Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Кудабердоков Д.А.
Судебная коллегия по административным делам Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего Савкуева З.У.
судей Думаева А.Б. и Вологирова А.Ж.
при секретаре Ж.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Думаева А.Б. административное дело по административному исковому заявлению Т. к Муниципальному казенному учреждению Местной администрации сельского поселения Герменчик Урванского муниципального района КБР о признании решения незаконным и возложении обязанности,
по апелляционной жалобе административного истца Т.А.Х. на решение Урванского районного суда КБР от 07 июня 2016 года,
установила:
8 апреля 2016 года Т. обратился в Урванский районный суд КБР с административным исковым заявлением, в котором просил признать незаконным решение Муниципального казенного учреждения Местной администрации сельского поселения Герменчик Урванского муниципального района КБР (далее Местная администрация с.п. Герменчик) об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка и отказе в продаже ему данного земельного участка и возложении на Местную администрацию с.п. Герменчик обязанности заключить договор купли-продажи спорного участка.
В заявлении указано, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись N, ему на праве собственности принадлежит двухэтажное нежилое здание площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: КБР, Урванский район, с. Герменчик, ул. <адрес>
Утверждая, что данное здание расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м, находящемся в муниципальной собственности, истец обратился в Муниципальное казенное учреждение Местной администрации с.п. Герменчик с заявлением о продаже ему указанного земельного участка.
Письмом от 08 февраля 2016 года в продаже участка ему было отказано.
Не согласившись с отказом Т. обратился в суд с указанным выше иском.
Решением Урванского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе истец просит отменить состоявшееся по делу решение и принять новое - об удовлетворении его требований.
В жалобе указывается, что суд не принял во внимание, то что в соответствии с п. 1 ст. 39.14 Земельного Кодекса РФ предоставление земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности осуществляется без проведения торгов в порядке определяемом настоящим Кодексом и Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд указал, что у ответчика не возникло право собственности на спорный земельный участок и по этой причине это право не могло перейти к истцу. Этот вывод суда ошибочен и противоречит положениям ст. 552 ГК РФ в соответствии с которой продажа недвижимости, находящейся на земельном участке не принадлежащем продавцу на праве собственности допускается без согласия собственника этого участка.
Дело, в порядке ст. 150 КАС РФ, рассмотрено судебной коллегией в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся лиц участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как видно из заявленных Т. требований, между ним и МКУ Местной администрации с.п. Герменчик Урванского муниципального района КБР имеется спор, вытекающий из гражданских прав и обязанностей, который носит гражданско-правовой характер. Таким образом, настоящее дело подлежало рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 194 и п. 1 ч. 1 ст. 128 КАС РФ суд прекращает производство по административному делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке административного судопроизводства, поскольку заявление, послужившее основанием для возбуждения административного дела, рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, в том числе судом в порядке гражданского или уголовного судопроизводства либо арбитражным судом в порядке, предусмотренном арбитражным процессуальным законодательством.
Согласно п. 4 ст. 309 КАС РФ, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции и прекратить производство по административному делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Урванского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 07 июня 2016 года отменить.
Производство по административному делу, возбужденному по административному исковому заявлению Т. к Муниципальному казенному учреждению Местной администрации сельского поселения Герменчик Урванского муниципального района КБР о признании незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка и его продаже и возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка и заключить договор купли-продажи - прекратить.
Обязать ИФНС России N 1 по г. Нальчику возвратить Т. уплаченную им по чеку от 02.07.2016 года на счет 40101810100000010017 отделения Национального Банка Кабардино-Балкарской Республики государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 03.08.2016 N 33А-1327/2016
Требование: О признании незаконным решения администрации об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка и продаже земельного участка, возложении обязанности заключить договор купли-продажи участка.Разделы:
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 августа 2016 года
судья Кудабердоков Д.А.
Судебная коллегия по административным делам Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего Савкуева З.У.
судей Думаева А.Б. и Вологирова А.Ж.
при секретаре Ж.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Думаева А.Б. административное дело по административному исковому заявлению Т. к Муниципальному казенному учреждению Местной администрации сельского поселения Герменчик Урванского муниципального района КБР о признании решения незаконным и возложении обязанности,
по апелляционной жалобе административного истца Т.А.Х. на решение Урванского районного суда КБР от 07 июня 2016 года,
установила:
8 апреля 2016 года Т. обратился в Урванский районный суд КБР с административным исковым заявлением, в котором просил признать незаконным решение Муниципального казенного учреждения Местной администрации сельского поселения Герменчик Урванского муниципального района КБР (далее Местная администрация с.п. Герменчик) об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка и отказе в продаже ему данного земельного участка и возложении на Местную администрацию с.п. Герменчик обязанности заключить договор купли-продажи спорного участка.
В заявлении указано, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись N, ему на праве собственности принадлежит двухэтажное нежилое здание площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: КБР, Урванский район, с. Герменчик, ул. <адрес>
Утверждая, что данное здание расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м, находящемся в муниципальной собственности, истец обратился в Муниципальное казенное учреждение Местной администрации с.п. Герменчик с заявлением о продаже ему указанного земельного участка.
Письмом от 08 февраля 2016 года в продаже участка ему было отказано.
Не согласившись с отказом Т. обратился в суд с указанным выше иском.
Решением Урванского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе истец просит отменить состоявшееся по делу решение и принять новое - об удовлетворении его требований.
В жалобе указывается, что суд не принял во внимание, то что в соответствии с п. 1 ст. 39.14 Земельного Кодекса РФ предоставление земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности осуществляется без проведения торгов в порядке определяемом настоящим Кодексом и Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд указал, что у ответчика не возникло право собственности на спорный земельный участок и по этой причине это право не могло перейти к истцу. Этот вывод суда ошибочен и противоречит положениям ст. 552 ГК РФ в соответствии с которой продажа недвижимости, находящейся на земельном участке не принадлежащем продавцу на праве собственности допускается без согласия собственника этого участка.
Дело, в порядке ст. 150 КАС РФ, рассмотрено судебной коллегией в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся лиц участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как видно из заявленных Т. требований, между ним и МКУ Местной администрации с.п. Герменчик Урванского муниципального района КБР имеется спор, вытекающий из гражданских прав и обязанностей, который носит гражданско-правовой характер. Таким образом, настоящее дело подлежало рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 194 и п. 1 ч. 1 ст. 128 КАС РФ суд прекращает производство по административному делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке административного судопроизводства, поскольку заявление, послужившее основанием для возбуждения административного дела, рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, в том числе судом в порядке гражданского или уголовного судопроизводства либо арбитражным судом в порядке, предусмотренном арбитражным процессуальным законодательством.
Согласно п. 4 ст. 309 КАС РФ, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции и прекратить производство по административному делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Урванского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 07 июня 2016 года отменить.
Производство по административному делу, возбужденному по административному исковому заявлению Т. к Муниципальному казенному учреждению Местной администрации сельского поселения Герменчик Урванского муниципального района КБР о признании незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка и его продаже и возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка и заключить договор купли-продажи - прекратить.
Обязать ИФНС России N 1 по г. Нальчику возвратить Т. уплаченную им по чеку от 02.07.2016 года на счет 40101810100000010017 отделения Национального Банка Кабардино-Балкарской Республики государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Председательствующий
З.У.САВКУЕВ
Судьи
А.Б.ДУМАЕВ
А.Ж.ВОЛОГИРОВ
З.У.САВКУЕВ
Судьи
А.Б.ДУМАЕВ
А.Ж.ВОЛОГИРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)