Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Остапенко С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Ефимовой И.В.,
судей Песковой Ж.А., Филатовой В.Ю.,
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ефимовой И.В. гражданское дело по исковому заявлению Н., П., С.В., С.А., К.С.МА. к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, К.А., К.Л. о признании недействительными постановлений главы администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, результатов межевания земельных участков, договоров аренды земельных участков, исключении сведений об участках из государственного кадастра недвижимости по частной жалобе представителя ответчика К.Л. - К.С.МБ. на определение Балаковского районного суда Саратовской области от 03 мая 2017 года об отказе в предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
Заслушав доклад судьи, исследовав материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия
установила:
истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просили:
- признать недействительным постановление главы администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области N N <дата> года "Об утверждении по итогам межевания проекта границ земельного участка сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения, расположенного в границах <адрес>, находящегося в аренде у К.А.";
- признать недействительным постановление главы администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области N N от <дата> года "О передаче в аренду К.А. земельного участка с кадастровым номером N, расположенного в границах <адрес> Балаковского района";
- признать недействительным постановление главы администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области N N от <дата> года "О передаче в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, расположенного в границах <адрес> образования Балаковского района";
- признать недействительными результаты межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости;
- признать недействительными результаты межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости;
- признать недействительным договор N от <дата> года аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, заключенный между комитетом по управлению имуществом Балаковского муниципального образования Саратовской области и К.А., признать недействительным соглашение о замене стороны в обязательстве от <дата> года, заключенное между К.А. и К.Л., аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) от <дата> года о регистрации ограничения (обременения) на земельный участок с кадастровым номером N;
- признать недействительным договор N от <дата> года аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, заключенный между комитетом по управлению имуществом Балаковского муниципального образования Саратовской области и К.А., признать недействительным соглашение о замене стороны в обязательстве от <дата>, заключенное между К.А. и К.Л., аннулировать запись в ЕГРП от <дата> о регистрации ограничения (обременения) на земельный участок с кадастровым номером N...
Решением Балаковского районного суда Саратовской области от 19 сентября 2016 года исковые требования удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 25 января 2017 года решение суда оставлено без изменения.
11 апреля 2017 года представителем К.Л. - К.С.МБ. подано заявление о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до окончания сельскохозяйственных работ осенью 2017 года. В заявлении указано, что земельные участки с кадастровыми номерами N используются ответчиком по назначению, засеяны озимыми культурами. В случае исполнения решения суда ответчику будет причинен ущерб в размере <данные изъяты> рублей, который включает в себя расходы по вспашке земли под озимые, стоимость посевного материала, стоимость работ по посеву озимой ржи, стоимость внесенных удобрений осенью 2016 года, расходы по вспашке земли осенью 2016 года под посев технических культур, запланированный на весну 2017 года.
Определением суда от 03 мая 2017 года К.Л. отказано в предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
К.Л. (в лице представителя по доверенности К.С.МБ.) не согласилась с определением суда, подала частную жалобу, в которой просила определение суда отменить, разрешить вопрос по существу, удовлетворив поданное К.Л. заявление об отсрочке исполнения решения суда.
По мнению автора жалобы, ею были представлены доказательства, подтверждающие наличие на арендованных участках посевов озимой ржи на площади <данные изъяты> га и зяби на площади <данные изъяты> га, сбор урожая планируется осенью 2017 года. Определение суда дает возможность другим собственникам воспрепятствовать сбору урожая, предъявив требования на право пользования земельными участками. Судом также не учтено, что в производстве Балаковского районного суда Саратовской области находится гражданское дело по иску М.Л.П. к К.С.МА., в рамках которого оспаривается право собственности К.С.МА. на доли в праве на участок с кадастровым номером N. При рассмотрении указанного дела М.Л.П.. заявлено ходатайство о наложении ареста на земельный участок с кадастровым номером N...
С учетом положений ч. 3 ст. 333 ГПК РФ дело рассмотрено судебной коллегией без извещения лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.
Согласно статье 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявления сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 ГПК РФ.
