Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обстоятельства: Истец считал, что выставление участка по продаже права на заключение договора аренды с назначением гостевая стоянка не является основанием для застройки или эксплуатации тротуара.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 августа 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 августа 2016 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Волкова Я.Е., судей Анциферова В.А. и Мещерина А.И., при ведении протокола помощником судьи Курбаковым В.Ю. и участии в судебном заседании с использованием системы видео-конференц-связи с Арбитражным судом Ставропольского края от истца - индивидуального предпринимателя Майдибор Надежды Петровны (ИНН 263512888003, ОГРНИП 313265117200296) - Майдибор Н.П. (паспорт), в отсутствие ответчиков: комитета градостроительства администрации города Ставрополя (ИНН 2634064833, ОГРН 1052600294064), администрации города Ставрополя (ИНН 2636019748, ОГРН 1022601931901), комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (ИНН 2636014845, ОГРН 1022601934486), федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ставропольскому краю (ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757), администрации Промышленного района города Ставрополя (ИНН 2635064890, ОГРН 1022601953978), прокурора города Ставрополя, прокурора Промышленного района города Ставрополя, прокурора Ставропольского края Турыгина Юрия Николаевича, Правительства Ставропольского края (ИНН 2634011856, ОГРН 1022601978607), губернатора Ставропольского края, главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ставропольскому краю (ИНН 2634050372, ОГРН 1022601954913), Оганова Вилена Валерьевича, третьего лица - муниципального унитарного предприятия "Земельная палата", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Майдибор Надежды Петровны на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 29.10.2015 (судья Жирнова С.Л.) и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2016 (судьи Годило Н.Н., Джамбулатов С.И., Сомов Е.Г.) по делу N А63-14232/2014, установил следующее.
Индивидуальный предприниматель Майдибор Н.П. (далее - предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края со следующими исковыми требованиями:
- - признать незаконными действия комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее - комитета по управлению имуществом), комитета градостроительства администрации города Ставрополя (далее - комитет градостроительства), администрации города Ставрополя (далее - администрация) и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ставропольскому краю (далее - учреждение) по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:12:011605:17017 с "земли общего пользования тротуар" на "использование под гостевую автостоянку" (без права капитального строительства);
- - признать недействительным аукцион, проведенный комитетом по управлению имуществом 18.12.2013, предметом которого являлось право на заключение договора аренды земельного участка площадью 270 кв. м с кадастровым номером 26:12:011605:17017, из земель населенных пунктов под гостевую автостоянку, расположенного по адресу: город Ставрополь, улица 50 лет ВЛКСМ, район жилого дома N 62/1;
- - признать наличие на предоставленном Оганову В.В. земельном участке с кадастровым номером 26:12:011605:19205 (предыдущие земельные участки с кадастровыми номерами 26:12:011605:39 и 26:12:011605:17017) тротуара, как места организованного пешеходного движения в районе жилого дома N 62/1, как части элемента дороги и места общего пользования;
- - признать незаконным и недействительным постановление администрации от 10.12.2014 N 4105, как не соответствующее требованиям Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс);
- - признать незаконными действия комитета градостроительства, администрации и комитета по управлению имуществом по предоставлению в аренду Оганову В.В. земельного участка площадью 1345 кв. м с кадастровый номером 26:12:011605:19205, под гостевую стоянку (без права капитального строительства), расположенного по адресу: город Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, район жилого дома N 62.
В исковом заявлении предприниматель указал, что комитетом по управлению имуществом 18.12.2013 был проведен аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:12:011605:17017, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, район жилого дома N 62/1, для гостевой стоянки. 23 июля 2014 года предпринимателю стало известно о нарушении норм действующего законодательства по выделению и застройке части тротуара, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 62 в квартале 524 (магазин "Пятерочка"), так как выставление земельного участка с назначением гостевая стоянка не является законным основанием для застройки или эксплуатации тротуара в данном районе с данным назначением.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МУП "Земельная палата" (далее - предприятие) и Оганов В.В.
