Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 08.09.2016
Постановление изготовлено в полном объеме 15.09.2016
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Тучковой О.Г., судей Капустиной Л.А., Токаревой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Корнеевой Е.В., при участии от истца - Лохмачева В.А. (доверенность от 16.11.2015), в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Строительное Управление N 155" на решение Арбитражного суда Калужской области от 31.05.2016 по делу N А23-6948/2015 (судья Сидорычева Л.П.),
следующее.
Общество с ограниченной ответственностью "Галерея" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Калужской области к акционерному обществу "Строительное Управление N 155" (далее - ответчик) с иском о понуждении прекратить нарушение права пользования земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилые дома на одну семью, общей площадью 5 649 кв. м, расположенного по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино, кадастровый номер 40:27:030401:353 и снести за свой счет кабельную линию на данном земельном участке, общей протяженностью 290 м; о понуждении прекратить нарушение права пользования земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельхозиспользования, общей площадью 39 373 кв. м, расположенного по адресу: Калужская область, г. Обнинск, д. Белкино, кадастровый номер 40:27:030401:434, и снести за свой счет кабельную линию на данном земельном участке, общей протяженностью 248 м.
Определением Арбитражного суда Калужской области от 03.03.2016 на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья".
Определением Арбитражного суда Калужской области от 27.04.2016 на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий Белокопыт Алексей Васильевич.
В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в котором истец уточнил исковые требования, просил суд обязать ответчика в двухнедельный срок после вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером 40:27:030401:434, от кабельной линии, общей протяженностью 248 м, путем демонтажа за счет ответчика; обязать ответчика в двухнедельный срок после вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером 40:27:030401:353, от кабельной линии, общей протяженностью 290 м, путем демонтажа за счет ответчика. В случае неисполнения решения суда предоставить истцу права самостоятельно освободить земельный участок с кадастровым номером 40:27:030401:434, от кабельной линии, общей протяженностью 248 м, а также земельный участок с кадастровым номером 40:27:030401:353, от кабельной линии, общей протяженностью 290 м, с отнесением расходов на ответчика.
В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом уточнение истцом исковых требований принято.
Решением арбитражного суда исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав пояснения представителя истца, Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что жалоба не подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что общество с ограниченной ответственностью "Галерея" является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилые дома на одну семью, общей площадью 5 649 кв. м, расположенного по адресу, Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино, кадастровый номер 40:27:030401:353 и земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельхозиспользования, общей площадью 393 73 кв. м, расположенного по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино, кадастровый номер: 40:27:030401:434, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11.02.2015, от 29.06.2015 (л. д. 12.13).
При проведении инвентаризации земельных участков истцом был установлен факт незаконного строительства на указанных земельных участках линейных объектов энергоснабжения: кабельной линии 10 кВ., длина кабеля на участке с кадастровым номером 40:27:030401:434 составляет 248 м, на участке с кадастровым номером 40:27:030401:353 длина кабеля составляет 290 м.
Согласно заключению общества с ограниченной ответственностью "Росгеопроект" установлен факт прохождения трассы электрического кабеля по земельным участкам, принадлежащим истцу с кадастровыми номерами 40:27:030401:434 длиной кабеля 248 м и 40:27:030401:353 длиной кабеля 290 м (л.д. 19-26).
Поскольку требование об освобождении земельных участков ответчиком в добровольном порядке не исполнено, истец обратился в арбитражный суд с иском.
Вынося обжалуемый судебный акт, суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим.
Из положений пункта 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов.
В силу положений ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, учитывая при этом, что в силу норм ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.
Согласно п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из приведенных норм следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец вправе защищать свои права путем предъявления к нарушителю (лицу, самовольно занявшему земельный участок) требования о пресечении правонарушения и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе и сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.
Согласно ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Из приведенных норм следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец вправе защищать свои права путем предъявления к нарушителю (лицу, самовольно занявшему земельный участок) требования о пресечении правонарушения и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненно наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (пункты 1, 10 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения").
Поскольку доказательства освобождения ответчиком земельных участков в материалы дела не представлены, требования истца об освобождении земельного участка с кадастровым номером 40:27:030401:434, общей площадью 39 373 кв. м от кабельной линии общей протяженностью 248 метров и земельного участка с кадастровым номером 40:27:030401:353, общей площадью 5649 кв. м от кабельной линии общей протяженностью 290 метров правомерно удовлетворено судом первой инстанции.
Ответчик в апелляционной жалобе мотивированных доводов в обоснование своей позиции не заявил.
Доводы жалобы не опровергают выводы суда, не подтверждают неправильное применение судом норм материального и процессуального права, в связи с этим не могут служить основанием для отмены судебного акта.
Определением от 22.07.2016 апелляционный суд обязал акционерное общество "Строительное Управление N 155" представить доказательства уплаты государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в установленном порядке и размере. Поскольку указанное апеллянтом исполнено не было, с акционерного общества "Строительное Управление N 155" подлежит взысканию в доход федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Калужской области от 31.05.2016 по делу N А23-6948/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с акционерного общества "Строительное Управление N 155" в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.09.2016 N 20АП-4507/2016 ПО ДЕЛУ N А23-6948/2015
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2016 г. по делу N А23-6948/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 08.09.2016
Постановление изготовлено в полном объеме 15.09.2016
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Тучковой О.Г., судей Капустиной Л.А., Токаревой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Корнеевой Е.В., при участии от истца - Лохмачева В.А. (доверенность от 16.11.2015), в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Строительное Управление N 155" на решение Арбитражного суда Калужской области от 31.05.2016 по делу N А23-6948/2015 (судья Сидорычева Л.П.),
установил:
следующее.
