Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: При заключении договора купли-продажи земельного участка у сторон возникли разногласия по вопросу о порядке определения его выкупной цены.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть объявлена 08.09.2016.
Полный текст постановления изготовлен 09.09.2016.
Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Голубевой О.Н.,
судей Камановой М.Н., Павлова В.Ю.
без участия представителей сторон
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -
Территориального управления Федерального агентства по управлению
государственным имуществом в Костромской области
на решение Арбитражного суда Костромской области от 27.01.2016,
принятое судьей Денисенко Л.Ю., и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 29.04.2016,
принятое судьями Савельевым А.Б., Тетерваком А.В., Щелокаевой Т.А.,
по делу N А31-8600/2015
по иску индивидуального предпринимателя Веселова Сергея Юрьевича
(ИНН: 444300349741, ОГРНИП: 304440102900172),
общества с ограниченной ответственностью "Волга-Стар"
(ИНН: 4442016653, ОГРН: 1024400522090),
общества с ограниченной ответственностью "Трио"
(ИНН: 4401091242, ОГРН: 1084401006821),
к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению
государственным имуществом в Костромской области
(ИНН: 4401101109, ОГРН: 1094401003476),
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (ИНН: 4401006568, ОГРН: 1034408610411),
об обязании заключить договор купли продажи на условиях покупателя
и
индивидуальный предприниматель Веселов Сергей Юрьевич (далее - Предприниматель), общество с ограниченной ответственностью "Волга-Стар" (далее - ООО "Волга-Стар"), общество с ограниченной ответственностью "Трио" (далее - ООО "Трио") обратились в Арбитражный в суд Костромской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области (далее - Управление) об обязании заключить договор купли-продажи на условиях покупателя.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление имущественных и земельных отношений администрации города Костромы.
На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял уточнение исковых требований, в котором истцы просили определить условия договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности с кадастровым номером 44:27:051001:2, расположенного по адресу: Костромская область, город Кострома, Военный городок 1, 7, площадью 66826,66 квадратного метра, подготовленного на основании распоряжения ТУ Росимущества по Костромской области от 23.06.2015 N 359, проект которого направлен ответчиком в адрес истцов 23.06.2015 в следующей редакции:
Пункт 2.1. Договора изложить в следующей редакции:
"2.1. Цена Участка составляет 2,5 процента от кадастровой стоимости - 1986074 (один миллион девятьсот восемьдесят шесть тысяч семьдесят четыре) рубля 97 копеек". Абзац первый Пункта 2.4. Договора изложить в следующей редакции: "2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа 1986074 (один миллион девятьсот восемьдесят шесть тысяч семьдесят четыре) рубля 97 копеек перечисляется на счет органов Федерального казначейства, открытые на балансовом счете 40101810700000010006 Отделения Кострома, БИК 043469001, ОКТМО 34614000".
В расчете выкупной стоимости земельного участка (приложение к договору) внести изменения:
- - во второй столбец таблицы (цена выкупа земельного участка (руб.), указав, что она исчисляется исходя из 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в размере 1986074,97 рубля;
- - во втором абзаце указать, что выкупная цена земельного участка составляет 1986074 (один миллион девятьсот восемьдесят шесть тысяч семьдесят четыре) рубля 97 копеек;
- - четвертый абзац расчета изложить в следующей редакции: "Веселов Сергей Юрьевич - 1075856,81, ООО "Волга-Стар" - 29791,12, ООО "Трио" - 880427,04";
- - пятый абзац расчета изложить в следующей редакции: "Основания применения данных для расчета:
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА ОТ 09.09.2016 N Ф01-3419/2016 ПО ДЕЛУ N А31-8600/2015
Требование: Об обязании заключить договор купли-продажи на условиях покупателей.Разделы:
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обстоятельства: При заключении договора купли-продажи земельного участка у сторон возникли разногласия по вопросу о порядке определения его выкупной цены.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2016 г. по делу N А31-8600/2015
Резолютивная часть объявлена 08.09.2016.
Полный текст постановления изготовлен 09.09.2016.
Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Голубевой О.Н.,
судей Камановой М.Н., Павлова В.Ю.
без участия представителей сторон
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -
Территориального управления Федерального агентства по управлению
государственным имуществом в Костромской области
на решение Арбитражного суда Костромской области от 27.01.2016,
принятое судьей Денисенко Л.Ю., и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 29.04.2016,
принятое судьями Савельевым А.Б., Тетерваком А.В., Щелокаевой Т.А.,
по делу N А31-8600/2015
по иску индивидуального предпринимателя Веселова Сергея Юрьевича
(ИНН: 444300349741, ОГРНИП: 304440102900172),
общества с ограниченной ответственностью "Волга-Стар"
(ИНН: 4442016653, ОГРН: 1024400522090),
общества с ограниченной ответственностью "Трио"
(ИНН: 4401091242, ОГРН: 1084401006821),
к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению
государственным имуществом в Костромской области
(ИНН: 4401101109, ОГРН: 1094401003476),
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (ИНН: 4401006568, ОГРН: 1034408610411),
об обязании заключить договор купли продажи на условиях покупателя
и
установил:
индивидуальный предприниматель Веселов Сергей Юрьевич (далее - Предприниматель), общество с ограниченной ответственностью "Волга-Стар" (далее - ООО "Волга-Стар"), общество с ограниченной ответственностью "Трио" (далее - ООО "Трио") обратились в Арбитражный в суд Костромской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области (далее - Управление) об обязании заключить договор купли-продажи на условиях покупателя.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление имущественных и земельных отношений администрации города Костромы.
На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял уточнение исковых требований, в котором истцы просили определить условия договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности с кадастровым номером 44:27:051001:2, расположенного по адресу: Костромская область, город Кострома, Военный городок 1, 7, площадью 66826,66 квадратного метра, подготовленного на основании распоряжения ТУ Росимущества по Костромской области от 23.06.2015 N 359, проект которого направлен ответчиком в адрес истцов 23.06.2015 в следующей редакции:
Пункт 2.1. Договора изложить в следующей редакции:
"2.1. Цена Участка составляет 2,5 процента от кадастровой стоимости - 1986074 (один миллион девятьсот восемьдесят шесть тысяч семьдесят четыре) рубля 97 копеек". Абзац первый Пункта 2.4. Договора изложить в следующей редакции: "2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа 1986074 (один миллион девятьсот восемьдесят шесть тысяч семьдесят четыре) рубля 97 копеек перечисляется на счет органов Федерального казначейства, открытые на балансовом счете 40101810700000010006 Отделения Кострома, БИК 043469001, ОКТМО 34614000".
В расчете выкупной стоимости земельного участка (приложение к договору) внести изменения:
- - во второй столбец таблицы (цена выкупа земельного участка (руб.), указав, что она исчисляется исходя из 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в размере 1986074,97 рубля;
- - во втором абзаце указать, что выкупная цена земельного участка составляет 1986074 (один миллион девятьсот восемьдесят шесть тысяч семьдесят четыре) рубля 97 копеек;
- - четвертый абзац расчета изложить в следующей редакции: "Веселов Сергей Юрьевич - 1075856,81, ООО "Волга-Стар" - 29791,12, ООО "Трио" - 880427,04";
- - пятый абзац расчета изложить в следующей редакции: "Основания применения данных для расчета:
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)