Определением от 29.07.2015 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Оганов В.В., с заменой статуса третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА ОТ 30.08.2016 N Ф08-4846/2016 ПО ДЕЛУ N А63-14232/2014
Требование: О признании незаконными действий административных органов по изменению вида разрешенного использования земельного участка, аукциона, наличия на участке тротуара, постановления, как не соответствующих требованиям Земельного кодекса РФ, действий по предоставлению в аренду участка.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обстоятельства: Истец считал, что выставление участка по продаже права на заключение договора аренды с назначением гостевая стоянка не является основанием для застройки или эксплуатации тротуара.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 августа 2016 г. по делу N А63-14232/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 24 августа 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 августа 2016 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Волкова Я.Е., судей Анциферова В.А. и Мещерина А.И., при ведении протокола помощником судьи Курбаковым В.Ю. и участии в судебном заседании с использованием системы видео-конференц-связи с Арбитражным судом Ставропольского края от истца - индивидуального предпринимателя Майдибор Надежды Петровны (ИНН 263512888003, ОГРНИП 313265117200296) - Майдибор Н.П. (паспорт), в отсутствие ответчиков: комитета градостроительства администрации города Ставрополя (ИНН 2634064833, ОГРН 1052600294064), администрации города Ставрополя (ИНН 2636019748, ОГРН 1022601931901), комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (ИНН 2636014845, ОГРН 1022601934486), федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ставропольскому краю (ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757), администрации Промышленного района города Ставрополя (ИНН 2635064890, ОГРН 1022601953978), прокурора города Ставрополя, прокурора Промышленного района города Ставрополя, прокурора Ставропольского края Турыгина Юрия Николаевича, Правительства Ставропольского края (ИНН 2634011856, ОГРН 1022601978607), губернатора Ставропольского края, главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ставропольскому краю (ИНН 2634050372, ОГРН 1022601954913), Оганова Вилена Валерьевича, третьего лица - муниципального унитарного предприятия "Земельная палата", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Майдибор Надежды Петровны на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 29.10.2015 (судья Жирнова С.Л.) и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2016 (судьи Годило Н.Н., Джамбулатов С.И., Сомов Е.Г.) по делу N А63-14232/2014, установил следующее.
Индивидуальный предприниматель Майдибор Н.П. (далее - предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края со следующими исковыми требованиями:
- - признать незаконными действия комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее - комитета по управлению имуществом), комитета градостроительства администрации города Ставрополя (далее - комитет градостроительства), администрации города Ставрополя (далее - администрация) и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ставропольскому краю (далее - учреждение) по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:12:011605:17017 с "земли общего пользования тротуар" на "использование под гостевую автостоянку" (без права капитального строительства);
- - признать недействительным аукцион, проведенный комитетом по управлению имуществом 18.12.2013, предметом которого являлось право на заключение договора аренды земельного участка площадью 270 кв. м с кадастровым номером 26:12:011605:17017, из земель населенных пунктов под гостевую автостоянку, расположенного по адресу: город Ставрополь, улица 50 лет ВЛКСМ, район жилого дома N 62/1;
- - признать наличие на предоставленном Оганову В.В. земельном участке с кадастровым номером 26:12:011605:19205 (предыдущие земельные участки с кадастровыми номерами 26:12:011605:39 и 26:12:011605:17017) тротуара, как места организованного пешеходного движения в районе жилого дома N 62/1, как части элемента дороги и места общего пользования;
- - признать незаконным и недействительным постановление администрации от 10.12.2014 N 4105, как не соответствующее требованиям Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс);
- - признать незаконными действия комитета градостроительства, администрации и комитета по управлению имуществом по предоставлению в аренду Оганову В.В. земельного участка площадью 1345 кв. м с кадастровый номером 26:12:011605:19205, под гостевую стоянку (без права капитального строительства), расположенного по адресу: город Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, район жилого дома N 62.
В исковом заявлении предприниматель указал, что комитетом по управлению имуществом 18.12.2013 был проведен аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:12:011605:17017, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, район жилого дома N 62/1, для гостевой стоянки. 23 июля 2014 года предпринимателю стало известно о нарушении норм действующего законодательства по выделению и застройке части тротуара, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 62 в квартале 524 (магазин "Пятерочка"), так как выставление земельного участка с назначением гостевая стоянка не является законным основанием для застройки или эксплуатации тротуара в данном районе с данным назначением.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МУП "Земельная палата" (далее - предприятие) и Оганов В.В.
Определением от 29.07.2015 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Оганов В.В., с заменой статуса третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)