Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, земельный участок стоит на кадастровом учете, границы участка уточнены, при проведении контрольного замера было установлено несоответствие фактического местоположения границ участка и сведений о его границах в государственном кадастре недвижимости, также было установлено пересечение фактических границ участка с границами земельного участка лесного фонда.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Чугунова М.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Илларионовой Л.И.,
судей Кирщиной И.П., Магоня Е.Г.,
при секретаре М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 16 августа 2017 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства по Московской области на решение Истринского городского суда Московской области от 27 апреля 2017 года по гражданскому делу по иску С. к ТУ ФАУГИ по Московской области, Комитету лесного хозяйства по Московской области об исправлении реестровой ошибки,
заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,
объяснения: представителя С. - М.Д. - возражавшего против апелляционной жалобы,
установила:
С. обратился в суд с иском к ТУ ФАУГИ по Московской области, Комитету лесного хозяйства по Московской области и уточнив требования, просил исправить реестровую ошибку в сведениях ГКН, исключив сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> внести сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> согласно заключения эксперта площадью по правоустанавливающим документам.
В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1 200 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРП от 23.11.2016 г.
Земельный участок истца стоит на кадастровом учете, границы участка уточнены. При проведении контрольного замера было установлено несоответствие фактического местоположения границ и сведений о его границах в ГКН. Кроме того, было установлено пересечение фактических границ земельного участка истца и границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, который относится к землям лесного фонда.
Представитель истца С. по доверенности П. уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик ТУ ФАУГИ по МО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик КЛХ по МО представитель по доверенности А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в ходатайстве.
Представитель третьего лица: ФГБУ ФКП Росреестра по МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Решением суда исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Комитет лесного хозяйства по Московской области просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившегося лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.
Судом установлено, что С. является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 1 200 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, согласно выписке из ЕГРП от 23.11.2016 г., который стоит на кадастровом учете.
При проведении контрольного замера установлено несоответствие фактического местоположения границ и сведений о его границах в ГКН и пересечение фактических границ земельного участка истца и границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> который относится к землям лесного фонда.
Проведенной по делу землеустроительной экспертизой установлено, что границы земельного участка истца с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическому пользованию не соответствуют сведениям о координатах характерных точек границ содержащихся о нем в ЕГРН. По сведениям ЕГРН участок сдвинут на 9.3 метра на север и развернут в западном направлении, относительно фактического местоположения. Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> соответствуют данным по правоустанавливающим документам, в части площади, но не соответствуют сведения о координатах характерных точек границ содержащиеся в ЕГРН их фактическому местоположению.
Экспертом сделан вывод о наличии реестровой ошибки, допущенной при подготовке землеустроительной документации для постановки земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, на государственный кадастровый учет. По сведениям ЕГРН границы земельных участков сдвинуты относительно фактического местоположения.
Для исправления реестровой ошибки допущенной при подготовке землеустроительной документации для постановки земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в ЕГРН, необходимо исключить из ЕГРН сведения о части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в части смежества с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат представленном в приложении 3 и внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в части смежества с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат представленном в приложении 4.
Для исправления реестровой ошибки допущенной при подготовке землеустроительной документации для постановки земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в ЕГРН, необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат представленном в приложении 5 и внести достоверные сведения в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат представленном в приложении 6.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции с учетом положений ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ пришел к правильному выводу об удовлетворении иска, поскольку вопреки доводам апелляционной жалобы проведенной по делу экспертизой установлено наличие реестровых ошибок в при подготовке землеустроительной документации для постановки земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>.
Судом первой инстанции с достаточной полнотой исследованы материалы дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, с которой согласилась судебная коллегия.
