просроченная плата (за обслуживание) в размере <.......> рубля <.......> копеек, просроченные проценты в размере <.......> рублей <.......> копеек, просроченный основной долг в размере <.......> рублей, неустойка за просроченные проценты в размере <.......> рублей <.......> копеек, неустойка за просроченный основной долг в размере <.......> рубля, неустойка по оплате за обслуживание кредита в размере <.......> рублей <.......> копейки. Задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N <...> от ДД.ММ.ГГГГ составляет - <.......> рубля <.......> копеек, из которых: просроченная плата (за обслуживание) в размере <.......> рублей <.......> копеек, просроченные проценты в размере <.......> рублей <.......> копеек, просроченный основной долг в размере <.......> рублей, неустойка за просроченные проценты в размере <.......> рублей <.......> копейки, неустойка за просроченный основной долг в размере <.......> рублей, неустойка по оплате за обслуживание кредита в размере <.......> рубля <.......> копеек.
В ходе производства по делу в суде первой инстанции ответчик ООО "Реал Актив" заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ООО "Реал Актив" к ОАО "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621, ООО "Все для Связи" о признании договоров ипотеки N <...> от ДД.ММ.ГГГГ и N <...> от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.
Судом постановлено указанное выше определение.
Не согласившись с судебным постановлением, истец ПАО "Сбербанк" в лице Волгоградского отделения N 8621 обратился с частной жалобой, в которой просит определение суда отменить и отказать в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу.
В обоснование жалобы указал на нарушение и неправильное применение судом норм процессуального права, поскольку у суда отсутствовали основания для приостановления производства по делу.
Проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в частной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда приходит к следующему.
Согласно абзаца 5 статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении.
Исходя из смысла данной правовой нормы, обязательным основанием для приостановления производства по делу является наличие двух условий: нахождения в производстве суда другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, и невозможности рассмотрения настоящего дела до разрешения другого дела.
Таким образом, приостановление производства по гражданскому делу до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, уголовном или административном производстве, допустимо в том случае, если факты и правоотношения, которые подлежат установлению в другом деле в порядке гражданского, уголовного или административного производства, имеют юридическое значение для данного дела.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ООО "Реал Актив" к ОАО "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621, ООО "Все для Связи" о признании недействительными договоров ипотеки N <...> от ДД.ММ.ГГГГ и N <...> от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент разрешения судом первой инстанции ходатайства ответчика ООО "Реал Актив" о приостановлении производства по настоящему делу указанное выше решение Арбитражного суда Волгоградской области не вступило в законную силу.
В то же время, вопрос о действительности договоров ипотеки, оспариваемых в другом деле, имеет юридическое значение для настоящего дела, поскольку предметом спора в нем является возможность обращения взыскания задолженности по кредитным договорам на заложенное имущество, выступающее предметом этих договоров ипотеки.
При таких данных, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о невозможности рассмотрения настоящего дела до вступления в законную силу вышеуказанного решения Арбитражного суда Волгоградской области, в связи с чем судом было принято правильное решение о приостановлении производства по делу.
Доводы частной жалобы не опровергают выводов суда о наличии оснований для приостановления производства по делу, а потому не являются основанием для отмены определения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическим обстоятельствами дела.
