Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Изъятие земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец указал, что между третьим лицом и истцом заключен договор обеспечения жилым помещением при сносе в связи с изъятием земельного участка. До настоящего времени застройщик не исполнил обязательства, также признан несостоятельным. Ответчики являются уполномоченными органами, осуществляющими социальную выплату гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Смирникова В.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Федоровой Г.А.,
судей Местниковой С.А., Холмогорова И.К.,
при секретаре Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 13 июля 2017 года, которым
по гражданскому делу по иску А. к Министерству архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия), Министерству финансов Республики Саха (Якутия) о взыскании денежных средств
постановлено:
В удовлетворении исковых требований А. к Министерству архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия), Министерству финансов Республики Саха (Якутия) о взыскании денежных средств отказать.
Заслушав доклад судьи Федоровой Г.А., пояснения представителя истца С., представителя ответчика Министерства Финансов РС (Я) Д., судебная коллегия
установила:
А. обратился в суд с иском к Министерству архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) (далее МинСтрой РС (Я)), Министерству финансов Республики Саха (Якутия) (МинФин РС (Я)) о взыскании денежных средств.
Заявленные требования обосновывал тем, что решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 26 августа 1999 года признан факт владения А. домом N... по пр........... в г........... на праве собственности.
13 февраля 2004 года между ЖСПК "********" и А. заключен договор обеспечения жилым помещением при сносе в связи с изъятием земельного участка. В соответствии с условиями договора застройщик обязался предоставить Собственнику ***-комнатную квартиру. До настоящего времени застройщики не исполнили обязательства по предоставлению жилого помещения. ЖСПК "********" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 06 мая 2008 года требования А. на сумму 6 450 000 руб. включены в третью очередь реестра требований кредиторов ЖСПК "********".
Указывая на то, что МинСтрой РС (Я) и МинФин РС (Я) являются уполномоченными органами оказывающим социальную выплату гражданам пострадавших от недобросовестных застройщиков, с учетом уточнения требований просил суд возложить на ответчика МинСтрой РС (Я) обязанность по направлению приказа об утверждении реестра пострадавших участников строительства застройщиком ЖСПК "********, взыскать с МинСтрой РС (Я) социальную выплату в размере 6 500 000 руб.
Судом постановлено указанное выше решение.
Не согласившись с вынесенным решением суда, А. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить как необоснованное. Доводы жалобы аналогичны требованиям, приведенным в исковом заявлении.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителей сторон, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, подлежащим оставлению без изменения.
В целях обеспечения реализации Закона Республики Саха (Якутия) от 29.03.2012 1046-з N 993-IV "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств" Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 21.05.2012 N 214 "О механизме реализации подпрограммы "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы" был утвержден Порядок в котором определены мероприятия по оказанию содействия пострадавшим участникам строительства.
Согласно ст. 5 Закона, ст. 10 Порядка уполномоченным органом по формированию Реестра граждан, пострадавших от действий (бездействий) застройщиков жилья является администрация муниципального района (городского округа), на территории которого находится проблемный объект.
Согласно Постановления Правительства РС (Я) от 21.05.2012 N 214 "О механизме реализации подпрограммы "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы" уполномоченным органом Республики Саха (Якутия) в сфере защиты прав и законных интересов пострадавших участников строительства определено Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия).
Вышеуказанным Порядком установлен исчерпывающий перечень документов, алгоритм их подачи и сводный перечень объектов с наименованием застройщика строительства, на которые распространяет действие Закон Республики Саха (Якутия) от 29.03.2012 1046-з N 993-IV "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств".
Установив, что истец в администрацию муниципального органа с требованием о включении в Реестр граждан, пострадавших от действий (бездействий) застройщиков жилья не обращался, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении иска.
Судебная коллегия находит правильным вывод суда первой инстанции, поскольку отказа во включении в Реестр и отказе в социальной выплате не было, права истца не нарушены.
Доводы стороны истца о том, что определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 06 мая 2008 года А. включен в Реестр граждан пострадавших от недобросовестного застройщика, судебная коллегия находит основанными на неправильном толковании норм материального права, и не являющимися для отмены решения суда и удовлетворения требований истца.
Поскольку истцом заявлены ненадлежащие исковые требования, следовательно, оснований для удовлетворения ходатайства о проведении судебной экспертизы по определению стоимости имущества у суда первой инстанции не имелось.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда.
Судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применен закон.
Доводы жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку были предметом исследования в суде первой инстанции, и им дана надлежащая оценка.