Нарушений судом норм процессуального права, которые являются безусловным основанием к отмене решения суда, или норм материального права, которые могли привести к принятию неправильного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Истринского городского суда Московской области от 27 апреля 2017 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства по Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.08.2017 ПО ДЕЛУ N 33-24911/2017
Требование: О внесении сведений о местоположении границ земельного участка согласно заключению эксперта.Разделы:
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, земельный участок стоит на кадастровом учете, границы участка уточнены, при проведении контрольного замера было установлено несоответствие фактического местоположения границ участка и сведений о его границах в государственном кадастре недвижимости, также было установлено пересечение фактических границ участка с границами земельного участка лесного фонда.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 августа 2017 г. по делу N 33-24911/2017
Судья: Чугунова М.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Илларионовой Л.И.,
судей Кирщиной И.П., Магоня Е.Г.,
при секретаре М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 16 августа 2017 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства по Московской области на решение Истринского городского суда Московской области от 27 апреля 2017 года по гражданскому делу по иску С. к ТУ ФАУГИ по Московской области, Комитету лесного хозяйства по Московской области об исправлении реестровой ошибки,
заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,
объяснения: представителя С. - М.Д. - возражавшего против апелляционной жалобы,
установила:
С. обратился в суд с иском к ТУ ФАУГИ по Московской области, Комитету лесного хозяйства по Московской области и уточнив требования, просил исправить реестровую ошибку в сведениях ГКН, исключив сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> внести сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> согласно заключения эксперта площадью по правоустанавливающим документам.
В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1 200 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРП от 23.11.2016 г.
Земельный участок истца стоит на кадастровом учете, границы участка уточнены. При проведении контрольного замера было установлено несоответствие фактического местоположения границ и сведений о его границах в ГКН. Кроме того, было установлено пересечение фактических границ земельного участка истца и границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, который относится к землям лесного фонда.
Представитель истца С. по доверенности П. уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик ТУ ФАУГИ по МО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик КЛХ по МО представитель по доверенности А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в ходатайстве.
Представитель третьего лица: ФГБУ ФКП Росреестра по МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Решением суда исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Комитет лесного хозяйства по Московской области просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившегося лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.
Судом установлено, что С. является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 1 200 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, согласно выписке из ЕГРП от 23.11.2016 г., который стоит на кадастровом учете.
При проведении контрольного замера установлено несоответствие фактического местоположения границ и сведений о его границах в ГКН и пересечение фактических границ земельного участка истца и границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> который относится к землям лесного фонда.
Проведенной по делу землеустроительной экспертизой установлено, что границы земельного участка истца с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическому пользованию не соответствуют сведениям о координатах характерных точек границ содержащихся о нем в ЕГРН. По сведениям ЕГРН участок сдвинут на 9.3 метра на север и развернут в западном направлении, относительно фактического местоположения. Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> соответствуют данным по правоустанавливающим документам, в части площади, но не соответствуют сведения о координатах характерных точек границ содержащиеся в ЕГРН их фактическому местоположению.
Экспертом сделан вывод о наличии реестровой ошибки, допущенной при подготовке землеустроительной документации для постановки земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, на государственный кадастровый учет. По сведениям ЕГРН границы земельных участков сдвинуты относительно фактического местоположения.
Для исправления реестровой ошибки допущенной при подготовке землеустроительной документации для постановки земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в ЕГРН, необходимо исключить из ЕГРН сведения о части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в части смежества с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат представленном в приложении 3 и внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в части смежества с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат представленном в приложении 4.
Для исправления реестровой ошибки допущенной при подготовке землеустроительной документации для постановки земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в ЕГРН, необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат представленном в приложении 5 и внести достоверные сведения в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат представленном в приложении 6.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции с учетом положений ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ пришел к правильному выводу об удовлетворении иска, поскольку вопреки доводам апелляционной жалобы проведенной по делу экспертизой установлено наличие реестровых ошибок в при подготовке землеустроительной документации для постановки земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>.
Судом первой инстанции с достаточной полнотой исследованы материалы дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, с которой согласилась судебная коллегия.
Нарушений судом норм процессуального права, которые являются безусловным основанием к отмене решения суда, или норм материального права, которые могли привести к принятию неправильного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Истринского городского суда Московской области от 27 апреля 2017 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства по Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)