На основании изложенного, и руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
определила:
определение Красноармейского районного суда г. Волгограда от 15 октября 2015 г. оставить без изменения, частную жалобу Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 13.10.2016 ПО ДЕЛУ N 33-13776/2016
Обстоятельства: Определением приостановлено производство по делу до вступления в законную силу решения суда по делу о признании договоров ипотеки недействительными.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 октября 2016 г. по делу N 33-13776/2016
Судья - Озаева О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Гантимурова И.А.,
судей Пашковой Т.В., Торшиной С.А.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621 к Обществу с ограниченной ответственностью "Все для связи", Обществу с ограниченной ответственностью "Реал Актив", К. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество
по частной жалобе истца Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621 (далее - ПАО "Сбербанк" в лице Волгоградского отделения N 8621, Банк)
на определение Красноармейского районного суда г. Волгограда от 15 октября 2015 г., которым приостановлено производство по делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ООО "Реал Актив" к ОАО "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621 ОАО "Сбербанк России", ООО "Все для Связи" о признании договоров ипотеки N <...> от ДД.ММ.ГГГГ и N <...> от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Гантимурова И.А., выслушав объяснения представителя истца ПАО "Сбербанк" в лице Волгоградского отделения N 8621 - по доверенности Д., поддержавшей доводы частной жалобы, объяснения представителя ответчика ООО "Все для Связи" - по доверенности И., представителя ответчика ООО "Реал Актив" - по доверенности М., ответчика К., возражавших против удовлетворения частной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
ПАО "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621 обратилось в суд с иском к ООО "Все для Связи", ООО "Реал Актив", К., в котором просило:
- взыскать солидарно с ООО "Все для Связи" и К.:
1) задолженность по кредитному договору N <...> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рубль <.......> копеек, из которых: просроченная плата (за обслуживание) в размере <.......> рубля <.......> копеек, просроченные проценты в размере <.......> рублей <.......> копеек, просроченный основной долг в размере <.......> рублей, неустойка за просроченные проценты в размере <.......> рублей <.......> копеек, неустойка за просроченный основной долг в размере <.......> рубля, неустойка по оплате за обслуживание кредита в размере <.......> рублей <.......> копейки,
2) задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N <...> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> рубля <.......> копеек, из которых: просроченная плата (за обслуживание) в размере <.......> рублей <.......> копеек, просроченные проценты в размере <.......> рублей <.......> копеек, просроченный основной долг в размере <.......> рублей, неустойка за просроченные проценты в размере <.......> рублей <.......> копейки, неустойка за просроченный основной долг в размере <.......> рубля, неустойка по оплате за обслуживание кредита в размере <.......> рубля <.......> копеек,
3) расходы по уплате государственной пошлины в размере <.......> рублей;
- обратить взыскание на предметы залога, принадлежащие ООО "Реал Актив":
1) по договору ипотеки N <...> от ДД.ММ.ГГГГ:
а) объект недвижимости - здание <.......>, назначение: <.......>. Площадь: общая <.......> кв. м. Инвентарный номер N <...>. Литер: Б. Этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный номер) N <...> (далее - здание <.......>), установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - <.......> рублей;
б) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 42 года, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <.......> кв. м, кадастровый номер N <...>, категория земель: земли населенных пунктов (далее - право аренды земельного участка), установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - <.......> рублей;
2) по договору ипотеки N <...> от ДД.ММ.ГГГГ:
а) объект недвижимости - здание <.......>, назначение: <.......>, согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права серия 34-АБ N <...> от ДД.ММ.ГГГГ Площадь: общая <.......> кв. м, согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ Площадь: общая <.......> кв. м. Инвентарный номер: N <...>. Литер: А, А1. Этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный номер) N <...> (далее - здание <.......>), установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости <.......> рублей;
б) последующий залог права аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <.......> кв. м, кадастровый номер N <...>, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации здания <.......> (далее - право аренды земельного участка (последующий залог)), установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости - <.......> рублей;
- взыскать с ООО "Реал Актив" расходы по уплате государственной пошлины в размере <.......> рублей.
В обоснование иска ПАО "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621 указало, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком, в качестве Кредитора, и ООО "Все для Связи", в качестве Заемщика, был заключен кредитный договор N <...>, по которому ОАО "Сбербанк России" предоставил Заемщику денежные средства в размере <.......> рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ, а Заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в размере 12% годовых, путем уплаты ежемесячных платежей, включающих в себя часть основного долга и проценты за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на остаток задолженности. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены: 1) договор поручительства N <...> от ДД.ММ.ГГГГ с К., 2) договор ипотеки N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются: а) объект недвижимости - здание <.......>; б) право аренды земельного участка. Залогодателем по договору ипотеки является ООО "Реал Актив". Оценочная стоимость объекта недвижимости - здание <.......>, установлена сторонами договора в сумме <.......> рублей, залоговая стоимость составляет <.......> рублей. Оценочная стоимость права аренды земельного участка, установлена сторонами договора в сумме <.......> рублей, залоговая стоимость <.......> рублей. Общая залоговая стоимость предмета залога составляет <.......> рублей.