Общество с ограниченной ответственностью "Галерея" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Калужской области к акционерному обществу "Строительное Управление N 155" (далее - ответчик) с иском о понуждении прекратить нарушение права пользования земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилые дома на одну семью, общей площадью 5 649 кв. м, расположенного по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино, кадастровый номер 40:27:030401:353 и снести за свой счет кабельную линию на данном земельном участке, общей протяженностью 290 м; о понуждении прекратить нарушение права пользования земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельхозиспользования, общей площадью 39 373 кв. м, расположенного по адресу: Калужская область, г. Обнинск, д. Белкино, кадастровый номер 40:27:030401:434, и снести за свой счет кабельную линию на данном земельном участке, общей протяженностью 248 м.
Определением Арбитражного суда Калужской области от 03.03.2016 на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья".
Определением Арбитражного суда Калужской области от 27.04.2016 на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий Белокопыт Алексей Васильевич.
В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в котором истец уточнил исковые требования, просил суд обязать ответчика в двухнедельный срок после вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером 40:27:030401:434, от кабельной линии, общей протяженностью 248 м, путем демонтажа за счет ответчика; обязать ответчика в двухнедельный срок после вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером 40:27:030401:353, от кабельной линии, общей протяженностью 290 м, путем демонтажа за счет ответчика. В случае неисполнения решения суда предоставить истцу права самостоятельно освободить земельный участок с кадастровым номером 40:27:030401:434, от кабельной линии, общей протяженностью 248 м, а также земельный участок с кадастровым номером 40:27:030401:353, от кабельной линии, общей протяженностью 290 м, с отнесением расходов на ответчика.
В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом уточнение истцом исковых требований принято.
Решением арбитражного суда исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав пояснения представителя истца, Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что жалоба не подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что общество с ограниченной ответственностью "Галерея" является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилые дома на одну семью, общей площадью 5 649 кв. м, расположенного по адресу, Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино, кадастровый номер 40:27:030401:353 и земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельхозиспользования, общей площадью 393 73 кв. м, расположенного по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино, кадастровый номер: 40:27:030401:434, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11.02.2015, от 29.06.2015 (л. д. 12.13).
При проведении инвентаризации земельных участков истцом был установлен факт незаконного строительства на указанных земельных участках линейных объектов энергоснабжения: кабельной линии 10 кВ., длина кабеля на участке с кадастровым номером 40:27:030401:434 составляет 248 м, на участке с кадастровым номером 40:27:030401:353 длина кабеля составляет 290 м.
Согласно заключению общества с ограниченной ответственностью "Росгеопроект" установлен факт прохождения трассы электрического кабеля по земельным участкам, принадлежащим истцу с кадастровыми номерами 40:27:030401:434 длиной кабеля 248 м и 40:27:030401:353 длиной кабеля 290 м (л.д. 19-26).
Поскольку требование об освобождении земельных участков ответчиком в добровольном порядке не исполнено, истец обратился в арбитражный суд с иском.
Вынося обжалуемый судебный акт, суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим.
Из положений пункта 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов.
В силу положений ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, учитывая при этом, что в силу норм ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.
Согласно п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из приведенных норм следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец вправе защищать свои права путем предъявления к нарушителю (лицу, самовольно занявшему земельный участок) требования о пресечении правонарушения и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе и сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.
Согласно ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Из приведенных норм следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец вправе защищать свои права путем предъявления к нарушителю (лицу, самовольно занявшему земельный участок) требования о пресечении правонарушения и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненно наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (пункты 1, 10 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения").
Поскольку доказательства освобождения ответчиком земельных участков в материалы дела не представлены, требования истца об освобождении земельного участка с кадастровым номером 40:27:030401:434, общей площадью 39 373 кв. м от кабельной линии общей протяженностью 248 метров и земельного участка с кадастровым номером 40:27:030401:353, общей площадью 5649 кв. м от кабельной линии общей протяженностью 290 метров правомерно удовлетворено судом первой инстанции.
Ответчик в апелляционной жалобе мотивированных доводов в обоснование своей позиции не заявил.
Доводы жалобы не опровергают выводы суда, не подтверждают неправильное применение судом норм материального и процессуального права, в связи с этим не могут служить основанием для отмены судебного акта.
Определением от 22.07.2016 апелляционный суд обязал акционерное общество "Строительное Управление N 155" представить доказательства уплаты государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в установленном порядке и размере. Поскольку указанное апеллянтом исполнено не было, с акционерного общества "Строительное Управление N 155" подлежит взысканию в доход федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Калужской области от 31.05.2016 по делу N А23-6948/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с акционерного общества "Строительное Управление N 155" в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
О.Г.ТУЧКОВА
О.Г.ТУЧКОВА
Судьи
Л.А.КАПУСТИНА
М.В.ТОКАРЕВА
Л.А.КАПУСТИНА
М.В.ТОКАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)