Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., в порядке упрощенного производства, рассмотрел дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Увинский район" п. Ува, Удмуртская Республика к обществу с ограниченной ответственностью "Престиж", г. Ижевск о взыскании 216 789 руб. 56 коп. долга, пени вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по договору N 37-юр от 26.06.2014,
Управление имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Увинский район" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Престиж" о взыскании 216 789 руб. 56 коп. долга, пени вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по договору N 37-юр от 26.06.2014.
В ходе судебного разбирательства установлено, что между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды земли N 37-юр от 26.06.2014 согласно которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель категории земли населенных пунктов, с кадастровым номером 18:21:095050:190, общей площадью 1 144 кв. м расположенный по адресу: УР, Увинский район, пос. Ува, ул. Пушкина, 105, для малоэтажного жилищного строительства, в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 договора N 37-юр от 26.06.2014 размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 1 001 600 руб. 00 коп., согласно протоколу об итогах аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков от 23.06.2014 и вносится ежеквартально равными долями не позднее 15 сентября, 15 ноября, 15 марта, 15 июня.
Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, ответчиком, в нарушение условий вышеуказанного договора аренды земельного участка, обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование земельным участком за период с 23.1.2014 по 18.03.2015 надлежащим образом не исполнены, в связи с чем его задолженность перед истцом составила 206 726 руб. 76 коп.
Уклонение ответчика от уплаты арендных платежей, послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском.
За несвоевременное внесение арендной платы истцом на основании пункта 5.1 договора аренды N 37-юр от 26.06.2014 начислены и предъявлены ко взысканию с ответчика пени в сумме 10 059 руб. 80 коп., исходя из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки за период 15.03.2015 по 07.09.2015.
Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Статьей 65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения) или арендной платы. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены имеющимися в материалах дела документами.
Возражений ни по существу, ни по размеру заявленных требований от ответчика в сроки, установленные определением суда о принятии к производству и рассмотрении иска в порядке упрощенного производства, размещенном в соответствии с требованиями статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и направленном сторонам в установленном статьей 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации порядке, не поступило.
Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. Расчет предъявленной ко взысканию суммы долга и пени произведен истцом в соответствии с условиями договора N 37-юр от 26.06.2014.
Исходя из изложенного, суд признал, что на основании ст.ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 42, 65 Земельного кодекса РФ, условий договора N 37-юр от 26.06.2014 требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 336 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
решил:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Престиж":
- в пользу Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Увинский район" 216 786 руб. 56 коп., в том числе 206 726 руб. 76 коп. долга, 10 059 руб. 80 коп. пени;
- в доход федерального бюджета 7 336 руб. 00 коп. государственной пошлины.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 18.11.2015 ПО ДЕЛУ N А71-10868/2015
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 18 ноября 2015 г. по делу N А71-10868/2015
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., в порядке упрощенного производства, рассмотрел дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Увинский район" п. Ува, Удмуртская Республика к обществу с ограниченной ответственностью "Престиж", г. Ижевск о взыскании 216 789 руб. 56 коп. долга, пени вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по договору N 37-юр от 26.06.2014,
установил:
Управление имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Увинский район" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Престиж" о взыскании 216 789 руб. 56 коп. долга, пени вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по договору N 37-юр от 26.06.2014.
В ходе судебного разбирательства установлено, что между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды земли N 37-юр от 26.06.2014 согласно которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель категории земли населенных пунктов, с кадастровым номером 18:21:095050:190, общей площадью 1 144 кв. м расположенный по адресу: УР, Увинский район, пос. Ува, ул. Пушкина, 105, для малоэтажного жилищного строительства, в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 договора N 37-юр от 26.06.2014 размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 1 001 600 руб. 00 коп., согласно протоколу об итогах аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков от 23.06.2014 и вносится ежеквартально равными долями не позднее 15 сентября, 15 ноября, 15 марта, 15 июня.
Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, ответчиком, в нарушение условий вышеуказанного договора аренды земельного участка, обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование земельным участком за период с 23.1.2014 по 18.03.2015 надлежащим образом не исполнены, в связи с чем его задолженность перед истцом составила 206 726 руб. 76 коп.
Уклонение ответчика от уплаты арендных платежей, послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском.
За несвоевременное внесение арендной платы истцом на основании пункта 5.1 договора аренды N 37-юр от 26.06.2014 начислены и предъявлены ко взысканию с ответчика пени в сумме 10 059 руб. 80 коп., исходя из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки за период 15.03.2015 по 07.09.2015.
Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Статьей 65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения) или арендной платы. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены имеющимися в материалах дела документами.
Возражений ни по существу, ни по размеру заявленных требований от ответчика в сроки, установленные определением суда о принятии к производству и рассмотрении иска в порядке упрощенного производства, размещенном в соответствии с требованиями статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и направленном сторонам в установленном статьей 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации порядке, не поступило.
Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. Расчет предъявленной ко взысканию суммы долга и пени произведен истцом в соответствии с условиями договора N 37-юр от 26.06.2014.
Исходя из изложенного, суд признал, что на основании ст.ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 42, 65 Земельного кодекса РФ, условий договора N 37-юр от 26.06.2014 требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 336 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
решил:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Престиж":
- в пользу Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Увинский район" 216 786 руб. 56 коп., в том числе 206 726 руб. 76 коп. долга, 10 059 руб. 80 коп. пени;
- в доход федерального бюджета 7 336 руб. 00 коп. государственной пошлины.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья
Е.В.КОНЬКОВА
Е.В.КОНЬКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)