Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец полагал, что незаконно лишен арендованных участков.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 августа 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 08 августа 2017 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего судьи Волкова Я.Е., судей Анциферова В.А. и Мещерина А.И., при участии в судебном заседании от истца - общества с ограниченной ответственностью "Агропромсоюз "Прималкинский" (ИНН 0716003404, ОГРН 1040700155561) - Кизельбашевой А.А. (доверенность от 22.03.2017), Разгоняева С.С. (доверенность от 22.03.2017), в отсутствие ответчиков: местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (ИНН 0704001917, ОГРН 1030700150348), местной администрация сельского поселения Красносельское, местной администрации сельского поселения Ульяновское, местной администрации сельского поселения Дальнее, местной администрации сельского поселения Учебное, третьего лица - непубличного акционерного общества "Меркурий Агропромышленный комплекс "Прохладненский", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Агропромсоюз "Прималкинский" на постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2017 по делу N А20-1487/2015 (судьи Жуков Е.В., Бейтуганов З.А., Сомов Е.Г.), установил следующее.
ООО "Агропромсоюз "Прималкинский" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (далее - администрация района) со следующими требованиями:
- - признать соглашения о расторжении договоров аренды земельных участков от 01.01.2008 N 324, 325, 326, 352, 215 и 106 недействительными;
- - признать соглашение от 16.09.2008 о частичном изъятии земель по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 01.01.2008 N 215 и соглашение о частичном изъятии земель по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 01.01.2008 N 324 недействительным и применить последствий недействительности сделок;
- - признать договоры от 01.01.2008 N 324, от 01.01.2008 N 215 от 01.01.2008 N 325, от 01.01.2008 N 326, от 01.01.2008 N 106 и от 01.01.2008 N 352 заключенными на тех же условиях и на тот же срок с момента вступления решения в законную силу.
К участию в деле, в качестве соответчиков привлечены местная администрация сельского поселения Красносельское, местная администрация сельского поселения Дальнее, местная администрация сельского поселения Учебное.
Решением от 07.12.2015 (судья Выборнов А.В.) исковые требования удовлетворены. Суд пришел к выводу о том, что соглашения о расторжении договоров аренды земельных участков от 01.01.2008 N 324, 325, 326, 352, 215, 106 и соглашение от 16.09.2008 о частичном изъятии земель по договору аренды земельного участка совершены истцом под влиянием заблуждения. Суд отклонил довод ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку о нарушенных правах истцу стало известно из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 30.12.2014, следовательно, годичный срок исковой давности истец не пропустил.
Администрация района обжаловало решение суд первой инстанции в апелляционном порядке.
Определением от 12.05.2016 производство по жалобе прекращено в связи с отказом администрации района от апелляционной жалобы.
ООО "Зеленая Компания" и НАО "Меркурий Агропромышленный комплекс "Прохладненский" (далее - комплекс) обратились с апелляционными жалобами и заявили ходатайства о восстановлении срока на обжалование.
Определением от 21.04.2017 в удовлетворении ходатайства ООО "Зеленая Компания" о восстановлении процессуального срока отказано, производство по жалобе прекращено. Ходатайство комплекса о восстановлении срока на подачу кассационной жалобы удовлетворено. Суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - Кодекс) для рассмотрения дел судом первой инстанции. Основанием послужило то обстоятельство, что судебный акт принят о права и обязанностей комплекса, не привлеченного к участию в деле. Комплекс является правообладателем части спорных участков по договору аренды от 01.01.2008 N 324.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА ОТ 08.08.2017 N Ф08-4948/2017 ПО ДЕЛУ N А20-1487/2015
Требование: О признании недействительными соглашений о расторжении договоров аренды земельных участков, о частичном изъятии земель по договорам аренды, применении последствий недействительности соглашений об изъятии, признании договоров заключенными на тех же условиях и на тот же срок с момента вступления решения в законную силу.Разделы:
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец полагал, что незаконно лишен арендованных участков.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 августа 2017 г. по делу N А20-1487/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 03 августа 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 08 августа 2017 года.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего судьи Волкова Я.Е., судей Анциферова В.А. и Мещерина А.И., при участии в судебном заседании от истца - общества с ограниченной ответственностью "Агропромсоюз "Прималкинский" (ИНН 0716003404, ОГРН 1040700155561) - Кизельбашевой А.А. (доверенность от 22.03.2017), Разгоняева С.С. (доверенность от 22.03.2017), в отсутствие ответчиков: местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (ИНН 0704001917, ОГРН 1030700150348), местной администрация сельского поселения Красносельское, местной администрации сельского поселения Ульяновское, местной администрации сельского поселения Дальнее, местной администрации сельского поселения Учебное, третьего лица - непубличного акционерного общества "Меркурий Агропромышленный комплекс "Прохладненский", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Агропромсоюз "Прималкинский" на постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2017 по делу N А20-1487/2015 (судьи Жуков Е.В., Бейтуганов З.А., Сомов Е.Г.), установил следующее.
ООО "Агропромсоюз "Прималкинский" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (далее - администрация района) со следующими требованиями:
- - признать соглашения о расторжении договоров аренды земельных участков от 01.01.2008 N 324, 325, 326, 352, 215 и 106 недействительными;
- - признать соглашение от 16.09.2008 о частичном изъятии земель по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 01.01.2008 N 215 и соглашение о частичном изъятии земель по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 01.01.2008 N 324 недействительным и применить последствий недействительности сделок;
- - признать договоры от 01.01.2008 N 324, от 01.01.2008 N 215 от 01.01.2008 N 325, от 01.01.2008 N 326, от 01.01.2008 N 106 и от 01.01.2008 N 352 заключенными на тех же условиях и на тот же срок с момента вступления решения в законную силу.
К участию в деле, в качестве соответчиков привлечены местная администрация сельского поселения Красносельское, местная администрация сельского поселения Дальнее, местная администрация сельского поселения Учебное.
Решением от 07.12.2015 (судья Выборнов А.В.) исковые требования удовлетворены. Суд пришел к выводу о том, что соглашения о расторжении договоров аренды земельных участков от 01.01.2008 N 324, 325, 326, 352, 215, 106 и соглашение от 16.09.2008 о частичном изъятии земель по договору аренды земельного участка совершены истцом под влиянием заблуждения. Суд отклонил довод ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку о нарушенных правах истцу стало известно из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 30.12.2014, следовательно, годичный срок исковой давности истец не пропустил.
Администрация района обжаловало решение суд первой инстанции в апелляционном порядке.
Определением от 12.05.2016 производство по жалобе прекращено в связи с отказом администрации района от апелляционной жалобы.
ООО "Зеленая Компания" и НАО "Меркурий Агропромышленный комплекс "Прохладненский" (далее - комплекс) обратились с апелляционными жалобами и заявили ходатайства о восстановлении срока на обжалование.
Определением от 21.04.2017 в удовлетворении ходатайства ООО "Зеленая Компания" о восстановлении процессуального срока отказано, производство по жалобе прекращено. Ходатайство комплекса о восстановлении срока на подачу кассационной жалобы удовлетворено. Суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - Кодекс) для рассмотрения дел судом первой инстанции. Основанием послужило то обстоятельство, что судебный акт принят о права и обязанностей комплекса, не привлеченного к участию в деле. Комплекс является правообладателем части спорных участков по договору аренды от 01.01.2008 N 324.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)