С учетом изложенного судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь частью 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 13 июля 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 13.09.2017 ПО ДЕЛУ N 33-3558/2017
Требование: О взыскании денежных средств.Разделы:
Изъятие земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец указал, что между третьим лицом и истцом заключен договор обеспечения жилым помещением при сносе в связи с изъятием земельного участка. До настоящего времени застройщик не исполнил обязательства, также признан несостоятельным. Ответчики являются уполномоченными органами, осуществляющими социальную выплату гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 сентября 2017 г. по делу N 33-3558/17
Судья Смирникова В.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Федоровой Г.А.,
судей Местниковой С.А., Холмогорова И.К.,
при секретаре Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 13 июля 2017 года, которым
по гражданскому делу по иску А. к Министерству архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия), Министерству финансов Республики Саха (Якутия) о взыскании денежных средств
постановлено:
В удовлетворении исковых требований А. к Министерству архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия), Министерству финансов Республики Саха (Якутия) о взыскании денежных средств отказать.
Заслушав доклад судьи Федоровой Г.А., пояснения представителя истца С., представителя ответчика Министерства Финансов РС (Я) Д., судебная коллегия
установила:
А. обратился в суд с иском к Министерству архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) (далее МинСтрой РС (Я)), Министерству финансов Республики Саха (Якутия) (МинФин РС (Я)) о взыскании денежных средств.
Заявленные требования обосновывал тем, что решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 26 августа 1999 года признан факт владения А. домом N... по пр........... в г........... на праве собственности.
13 февраля 2004 года между ЖСПК "********" и А. заключен договор обеспечения жилым помещением при сносе в связи с изъятием земельного участка. В соответствии с условиями договора застройщик обязался предоставить Собственнику ***-комнатную квартиру. До настоящего времени застройщики не исполнили обязательства по предоставлению жилого помещения. ЖСПК "********" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 06 мая 2008 года требования А. на сумму 6 450 000 руб. включены в третью очередь реестра требований кредиторов ЖСПК "********".
Указывая на то, что МинСтрой РС (Я) и МинФин РС (Я) являются уполномоченными органами оказывающим социальную выплату гражданам пострадавших от недобросовестных застройщиков, с учетом уточнения требований просил суд возложить на ответчика МинСтрой РС (Я) обязанность по направлению приказа об утверждении реестра пострадавших участников строительства застройщиком ЖСПК "********, взыскать с МинСтрой РС (Я) социальную выплату в размере 6 500 000 руб.
Судом постановлено указанное выше решение.
Не согласившись с вынесенным решением суда, А. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить как необоснованное. Доводы жалобы аналогичны требованиям, приведенным в исковом заявлении.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителей сторон, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, подлежащим оставлению без изменения.
В целях обеспечения реализации Закона Республики Саха (Якутия) от 29.03.2012 1046-з N 993-IV "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств" Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 21.05.2012 N 214 "О механизме реализации подпрограммы "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы" был утвержден Порядок в котором определены мероприятия по оказанию содействия пострадавшим участникам строительства.
Согласно ст. 5 Закона, ст. 10 Порядка уполномоченным органом по формированию Реестра граждан, пострадавших от действий (бездействий) застройщиков жилья является администрация муниципального района (городского округа), на территории которого находится проблемный объект.
Согласно Постановления Правительства РС (Я) от 21.05.2012 N 214 "О механизме реализации подпрограммы "Государственная поддержка граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы" уполномоченным органом Республики Саха (Якутия) в сфере защиты прав и законных интересов пострадавших участников строительства определено Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия).
Вышеуказанным Порядком установлен исчерпывающий перечень документов, алгоритм их подачи и сводный перечень объектов с наименованием застройщика строительства, на которые распространяет действие Закон Республики Саха (Якутия) от 29.03.2012 1046-з N 993-IV "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших в результате неисполнения застройщиками своих обязательств".
Установив, что истец в администрацию муниципального органа с требованием о включении в Реестр граждан, пострадавших от действий (бездействий) застройщиков жилья не обращался, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении иска.
Судебная коллегия находит правильным вывод суда первой инстанции, поскольку отказа во включении в Реестр и отказе в социальной выплате не было, права истца не нарушены.
Доводы стороны истца о том, что определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 06 мая 2008 года А. включен в Реестр граждан пострадавших от недобросовестного застройщика, судебная коллегия находит основанными на неправильном толковании норм материального права, и не являющимися для отмены решения суда и удовлетворения требований истца.
Поскольку истцом заявлены ненадлежащие исковые требования, следовательно, оснований для удовлетворения ходатайства о проведении судебной экспертизы по определению стоимости имущества у суда первой инстанции не имелось.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда.
Судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применен закон.
Доводы жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку были предметом исследования в суде первой инстанции, и им дана надлежащая оценка.
С учетом изложенного судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь частью 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 13 июля 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Г.А.ФЕДОРОВА
Судьи
С.А.МЕСТНИКОВА
И.К.ХОЛМОГОРОВ
Г.А.ФЕДОРОВА
Судьи
С.А.МЕСТНИКОВА
И.К.ХОЛМОГОРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)