Также, ДД.ММ.ГГГГ между Банком, в качестве Кредитора, и ООО "Все для Связи", в качестве Заемщика, был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии N <...>, по которому ОАО "Сбербанк России" обязалось открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы средств с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме <.......> рублей, а Заемщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в размере 12% годовых, путем уплаты ежемесячных платежей, включающих в себя часть основного долга и проценты за пользование кредитом, начисляемые ежемесячно на остаток задолженности. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены: 1) договор поручительства N <...> от ДД.ММ.ГГГГ с К., 2) договор ипотеки N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются: а) объект недвижимости - здание <.......>, б) последующий залог права аренды земельного участка. Залогодателем по договору ипотеки является ООО "Реал Актив". Оценочная стоимость объекта недвижимости - здание <.......>, установлена сторонами договора в сумме <.......> рублей, залоговая стоимость составляет <.......> рубля. Оценочная стоимость права аренды земельного участка, установлена сторонами в сумме <.......> рублей, залоговая стоимость составляет <.......> рублей. Общая залоговая стоимость предмета залога составляет <.......> рублей.
Заемщик свои обязательства по кредитным договорам выполняет не надлежащим образом, поскольку ежемесячные платежи по возврату сумм кредита и процентов за пользование им ответчиком не производятся. В связи с этим в адрес Заемщика и поручителя направлялись требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки, которые до настоящего времени не исполнены.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору N <...> от ДД.ММ.ГГГГ составляет - <.......> рубль <.......> копеек, из которых: просроченная плата (за обслуживание) в размере <.......> рубля <.......> копеек, просроченные проценты в размере <.......> рублей <.......> копеек, просроченный основной долг в размере <.......> рублей, неустойка за просроченные проценты в размере <.......> рублей <.......> копеек, неустойка за просроченный основной долг в размере <.......> рубля, неустойка по оплате за обслуживание кредита в размере <.......> рублей <.......> копейки. Задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N <...> от ДД.ММ.ГГГГ составляет - <.......> рубля <.......> копеек, из которых: просроченная плата (за обслуживание) в размере <.......> рублей <.......> копеек, просроченные проценты в размере <.......> рублей <.......> копеек, просроченный основной долг в размере <.......> рублей, неустойка за просроченные проценты в размере <.......> рублей <.......> копейки, неустойка за просроченный основной долг в размере <.......> рублей, неустойка по оплате за обслуживание кредита в размере <.......> рубля <.......> копеек.
В ходе производства по делу в суде первой инстанции ответчик ООО "Реал Актив" заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ООО "Реал Актив" к ОАО "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621, ООО "Все для Связи" о признании договоров ипотеки N <...> от ДД.ММ.ГГГГ и N <...> от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.
Судом постановлено указанное выше определение.
Не согласившись с судебным постановлением, истец ПАО "Сбербанк" в лице Волгоградского отделения N 8621 обратился с частной жалобой, в которой просит определение суда отменить и отказать в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу.
В обоснование жалобы указал на нарушение и неправильное применение судом норм процессуального права, поскольку у суда отсутствовали основания для приостановления производства по делу.
Проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в частной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда приходит к следующему.
Согласно абзаца 5 статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении.
Исходя из смысла данной правовой нормы, обязательным основанием для приостановления производства по делу является наличие двух условий: нахождения в производстве суда другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, и невозможности рассмотрения настоящего дела до разрешения другого дела.
Таким образом, приостановление производства по гражданскому делу до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, уголовном или административном производстве, допустимо в том случае, если факты и правоотношения, которые подлежат установлению в другом деле в порядке гражданского, уголовного или административного производства, имеют юридическое значение для данного дела.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ООО "Реал Актив" к ОАО "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621, ООО "Все для Связи" о признании недействительными договоров ипотеки N <...> от ДД.ММ.ГГГГ и N <...> от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент разрешения судом первой инстанции ходатайства ответчика ООО "Реал Актив" о приостановлении производства по настоящему делу указанное выше решение Арбитражного суда Волгоградской области не вступило в законную силу.
В то же время, вопрос о действительности договоров ипотеки, оспариваемых в другом деле, имеет юридическое значение для настоящего дела, поскольку предметом спора в нем является возможность обращения взыскания задолженности по кредитным договорам на заложенное имущество, выступающее предметом этих договоров ипотеки.
При таких данных, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о невозможности рассмотрения настоящего дела до вступления в законную силу вышеуказанного решения Арбитражного суда Волгоградской области, в связи с чем судом было принято правильное решение о приостановлении производства по делу.
Доводы частной жалобы не опровергают выводов суда о наличии оснований для приостановления производства по делу, а потому не являются основанием для отмены определения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическим обстоятельствами дела.
На основании изложенного, и руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
определила:
определение Красноармейского районного суда г. Волгограда от 15 октября 2015 г. оставить без изменения, частную жалобу Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Волгоградского отделения N 8621 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)