В соответствии со статьей 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
По смыслу приведенных норм необходимость ходатайствовать о предоставлении отсрочки исполнения решения суда возникает у должника в том случае, если решением суда на него возложена обязанность произвести выплату денежных средств, передать имущество либо осуществить иные действия в пользу взыскателя и если возникли обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного постановления.
Суд первой инстанции, отказывая К.Л. в предоставлении отсрочки исполнения решения суда, исходил из того, что решением суда на ответчиков не возложена обязанность совершать какие-либо действия в пользу истцов, в связи с чем оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда не имеется.
Судебная коллегия полагает правильными приведенные выводы суда первой инстанции.
Из текста решения суда следует, что судом признаны недействительными постановления органа местного самоуправления о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами N в аренду, заключенные в отношении участков договоры аренды и соглашения о замене стороны в обязательстве, признаны недействительными результаты межевания земельных участков, из государственного кадастра недвижимости исключены сведения об описании местоположения границ земельных участков, в ЕГРП аннулированы записи о регистрации ограничения (обременения) в виде права аренды земельных участков. Вопрос о передаче ранее арендованных земельных участков истцам судом не разрешался, какие-либо иные обязанности на К.Л. решением суда не возложены, следовательно, необходимость в предоставлении отсрочки исполнения решения суда по основаниям, указанным К.Л. в заявлении, отсутствует.
Доводы частной жалобы о наличии в производстве суда другого гражданского дела не имеют правового значения для решения вопроса о предоставлении отсрочки исполнения решения суда по данному делу, так как закон подобного рода оснований для предоставления отсрочки не содержит.
С учетом изложенного выводы суда об отказе в предоставлении К.Л. отсрочки исполнения решения суда являются законными и обоснованными. Нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к вынесению незаконного определения, судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 331 - 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Балаковского районного суда Саратовской области от 03 мая 2017 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.08.2017 ПО ДЕЛУ N 33-6177/2017
Обстоятельства: Определением отказано в предоставлении отсрочки исполнения решения суда по делу о признании недействительными постановлений органа местного самоуправления, результатов межевания земельных участков, договоров аренды земельных участков, исключении сведений об участках из государственного кадастра недвижимости.Разделы:
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 августа 2017 г. по делу N 33-6177
Судья: Остапенко С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Ефимовой И.В.,
судей Песковой Ж.А., Филатовой В.Ю.,
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ефимовой И.В. гражданское дело по исковому заявлению Н., П., С.В., С.А., К.С.МА. к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, К.А., К.Л. о признании недействительными постановлений главы администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, результатов межевания земельных участков, договоров аренды земельных участков, исключении сведений об участках из государственного кадастра недвижимости по частной жалобе представителя ответчика К.Л. - К.С.МБ. на определение Балаковского районного суда Саратовской области от 03 мая 2017 года об отказе в предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
Заслушав доклад судьи, исследовав материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия
установила:
истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просили:
- признать недействительным постановление главы администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области N N <дата> года "Об утверждении по итогам межевания проекта границ земельного участка сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения, расположенного в границах <адрес>, находящегося в аренде у К.А.";
- признать недействительным постановление главы администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области N N от <дата> года "О передаче в аренду К.А. земельного участка с кадастровым номером N, расположенного в границах <адрес> Балаковского района";
- признать недействительным постановление главы администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области N N от <дата> года "О передаче в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, расположенного в границах <адрес> образования Балаковского района";
- признать недействительными результаты межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости;
- признать недействительными результаты межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, исключить сведения об описании местоположения границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости;
- признать недействительным договор N от <дата> года аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, заключенный между комитетом по управлению имуществом Балаковского муниципального образования Саратовской области и К.А., признать недействительным соглашение о замене стороны в обязательстве от <дата> года, заключенное между К.А. и К.Л., аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) от <дата> года о регистрации ограничения (обременения) на земельный участок с кадастровым номером N;
- признать недействительным договор N от <дата> года аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, заключенный между комитетом по управлению имуществом Балаковского муниципального образования Саратовской области и К.А., признать недействительным соглашение о замене стороны в обязательстве от <дата>, заключенное между К.А. и К.Л., аннулировать запись в ЕГРП от <дата> о регистрации ограничения (обременения) на земельный участок с кадастровым номером N...
Решением Балаковского районного суда Саратовской области от 19 сентября 2016 года исковые требования удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 25 января 2017 года решение суда оставлено без изменения.
11 апреля 2017 года представителем К.Л. - К.С.МБ. подано заявление о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до окончания сельскохозяйственных работ осенью 2017 года. В заявлении указано, что земельные участки с кадастровыми номерами N используются ответчиком по назначению, засеяны озимыми культурами. В случае исполнения решения суда ответчику будет причинен ущерб в размере <данные изъяты> рублей, который включает в себя расходы по вспашке земли под озимые, стоимость посевного материала, стоимость работ по посеву озимой ржи, стоимость внесенных удобрений осенью 2016 года, расходы по вспашке земли осенью 2016 года под посев технических культур, запланированный на весну 2017 года.
Определением суда от 03 мая 2017 года К.Л. отказано в предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
К.Л. (в лице представителя по доверенности К.С.МБ.) не согласилась с определением суда, подала частную жалобу, в которой просила определение суда отменить, разрешить вопрос по существу, удовлетворив поданное К.Л. заявление об отсрочке исполнения решения суда.
По мнению автора жалобы, ею были представлены доказательства, подтверждающие наличие на арендованных участках посевов озимой ржи на площади <данные изъяты> га и зяби на площади <данные изъяты> га, сбор урожая планируется осенью 2017 года. Определение суда дает возможность другим собственникам воспрепятствовать сбору урожая, предъявив требования на право пользования земельными участками. Судом также не учтено, что в производстве Балаковского районного суда Саратовской области находится гражданское дело по иску М.Л.П. к К.С.МА., в рамках которого оспаривается право собственности К.С.МА. на доли в праве на участок с кадастровым номером N. При рассмотрении указанного дела М.Л.П.. заявлено ходатайство о наложении ареста на земельный участок с кадастровым номером N...
С учетом положений ч. 3 ст. 333 ГПК РФ дело рассмотрено судебной коллегией без извещения лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.
Согласно статье 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявления сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 ГПК РФ.
В соответствии со статьей 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
По смыслу приведенных норм необходимость ходатайствовать о предоставлении отсрочки исполнения решения суда возникает у должника в том случае, если решением суда на него возложена обязанность произвести выплату денежных средств, передать имущество либо осуществить иные действия в пользу взыскателя и если возникли обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного постановления.
Суд первой инстанции, отказывая К.Л. в предоставлении отсрочки исполнения решения суда, исходил из того, что решением суда на ответчиков не возложена обязанность совершать какие-либо действия в пользу истцов, в связи с чем оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда не имеется.
Судебная коллегия полагает правильными приведенные выводы суда первой инстанции.
Из текста решения суда следует, что судом признаны недействительными постановления органа местного самоуправления о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами N в аренду, заключенные в отношении участков договоры аренды и соглашения о замене стороны в обязательстве, признаны недействительными результаты межевания земельных участков, из государственного кадастра недвижимости исключены сведения об описании местоположения границ земельных участков, в ЕГРП аннулированы записи о регистрации ограничения (обременения) в виде права аренды земельных участков. Вопрос о передаче ранее арендованных земельных участков истцам судом не разрешался, какие-либо иные обязанности на К.Л. решением суда не возложены, следовательно, необходимость в предоставлении отсрочки исполнения решения суда по основаниям, указанным К.Л. в заявлении, отсутствует.
Доводы частной жалобы о наличии в производстве суда другого гражданского дела не имеют правового значения для решения вопроса о предоставлении отсрочки исполнения решения суда по данному делу, так как закон подобного рода оснований для предоставления отсрочки не содержит.
С учетом изложенного выводы суда об отказе в предоставлении К.Л. отсрочки исполнения решения суда являются законными и обоснованными. Нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к вынесению незаконного определения, судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 331 - 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Балаковского районного суда Саратовской области от 03 мая 2017 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)